某居住小區(qū)建設(shè)工程項目環(huán)境影響報告表

建設(shè)項目環(huán)境影響報告表(試行)項目名稱：楊柳岸·水云天居住小區(qū)建設(shè)項目建設(shè)單位:山東省協(xié)和興盛置業(yè)有限公司編制日期：年月日國家環(huán)境保護總局編《建設(shè)項目環(huán)境影響報告表》編制說明《建設(shè)項目環(huán)境影響報告表》由具有從事環(huán)境影響評價的工作資質(zhì)的單位編制。1、項目名稱——指項目立項批復(fù)時的名稱，應(yīng)不超過30個字（兩個英文字段作一個漢字）。2、建設(shè)地點——指項目所在地詳細地址，公路、鐵路應(yīng)填寫起止地點。3、行業(yè)類別——按國標(biāo)填寫。4、總投資——指項目投資總額。5、主要環(huán)境保護目標(biāo)——指項目區(qū)周圍一定范圍內(nèi)集中居民住宅區(qū)、學(xué)校、醫(yī)院、保護文物、風(fēng)景名勝區(qū)、水源地和生態(tài)敏感點等，應(yīng)盡可能給出保護目標(biāo)、性質(zhì)、規(guī)模和距邊界距離等。6、結(jié)論和建議——給出本項目清潔生產(chǎn)、達標(biāo)排放和總量控制分析結(jié)論，確定污染防治措施的有效性，說明本項目對環(huán)境造成的影響，給出建設(shè)項目環(huán)境可行性的明確結(jié)論。同時提出減少環(huán)境影響的其他建議。7、預(yù)審意見——由行業(yè)主管部門填寫答復(fù)意見，無主管部門項目，可不填。8、審批意見——由負(fù)責(zé)審批該項目的環(huán)境保護行政主管部門批復(fù)。項目名稱：楊柳岸·水云天居住小區(qū)建設(shè)項目文件類型：環(huán)境影響評價報告表評價單位：山東民通環(huán)境安全科技有限公司(公章)法人代表：武力升項目負(fù)責(zé)人：黃文華評價人員情況姓名從事專業(yè)職稱上崗證書號職責(zé)簽字武力升環(huán)境評價工程師第B24540003號調(diào)研、審核黃文華環(huán)境評價工程師第B24540001號調(diào)研、編寫武藝環(huán)境評價助理工程師第B24540006號調(diào)研、編寫環(huán)評咨詢電話設(shè)項目基本情況項目名稱楊柳岸·水云天居住小區(qū)建設(shè)項目建設(shè)單位山東省協(xié)和興盛置業(yè)有限公司法人代表程寶海聯(lián)系人楊大東通訊地址山東省平原縣城南環(huán)路東段聯(lián)系電真郵政編碼建設(shè)地點山東省平原縣城南環(huán)路東段路北立項審批部門平原縣發(fā)展和改革局批準(zhǔn)文號平發(fā)改[2006]56號建設(shè)性質(zhì)新建√改擴建技改行業(yè)類別及代碼其他房地產(chǎn)活動代碼：k7290占地面積(平方米)62500綠化面積(平方米)22500總投資(萬元)4980其中：環(huán)保投資(萬元)100環(huán)保投資占總投資比例2％評價經(jīng)費(萬元)預(yù)期投產(chǎn)日期2007年12月工程內(nèi)容及規(guī)模：一、建設(shè)項目的由來隨著國民經(jīng)濟的發(fā)展，人民的生活水平在不斷提高，居住條件在不斷改善，住房面積在不斷增加，平原縣城現(xiàn)有居住用房已不滿足人民居住要求，山東省協(xié)和興盛置業(yè)有限公司，為了改善現(xiàn)有居住條件，提供良好居住環(huán)境，擬開發(fā)建設(shè)楊柳岸·水云天居住小區(qū)。對該項目本次評價的工程內(nèi)容總投資4980萬元，預(yù)計該項目全部完成后，總投資將達1.7億元。開發(fā)用地為平原縣規(guī)劃中建設(shè)用地，符合平原縣總體規(guī)劃，該項目建設(shè)不涉及居民拆遷安置問題。擬建項目預(yù)計于2007年12月投入使用。根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境保護法》、《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》，山東省協(xié)和興盛置業(yè)有限公司委托我單位對該項目進行環(huán)境影響評價。我單位受委托后，派有關(guān)工程技術(shù)人員到現(xiàn)場進行調(diào)查和資料收集，按照國家有關(guān)環(huán)評技術(shù)規(guī)范要求，編制完成該項目環(huán)境影響報告表。二、工程概況1建設(shè)地點楊柳岸·水云天居住小區(qū)建設(shè)項目位于平原縣城南環(huán)路東段北側(cè)，項目西側(cè)為空地，東北側(cè)為一110MKV變電所（距離本項目場界約20m），南側(cè)為南環(huán)路，南環(huán)路南側(cè)為空地；項目北側(cè)為一排水溝，排水溝北側(cè)為空地，西側(cè)為空地；項目具體位置詳見附圖1。2建設(shè)性質(zhì)新建項目3工程組成本工程組成詳見表1表1建設(shè)項目組成表工程組成工程內(nèi)容可能的環(huán)境影響施工期營運期主體工程住宅樓：施工噪聲施工揚塵施工廢水建筑垃圾施工棄土生活污水生活污水、飲食油煙、機動車尾氣、生活垃圾、噪聲輔助工程化糞池生活污水、機動車尾氣、噪聲、生活垃圾儲藏室車庫公用工程供電、配電和通訊系統(tǒng)揚塵、生活污水、生活垃圾供水、排水系統(tǒng)區(qū)內(nèi)道路辦公及生活物業(yè)管理及大門生活污水、生活垃圾綠化設(shè)施4建設(shè)規(guī)模1、總占地面積：62502、總建筑面積：1373243、建筑物樓層數(shù)：1、2、3號為5層商住樓；4～10號為5層住宅樓（1F設(shè)有車庫）；11～13號為6層住宅樓（1F設(shè)有車庫）；14～16號為6層住宅樓（一層設(shè)車庫）；17～20號為12層住宅樓（一層設(shè)車庫）。4、綠地面積：22500m25、住戶數(shù)：882戶6、人員數(shù)：3843人（1）住戶人數(shù)：3528人（按每戶平均4人計）（2）物管人員：15人（3）外來流動人次：100人次/天（4）商住人員：200人5公用設(shè)施5.1供熱擬建設(shè)項目現(xiàn)無集中供熱條件，冬季取暖問題由住戶自行解決，居民樓內(nèi)預(yù)設(shè)集中供暖設(shè)施，小區(qū)外預(yù)留接口，以備今后該區(qū)域有集中供暖條件時接入。5.2給排水5.2.1供水：本工程供水由平原縣自來水公司通過城市自來水管網(wǎng)供給。5.2.2用水量：本工程的用水對象包括住戶、物管人員、外來流動人員的生活用水以及其他非生活用水（綠化、澆灑道路用水等）。各項用水指標(biāo)見表2。表2工程用水類型及用水量用水對象人數(shù)(人次)用水量標(biāo)準(zhǔn)(最高日)使用時間(h)最高日用水量(m3/d)小時變化系數(shù)(Kh)最高時用水量(m3/h)生活用水1、住戶3528150L/24529.22.350.72、物管人員1585L/人·d121.32.30.23、外來流動人員10085L/人·d128.52.31.64、商用房人員20085L/人·d1216.72.33.2合計555.755.7非生活用水綠化、澆灑道路用水等綠化面積225002L/m22451.022.5合計4522.5總計600.778.25.2.3排水：（1）生活污水排水系統(tǒng)：本工程排水設(shè)為雨污水分流制。小區(qū)內(nèi)分別鋪設(shè)雨污水管網(wǎng)，雨水管網(wǎng)直接與項目北側(cè)排水溝相接；污水管網(wǎng)接本項目所建污水處理系統(tǒng)。排水：生活污水排放量按最高日生活用水量的80%計，則本工程生活污水排放量：480t/d，1.75×105t/a。由于平原縣城污水處理廠尚未建成，項目所在地城市污水管網(wǎng)尚未鋪設(shè)，項目所在地附近單位所排污水進入篤馬河。楊柳岸·水云天居住小區(qū)投入使用后，所排生活污水全部排入化糞池及污水處理系統(tǒng)，經(jīng)沉淀及凈化處理達到《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB8978-1996)二級標(biāo)準(zhǔn)后進入篤馬河。5.3用電本項目工程屬二類民用建筑，用電主要為三級負(fù)荷，由城市電網(wǎng)供給，各戶電源由小區(qū)總配電箱引出，三相四線制供電，供電電壓220/380V，使用電壓220V。5.4防雷與抗震本工程按三級防雷標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防。地震設(shè)防烈度為七度。5.5消防、排風(fēng)、排煙設(shè)計本工程建筑物重要性類別為丙類，建筑物耐火等級為二級，安全等級為三級，按此設(shè)計消防、排風(fēng)、排煙。本工程預(yù)留消防通道，與周圍建筑之間保持合理間距，滿足消防要求。室外消火栓用水量為30L/S。各戶廚房均設(shè)窗戶，通風(fēng)良好，自然排風(fēng)，衛(wèi)生間均設(shè)有通風(fēng)道。5.6環(huán)保投資與建設(shè)內(nèi)容表3工程環(huán)保設(shè)施（措施）及投資估算一覽表項目環(huán)保建設(shè)規(guī)模投資額（萬元）廢水治理化糞池、污水處理系統(tǒng)25.0雨、污水管網(wǎng)鋪設(shè)35.0固體廢棄物處置生活垃圾袋裝化，垃圾存放、清運系統(tǒng)10.0園區(qū)綠化小區(qū)綠化20.0道路清潔、灑水設(shè)施10.0合計100.0該工程環(huán)保投資預(yù)計為100萬元，占工程總投資的2%，環(huán)保措施技術(shù)可行、有效，可滿足本項目的環(huán)保要求。與本項目有關(guān)的原有污染情況及主要環(huán)境問題：本項目為新建項目，無原有污染問題。建設(shè)項目所在地自然環(huán)境社會環(huán)境簡況1.地理位置該項目位于平原縣城南環(huán)路東段北側(cè)，平原縣城西至武城縣33公里，西南至夏津縣城45公里，南至高唐縣城39公里，東南至禹城縣城31.5公里，至濟南市區(qū)90公里，東至臨邑縣城40公里，東北至陵縣城222.地形、地貌、地質(zhì)擬建項目區(qū)地形較平坦，地質(zhì)屬黃河下游沖積魯西北平原，地勢由西南向東北傾斜，海拔高度在17～28m，目前未做相關(guān)地質(zhì)勘察。本次環(huán)評根據(jù)擬建項目區(qū)域有關(guān)水文地質(zhì)資料知，根據(jù)“中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖”（GB18306-2001），項目區(qū)域動峰值加速度0.05g。3.氣候、氣象項目所在區(qū)域?qū)倥瘻貛О霛駶櫞箨懶约撅L(fēng)氣候，其特點是：春季干旱多風(fēng)回暖快，夏季炎熱多雨常有澇，秋季涼爽多晴天；冬季寒冷少雪多干燥，具有顯著的大陸氣候特征。根據(jù)近年的氣象資料，年平均氣溫12.8oC，7月最熱，其月平均最高氣溫達26.6oC；1月最冷，其月平均最低氣溫達-3.4oC。境內(nèi)氣候差異較小，干燥度為1.32。常年主導(dǎo)風(fēng)向為SE風(fēng)，其次為N風(fēng)，平均風(fēng)速為3.4m/s。4.水資源平原縣水資源分地表水和地下水兩部分。主要河流有馬頰河、德惠新河、洪溝河、趙王河、相家河、馬減豎河等。這些河流均屬海河流域，皆因地勢由西南流向東北。全縣多年平均地表水徑流量為4558.6萬m3，引黃河水1.43億m3，淺層地下水總補給量1.36億m3，除地表蒸發(fā)和重復(fù)部分，水資源總量為2.54億m3。5.植被、生物多樣性平原縣植物大部分為林木和農(nóng)作物組成的人工植被。林木覆蓋率為21％，農(nóng)作物覆蓋率為65.53％。主要林木樹種有楊樹、柳樹、梧桐、槐樹、柏樹等樹種。主要的農(nóng)作物有小麥、玉米、谷子、地瓜、棉花和大豆等。社會環(huán)境簡況(社會經(jīng)濟結(jié)構(gòu)、教育、文化、文物保護等)：

平原縣位于魯西北平原，總面積1047平方公里，耕地面積75萬畝。

平原縣南依泰山，北望京津。距天津港220公里，青島港420公里，濟南遙墻機場80公里。黃驊港110公里。京滬鐵路貫穿縣境南北，平原火車站每天有17次客貨車從這里停、發(fā)，貨運站臺一次作業(yè)能力5000噸，年吞吐量達50萬噸。京福高速公路從平原穿境而過，并設(shè)有南北兩進出口，乘車到濟南機場只需50分鐘，到天津90分鐘，到北京150分鐘。境內(nèi)還有北京——珠海的105國道、101、315、318省道和四通八達的縣鄉(xiāng)公路，形成了內(nèi)聯(lián)鄉(xiāng)村、外通全國各地的公路網(wǎng)絡(luò)，客貨運輸十分方便。平原縣距國家大型華魯發(fā)電廠35公里?？h境內(nèi)有22萬KVA變電站一座，11萬KVA變電站二座，年發(fā)電9000多萬度熱電廠一處，造紙企業(yè)自備電廠兩處，年供電量5億多度，可為工業(yè)發(fā)展提供足夠的能源保障。平原縣農(nóng)業(yè)發(fā)達，主要農(nóng)作物有小麥、玉米、棉花、蔬菜等。年產(chǎn)糧食41萬噸；棉花36萬擔(dān)；蔬菜130萬噸。蛋雞飼養(yǎng)量1000萬只，年產(chǎn)蛋10萬噸；黃牛存養(yǎng)28萬頭；豬存欄26萬頭；羊存欄24萬只；肉類年總產(chǎn)達5萬噸。先后被列為國家和省蛋雞大縣、京津蔬菜園區(qū)和畜牧強縣。這里還是名聞遐邇的養(yǎng)鴿之鄉(xiāng)，恩城鎮(zhèn)鴿子會已有100多年的歷史?，F(xiàn)全縣養(yǎng)鴿量達600萬只，年可出欄肉鴿4000萬只。豐富的農(nóng)副產(chǎn)品為外商前來興辦加工業(yè)提供了充足資源。平原縣歷史悠久。縣城位于縣境中心稍北，東徑116。26’15”，北緯37。10’是平原縣委、縣政府機關(guān)所在地，全縣政治、經(jīng)濟、文化、交通中心?？h城總面積為33.2擬建項目位于平原縣城南環(huán)路東段。該區(qū)域原為山東省協(xié)和墻材實業(yè)有限公司閑置廠區(qū)。廠區(qū)內(nèi)綠化較好，植被覆蓋率60%以上。該區(qū)域周圍無名勝古跡及重點文物保護單位。

環(huán)境質(zhì)量狀況建設(shè)項目所在區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀及主要環(huán)境問題(環(huán)境空氣、地面水、地下水、聲環(huán)境、生態(tài)環(huán)境等)：建設(shè)項目處于環(huán)境空氣二級標(biāo)準(zhǔn)適用區(qū)內(nèi)，環(huán)境空氣按GB3095－1996《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》二級標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；環(huán)境噪聲處于Ⅱ類標(biāo)準(zhǔn)適用區(qū)內(nèi)，邊界噪聲按GB3096－93《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》2類標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。篤馬河水質(zhì)執(zhí)行《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3838-2002Ⅳ類標(biāo)準(zhǔn)；《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB/T14848—93Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)。1．環(huán)境空氣平原縣城環(huán)境空氣主要屬燃煤型污染，污染物是SO2和TSP。SO2、NO2可基本達到環(huán)境空氣質(zhì)量二級標(biāo)準(zhǔn)，但TSP則超標(biāo)，主要受熱電廠、水泥廠等粉(煙)塵和地面揚塵污染影響。冬季由于取暖等影響，環(huán)境空氣質(zhì)量相對較差。2、環(huán)境噪聲：根據(jù)平原縣區(qū)域環(huán)境噪聲現(xiàn)狀調(diào)查，該區(qū)域環(huán)境本底噪聲為晝間可達到GB3096－93《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》2類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)。3、水環(huán)境地表水：篤馬河、馬洪干溝是縣城工業(yè)及生活排水的主要納污河流，這幾條河流水質(zhì)污染狀況都比較嚴(yán)重。農(nóng)灌季節(jié)，由于引黃作用，水質(zhì)較好，停止引黃后，水質(zhì)即達不到功能要求。地下水：平原縣城區(qū)地下水水質(zhì)已受到一定的污染，部分指標(biāo)有超標(biāo)現(xiàn)象，個別井點的水質(zhì)不適于飲用。4、生態(tài)環(huán)境本項目所在區(qū)域位于平原縣城南環(huán)路1號，該區(qū)域植被較好，區(qū)內(nèi)多為人工樹林。主要環(huán)境保護目標(biāo)(列出名單及保護級別)：1環(huán)境空氣主要保護密集人流，執(zhí)行GB3095-1996《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》的二級標(biāo)準(zhǔn)。2地表水主要保護篤馬河，保護級別：《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3838－2002）Ⅳ類水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。3地下水主要保護目標(biāo)為當(dāng)?shù)販\層地下水，執(zhí)行《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-93）Ⅲ類水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。4聲環(huán)境主要保護該區(qū)域及外圍活動人群，保護級別：《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-93）2類標(biāo)準(zhǔn)。評價適用標(biāo)準(zhǔn)環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)周圍地表水域執(zhí)行：《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3838-2002）Ⅳ類標(biāo)準(zhǔn)周圍地下水執(zhí)行：《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-93）Ⅲ類水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)周圍大氣環(huán)境執(zhí)行：《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095-96）二級標(biāo)準(zhǔn)周圍區(qū)域聲環(huán)境執(zhí)行：《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-93）2類標(biāo)準(zhǔn)2類標(biāo)準(zhǔn)限值晝間：60dB夜間：50dB污染物排放標(biāo)準(zhǔn)廢水排放標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978-1996）二級標(biāo)準(zhǔn)。廢氣排放標(biāo)準(zhǔn)：項目外排廢氣執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB16297-1996）二級標(biāo)準(zhǔn)；噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)：施工期執(zhí)行《建筑施工場界噪聲限值》GB12523-90標(biāo)準(zhǔn)。表4不同施工階段作業(yè)噪聲限值施工階段主要噪聲源噪聲限值（dB(A)）晝間夜間土石方推土機、挖掘機、裝載機等7555打樁各種打樁機等85禁止施工結(jié)構(gòu)混凝土攪拌機、振搗棒、電鋸等7055裝修吊車、升降機等6555營運期執(zhí)行《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB12348-90）Ⅱ類標(biāo)準(zhǔn)。晝間60dB(A)夜間50dB(A)總量控制指標(biāo)本項目營運期所排主要污染物：CODcr：150mg/l26.25t/aSS：150mg/l26.25t/aNH3-N：15mg/l2.63t/a建設(shè)項目工程分析一、工藝流程簡述(圖示)：本項目屬新建項目，其環(huán)境影響期包括工程施工期和營運期。工程施工期間的基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾工程、設(shè)備安裝、工程驗收等建設(shè)工序?qū)a(chǎn)生噪聲、揚塵、固體廢棄物、少量污水和廢氣等污染物；營運期間產(chǎn)生的污染物包括噪聲、生活污水、生活垃圾、機動車尾氣等。從污染角度分析，可將本工程施工期和營運期的工藝流程及產(chǎn)污情況圖示如下：1.施工期掩埋處理聲學(xué)環(huán)境大氣環(huán)境工程回填掩埋處理聲學(xué)環(huán)境大氣環(huán)境工程回填化糞池化糞池簡易沉淀池工地生活污水噪聲少量建筑垃圾建筑廢水揚塵、廢氣工地生活污水噪聲少量建筑垃圾建筑廢水揚塵、廢氣回用回用主體工程基礎(chǔ)工程設(shè)備安裝工程驗收裝飾工程主體工程基礎(chǔ)工程設(shè)備安裝工程驗收裝飾工程工程回填工程回填外購?fù)练浇ㄖ壨凉こ虪I運外購?fù)练浇ㄖ壨凉こ虪I運框圖1施工期工藝流程及產(chǎn)污情況框圖工程營運2.營運期工程營運物管、辦公商業(yè)經(jīng)營住戶物管、辦公商業(yè)經(jīng)營住戶管理商業(yè)經(jīng)營活動噪聲管理機動車及人群噪聲管理商業(yè)經(jīng)營活動噪聲管理機動車及人群噪聲綠化、澆灑道路、消防用水生活垃圾生活污水機動車尾氣綠化、澆灑道路、消防用水生活垃圾生活污水機動車尾氣垃圾袋裝化糞池垃圾袋裝化糞池加強管理加強管理綠化、澆灑道路用水消耗，不外排；消防水排入?yún)^(qū)內(nèi)雨水管網(wǎng)城市垃圾清運系統(tǒng)消音綠化、澆灑道路用水消耗，不外排；消防水排入?yún)^(qū)內(nèi)雨水管網(wǎng)城市垃圾清運系統(tǒng)消音降噪項目區(qū)北側(cè)排水溝項目區(qū)北側(cè)排水溝隔津河外環(huán)境外隔津河外環(huán)境外環(huán)境垃圾處理場框圖2營運期工藝流程及產(chǎn)污情況框圖二、清潔生產(chǎn)水平分析本項目施工期合理安排作業(yè)時間，采取有效措施減少揚塵、噪聲等污染。施工過程中產(chǎn)生的固體廢棄物被回填利用不外排；本項目建筑用料采用有利于采光、節(jié)能、隔聲的新型、環(huán)保建材及節(jié)能墻體材料；供電、供水設(shè)施先進、高效節(jié)能；裝修用料采用無毒無害環(huán)保材料；建筑設(shè)計符合城市總體規(guī)劃，體現(xiàn)綠色設(shè)計，以人為本，突出個性，與城市總體景觀融為一體；擬建項目不采用集中供暖，無鍋爐廢氣等有毒有害物質(zhì)產(chǎn)生。因此本項目符合清潔生產(chǎn)要求。三、主要污染工序：（一）施工期1、地上建筑物拆除及基礎(chǔ)工程①廢氣：a）各類燃油動力機械在建筑物拆除、場地開挖、場地平整、物料運輸?shù)仁┕ぷ鳂I(yè)時，會排出各類燃油廢氣，排放的主要污染物為CO、NOX、SO2、煙塵。b）地上建筑物拆除及土石方裝卸、散裝水泥作業(yè)、運輸時產(chǎn)生的揚塵，排放的主要污染物為TSP。揚塵的排放與施工場地的面積和施工活動頻率成正比，與土壤的泥沙顆粒含量成正比，還與當(dāng)?shù)貧庀髼l件如風(fēng)速、溫度、日照等有關(guān)。施工期的揚塵按同類項目的監(jiān)測數(shù)據(jù)進行類比分析，施工工地?fù)P塵濃度為0.5～0.7mg/m3。②廢水：a）施工人員產(chǎn)生的生活污水，主要污染物為BOD5、CODcr、SS。施工前期的生活污水排入簡易化糞池內(nèi)，做填埋處理。b）運輸車輛沖洗水、混凝土工程的灰漿，主要污染物為SS。經(jīng)沉淀池沉淀后的水回用，沉淀物進行工程回填不排入外環(huán)境。③噪聲：挖掘機、裝載機、推土機、吊塔、打樁機、運輸車等施工機械作業(yè)時產(chǎn)生的噪聲。噪聲級一般在85～102dB（A）。④固廢：主要是地上建筑物拆除時產(chǎn)生的建筑垃圾及基礎(chǔ)工程施工時挖掘的土方。2、主體工程①廢氣：a）各類燃油動力機械在建筑施工、物料運輸?shù)茸鳂I(yè)時，會排出各類燃油廢氣，排放的主要污染物為CO、NOX、SO2、煙塵。b）土石方裝卸、散裝水泥作業(yè)、運輸時產(chǎn)生的揚塵，排放的主要污染物為顆粒物。②廢水：a）施工人員產(chǎn)生的生活污水，主要污染物為BOD5、CODcr、SS。b）運輸車輛沖洗、混凝土工程的灰漿、建（構(gòu)）筑物的沖洗、打磨等作業(yè)產(chǎn)生的污水，主要污染物為SS。③噪聲：起重機、卷揚機、升降機、水泥車、吊塔、運輸車等施工機械作業(yè)時產(chǎn)生的噪聲。④固廢：主要是施工時產(chǎn)生的建筑垃圾。3、裝飾工程①廢氣：噴涂油漆、涂料等裝飾材料時產(chǎn)生含苯系物的廢氣。②廢水：少量含SS的沖洗水。③噪聲：刨平機、灰漿泵、電錘、噴射機等裝飾工程機械造成。④固廢：主要是施工時產(chǎn)生的建筑垃圾和裝飾材料垃圾。（二）營運期①廢氣：a、住戶用煤氣燃燒產(chǎn)生的廢氣，主要污染物為SO2、CO、THC、TSP；b、停車庫及小區(qū)內(nèi)進出車輛產(chǎn)生的機動車尾氣，主要污染物為CO、NOX、THC；c、住戶烹飪油煙，主要污染物為揮發(fā)性油脂、有機質(zhì)及其加熱分解或裂解產(chǎn)物；d、車輛進出小區(qū)產(chǎn)生的道路揚塵，主要污染物為顆粒物。②廢水：住戶、辦公人員、物管人員和外來流動人員產(chǎn)生的生活污水，主要污染物為BOD5、CODcr、SS等。③噪聲：噪聲主要來自進出的機動車、人群活動產(chǎn)生的噪聲以及商業(yè)經(jīng)營活動噪聲。④固廢：工程投入使用后產(chǎn)生的固廢主要來自于各類人員產(chǎn)生的生活垃圾。四、選址合理性分析合理性：⑴本項目建設(shè)地點為原山東省協(xié)和墻材實業(yè)有限公司閑置廠區(qū)，廠區(qū)內(nèi)原有生產(chǎn)設(shè)備已全部運走，只有幾間廠房及辦公用房?，F(xiàn)廠區(qū)內(nèi)綠化較好，種有大片樹林，廠區(qū)內(nèi)無污染物殘存，道路路面已進行硬化處理。由以上可以看出，所選地點現(xiàn)狀較適合本項目的建設(shè)，可大大減少施工期的揚塵，減少綠化投資等。⑵本項目位于平原縣城南環(huán)路東段，該地區(qū)交通便利、水電齊全。⑶項目區(qū)周圍無污染型企業(yè)，無重大環(huán)境制約因素。⑷本項目選址符合平原縣城市發(fā)展規(guī)化，本項目已取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證，編號：魯12-9[2006]004號。存在的問題：本項目東北側(cè)有一110MKV變電所及微波塔一座。其距項目場界大于20m，經(jīng)類比調(diào)查分析，其產(chǎn)生的電磁輻射對本項目居民影響較?。ū卷椖繀^(qū)內(nèi)電場強度、磁場強度滿足《電磁輻射防護規(guī)定》（GB8702-88）中的限值要求），項目東側(cè)變電所可能會對入駐居民的心理產(chǎn)生一定的影響。建議項目建設(shè)單位應(yīng)針對此問題采取有效的改進措施，如調(diào)整小區(qū)內(nèi)布局，盡量增加變電所及微波塔與居民樓之間的距離，在其間種植高大樹木或設(shè)置遮擋性景觀，以及增加防電磁輻射措施（居民樓或小區(qū)院墻加裝電磁屏障）等，減小變電所及微波塔對小區(qū)居民的不良影響。項目主要污染物產(chǎn)生及排放情況（一）施工期內(nèi)容類型排放源(編號)污染物名稱處理前產(chǎn)生濃度及產(chǎn)生量(單位)排放濃度及排放量(單位)大氣污染物土方工程混凝土工程揚塵0.7mg/m30.3mg/m3水污染物工地生活區(qū)CODcr、NH3-N、SSCOD：350mg/lSS：200mg/lNH3-N：25mg/l0工程建設(shè)泥漿廢水（SS）100t/d0固體廢物工程建設(shè)土方、建筑垃圾、裝飾廢料10t/d0工地生活區(qū)生活垃圾0.1t/d0噪聲各種建筑機械和運輸車輛的運行噪聲，其聲源強度列于表5。表5施工噪聲聲源強度設(shè)備聲源強度（dB（A））建筑機械推土機78-96振搗棒80-102攪拌機75-88卷揚機90-95壓縮機75-88運輸車輛重型汽車84-89輕型汽車79-85拖拉機（農(nóng)用車）79-88其他無主要生態(tài)影響(不夠時可附另頁):本項目為新建項目，項目用地系平原縣規(guī)劃商業(yè)及居住區(qū)用地，本區(qū)域地勢平坦，依地勢而建不進行大規(guī)模平整場地等土方工程。1、生態(tài)改善：本項目建成后，項目所在區(qū)域土地格局將發(fā)生變化，美觀的現(xiàn)代建筑群和大規(guī)模的綠化景觀將取代現(xiàn)有空地，改善人居環(huán)境，促進了該區(qū)域的經(jīng)濟發(fā)展，也為該區(qū)域增加了一道新景觀，使區(qū)域城市生態(tài)得到改善。2、生態(tài)影響：本項目施工期間會對施工區(qū)域產(chǎn)生一定的生態(tài)破壞，城市生態(tài)景觀造成短期影響，如建筑材料堆放中的臨時占地，基礎(chǔ)工程中挖、填土方作業(yè)帶來的水土流失等。但其影響范圍和程度有限，施工期帶來的影響也隨著施工期結(jié)束而消失。

（二）、營運期內(nèi)容類型排放源(編號)污染物名稱處理前產(chǎn)生濃度及產(chǎn)生量(單位)排放濃度及排放量(單位)大氣污染物停車場及進出車輛NOX、SO2、HCNOX:0.1mg/m30.124t/aSO2:0.15mg/m30.0014t/aHC:1.0mg/m30.020t/aNOX:0.1mg/m30.124t/aSO2:0.15mg/m30.0014t/aHC:1.0mg/m30.020t/a住戶飲食油煙10mg/m3，1.7t/a1.2mg/m3，0.34t/a水污染物生活污水BOD5CODcrSSNH3-NBOD5：100mg/l17.5t/aCODcr：350mg/l60.38t/aSS：300mg/l52.5t/aNH3-N：25mg/l4.35t/aBOD5：30mg/l5.25t/aCODcr：150mg/l26.25t/aSS：150mg/l26.25t/aNH3-N：15mg/l2.63t/a固體廢物住戶物管生活垃圾685t/a0噪聲停車場人群活動商業(yè)經(jīng)營活動生活噪聲60-80dB(A)晝間60dB(A)夜間50dB(A)備注1、生活污水產(chǎn)生量按最高日生活用水量的80%計。2、經(jīng)類比BOD5、CODcr、SS產(chǎn)生濃度，依次為100mg/l、350mg/l、300mg/l。3、化糞池處理后BOD5、CODcr、SS的生活污水能達《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978-1996）二級標(biāo)準(zhǔn)。4、垃圾產(chǎn)生量按住戶人員0.5公斤/天·人，商住人員0.5公斤/天·人，物管人員0.3公斤/天·人，外來流動員0.1公斤/天·人計。生態(tài)影響：本項目建成后，建設(shè)區(qū)域及其周圍的生態(tài)環(huán)境和城市景觀將得到明顯改善，從而產(chǎn)生生態(tài)環(huán)境的正影響。主要體現(xiàn)在：1、項目建成后，該區(qū)域面貌煥然一新，小區(qū)大面積綠化與美觀的主體建筑和諧統(tǒng)一，將改善城市景觀。2、本工程建成后，綠化面積22500m2，綠地率可達36%，與工程建設(shè)前比較，綠化環(huán)境影響分析施工期環(huán)境影響簡要分析：本項目施工期的環(huán)境污染主要來自施工機械的噪聲、建筑垃圾及挖方產(chǎn)生的棄土、植被毀壞造成的生態(tài)破壞以及建筑施工人員少量生活污水和生活垃圾。各污染要素的環(huán)境影響簡要分析如下：1聲學(xué)環(huán)境影響分析1.1工程噪聲源分析本項目的噪聲來自于施工機械，其噪聲強度在75－102dB(A)之間。降噪措施為：施工區(qū)域廠界加設(shè)臨時隔墻，盡可能選用低噪聲設(shè)備，禁止夜間使用強噪聲施工機械。1.2聲學(xué)環(huán)境影響簡要分析1.2.1對建設(shè)項目場界的影響分析據(jù)建設(shè)項目平面布置方案，本工程施工機械主要布置于工程北側(cè)區(qū)域，離場界最近處約20米。根據(jù)噪聲衰減規(guī)律，以最大噪聲源強102dB(A)計算，其對場界處的噪聲貢獻值為65dB(A)，迭加場界處晝間本底噪聲最高值55dB(A)后，場界噪聲仍為65.4dB(A)，符合晝間場界噪聲低于85dB(A)1.2.2對建設(shè)項目周圍敏感點的影響分析本建設(shè)項目周圍200m范圍內(nèi)無居民區(qū)等噪聲敏感點，施工期間產(chǎn)生噪聲的施工機械可盡量布置在項目的中部位置，通過距離衰減，加設(shè)臨時隔墻以減輕施工機械產(chǎn)生的噪聲對周圍環(huán)境敏感點的影響；夜間必須禁止使用強噪聲施工機械，以避免噪聲擾民。2水環(huán)境影響分析施工期間，基礎(chǔ)工程、混凝土工程會產(chǎn)生少量灰漿水、沖洗水等建筑廢水，產(chǎn)生量約為100t/d，經(jīng)簡易沉淀池處理后回用，不外排，對水環(huán)境影響較小。施工單位臨時廁所等生活設(shè)施產(chǎn)生少量生活污水，產(chǎn)生量以100人、20L/天·人計，為2噸/日。施工期間，生活污水排入簡易廁所內(nèi)，施工結(jié)束時就地掩埋處理。本工程施工期不取用地下水，其用水由城市自來水管網(wǎng)供給，施工期產(chǎn)生的施工廢水全部回用不會外排及滲入地下，3固體廢棄物的環(huán)境影響分析本工程施工期的固體廢棄物主要是建筑棄土和建筑垃圾。據(jù)工程土方初步估算，本工程基礎(chǔ)工程挖方量約2.0萬m3。處置方案為：工程產(chǎn)生的所有棄土和建筑垃圾全部回填以調(diào)整工程場地標(biāo)高以及用于園區(qū)綠化，無外運棄土和建筑垃圾。施工期應(yīng)做到工程棄土及時回填，并對渣土堆場采取防護措施，以減少水土流失。運輸沙石和建筑材料時，應(yīng)選擇對城市環(huán)境影響最小的運輸路線，運輸車集中運輸，運輸車上路前加強車體、車胎沖洗，裝土適宜，防止沿路拋灑以及道路揚塵，適當(dāng)灑水，檢驗合格后方可上路，如條件允許，建議使用密閉車體運輸。由于本工程施工期擬采用固體廢棄物的處置、運輸措施較為合理可行，因此本建設(shè)項目的固體廢棄物對環(huán)境造成的影響較小。4空氣環(huán)境影響分析該項目在施工過程中，產(chǎn)生的廢氣主要是施工機械的燃油廢氣，裝飾工程使用油漆、涂料產(chǎn)生的廢氣和水泥開包以及土石方裝卸和運輸產(chǎn)生的揚塵。工程擬采取以下防治措施：<1>.加強施工機械的保養(yǎng)維護，提高機械的正常使用率。<2>.文明施工、灑水作業(yè)，車輛上路前預(yù)先沖洗，運輸時盡可能密封。<3>.使用環(huán)保型裝飾材料，以保證室內(nèi)環(huán)境空氣達標(biāo)，從而滿足生態(tài)住宅要求。<4>.料場撒水、遮蓋，風(fēng)速四級以上時，暫停土方開挖。<5>.在施工現(xiàn)場上風(fēng)向設(shè)置風(fēng)屏障。采取以上防護措施后，可減輕工程建設(shè)對施工區(qū)域近地面環(huán)境空氣質(zhì)量的影響。營運期環(huán)境影響分析：1建設(shè)項目對周圍環(huán)境的影響工程營運期對環(huán)境的影響主要包括：環(huán)境污染：噪聲、生活垃圾、生活污水、住戶生活油煙及機動車尾氣等造成的環(huán)境污染；環(huán)境改善：改善人居環(huán)境、生態(tài)環(huán)境和經(jīng)濟環(huán)境質(zhì)量，促進區(qū)域經(jīng)濟增長。1.1生態(tài)環(huán)境影響分析1.1.1土地利用水平提高，居住功能明顯提高本項目由廢舊廠區(qū)改造為住宅小區(qū)，一方面，提高了該區(qū)域的土地利用水平；另一方面，項目建成后，也改善了該區(qū)域的人文景觀和人居環(huán)境，同時商住房的開發(fā)可帶動這一地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展。1.1.2環(huán)境優(yōu)美，建筑外形美觀，改善了城市景觀本項目建成后，外形美觀、立面造型簡潔流暢的建筑群和優(yōu)美的綠化景觀，替代了原有不美觀的普通房屋類型，改善了該區(qū)域的城市景觀。1.1.3保留部分原有植被，綠化水平有所提高本項目所在地為原山東省協(xié)和墻材實業(yè)有限公司廠區(qū)，原廠區(qū)綠化較好，種有大片的樹林，主要為楊樹及柳樹等。本項目在建設(shè)規(guī)劃時考慮盡量利用原有植被，減少廠區(qū)內(nèi)的植被破壞，并適當(dāng)補充種植部分面積的草坪及灌木，使該區(qū)域綠化更加錯落有致。本項目建成后，綠化面積為22500m2，綠地率達361.2生活污水需處理達《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978-1996）二級標(biāo)準(zhǔn)后外排篤馬河項目建成營運后，生活污水產(chǎn)生量約1.75×105t/a。污染物濃度及產(chǎn)生量為：CODcr：350mg/L，60.38t/a、氨氮：25mg/L，4.38t/a、SS：300mg/L，52.5t/a，生活污水經(jīng)化糞池處理，污染物排放濃度和排放量為BOD5：30mg/l，5.25t/a；CODcr：150mg/l，26.25t/a；SS：150mg/l，26.25t/a；NH3-N：15mg/l，2.63t/a。可達到《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB8978-1996)二級標(biāo)準(zhǔn)，最終進入篤馬河，篤馬河目前執(zhí)行Ⅳ類水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，排入篤馬河的污水水質(zhì)必須達到《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978-1996）二級標(biāo)準(zhǔn)，本項目所排廢水水質(zhì)滿足此要求，對篤馬河的水質(zhì)影響較小。1.3生活垃圾由環(huán)衛(wèi)部門定期清運。由工程分析知，項目建成營運后，生活垃圾產(chǎn)生量按住戶人員0.5公斤/天·人,物管人員0.3公斤/天·人，外來流動人員0.1公斤/天·人計，產(chǎn)生量約為685t/a，每天生活垃圾經(jīng)袋裝分類收集后暫存于生活垃圾桶1.4大氣環(huán)境影響分析1.4.1該項目建成后，區(qū)內(nèi)車輛進出產(chǎn)生少量機車尾氣，主要污染物為二氧化硫、氮氧化合物、烴類物質(zhì)（HC）等，小區(qū)內(nèi)基本為小型汽車車位320個，其中車庫停車位約120個，根據(jù)類比資料及該項目停車車位數(shù)量，按每小時車流量更新2次計，則最大泊車流量為每日（8小時計）5120輛。根據(jù)污染物排放因子進行定值，確定汽車尾氣污染物的排放濃度與排放量為：NOX：0.1mg/m3，0.124t/a；SO2：0.15mg/m3，0.0014t/a；烴類（THC）：1.0mg/m3，0.020t/a。采取加強小區(qū)內(nèi)綠化建設(shè)，種植凈化空氣性能好的植物物種，加強車庫的通風(fēng)等措施后，將大大減少區(qū)汽車尾氣的排放。另小區(qū)露天停車場地開闊，有利于機動車尾氣的擴散，這將減輕機動車尾氣對周圍環(huán)境的影響。1.4.2煤氣燃燒廢氣營運期，小區(qū)居民均以煤氣為燃料，由于煤氣屬于清潔能源，燃燒后產(chǎn)生的SO2和煙塵量很小，對環(huán)境不會造成明顯影響。1.4.3飲食油煙項目投入使用后，小區(qū)住戶會產(chǎn)生少量的飲食油煙，本小區(qū)建成后共有住戶882戶，按每戶每天使用1個灶頭，日使用時間按1小時計，經(jīng)類比計算，本項目飲食油煙產(chǎn)生濃度和產(chǎn)生量約為：10mg/m3，1.7t/a，住戶通過高效除油煙機（油煙凈化效率≧80％）凈化處理后，經(jīng)樓內(nèi)煙道至樓頂排放，項目油煙排放濃度及排放量約為：1.2mg/m3，0.34t/a，對區(qū)域環(huán)境空氣質(zhì)量的影響較小。1.5聲學(xué)環(huán)境影響分析本項目屬居住小區(qū)，小區(qū)內(nèi)聲環(huán)境質(zhì)量按照《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-93）中2類標(biāo)準(zhǔn)進行控制：晝間<60dB(A)，夜間<50dB(A)。項目營運后噪聲影響主要來自小區(qū)內(nèi)進出機動車噪聲、人群活動噪聲、商業(yè)經(jīng)營活動噪聲以及公建設(shè)施設(shè)備噪聲。1.5.1機動車及人群活動噪聲機動車及人群活動噪聲屬低噪聲源。本項目建成營運后，加強對停車場的管理，規(guī)范停車庫（場）的停車秩序，園區(qū)內(nèi)禁鳴喇叭，減少機動車頻繁啟動和怠速；禁止人為喧嘩、吵鬧。只要加強管理，進出機動車噪聲、人群活動噪聲對聲學(xué)環(huán)境不會造成明顯影響。1.5.2設(shè)備噪聲源項目建成營運后，主要設(shè)備噪聲源為園區(qū)綠化用設(shè)備噪聲，噪聲為間斷性，聲源強度較小，對周圍環(huán)境基本無影響。1.5.3商業(yè)經(jīng)營活動噪聲項目建成營運后，商業(yè)沿街房將引入大量經(jīng)營戶，建議在引進經(jīng)營項目時，引入低噪聲、低污染經(jīng)營行業(yè)，不進行高噪聲經(jīng)營（如：KTV等），加強商業(yè)用戶經(jīng)營管理，合理安排貨物運輸及經(jīng)營時間，采取以上措施商業(yè)經(jīng)營產(chǎn)生的噪聲，對周圍環(huán)境無明顯影響。綜上，在采取相應(yīng)的防治設(shè)施和措施后，本產(chǎn)生的噪聲不會對周圍聲環(huán)境造成大的影響，可為環(huán)境所接受。2周圍環(huán)境對建設(shè)項目環(huán)境的影響2.1建設(shè)項目所在區(qū)域功能區(qū)劃屬居住區(qū)，適宜于本項目的建設(shè)。項目地處平原縣城南環(huán)路東段，根據(jù)平原縣城市總體規(guī)劃，項目所處區(qū)域規(guī)劃為商業(yè)、居住用地，適宜于本工程的建設(shè)。2.2本項目地周圍無重大污染源影響，有利于本項目建設(shè)。本項目所處區(qū)域規(guī)劃為商業(yè)、居住用地，項目地周圍無重大污染源，因此，項目周圍環(huán)境對本建設(shè)項目無明顯不利影響，環(huán)境適合居住，有利于本項目建設(shè)。2.3項目東北側(cè)110MVA變電所及微波塔對本項目的影響項目東北側(cè)110MVA變電所及微波塔距離本項目東場界大于20m，其產(chǎn)生的電磁輻射，到達本項目區(qū)內(nèi)后已經(jīng)受到很大的衰減。通過調(diào)整小區(qū)內(nèi)布局，盡量增加變電所及微波塔與居民樓之間的距離，在其間種植高大樹木或設(shè)置遮擋性景觀，以及增加防電磁輻射措施后，經(jīng)類比調(diào)查分析，本項目區(qū)內(nèi)住宅樓電場強度及磁場強度均滿足《電磁輻射防護規(guī)定》（GB8702-88）中的限值要求（公眾照射導(dǎo)出限值為：電場強度40V/A，磁場強度0.1A/m）。因此項目東北側(cè)變電所及微波塔所產(chǎn)生的電磁輻射對本項目影響較小。綜上，項目所在區(qū)域的周圍環(huán)境適合本項目在此建設(shè)。3風(fēng)險事故分析3.1風(fēng)險識別本項目存在的主要風(fēng)險為營運期住戶用電、用天然氣不當(dāng)?shù)纫鸬幕馂?zāi)。火災(zāi)發(fā)生后，一方面對本項目居民造成人身傷害及經(jīng)濟損失，另一方面也會影響周圍人群及環(huán)境。3.2防范措施（1）加強對消防設(shè)施的日常維護，確保消防設(shè)施正常運行。（2）增強住戶的消防意識，多在小區(qū)內(nèi)開展消防及其它安全方面的教育活動。（3）加強對物業(yè)管理人員的管理與培訓(xùn)，提高人員素質(zhì)。（4）加強小區(qū)內(nèi)空間管理，禁止亂停亂放，保證消防通道的暢通。3.3應(yīng)急預(yù)案（1）事故發(fā)生后應(yīng)立即通知相關(guān)職能部門，并積極配合消防、醫(yī)護人員做好人員的疏散及搶救工作。（2）本項目管理部門應(yīng)針對可能發(fā)生的事故編制詳細的應(yīng)急預(yù)案，并組織演習(xí)。建設(shè)項目采取的防治措施及治理效果（一）、施工期內(nèi)容類型排放源(編號)污染物名稱防治措施預(yù)期治理效果大氣污染物土方、混凝土工程室外揚塵增加防風(fēng)屏障,施工現(xiàn)場灑水等措施達《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB16297-1996）二級標(biāo)準(zhǔn)，對大氣環(huán)境影響較小水污染物土方、混凝土工程泥沙、砂漿沖洗水（SS）等設(shè)簡易沉淀池，處理后回用不外排，對環(huán)境影響較小生活區(qū)氨氮、CODcr、SS等排入簡易廁所，后期掩埋處理妥善處理，對外環(huán)境影響較小固體廢物施工期、工程驗收期建筑棄土盡量減少堆放時間，及時全部土方用作工程回填和小區(qū)綠化不外排，對外環(huán)境影響較小噪聲各種動力機械運行場界噪聲隔聲降噪、規(guī)范施工、夜間強噪聲禁止作業(yè)滿足《建筑施工場界噪聲限值》（GB12523-90）中噪聲限值要求生態(tài)保護措施及預(yù)期效果：為減輕施工活動對項目區(qū)域和城市生態(tài)環(huán)境的負(fù)面影響，施工期間擬采取如下措施：1、基礎(chǔ)工程動工前，預(yù)算好挖、填土方作業(yè)量，盡可能縮短挖、填土方作業(yè)時間；2、在項目場地內(nèi)，確定適宜的建筑土方臨時堆存點，挖取的土方盡量作到及時回填，并避免雨天挖、填土方作業(yè)，以減輕水土流失；3、在晴天干燥等揚塵容易形成的天氣條件下進行挖、填方作業(yè)時，可適當(dāng)灑水作業(yè)。在工程場地內(nèi)堆置的棄土、棄渣也可適量灑水，防止揚塵。4、施工場界用圍墻隔擋，建筑物用防護網(wǎng)遮蓋，維護城市文明形象。（二）、營運期內(nèi)容類型排放源(編號)污染物名稱防治措施預(yù)期治理效果大氣污染物停車場及進出車輛NOX、CO、THC加強車輛管理，減少車輛怠速運行時間，提高小區(qū)綠化率達《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB16297-1996）二級標(biāo)準(zhǔn)，對大氣環(huán)境影響較小住戶飲食油煙建議住戶安裝高效吸油煙機，并通過樓房內(nèi)煙道由樓頂排放對外環(huán)境影響較小水污染物生活系統(tǒng)BOD5CODcrSS生活污水經(jīng)化糞池沉淀處理后，進入篤馬河達《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978-1996）二級標(biāo)準(zhǔn)后進入篤馬河，對水環(huán)境影響較小固體廢物住戶物管生活垃圾經(jīng)袋裝分類收集后，暫存于垃圾桶，由環(huán)衛(wèi)部門收集送往垃圾處理場處理妥善處置不外排，對外環(huán)境影響較小噪聲停車場人群活動商業(yè)活動生活噪聲加強停車（庫）場管理，禁鳴喇叭；園區(qū)內(nèi)禁止人為喧囂。達《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB12348-90）Ⅱ類標(biāo)準(zhǔn)。晝間60dB(A)夜間50dB(A)生態(tài)保護措施及預(yù)期效果：（一）生態(tài)保護措施1、保證綠地面積本項目規(guī)劃的綠化用地面積為22500m2，綠地率為36%，與建設(shè)前相比，區(qū)域生態(tài)環(huán)境得到了一定改善。工程建設(shè)中一要自始至終保留綠地的功能，嚴(yán)禁改作它用；二要盡可能增加綠地面積。綠化建設(shè)，既有益于改善該區(qū)域的空氣質(zhì)量，也可豐富建城2、綠色植物種植多元化綠色植物種植可考慮選取鄉(xiāng)土樹種為主，易于存活，并注意喬、灌、花、草結(jié)合，體現(xiàn)出有層次的綠化景觀。（二）預(yù)期效果1、土地利用水平提高，居住環(huán)境明顯改善本商居小區(qū)工程建成后，優(yōu)美的環(huán)境、外形美觀的建筑，既改善了城市環(huán)境，提高了土地利用水平，又改善了區(qū)域的居住環(huán)境，增加了項目所在地經(jīng)濟效益。2、環(huán)保投資及建設(shè)內(nèi)容合理、可行本工程環(huán)保投資100萬元，占工程總投資的2%，其防治污染和改善生態(tài)環(huán)境的環(huán)保投資及建設(shè)內(nèi)容可行、有效。結(jié)論與建議1結(jié)論1.1建設(shè)項目產(chǎn)業(yè)政策符合性結(jié)論本項目地處平原縣城南環(huán)路東段，該區(qū)域?qū)僖?guī)劃中商業(yè)、居住區(qū)。該項目不在《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2005年）》中限制和淘汰類之列，符合國家產(chǎn)業(yè)政策，符合平原縣城市總體規(guī)劃及小區(qū)“控規(guī)”要求，工程建設(shè)可行。1.2選址符合性結(jié)論本項目選址位于原縣城南環(huán)路東段，該區(qū)域?qū)僖?guī)劃中商業(yè)、居住區(qū)，交通便利、信息發(fā)達、位置優(yōu)越、環(huán)境幽靜，電力配套齊全、水資源充足，適合本項目建設(shè)。擬建工程為居民小區(qū)，符合平原縣城市總體規(guī)劃。周邊無重大環(huán)境制約因素。綜上，本項目選址合理。1.3建設(shè)項目環(huán)境影響結(jié)論。1.3生活污水年產(chǎn)生量1.75×105t。本項目生活污水經(jīng)化糞池處理，達到《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB8978-1996)二級標(biāo)準(zhǔn)，最終排入篤馬河，所排廢水水質(zhì)符合篤馬河入水水質(zhì)要求。1.3本項目營運期生活垃圾年產(chǎn)生量約685t/a。本工程產(chǎn)生的生活垃圾由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一負(fù)責(zé)收集清運，全部納入城市垃圾清運系統(tǒng)，進入垃圾處理廠處理。1.3.3機動車及人群活動噪聲屬低噪聲源。只要加強管理控制，規(guī)范停車庫的停車秩序，小區(qū)內(nèi)禁鳴喇叭，減少機動車頻繁啟動和怠速；禁止人為喧嘩、吵鬧。進出機動車噪聲、人群活動噪聲對聲學(xué)環(huán)境不會造成明顯影響。1.3機動車尾氣：該項目建成后，加強進出車輛及停車場地車輛的管理；小區(qū)內(nèi)停車場地地勢開闊，車庫通風(fēng)性能好，有利于機動車尾氣的擴散，這將大大減輕機動車尾氣對人群的影響，對環(huán)境影響較小。煤氣燃燒廢氣：本工程營運期，住戶以煤氣為燃料，由于煤氣屬于清潔能源，燃燒產(chǎn)生的SO2和煙塵量很小，對環(huán)境不會造成明顯影響。飲食油煙：小區(qū)內(nèi)住戶廚房使用高效吸油煙機（凈化效率≧80％）處理后，經(jīng)樓內(nèi)煙道至樓頂排放，對環(huán)境大氣影響較小，可為環(huán)境所接受。1.4項目區(qū)域空氣質(zhì)量和聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀結(jié)論（1）空氣質(zhì)量基本滿足GB3095-1996《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》二級標(biāo)準(zhǔn)。（2）聲環(huán)境質(zhì)量達到GB3096-93《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》2類標(biāo)準(zhǔn)。1.5項目所在地周圍環(huán)境對本項目影響結(jié)論本項目所處區(qū)域規(guī)劃為商業(yè)、居住用地，工程地周圍無重大污染源，所處區(qū)域綠化較好，環(huán)境宜人，因此，工程周圍環(huán)境對本建設(shè)項目無明顯不利影響，有利于本項目建設(shè)。1.6防治污染和改善生態(tài)環(huán)境的環(huán)保措施有效性結(jié)論本項目環(huán)保投資預(yù)計100萬元，占工程總投資的2%。環(huán)保建設(shè)內(nèi)容包括化糞池、雨污水管網(wǎng)鋪設(shè)以及園區(qū)綠化等。實施這些環(huán)保措施后，可有效解決本工程營運期的污染問題，其防治污染、改善生態(tài)環(huán)境的環(huán)保措施可行、有效。1.7環(huán)境綜合可行性結(jié)論本項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策，符合平原縣城市發(fā)展總體規(guī)劃。由于本工程的施工期較為短暫，且采取較完善的污染防治措施，施工期對周圍環(huán)境的影響較為有限。營運期內(nèi)各種污染物在采取相應(yīng)的防治措施后，均可作到達標(biāo)排放。不會對周圍環(huán)境造成明顯的影響。因此，在確保達標(biāo)排放和符合規(guī)劃要求的前提下，本項目從環(huán)境保護的角度來講是可行的。2措施要求及建議2.1認(rèn)真貫徹落實已制定的環(huán)保措施，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)項目“三同時”規(guī)定。2.2建設(shè)期間，將清潔生產(chǎn)措施落到實處。為盡可能減少施工噪聲、工地?fù)P塵和建筑渣土對環(huán)境的負(fù)面影響，建設(shè)單位應(yīng)監(jiān)督承建單位將施工期的清潔生產(chǎn)措施落到實處。安排好施工時間段，對可能產(chǎn)生噪聲影響的施工作業(yè)，應(yīng)及時公告周圍單位，以避免噪聲擾民糾紛。2.3及時處置建筑棄土和垃圾，保持清潔環(huán)境。禁止建筑棄土和建筑垃圾在工程場地長期堆放，造成水土流失；應(yīng)注意保持清潔施工環(huán)境，避免揚塵產(chǎn)生，減少施工建設(shè)期間的揚塵污染。2.4生活污水不直接排入水環(huán)境。該項目生活污水先經(jīng)化糞池、污水處理系統(tǒng)處理后，達標(biāo)排放。2.5持續(xù)保證小區(qū)內(nèi)的垃圾收集和清運，加強區(qū)內(nèi)管理，減少噪聲擾民糾紛。本工程生活垃圾經(jīng)袋裝收集后，全部納入城市垃圾清運系統(tǒng)，應(yīng)作到及時清運，確保工程區(qū)域內(nèi)的清潔衛(wèi)生；加強區(qū)內(nèi)機動車停車場（庫）的管理，規(guī)范停車，禁鳴喇叭，減少車輛的頻繁啟動和怠速；嚴(yán)厲禁止人為喧嘩、吵鬧，保證噪聲達標(biāo)排放。2.6盡量保護原有植被，增加綠化水平。本工程應(yīng)盡可能利用現(xiàn)有植被，將大面積綠化與零星、角落、屋頂綠化相結(jié)合，栽種或擺放綠色植物，加強區(qū)域綠化水平。綠化建設(shè)好了，既有益于改善該區(qū)域的空氣質(zhì)量，也可改善建成區(qū)及鄰近區(qū)域的生態(tài)景觀。2.7建筑設(shè)計中增加生態(tài)型住宅理念。室內(nèi)裝飾盡量使用環(huán)保材料，保持室內(nèi)良好空氣，使其向生態(tài)型住宅和綠色住宅小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)靠攏。預(yù)審意見：公章經(jīng)辦人：年月日下一級環(huán)境保護行政主管部門審查意見：公章經(jīng)辦人：年月日審批意見：公章經(jīng)辦人：年月日注釋一、本報告表附件、附圖：附件1項目委托書附件2立項目文件附件3項目建設(shè)用地規(guī)劃許可證附圖1項目地理位置圖附圖2項目平面布置圖二、如果本報告表不能說明項目產(chǎn)生的污染及對環(huán)境造成的影響，應(yīng)進行專項評價。根據(jù)建設(shè)項目的特點和當(dāng)?shù)丨h(huán)境特征，應(yīng)選下列1-2項進行專項評價。1、大氣環(huán)境影響專項評價2、水環(huán)境影響專項評價（包括地表水和地下水）3、生態(tài)影響專項評價4、聲影響專項評價5、土壤影響專項評價6、固體廢棄物影響專項評價以上專項評價未包括的可另列專項，專項評價按照《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則》中的要求進行。山東省環(huán)境保護局翻印

員工綜合考評表姓名：部門：職務(wù)：工作牌編號：序號考核項目標(biāo)準(zhǔn)考核辦法管理分值員工分值1儀容儀表按規(guī)定著裝，配帶工牌；舉止文明、大方；精神飽滿，儀表整潔；講究個人衛(wèi)生；每天進行兩次抽查，每發(fā)現(xiàn)1次不合格扣2分；情節(jié)嚴(yán)重扣除5分10分10分2服務(wù)態(tài)度禮貌待人，說話和氣，微笑服務(wù)，使用規(guī)范文明禮貌用語；服務(wù)態(tài)度端正，主動熱情，耐心、周到，不發(fā)生一起爭吵、打斗事件；處理問題講原則、講方法，以禮服人；服從領(lǐng)導(dǎo)、團結(jié)同事；每天不定時進行觀察2次，每發(fā)現(xiàn)1次不合格扣2分；情節(jié)嚴(yán)重扣除5分10分10分3勞動紀(jì)律1、遵守公司考勤等制度；2、工作時間不得擅離崗位，用電話聊天；3、工作場地、工作時間內(nèi)嚴(yán)禁做與工作無關(guān)的事情；每天不定時檢查考核，每發(fā)現(xiàn)1次不合格扣2分；情節(jié)嚴(yán)重扣除5分10分20分4工作標(biāo)準(zhǔn)詳見各崗位工作標(biāo)準(zhǔn)。每一次不合格項扣1-5分。50分60分5管理責(zé)任部門員工扣分的25％部門員工扣分的25％20分考評情況時間得分內(nèi)容第一周第二周第三周第四周備注儀容儀表服務(wù)態(tài)度勞動紀(jì)律工作標(biāo)準(zhǔn)管理責(zé)任月度得分部門主管意見管理處主任意見年月日NO：各部門工作質(zhì)量要求各部門工作質(zhì)量要求客戶服務(wù)部入住手續(xù)資料完整，歸檔及時，無遺漏，值班日志內(nèi)容詳細，清楚，及時反映處理業(yè)主報修、投訴，按規(guī)定回訪、無遺漏，催收欠費達90%以上，裝修監(jiān)控過程到位，審批手續(xù)完備。工程部維修及時率到95%以上，維修合格率98%以上，維修記錄規(guī)范，完整，設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)完好，記錄完整。綠化方面，植物長勢、休整、成活、保存率、病蟲害防治達標(biāo)。財務(wù)部熟練掌握物業(yè)管理服務(wù)各項技能，認(rèn)真，細致核算出業(yè)主應(yīng)交納的物業(yè)管理費、水電費等，月底及時匯總當(dāng)月的欠繳費用表。并協(xié)助客戶服務(wù)部催收欠繳費用，收到的各項費用日清月結(jié)，做到帳務(wù)無一差錯。按時向公司及上級部門提供各類報表，匯總每月工資情況。保安部保持各崗位的警用器械情況完好，按規(guī)定對小區(qū)、樓宇進行查巡；對停車場、通道的各類車輛停放進行管理，隨時注意消防情況，裝修時現(xiàn)場無火災(zāi)隱患、無垃圾、材料亂堆放現(xiàn)象，檢查裝修工人的出入證辦理情況，監(jiān)督按規(guī)定時間進行裝修；不定時進行突發(fā)事件演練，文明執(zhí)勤，熱情服務(wù)。保潔部保持樓內(nèi)樓梯、門廳、地下室地面、墻面及公共設(shè)施整潔；保持道路及綠化帶內(nèi)無亂堆、亂放雜物和垃圾，無白色污染，保持公告欄、標(biāo)識牌、建筑小品干凈、無亂貼亂畫、無污漬；保持地下車庫及公共設(shè)施設(shè)備整潔。詳見各部門工作標(biāo)準(zhǔn)環(huán)境保潔作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)一、樓道保潔：公共樓梯、走道、天臺、地下室等公共部位保持清潔，無紙屑煙頭、無無亂貼、亂畫，無擅自占用和堆放雜物現(xiàn)象。大堂地面光亮、顯本色；無腳印、污跡，環(huán)境美觀。3、玻璃潔凈、光亮、無積塵：（1）距地面2米范圍內(nèi)，潔凈光亮無積塵，用白色紙巾擦拭50cm無明顯污跡。（2）距地面2米以外玻璃目視無積塵。（4、門：目視表面無塵、無油跡、無污物、無明顯手印、無水跡、無蜘蛛網(wǎng)、呈本色。手接觸處要求用白色紙巾擦拭50cm無明顯污跡。5、天花：無蜘蛛網(wǎng)、污跡、變形、損缺、明顯灰塵。6、墻壁：無污跡、腳印；無積塵、呈本色。（1）涂料墻面無明顯污跡、腳印。（2）大理石貼瓷內(nèi)墻面無污漬、膠跡白色紙巾擦拭50cm無灰跡；外墻面無明顯積塵。（3）水泥墻面目視無蛛網(wǎng)、呈本色。（4）不銹鋼內(nèi)墻面目視無指印、無油跡、光亮，用白色紙巾擦拭50cm無污跡。不銹鋼外墻面無積塵，呈本色。（5）不銹鋼外墻面、玻璃幕墻無積塵，