附件1名詞解釋

附件1名詞解釋1、二次裝飾裝修是有別于初裝的重新裝修或者完善裝修的動(dòng)作，是對(duì)第一次的完善改裝。一般來(lái)說(shuō)初裝是指房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在交付業(yè)主使用前做的一些簡(jiǎn)單的功能性的裝修，最簡(jiǎn)單的例子就是新房里廚房墻面的白色瓷磚，這個(gè)很常見(jiàn)，這個(gè)就可以理解為初裝，業(yè)主入住后都要砸掉，重新粘貼更高檔更美觀的墻磚，這個(gè)就是二次裝修。2、公共建筑公共建筑包含辦公建筑（包括寫(xiě)字樓、政府部門(mén)辦公室等），商業(yè)建筑（如商場(chǎng)、金融建筑等），旅游建筑（如酒店、娛樂(lè)場(chǎng)所等），科教文衛(wèi)建筑（包括文化、教育、科研、醫(yī)療、衛(wèi)生、體育建筑等），通信建筑（如郵電、通訊、數(shù)據(jù)中心、廣播用房）、交通運(yùn)輸類(lèi)建筑（如機(jī)場(chǎng)、高鐵站、火車(chē)站、地鐵、汽車(chē)站、冷藏庫(kù)等）以及其他（派出所、倉(cāng)庫(kù)、拘留所）等。公共建筑和居住建筑都屬民用建筑。民用建筑和工業(yè)建筑合稱(chēng)建筑?，F(xiàn)仍未明確定義商住樓歸屬公共建筑還是居住建筑。商住樓有公共建筑的特性，又有居住建筑的功能，可理解為介于兩者之間，可定義為“間居”建筑?！伴g”可表明時(shí)間上、空間上商業(yè)與居住功能不停的轉(zhuǎn)換，“居”無(wú)論商業(yè)、還是住宅，居為最基本的特性，也是建筑最原始的功能。3、住宅住宅是指專(zhuān)供居住的房屋，包括別墅、職工家屬宿舍和集體宿舍、職工單身宿舍和學(xué)生宿舍等。但不包括住宅樓中作為人防用、不住人的地下室等，也不包括托兒所、病房、療養(yǎng)院、旅館等具有專(zhuān)門(mén)用途的房屋。4、限額以上是指二次裝飾裝修投資額100萬(wàn)元（不含）或建筑面積在500平方米（不含）以上的工程。5、限額以下是指二次裝飾裝修投資額小于100萬(wàn)元（含）或建筑面積小于500平方米（含）的工程。魯建建管函〔2021〕4號(hào)《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工許可辦理環(huán)節(jié)營(yíng)商環(huán)境的通知》規(guī)定：自2022年1月1日起，全省行政區(qū)域內(nèi)工程投資額在100萬(wàn)元以下（含）或者建筑面積在500平方米以下（含）的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程，可以不申請(qǐng)辦理施工許可證，法規(guī)、規(guī)章對(duì)限額以下鄉(xiāng)村建設(shè)工程施工許可管理另有規(guī)定的，從其規(guī)定。任何單位和個(gè)人不得將應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)辦理施工許可證的工程項(xiàng)目分解為若干限額以下的工程項(xiàng)