整棟承包出租房合同

整棟承包出租房合同甲方（出租人）：身份證號(hào)碼：****************

聯(lián)系電話：*************乙方（承租人）：身份證號(hào)碼：****************

聯(lián)系電話：*************鑒于甲方擁有位于（詳細(xì)地址）_____的住宅物業(yè)，并愿意將其出租，甲乙雙方本著平等和自愿的原則，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物甲方將該出租房屋整棟承包給乙方使用，住房面積約（面積）平方米，（具體房型描述）房型，詳見(jiàn)圖紙。二、租金及支付方式租金：（具體金額或每月租金）支付方式：（具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬，現(xiàn)金等）租金按月支付，第一個(gè)月租金將于（日期）到期日前支付完成，以后每月（日期）前支付完畢。三、租賃期限本合同租期為（具體時(shí)限），自（日期）開(kāi)始，至（日期）終止。期滿(mǎn)后，租賃雙方協(xié)商一致決定是否續(xù)租或終止合同。四、房屋使用權(quán)在租賃期內(nèi)，承租人享有該房屋的使用權(quán)，可以在租賃期內(nèi)自由使用該房屋。承租人應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和居民生活習(xí)慣的要求使用房屋，保持房屋的整潔衛(wèi)生，維修好房屋內(nèi)的東西設(shè)施。五、押金租賃期內(nèi)，甲方要求乙方提前支付租金押金，用以保證租賃期的順利完成。租賃押金為（具體金額）。租賃期滿(mǎn)，乙方如發(fā)現(xiàn)沒(méi)有影響返還租賃押金的情況下，甲方應(yīng)該將租賃押金返還給乙方。六、水電費(fèi)甲方提供的房屋已經(jīng)安裝水電表，承租期內(nèi)的用水和用電費(fèi)用由乙方自行支付。七、違約責(zé)任1.若雙方均協(xié)商一致，可以提前終止租賃合同。如果乙方提前退租，甲方有權(quán)扣除押金。2.如果乙方未能按時(shí)支付租金，甲方可以要求合同終止，并扣除租賃押金。3.如果甲方未能按承諾時(shí)間把房屋交付給乙方，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方賠付違約金。（具體金額）4.在房屋租賃期內(nèi)，乙方在房?jī)?nèi)搞破壞，私自轉(zhuǎn)租，搞危險(xiǎn)活動(dòng)，甲方有權(quán)利強(qiáng)行解除合同，要求租賃押金不退還，并承擔(dān)相關(guān)的賠償責(zé)任。八、保密條款本合同所涉及的所有信息，雙方都應(yīng)保密，不得泄露給第三方。九、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，乙方承租人和甲方出租人各執(zhí)一份有效。2.本合同未明確條款的事宜，由雙方當(dāng)事人另行協(xié)商確定。3.本合同自簽署之日起生效，有效期限至承租人遷出房屋或租賃到期之日（以先到者為準(zhǔn)）結(jié)束。甲方（