第九章 建筑工程招標投標及工程承包合同((建筑經(jīng)濟與企業(yè)管理 自考教材))_第1頁
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第九章建筑工程招標投標及工程承包合同一、學習目的和要求了解建筑工程招標承包制的意義和目的，工程招標投標的程序，開標的方式，工程承包合同的種類和內(nèi)容，岡DIC條款；領會工程招標的條件及招標投標的準備工作，投標策略，定標的方法，施工索賠；掌握建筑工程招標承包制的含義，招標的形式，選擇中標單位的標準,企業(yè)怎樣搞好投標工作及工程合同的管理。1第一節(jié)建筑工程招標承包制的意義和目的(一)招標承包制的概念(二)招標承包制的意義(三)招標承包制的目的2工程招標的條件該工程已列入國家或省、市、自治區(qū)年度計劃有經(jīng)國家批準的設計單位出的施工圖紙和預算已征用土地并全部拆遷，現(xiàn)場施工的“三通”條件已落實資金、材料、設備分交計劃和配套條件已落實并保證供應已獲得建筑許可證3（1）公開招標：招標人以招標公告的方式邀請不特定的法人或其他組織投標。它屬于無限競爭性招標。①投標單位均以平等的競爭機會參加；

②招標單位可從較多的投標書中選擇到理想的承包商或供應商單位。缺點①資格審查、材料審核工作量大；

②大部分投標單位不能中標。優(yōu)點工程招標的形式4（2）邀請招標：招標人以投標邀請書的方式邀請?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蚱渌M織投標。它屬于有限競爭性招標。邀請招標至少要邀請三家投標單位參加投標。①應邀單位在技術(shù)、信譽等方面比較可靠；②審核工作量小。優(yōu)點①投標者有限；

②若信息不足將影響到招標質(zhì)量。缺點5工程招標的方法一次性招標多次招標6準備階段招標程序招標階段決標階段準備招標申請招標編制招標文件編制標底發(fā)布招標公告或投標邀請函對投標單位進行資格審查發(fā)出招標文件勘察現(xiàn)場和答疑投標和接受投標開標評標決標并發(fā)出中標通知簽訂合同工程招標的程序7工程招標的準備工作組織招標機構(gòu)申請批準招標準備招標文告和文件對申請投標單位進行資格審查制定標底8第三節(jié)工程投標(一)參加投標企業(yè)的條件P200(二)工程投標的程序P200(三)建筑

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