深圳正規(guī)租房合同

深圳正規(guī)租房合同合同編號:[合同編號]甲方（出租方）:[甲方姓名/公司名稱]住所地:[甲方住所地]聯(lián)系方式:[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）:[乙方姓名]住所地:[乙方住所地]聯(lián)系方式:[乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，就乙方租賃甲方所擁有位于深圳市的房產(chǎn)，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃物及地址1.1租賃物：甲方同意出租，乙方同意承租的房產(chǎn)位于深圳市[房產(chǎn)地址]。1.2房屋配置：甲方應(yīng)保證租賃物的基本設(shè)施功能完好，并保證租賃物的供暖、通風(fēng)、排水等設(shè)施的正常使用。第二條租賃期限本合同租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]個月。第三條租金及繳付方式3.1租金金額：每月租金為[租金金額]元人民幣。3.2繳付方式：乙方應(yīng)于每月的[繳付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶中。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付押金[押金金額]元人民幣。4.2退還：在租賃期滿并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)將押金全額無息退還給乙方。第五條使用權(quán)及限制5.1使用權(quán)：乙方具有在租賃期限內(nèi)合法使用租賃物的權(quán)利。5.2使用限制：乙方不得將租賃物用于非法活動，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。第六條維護(hù)及修理6.1維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃物的大修、維修，保證租賃物的正常使用。6.2修理責(zé)任：因乙方使用不當(dāng)或其他不可抗力因素導(dǎo)致租賃物損壞的情況，乙方需承擔(dān)修理或賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：若甲方違反本合同的規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并可解除合同。7.2乙方違約：若乙方違反本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并可解除合同。第八條合同變更任何一方變更本合同內(nèi)容，必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式做出補(bǔ)充協(xié)議。第九條合同解除9.1合同解除情況：本合同在以下情況下可被解除:-乙方未按時支付租金，逾期超過[寬限期]天；-乙方使用租賃物超出約定用途；-乙方違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致租賃物遭到?jīng)]收。9.2解除程序：當(dāng)一方解除合同時，應(yīng)提前[提前通知期限]提前以書面形式通知對方。第十條爭議解決本合同的履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律的規(guī)定。若因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[爭議解決方式]提起訴訟。第十一條其他事項(xiàng)11.1本合同未盡事宜：對本合同未盡事宜的解釋和補(bǔ)充，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并書面作出補(bǔ)充協(xié)議。11.2本合同附件：本合同的附件包括但不限于租賃物清單、驗(yàn)收單和維修記錄等。11.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字/蓋章:[甲方簽字/蓋章]日期:[簽署日期]乙方簽字/蓋章:[乙方簽字/蓋章]