真石漆施工合同常規(guī)范本

1/1真石漆施工合同常規(guī)范本

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)建筑法》的原則，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同信守。

第一條工程概況

一、工程名稱：

二、工程地點(diǎn)：

三、承包范圍：

四、承包方式：

五、工期：日歷天

六、開(kāi)工日期：年月日

七、竣工日期：年月日

第二條涂料選定

1、涂料選定：該工程涂料選用杭州金質(zhì)化工有限公司生產(chǎn)的浙江大學(xué)“金質(zhì)麗”品牌涂料。

2、基本施工工藝：

a、墻面清理及修補(bǔ)(含找平);

b、外墻專用膩?zhàn)优?

c、外墻水性抗堿封閉底漆;

d、彈性涂料面層;

3、施工前乙方須提供樣品，待甲方確認(rèn)后方可施工。

第三條合同價(jià)款的支付及結(jié)算方式

一、合同價(jià)款：

1、水性平面氟碳漆面積(暫定)800平方米，單價(jià)70元/平方米，合計(jì)￥元;

2、彈性平涂涂裝面積(暫定)20__平方米;單價(jià)35元/平方米，合計(jì)￥元;

3、工程造價(jià)(暫估價(jià))為：￥元，大寫(人民幣)：拾貳萬(wàn)陸仟元整。

二、工程款支付及結(jié)算方式：

1、涂料基層膩?zhàn)优淄瓿珊?，甲方支付給乙方人民幣6萬(wàn)元;

2、工程完工驗(yàn)收合格，決算完成后，甲方支付合決算總額的95%。

1、決算完成支付到?jīng)Q算總額的95%,留5%質(zhì)保金，質(zhì)保期一年滿后一周內(nèi)支付給乙方。

2、工程決算面積：以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工面積為依據(jù)。

第四條工程期限

一、根據(jù)工程實(shí)際情況，商定工程總工期(具備條件)天施工日，具體進(jìn)場(chǎng)日期以開(kāi)工報(bào)告為準(zhǔn)。

二、如遇下列情況，工期相應(yīng)順延：

1、按施工準(zhǔn)備規(guī)定要求，不能提供施工場(chǎng)地、水源、電源、道路未能接通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場(chǎng)施工。

2、甲方代表同意給予順延的的其他情況。

3、因甲方原因而影響下一道工序施工時(shí)。

4、人力不可抗拒的因素和其它不可預(yù)見(jiàn)的原因造成中途停工。

三、若發(fā)生工期順延情況，乙方應(yīng)就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出向甲方提出報(bào)告，甲方收到報(bào)告3天內(nèi)應(yīng)予以確認(rèn)答復(fù)，逾期不答復(fù)，乙方即可視為報(bào)告內(nèi)容被確認(rèn)。

第五條工程質(zhì)量、安全及驗(yàn)收

一、工程質(zhì)量等級(jí)：工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家或相關(guān)行業(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。

二、乙方按“金質(zhì)麗”施工工藝及材料說(shuō)明，結(jié)合本工程的特點(diǎn)、要求進(jìn)行外墻施工。

三、工程施工完工后驗(yàn)收以項(xiàng)目通過(guò)綜合竣工驗(yàn)收合格為準(zhǔn)。

四、施工過(guò)程中必須服從總包方統(tǒng)一管理和外墻裝飾其他班組的配合。

第六條工程保修

一、本工程乙方質(zhì)量保修期：工程施工質(zhì)量保證一年，工程保質(zhì)期內(nèi)如屬質(zhì)量問(wèn)題，由乙方免費(fèi)維修。

二、質(zhì)量保修期內(nèi)，非乙方原因所造成的質(zhì)量損壞或維修，乙方將提供免費(fèi)人工服務(wù)。

第七條爭(zhēng)議解決的方式

本合同在履行過(guò)程中如若發(fā)生爭(zhēng)議，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商解決;如果協(xié)商不成，經(jīng)有關(guān)部門調(diào)解無(wú)效，則約定向合同簽定地人民法院起訴。

第八條其它約定事項(xiàng)

一、本合同未盡事宜，一律按《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

二、本合同經(jīng)甲方、乙方雙方簽字、加蓋公章后生效，工程驗(yàn)收合格，結(jié)清工程款后終止。

四、本協(xié)議一式份，甲方份、乙方份。合同自雙方蓋章，代理人簽名后生效。

甲方：

委托代理人：

電話：

簽約地點(diǎn)：

簽約日期：

乙方：

委托代理人：

電話：

年月日

2

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，乙方承接甲方外墻真石漆工程施工事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同。

第一條：工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

3、工程范圍：外墻真石漆施工及維護(hù)等;

4、承包方式：包工。

第二條：工程期限

乙方于年月日進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，年月日竣工，總工期為天。

第三條：合同價(jià)款

一、合同定價(jià)

乙方按/平方米包工(含施工人員保險(xiǎn))，預(yù)計(jì)工程量約為平方米，最終按實(shí)際施工面積進(jìn)行結(jié)算。

二、工程款支付方式

1、按施工工序分四個(gè)階段付款：①膩?zhàn)拥讓犹幚硗旯?該工序價(jià)格/m2);②打砂紙，做保護(hù)底漆涂刷完工(該工序價(jià)格/m2);③彈線打格完工(該工序價(jià)格元/m2);④真石漆噴涂二遍完工(該工序價(jià)格元/m2)。每完成一個(gè)工序驗(yàn)收合格后按該部分工程量的60%工程款進(jìn)行撥款，其余40%工程款待完成下一個(gè)工序時(shí)同時(shí)撥款。

2、乙方如能按期按質(zhì)完成工程任務(wù)，待工程驗(yàn)收合格后甲方再以元/m2作為獎(jiǎng)勵(lì)，一次性撥付。

第四條：工程質(zhì)量

一、質(zhì)量等級(jí)：按照國(guó)家有關(guān)規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收，乙方承諾工程項(xiàng)目均達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

二、乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說(shuō)明文件和國(guó)家、地方頒發(fā)的建筑工程規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行施工，并接受甲方工程部的監(jiān)督。

三、乙方在施工過(guò)程中要注意成品保護(hù)，如有損壞現(xiàn)象將做罰款處理賠償。

四、杜絕材料浪費(fèi)，如發(fā)現(xiàn)乙方施工人員有浪費(fèi)材料現(xiàn)象，浪費(fèi)材料費(fèi)用在乙方工程款中扣除。

第五條：安全責(zé)任

一、高空作業(yè)所需安全帶、安全繩等安全用具，由乙方自己準(zhǔn)備。

二、在施工過(guò)程中出現(xiàn)任何安全事故，由乙方自己承擔(dān)責(zé)任，甲方不負(fù)責(zé)任。

第六條：雙方責(zé)任

甲方責(zé)任：提供施工所需材料，按施工進(jìn)度撥付工程款，施工所需水電及施工生活區(qū)。

乙方責(zé)任：施工所需各種工具、安全設(shè)施和安全措施，做好安全施工和文明施工，承擔(dān)一切安全責(zé)任。

第七條：違約責(zé)任

一、遇暴雨或由不可抗拒因素所造成的停工，工期順延。

二、工程未能通過(guò)驗(yàn)收，乙方在甲方要求的時(shí)間內(nèi)整改至驗(yàn)收合格，工期不順延;因此造成工期延誤的，按合同暫定總價(jià)5%/天計(jì)收違約金。

三、由于乙方施工質(zhì)量不合格造成的返工，一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第八條：本工程未盡事宜由雙方協(xié)商解決

第九條：本協(xié)議一式三份，甲方二份，乙方一份，雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。

甲方(章)：

乙方(章)：

代表人：

代表人：

簽約日期：

簽約日期：

3

建設(shè)單位：

施工單位：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、省市有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就瑞和華府售樓部外墻真石漆工程施工承包事宜達(dá)成如下合同條款，以明確責(zé)任，共同遵守。

第1條工程概況

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

承包范圍：

承包方式：包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全及文明施工。

第2條合同工期

合同工期為25天

開(kāi)工日期：

竣工日期：

對(duì)以下原因造成竣工日期推遲，工期相應(yīng)順延:若因甲方現(xiàn)場(chǎng)基礎(chǔ)墻面交接時(shí)間推遲以及天氣原因，導(dǎo)致延誤工期的竣工日期順延。

第3條質(zhì)量要求：合格

、外墻涂裝工藝標(biāo)準(zhǔn)：本工程外墻采用單彩真石漆涂裝工藝。乙方施工前先做樣板，施工工藝及樣板效果由甲方確認(rèn)，樣板完成后甲乙雙方簽字確認(rèn)。乙方施工時(shí)要求均勻滿面涂布，不得漏涂;嚴(yán)格按照甲方設(shè)定顏色效果涂布。

、本工程真石漆材料使用武漢霞光建材有限公司生產(chǎn)的霞光牌真石漆，如發(fā)現(xiàn)乙方使用假冒偽劣產(chǎn)品，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停工，并由乙方賠償一切甲方經(jīng)濟(jì)損失。

、工程施工應(yīng)嚴(yán)格按照現(xiàn)行國(guó)家建筑行業(yè)質(zhì)量規(guī)范要求施工，服從總包單位指揮，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格。

、外墻真石漆保證使用20__年不褪色。

第4條承包方式及工程定價(jià)

本工程承包方式為包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全及文明施工。定價(jià)采用綜合單價(jià)包干的方式包干，綜合包干單價(jià)為每平方米元，計(jì)量面積按實(shí)際展開(kāi)面積據(jù)實(shí)核算計(jì)量。另外售樓部女兒墻內(nèi)側(cè)采用一般的防水涂料施工，顏色由甲方確定，綜合包干單價(jià)每平方米元。

所有材料進(jìn)場(chǎng)按相關(guān)規(guī)定要求驗(yàn)收，甲方及監(jiān)理單位有權(quán)對(duì)各種材料進(jìn)行復(fù)檢，乙方必須積極配合，如復(fù)檢不合格的檢測(cè)費(fèi)用和造成的損失由乙方承擔(dān)。

本合同外墻真石漆工程量暫估為平方米，女兒墻內(nèi)側(cè)面積約平方米。合同總價(jià)暫定為：元，大寫人民幣：柒萬(wàn)柒元整，最終總價(jià)以實(shí)際面積結(jié)算為準(zhǔn)。

付款方式：

、本合同簽訂后,施工人員進(jìn)場(chǎng)，膩?zhàn)訉邮┕ね戤吀吨梁贤們r(jià)的%。

、真石漆施工完畢,付至合同總價(jià)的%。

、竣工驗(yàn)收合格，施工技術(shù)資料齊全，并移交給甲方辦理竣工決算后，付至決算總價(jià)的95%。

、剩余5%留作質(zhì)保金，質(zhì)保金在質(zhì)保期滿后一次付清，質(zhì)保金不計(jì)利息,質(zhì)保期為一年，自竣工驗(yàn)收合格交付之日起計(jì)算。

乙方每次結(jié)款時(shí)須提供武漢市江夏區(qū)國(guó)、地稅局認(rèn)可的有效稅務(wù)發(fā)票。

第5條甲方責(zé)任及義務(wù)

甲方指派為駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，對(duì)工程質(zhì)量、工作進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更等事宜。

本工程委托武漢工程建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司進(jìn)行工程監(jiān)理。

開(kāi)工前七天內(nèi)向乙方提供施工圖紙和現(xiàn)場(chǎng)交底。

及時(shí)審批乙方提交的各種計(jì)劃、報(bào)表、詳圖、方案。

根據(jù)合同條款按時(shí)支付工程款。

及時(shí)向乙方下發(fā)與本工程有關(guān)指示、指令及設(shè)計(jì)變更和洽商。

牽頭進(jìn)行工程的竣工驗(yàn)收。

第6條乙方責(zé)任及義務(wù)

乙方指派駐工地代表。乙方必須派出強(qiáng)有力和足夠人數(shù)的項(xiàng)目管理班子進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，在開(kāi)工前必須對(duì)外墻粉刷質(zhì)量全面檢查，及辦理中間交接驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)達(dá)不到施工前的'要求，必須及時(shí)通知甲方。

準(zhǔn)時(shí)進(jìn)場(chǎng)，施工中應(yīng)嚴(yán)格按照發(fā)包方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令，并嚴(yán)格遵守國(guó)家及武漢市的各種法律、法規(guī)，服從現(xiàn)場(chǎng)管理制度及各項(xiàng)要求，并積極準(zhǔn)備全部施工所需的設(shè)備,材料及人員，按時(shí)按質(zhì)量完成本承包工程。

嚴(yán)格按甲方制定的工程總體進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)編制、報(bào)送本工程施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度計(jì)劃和具體的、有針對(duì)性的、可操作性強(qiáng)的施工方案(包括圖紙，說(shuō)明施工工藝操作和節(jié)點(diǎn)處理)，并嚴(yán)格按經(jīng)甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度計(jì)劃和施工方案進(jìn)行施工。

按國(guó)家和武漢市工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，在甲方規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甲方提供完整本工程竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及竣工圖。(驗(yàn)收合格后十日內(nèi)向甲方提交竣工資料一式三套)

乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程的安全負(fù)責(zé)：按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，現(xiàn)場(chǎng)人員都應(yīng)全面遵守各種適用于工程的相關(guān)法律或規(guī)定的安全施工條款。若乙方在施工中造成的安全事故、人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等由乙方承擔(dān)。

乙方應(yīng)積極配合甲方、監(jiān)理方的檢查。

服從甲方、總承單位現(xiàn)場(chǎng)管理。

除甲方同意外，乙方不得允許其工人居住在施工現(xiàn)場(chǎng)，也不得在施工現(xiàn)場(chǎng)的限制區(qū)內(nèi)非法進(jìn)入。

第7條違約責(zé)任與獎(jiǎng)罰

乙方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全負(fù)全部責(zé)任(含費(fèi)用、第三方責(zé)任)。若因乙方原因造成的工程安全事故，同時(shí)對(duì)甲方造成不良影響的，乙方除承擔(dān)經(jīng)濟(jì)、工期等損失外，并按合同價(jià)的5%作為處罰金。

甲方應(yīng)嚴(yán)格按本合同約定的付款方式及時(shí)付款，不得以任何形式、任何理由拒付或拖延。并承擔(dān)付款不及時(shí)給乙方造成的相關(guān)損失。

若乙方不按規(guī)定支付民工工資，從而給甲方造成不良影響，甲方有權(quán)直接從工程款中扣除相關(guān)費(fèi)用支付給民工，乙方亦須全額賠償和承擔(dān)因其未適時(shí)支付給民工款項(xiàng)而給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第8條結(jié)算方式

1、結(jié)算資料：內(nèi)容完整，各方簽章齊全，文件深度符合結(jié)算要求。結(jié)算資料一式4份。

2、結(jié)算方式：按合同綜合包干單價(jià)執(zhí)行。若由于甲方原因發(fā)生了設(shè)計(jì)變更，合同中有相應(yīng)單價(jià)的套相應(yīng)單價(jià)，無(wú)相應(yīng)單價(jià)的其費(fèi)用雙方協(xié)商。

第9條其它約定