商鋪租賃合同完整范本(標準版)

商鋪租賃合同完整范本(標準版)第2頁，共2頁商鋪租賃合同完整范本〔本文本為word版，可修改編輯〕甲方：乙方：簽訂日期：商鋪租賃合同完整范本(標準版)全文共1頁，當(dāng)前為第1頁。商鋪租賃合同完整范本(標準版)全文共1頁，當(dāng)前為第1頁。商鋪租賃合同完整范本商鋪租賃合同完整范本(標準版)全文共2頁，當(dāng)前為第2頁。

出租人(以下簡稱甲方)：_____

承租人(以下簡稱乙方)：_____

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意就以下房地產(chǎn)租賃事項訂立本契約共同遵守。

一、甲方同意將坐落在_______________________部位的房屋(連同土地，下同)出租給乙方作使用，房屋建筑面積______平方米，該房屋的基本情況已載于契約附件一，乙方愿意承租。

二、甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項規(guī)定，接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管機關(guān)的監(jiān)督、管理。

三、甲乙雙方議定上述房屋租賃期限自______年______月至______年______月______日止，共計________月。

月租金為(幣)__________________。

租金按結(jié)算，由乙方在每的第______日前繳付本期租金給甲方。

付款方式

四、乙方向甲方交納(幣)____________元的保證金，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金。

五、在租賃期內(nèi)，甲方負責(zé)承擔(dān)以下責(zé)任：

1.依約將房屋及設(shè)備交付乙方使用。

2.負責(zé)對房屋定期安全檢查，承擔(dān)除乙方應(yīng)負擔(dān)房屋維修費以外的其他維修費用;因甲方維修責(zé)任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產(chǎn)損失的，應(yīng)負責(zé)賠償。

3.轉(zhuǎn)讓房屋時，須提前_______月書面通知乙方。

4.租賃期內(nèi)，甲方須提前解除契約的，應(yīng)事前征得乙方同意。

5.租賃期屆滿須收回出租房屋的，應(yīng)在租賃期屆滿之日前_______月書面通知乙方;如該房屋繼續(xù)出租的，乙方可在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。

商鋪租賃合同完整范本(標準版)全文共3頁，當(dāng)前為第3頁。六、在租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

1.依約按時交納租金。

2.將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租或者與他人互換房屋使用或者與他人合作、聯(lián)合經(jīng)營應(yīng)事前征得甲方書面同意和訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定房租。

3.因使用需要對房屋進行擴、加、改建(含改變間隔)或者室內(nèi)外裝修，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意和訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定房租，甲方有權(quán)委托他人對工程進行監(jiān)督管理。

4.因使用不當(dāng)或者人為造成房屋損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或者賠償。

5.負責(zé)對以下項目房屋維修費用：

①排水管、廁所、化糞池的清疏;

②飲用水池清洗及垃圾池清理;

③門窗玻璃及小五金的更換，分電表或無分電表內(nèi)電線、電掣、燈頭、插座等更換和分水表內(nèi)水管、籠頭更換;<<>

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④室內(nèi)墻面的排刷和天花等的粉飾;

⑤水泵設(shè)備的維修和更換。

因乙方維修責(zé)任延誤房屋維修造

成他人人身傷亡、財產(chǎn)損失的，應(yīng)負責(zé)賠償。

6.協(xié)助甲方檢查房屋安全，因不搬遷或者妨礙施工而延誤房屋的維修，造成人身傷亡、財產(chǎn)遭受損失的，應(yīng)負責(zé)賠償。

7.乙方在承租的房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設(shè)備，應(yīng)事前征得甲方同意，并由乙方負責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù)，費用由乙方負擔(dān)。

8.不得貯存有危險、易燃、違禁物品。

9.租賃期內(nèi)，乙方須提前解除契約的，應(yīng)事前征得甲方同意。

10.乙方在租賃期屆滿或者解除契約之日應(yīng)交還原承租房屋和設(shè)備給甲方，如須繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_______月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。

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甲方：_______________乙方：__________

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