鄉(xiāng)村旅游示范村建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

鄉(xiāng)村旅游示范村建設(shè)工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告鄉(xiāng)村旅游示范村建設(shè)工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告鄉(xiāng)村旅游示范村建設(shè)工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告鄉(xiāng)村旅游示范村建設(shè)工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告鄉(xiāng)村旅游示范村建設(shè)工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告目錄TOC\o“1-2“\h\z\u\l“_TOC_250059“總論 4\l“_TOC_250058“工程背景 4\l“_TOC_250057“工程概論 5\l“_TOC_250056“主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 8\l“_TOC_250055“可行性爭(zhēng)論結(jié)論 9\l“_TOC_250054“存在的問題與建議 9\l“_TOC_250053“工程提出的背景與必要性 10\l“_TOC_250052“工程提出的背景 10\l“_TOC_250051“工程建設(shè)的必要性及可行性 12\l“_TOC_250050“推舉建設(shè)規(guī)模 13\l“_TOC_250049“區(qū)域概況 14\l“_TOC_250048“地理位置 14\l“_TOC_250047“自然環(huán)境條件 15\l“_TOC_250046“建設(shè)地點(diǎn)及建設(shè)條件 16\l“_TOC_250045“建設(shè)地點(diǎn) 16\l“_TOC_250044“建設(shè)條件 17\l“_TOC_250043“施工條件 19\l“_TOC_250042“用地優(yōu)劣勢(shì)評(píng)價(jià) 19\l“_TOC_250041“建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 20\l“_TOC_250040“建設(shè)目標(biāo) 20\l“_TOC_250039“建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 21\l“_TOC_250038“建設(shè)工程方案 22\l“_TOC_250037“規(guī)劃設(shè)計(jì)依據(jù)及要求 22\l“_TOC_250036“總平面規(guī)劃布局 23\l“_TOC_250035“建筑設(shè)計(jì) 24\l“_TOC_250034“構(gòu)造設(shè)計(jì) 25\l“_TOC_250033“給水排水 27\l“_TOC_250032“采暖、通風(fēng) 29\l“_TOC_250031“6.7電氣 30\l“_TOC_250030“6.8弱電 32\l“_TOC_250029“7.消防 34\l“_TOC_250028“總圖消防 34\l“_TOC_250027“建筑消防 34\l“_TOC_250026“給水消防 34\l“_TOC_250025“環(huán)境影響評(píng)價(jià) 36\l“_TOC_250024“編制依據(jù) 36\l“_TOC_250023“編制原則 36\l“_TOC_250022“工程場(chǎng)址環(huán)境現(xiàn)狀 37\l“_TOC_250021“環(huán)境影響因素確實(shí)定 38\l“_TOC_250020“環(huán)境影響因素分析 38\l“_TOC_250019“環(huán)境保護(hù)措施 39\l“_TOC_250018“環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)論與建議 41\l“_TOC_250017“9.節(jié)能 42\l“_TOC_250016“設(shè)計(jì)依據(jù) 42\l“_TOC_250015“設(shè)計(jì)原則 43\l“_TOC_250014“節(jié)能設(shè)計(jì)要求 43\l“_TOC_250013“節(jié)能節(jié)水措施 46\l“_TOC_250012“工程組織及施工進(jìn)度打算 48\l“_TOC_250011“工程組織 48\l“_TOC_250010“招投標(biāo)程序 51\l“_TOC_250009“評(píng)標(biāo)委員的人員組成和資質(zhì)要求 52\l“_TOC_250008“工程實(shí)施進(jìn)度打算 53\l“_TOC_250007“投資估算與資金籌措 54\l“_TOC_250006“投資估算編制依據(jù) 54\l“_TOC_250005“投資估算及投資構(gòu)成分析 55\l“_TOC_250004“資金籌措 55\l“_TOC_250003“效益分析 58\l“_TOC_250002“結(jié)論與建議 60\l“_TOC_250001“13.1結(jié)論 60\l“_TOC_250000“13.2建議 60總論工程背景工程名稱某某鄉(xiāng)村旅游示范村建設(shè)工程建承辦單位：X負(fù)責(zé)人：X某某村編寫單位：X法人代表：X爭(zhēng)論工作依據(jù)國家計(jì)委頒發(fā)的《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》(2023版)；國家進(jìn)展和改革委員會(huì)托付編寫出版的《投資工程可行性爭(zhēng)論指南(試用版)國家有關(guān)城市建設(shè)的法律、法規(guī)及有關(guān)部門公布的經(jīng)濟(jì)技術(shù)定額、標(biāo)準(zhǔn)；國家有關(guān)部門關(guān)于可行性爭(zhēng)論報(bào)告編制的深度要求；鐵嶺縣旅游局供給的有關(guān)根底資料。編制范圍通過對(duì)工程擬建地區(qū)經(jīng)濟(jì)進(jìn)展和鐵嶺縣當(dāng)鋪屯鄉(xiāng)村旅游示范村公現(xiàn)有環(huán)境現(xiàn)狀進(jìn)展調(diào)查，論證工程建設(shè)的必要性及有利條件；確定工程地址用地與總平面規(guī)劃；通過調(diào)查和測(cè)算分析，確定工程建設(shè)規(guī)模和工程技術(shù)初步方案；估算工程總投資，提出資金來源與籌措方案，擬定投資打算和實(shí)施進(jìn)度安排建議；定性分析工程的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益；從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)保、社會(huì)等各方面論證工程建設(shè)的必要性，經(jīng)濟(jì)上的合理性和技術(shù)上的可行性，提出爭(zhēng)論結(jié)論和建議。工程概論工程主要建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容為了加快我縣旅游產(chǎn)業(yè)進(jìn)展，擬建XX鄉(xiāng)村旅游示范村公共效勞設(shè)施建設(shè)工程，工程建設(shè)內(nèi)容主要為兩項(xiàng)：1、多功能游客效勞中心；2、鄉(xiāng)村旅游區(qū)環(huán)境綜合整治工程。兩個(gè)工程總占地面積2023平方米，總建筑面積1000平方米。具體包括如下內(nèi)容：多功能游客中心1棟，主體建筑面積900平方米。內(nèi)部功能分區(qū)包括游客接待和詢問中心、多功能會(huì)議室、旅游商品展售中心、辦公區(qū)；配套設(shè)施包括室外鍋爐房及地下化糞池；環(huán)保公共廁所2棟，建筑面積100平方米；植草式停車場(chǎng)400平方米，綠化200平方米；景區(qū)入口景觀標(biāo)識(shí)2處；水泥復(fù)合垃圾桶100個(gè)。建設(shè)單位根本狀況某某是全額撥款的事業(yè)單位，共有8名職工，隸屬于鐵嶺縣人們政府，共設(shè)3個(gè)業(yè)務(wù)科室。某某旅游局根本職能是：一是貫徹執(zhí)行國家、省、市有關(guān)旅游業(yè)進(jìn)展的方針、政策和法規(guī)；擬定全縣旅游業(yè)治理規(guī)章、政策并監(jiān)視實(shí)施；負(fù)責(zé)全縣旅游信息調(diào)研和全縣旅游進(jìn)展戰(zhàn)略爭(zhēng)論工作；指導(dǎo)全縣旅游工作。二是負(fù)責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)全縣城鄉(xiāng)旅游經(jīng)濟(jì)進(jìn)展，編制全縣旅游進(jìn)展總體規(guī)劃、專項(xiàng)規(guī)劃，并組織實(shí)施；統(tǒng)籌全縣旅游經(jīng)濟(jì)進(jìn)展工作。三是指導(dǎo)并組織實(shí)施全縣旅游資源的普查、規(guī)劃、整合、開發(fā)和保護(hù)工作；依據(jù)全縣旅游進(jìn)展規(guī)劃，對(duì)旅游設(shè)施建設(shè)、旅游景區(qū)開發(fā)工程的審批提出建議。四是制定全縣旅游市場(chǎng)開發(fā)和營銷戰(zhàn)略、全縣旅游整體形象宣傳打算并組織實(shí)施；爭(zhēng)論旅游產(chǎn)業(yè)構(gòu)造調(diào)整和扶持旅游業(yè)態(tài)的政策措施；組織全縣旅游節(jié)慶活動(dòng)；負(fù)責(zé)全縣旅游招商引資、旅游建設(shè)工程籌劃、治理等工作。五是組織指導(dǎo)全籌劃規(guī)劃、開發(fā)保護(hù)工作；指導(dǎo)和促進(jìn)特色旅游產(chǎn)品的開發(fā)和營銷。六是負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)全縣星級(jí)飯店評(píng)定和日常監(jiān)視治理。七是推動(dòng)旅游溝通與合作；負(fù)責(zé)對(duì)旅行社進(jìn)展監(jiān)視治理。八是擔(dān)當(dāng)標(biāo)準(zhǔn)全縣旅游市場(chǎng)秩序、旅游效勞質(zhì)量監(jiān)視、維護(hù)旅游消費(fèi)者和經(jīng)營者合法權(quán)益的責(zé)任；對(duì)旅游企業(yè)和從業(yè)人員指導(dǎo)協(xié)調(diào)旅游突發(fā)性公共大事的應(yīng)急處理工作，指導(dǎo)旅游行業(yè)精神文明建設(shè)和誠信體系建設(shè)。九是負(fù)責(zé)全縣旅游經(jīng)濟(jì)運(yùn)行檢測(cè)、統(tǒng)計(jì)及行業(yè)信息公布，推動(dòng)全縣旅游產(chǎn)業(yè)信息化建設(shè)。十是統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)全縣假日旅游工作及旅游安全的綜合協(xié)調(diào)和監(jiān)視治理。十一制定本縣旅游人才開發(fā)規(guī)劃并組織實(shí)施；會(huì)同有關(guān)部門制定旅游職業(yè)培訓(xùn)、從業(yè)人員職業(yè)資格標(biāo)準(zhǔn)和等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)并指導(dǎo)實(shí)施。十二承辦縣委、縣政府交辦的其他事項(xiàng)。工程建設(shè)期限1220238-20238工程投資工程總投資480資金來源地方政府自籌100萬元，擬申請(qǐng)上級(jí)投資380主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號(hào)指標(biāo)名稱單位數(shù)量備注1建設(shè)規(guī)模多功能游客中心座1公廁座22占地面積平方米2023建筑面積平方米1000停車場(chǎng)平方米400綠化面積平方米200景觀門個(gè)2水泥復(fù)合垃圾桶個(gè)603工程總投資萬元480其中：建設(shè)投資萬元441.6預(yù)備費(fèi)萬元42.1444資金來源申請(qǐng)上級(jí)投資萬元380地方配套投資萬元100可行性爭(zhēng)論結(jié)論XX經(jīng)濟(jì)進(jìn)展步伐。隨著當(dāng)鋪屯景區(qū)的加速進(jìn)展，景區(qū)四周村屯的村民可以圍繞經(jīng)營當(dāng)?shù)赝撂禺a(chǎn)品、旅游紀(jì)念品、旅游用品及餐飲效勞等，增加經(jīng)濟(jì)收入。同時(shí)，大量域外客人光臨某某縣，將進(jìn)一步呈現(xiàn)某某縣的良好形象，提高鐵嶺縣的知名度，有利于某某縣招商引資工作的進(jìn)展，使某某縣經(jīng)濟(jì)快速走上良性進(jìn)展的軌道。本工程建設(shè)條件根本具備，外部交通、通訊、供水及供電條件以及社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件、政策支持條件較好。本工程符合鐵嶺縣旅游進(jìn)展規(guī)劃要求，根本建設(shè)條件較好，工程的建設(shè)具有較好的社會(huì)、政治、環(huán)境、經(jīng)濟(jì)效益，建議盡快組織實(shí)施。存在的問題與建議留意合理設(shè)計(jì)。在工程工程設(shè)計(jì)上，要充分利用現(xiàn)有的地勢(shì)地形，搞好土建設(shè)計(jì)，依據(jù)其地外形況設(shè)計(jì)建設(shè)方案，同時(shí)還應(yīng)充分考慮原有設(shè)計(jì)的利用，削減投資本錢。切實(shí)搞好原材料資源的合理配置。鑒于本工程的原材料需要市場(chǎng)供給，而市場(chǎng)價(jià)格難于把握，因此要合理配置資源，依據(jù)市場(chǎng)行情，建立原材料的合理貯存，保證工程建設(shè)有序進(jìn)展。合理調(diào)度資金，保證工程建設(shè)的資金需求。工程提出的背景與必要性工程提出的背景當(dāng)前，我國已經(jīng)進(jìn)入旅游進(jìn)入旅游消費(fèi)群眾化和休閑旅游爆發(fā)性增長(zhǎng)的重要時(shí)期，旅游產(chǎn)業(yè)正處于加快進(jìn)展、轉(zhuǎn)型升級(jí)的關(guān)鍵階段，日漸成為支撐經(jīng)濟(jì)進(jìn)展的重要產(chǎn)業(yè)。近幾年來，我縣把旅游產(chǎn)業(yè)作為增加縣域經(jīng)濟(jì)活力、富民強(qiáng)縣、旅游品牌，堅(jiān)持把鄉(xiāng)村旅游作為全縣旅游產(chǎn)業(yè)進(jìn)展的突破的規(guī)劃和建設(shè)，并努力將其打造成為“遼寧第一谷”，大力實(shí)行“政府主導(dǎo)、社會(huì)參與、市場(chǎng)運(yùn)作”的方式，加速凡河流域景區(qū)景點(diǎn)建設(shè)，全面做大做強(qiáng)鐵嶺縣的旅游經(jīng)濟(jì)。在縣委、縣政府大力促進(jìn)鄉(xiāng)村旅游進(jìn)展的決策帶動(dòng)下，當(dāng)鋪屯村結(jié)合全村實(shí)際，緊緊抓住縣委、縣政府保護(hù)生態(tài)資源、大力進(jìn)展鄉(xiāng)村旅游的這一契機(jī)，逐步明確了鄉(xiāng)村旅游的燒烤公園、民俗體驗(yàn)、鄉(xiāng)村民宿等為核心的休閑旅游工程。2023年7月，創(chuàng)辦了集體全部的當(dāng)鋪屯旅游效勞。統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一價(jià)格、統(tǒng)一安排食宿，分戶結(jié)算。1500整治河道1500延長(zhǎng)米，改廁600戶，改水210戶，安裝路燈、景觀燈50盞，到今年5月鄉(xiāng)村旅游進(jìn)展初具規(guī)模，年接待游客3.6萬人次，年旅游收入360萬，實(shí)現(xiàn)了鄉(xiāng)村旅游帶動(dòng)村級(jí)進(jìn)展的目標(biāo)。工程建設(shè)的必要性及可行性工程建設(shè)的必要性某某村已被評(píng)為省級(jí)社會(huì)主義農(nóng)村示范村、省級(jí)文明村、省級(jí)衛(wèi)生村、省級(jí)綠化示范村、連續(xù)四年被評(píng)為市級(jí)文明村，榮獲市級(jí)先進(jìn)集體、市五個(gè)好先進(jìn)黨組織標(biāo)兵等榮耀2023年XX臺(tái)第一時(shí)間走進(jìn)農(nóng)村節(jié)目來到當(dāng)鋪屯村，演出盛況空前。隨著近幾年的大力宣傳，當(dāng)鋪屯村還成為了影視拍攝基地，從2023年到2023年，中心電視臺(tái)、上海電影制片廠和本山傳媒都相繼屢次來我村拍攝電影、電視劇。如今當(dāng)鋪屯村成為了“游客寵愛的X十佳鄉(xiāng)村旅游區(qū)，鄉(xiāng)村旅游呈現(xiàn)出蓬勃進(jìn)展的喜人局面，縣鄉(xiāng)村當(dāng)鋪屯旅游模式“X模式”深受業(yè)界的關(guān)注和好評(píng)。隨著某某村旅游業(yè)的迅猛進(jìn)展和旅游市場(chǎng)需求的變化，尤其是散客、自駕車旅游者等興旅游消費(fèi)群體的急劇增長(zhǎng)，該村旅游公共效勞設(shè)施建設(shè)明顯滯后，檔次低，且供給嚴(yán)峻缺乏，在很大程度上影響了該地旅游整體形象和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。加快旅游公共效勞設(shè)施建設(shè)是當(dāng)鋪屯村旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的客觀需要。為旅游者供給游客效勞中心、游客休息站、旅游廁所、旅游公共標(biāo)識(shí)系統(tǒng)、自駕車游營地等旅游公共服務(wù)設(shè)施和效勞勢(shì)在必行。工程建設(shè)的可行性國家法律及政策支持是工程建設(shè)的根本保障為了加快進(jìn)展旅游產(chǎn)業(yè)，2023〔國發(fā)202341號(hào)，指出旅綜合效益好。改革開放以來，我國旅游業(yè)快速進(jìn)展，產(chǎn)業(yè)規(guī)模不斷擴(kuò)大，產(chǎn)業(yè)體系日趨完善。當(dāng)前我國正處于工業(yè)化、城鎮(zhèn)化快速進(jìn)展時(shí)期，日益增長(zhǎng)的群眾化、多樣化消費(fèi)需求為旅游業(yè)進(jìn)展供給了的機(jī)遇。為充分發(fā)揮旅游業(yè)在保增長(zhǎng)、擴(kuò)內(nèi)需、調(diào)構(gòu)造等方面的樂觀作用。為工程建設(shè)供給了必要的資金籌措依據(jù)。地方政府高度重視為工程建設(shè)供給了組織力氣和良好建設(shè)環(huán)境。鐵嶺縣委、縣政府歷來格外重視旅游進(jìn)展工作，近幾年來出臺(tái)了一系列關(guān)于加快進(jìn)展旅游業(yè)的規(guī)定和打算。為做好本工程建設(shè)，特地成立了工程工作領(lǐng)導(dǎo)小組，保障了組織力氣，為項(xiàng)目運(yùn)作與實(shí)施制造了良好環(huán)境。推舉建設(shè)規(guī)模依據(jù)XX旅游進(jìn)展的現(xiàn)狀，在滿足根本功能需要同時(shí)，適當(dāng)考慮將來進(jìn)展，聽取有關(guān)專家對(duì)建設(shè)規(guī)模的意見，結(jié)合鐵嶺縣當(dāng)鋪屯旅游產(chǎn)業(yè)今后的進(jìn)展?fàn)幷摲治觯诖烁咨峡茖W(xué)合理地確定本工程的建設(shè)規(guī)模。本工程擬建多功能游客中心一棟900平方米，購置0.11兆瓦鍋爐一臺(tái)，環(huán)保公共廁1004002002100個(gè)。建中心集游客接待中心、商品展售中心、辦公區(qū)等，并配備必要的設(shè)施，從而形成功能明確、規(guī)劃合理、布局緊湊、XX需求。XX緊迫和必要的。區(qū)域概況地理位置當(dāng)鋪屯位于XX的東部，XX鎮(zhèn)的東部，XX交通便利，省級(jí)大路沈平線、鐵長(zhǎng)線在村西交匯，與榛子嶺水庫相距6公里。東部與房身央村相望，西部與老邊臺(tái)村接壤，南部毗鄰XX36XX自然環(huán)境條件X2600變化差異大；夏季高溫濕熱，雨水集中；秋季涼快，多晴少雨，晝夜溫差大；冬季漫長(zhǎng)，嚴(yán)寒少雪，是一年中歷時(shí)最長(zhǎng)的季節(jié)。年平均降水量675毫米，雨水充分，雨熱同季，無146低山丘陵為主，屬吉林哈達(dá)嶺的連續(xù)局部，海拔平均在200－300米之間。北面依山，地勢(shì)北高南低，西高東低，南部是沙丘掩蓋的壟狀崗地，多為棕壤土和水稻土，對(duì)面則為大片凡河河漫灘濕地。XX澆灌四周稻田；也可截流澆灌，為進(jìn)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和果蔬經(jīng)濟(jì)林供給了澆灌的有利條件。旅游區(qū)特別的地理環(huán)境條件，疏松、透氣、腐殖質(zhì)含量高的肥沃土壤，自然形成的小氣候，縱橫穿插的溝壑，大量的坡地，尤其適應(yīng)各種優(yōu)質(zhì)果樹及蔬菜的生長(zhǎng)，具有進(jìn)展果蔬經(jīng)濟(jì)林的自然優(yōu)勢(shì)。建設(shè)地點(diǎn)及建設(shè)條件建設(shè)地點(diǎn)本工程建設(shè)用地位于X鎮(zhèn)某某村。用地面積2023平方米，能夠滿足建用房的用地要求。場(chǎng)地位置交通便利，市政配套設(shè)施齊全，比較適合用于公共建筑的建設(shè)場(chǎng)地，該場(chǎng)址適于用作某某鄉(xiāng)村旅游示范村公共效勞設(shè)施建設(shè)用地。建設(shè)條件自然條件某某村位于某某縣東部，屬溫帶季風(fēng)型大陸性氣候，年平均氣溫7℃左右，年日照近2600小時(shí)，年平均降水量675毫米左右。7.8℃，最熱月〔七月〕24.6℃。675.1mm6、7、8、9月份，降雨量為471.71mm，占全部降雨總量的70%。雷暴日：年平均雷暴日23.4次。能見度：能見度≤1km的霧日數(shù)年平均21.6次。風(fēng)向及風(fēng)速：冬季多西北和北風(fēng)。春秋風(fēng)大，但風(fēng)向不定夏季多西南風(fēng)和南風(fēng)。最大風(fēng)速達(dá)12~15m/s左右，集中在4~5月份。最大積雪深度：20cm。工程地質(zhì)場(chǎng)地底層為粘性土、沙類土、碎石類土，局部地段掩蓋薄層雜填土。從上至下依次為：雜填土、粉質(zhì)粘土、粗砂、園礫、礫沙。場(chǎng)地地震效應(yīng)場(chǎng)地抗震設(shè)防烈度為7度，建筑場(chǎng)地類別為Ⅱ類。水文地質(zhì)場(chǎng)地?zé)o地表水體，在場(chǎng)地的粗砂層、礫沙層、圓礫層賦存潛水，穩(wěn)定水位埋深為1.4~7.8米。地下水的不給來源主要為大氣降水和凡河側(cè)向的補(bǔ)給。地下水和地表水對(duì)砼構(gòu)造無腐蝕性，對(duì)鋼構(gòu)造具有弱腐蝕性。場(chǎng)地條件場(chǎng)地寬闊，便于本工程的施工組織和實(shí)施?，F(xiàn)場(chǎng)具備供水、供電條件，可以滿足施工要求。附屬配套條件供電10kV。供水、排水水源為市政供水管網(wǎng)直接供給。消防給水由自建給水泵房和消防用水蓄水池解決。本工程生活污水排入室外檢查井經(jīng)室外化糞池處理后經(jīng)車輛運(yùn)走。采暖本工程采暖熱源為購置的0.11MW鍋爐供給采暖用熱水〔80/65℃。通訊本工程建設(shè)區(qū)域內(nèi)、有線電視及計(jì)算機(jī)寬帶網(wǎng)絡(luò)均已形成，就近取用。施工條件本工程所在地的交通運(yùn)輸條件比較便捷，施工材料組織便利；工程所在地的勞動(dòng)力資源飽滿，具有能夠滿足施工需要的勞務(wù)人員、技術(shù)水平及施工力氣，同時(shí)工程所在地的工業(yè)狀況較好，工程地不遠(yuǎn)有與施工相配套的混凝土構(gòu)件廠、供貨效勞水平能夠滿足本工程施工的需求。建筑工程當(dāng)?shù)氐慕ú娜绱u、瓦、灰、砂、石等地方材料供給牢靠；施工場(chǎng)地地下無古墓文物、管線設(shè)施等，施工道路比較平坦，運(yùn)輸車輛、施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)入較為便利。同時(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)根底設(shè)施配備齊全，用水、用電、通訊等便利。某某縣有著多年的城市建設(shè)和治理閱歷，具有一批技術(shù)水平高，實(shí)力雄厚的建設(shè)隊(duì)伍、工程監(jiān)理和治理人才，并在施工和治理方面積存了很多貴重閱歷，同時(shí)施工設(shè)備配套，機(jī)械設(shè)備齊全，能夠適應(yīng)工程建設(shè)的需要。用地優(yōu)劣勢(shì)評(píng)價(jià)符合某某縣旅游進(jìn)展規(guī)劃、土地總體規(guī)劃的要求。地理位置優(yōu)越，出行便利，交通便利。自然條件、公共根底設(shè)施條件、社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境優(yōu)良，具有可依托的根底設(shè)施和便利的生活效勞設(shè)施。道路、給排水等公共根底設(shè)施實(shí)行大型化、集約化和資源共享，節(jié)約建設(shè)投資，削減建設(shè)周期。建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模建設(shè)目標(biāo)XX責(zé)當(dāng)鋪屯旅游區(qū)接待及環(huán)境治理的根底性設(shè)施，其建設(shè)目標(biāo)為：建立健全建工程的使用功能，在“以人為本”的原則下，完善配套工程，表達(dá)21世紀(jì)鐵嶺縣建設(shè)工程全水準(zhǔn)。充分利用土地資源，以到達(dá)資源的最優(yōu)化。建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模依據(jù)XX旅游進(jìn)展總體規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃的要求，為了加速推動(dòng)我縣旅游產(chǎn)業(yè)進(jìn)展、加快當(dāng)鋪屯鄉(xiāng)村旅游示范村的建設(shè)，擬建設(shè)XX鄉(xiāng)村旅游示范村公共效勞設(shè)施建設(shè)工程。工程建設(shè)內(nèi)容主要為兩項(xiàng)：1、多功能游客效勞中心；2、鄉(xiāng)村旅游區(qū)環(huán)境綜合整治工程。兩個(gè)工程總占地面積2023平方米，總建筑面積1000平方米。具體包括如下內(nèi)容：多功能游客中心1棟，主體建筑面積900平方米。內(nèi)部功能分區(qū)包括游客接待和詢問中心、多功能會(huì)議室、旅游商品展售中心、辦公區(qū)；配套設(shè)施包括室外鍋爐房及地下化糞池；環(huán)保公共廁所2棟，建筑面積100平方米；植草式停車場(chǎng)400平方米，綠化200平方米；景區(qū)入口景觀標(biāo)識(shí)2處；水泥復(fù)合垃圾桶100個(gè)。建設(shè)工程方案規(guī)劃設(shè)計(jì)依據(jù)及要求規(guī)劃設(shè)計(jì)依據(jù)旅游標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)方案現(xiàn)行有關(guān)國家政策、法律法規(guī)。規(guī)劃設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想以旅游總體規(guī)劃為根底，堅(jiān)持前瞻性和可持續(xù)進(jìn)展的原則；充分考慮工程的自然環(huán)境，科學(xué)規(guī)劃、優(yōu)化設(shè)計(jì)、力求環(huán)境秀麗、共性鮮亮、穎求實(shí)的原則。重視工程現(xiàn)有的地形地貌，從實(shí)際動(dòng)身，堅(jiān)持管網(wǎng)就位，排水就近，標(biāo)高就勢(shì)的原則；建筑造型上承受對(duì)稱式設(shè)計(jì)方案，表達(dá)嚴(yán)峻效果，有親和力。結(jié)合工程的建設(shè)目標(biāo)，堅(jiān)持全面考慮，統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一實(shí)施的原則?？偲矫嬉?guī)劃布局總平面布局總體布局依據(jù)用地的四周環(huán)境及規(guī)劃要求進(jìn)展設(shè)計(jì)，布置一處主入口。豎向設(shè)計(jì)建設(shè)場(chǎng)地平坦，豎向擬承受平坡方式布置。場(chǎng)地排水盡量利用地面自然坡度，場(chǎng)地內(nèi)雨水排入院區(qū)綠地內(nèi)，必要時(shí)實(shí)行管道排水方式將場(chǎng)地積水排入園區(qū)雨水排水管網(wǎng)。綠化基地用地范圍充分利用建筑四周空地景行綠化,草坪與多樹種及小品結(jié)合,形成豐富怡人的綠化空間,并與園區(qū)整體綠化風(fēng)格相照顧。建筑設(shè)計(jì)平面設(shè)計(jì)游客接待中心設(shè)置一個(gè)主入口，一個(gè)疏散口。立面設(shè)計(jì)結(jié)合四周環(huán)境及環(huán)保要求，承受合理平面布局，使整棟建筑物形成有韻味和有文化底蘊(yùn)的現(xiàn)代建筑。簡(jiǎn)潔大方但又具有親和力和獨(dú)特的藝術(shù)風(fēng)格。剖面設(shè)計(jì)①工程相對(duì)標(biāo)高為〒0.0000.30M。②游客接待中心主體高度為4.2米〔由室外地坪到主體屋頂。各部構(gòu)造做法外墻承受外保溫墻體，370厚承重煤矸石空心磚墻外貼聚苯板〔厚度經(jīng)節(jié)能計(jì)算確定。外貼面承受高級(jí)噴涂涂料。內(nèi)墻內(nèi)隔墻主要承受180厚承重煤矸石空心磚墻，衛(wèi)生間等局部隔墻承受120厚非承重煤矸石大孔空心磚。承受高級(jí)內(nèi)墻涂料粉刷外表。地面、樓面承受釉面地磚地面，衛(wèi)生間均承受防滑地磚面層。頂棚承受內(nèi)墻涂料。屋面防水等級(jí)為二級(jí)，二道設(shè)防，防水層耐久年限為15年，承受SBS改性瀝青卷材。屋面保溫層承受擠塑聚苯板〔厚度經(jīng)節(jié)能計(jì)算確定。門對(duì)外出入口承受不銹鋼玻璃平開門。房間承受木制膠合板門。窗外窗承受塑鋼節(jié)能玻璃窗。構(gòu)造設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)依據(jù)《混凝土構(gòu)造設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GBJ50010-2023《建筑抗震設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50011-2023《建筑地基根底設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50007-2023《建筑樁基技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ94-2023《建筑構(gòu)造制圖標(biāo)準(zhǔn)》GB／T50105-2023《建筑構(gòu)造設(shè)計(jì)術(shù)語和符號(hào)標(biāo)準(zhǔn)》GB50083-97〔2023年4月〕自然狀況〔1〕自然條件及工程地質(zhì)狀況1〕自然條件Wo=0.55kN/㎡根本雪壓:So=0.5Kn/㎡土壤標(biāo)準(zhǔn)凍結(jié)深度1.2米2〕工程地質(zhì)狀況本地區(qū)地震根本烈度為7抗震設(shè)防類別為丙級(jí)，設(shè)計(jì)根本地震加速度值為0.10g。設(shè)計(jì)使用年限：50年。構(gòu)造布置依據(jù)建筑方案布局及功能，并考慮進(jìn)展需要，擬全部采用磚混構(gòu)造。地基根底選型根底安全等級(jí)為乙級(jí)。根底選型：結(jié)合本工程的構(gòu)造形式及荷載特點(diǎn)，經(jīng)過經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、環(huán)境等各方面的比較，根底構(gòu)造形式暫定為毛石基。抗震設(shè)防依據(jù)國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)視局公布，2023年8月1日實(shí)施的〔GB18306-2023，場(chǎng)地屬27度。樓面荷載標(biāo)準(zhǔn)值2.0KN/㎡,0.5KN/㎡。主要材料的選擇混凝土地梁 C30構(gòu)造柱 C30鋼筋HPB235 fy=210N/m㎡HRB335 fy=300N/m㎡冷軋帶肋鋼筋 fy=340N/m㎡給水排水編制范圍室內(nèi)、外生活給水系統(tǒng),室內(nèi)、外生活污水及雨水排水系統(tǒng)。給水設(shè)計(jì)水源,水質(zhì)滿足本工程生活及消防用水水質(zhì)要求，自建泵房及水箱能消防用水要求。給水系統(tǒng)生活給水系統(tǒng)建筑物內(nèi)生活給水直接由室外生活給水管網(wǎng)引入，接入處設(shè)給水計(jì)量表井。建筑物內(nèi)給水系統(tǒng)承受明管枝狀敷設(shè)方式，衛(wèi)生器具均承受節(jié)水型產(chǎn)品。詳見消防專篇。排水設(shè)計(jì)生活排水系統(tǒng)6m3/h。生活污水和生活廢水合流排放經(jīng)化糞池處理，通過車梁運(yùn)走集中處理。雨水排水系統(tǒng)本工程屋面雨水由屋面雨水斗收集，通過立管排入雨水口，利用與人行道和周邊綠地的高度差，優(yōu)先通過滲透補(bǔ)充地下水，多余的自然降水經(jīng)雨水口收集經(jīng)雨水排水管網(wǎng)排入室外排水通道。本工程雨水量按重現(xiàn)期P=2年、暴雨強(qiáng)度S5=2.86L/〔s〓100〕設(shè)計(jì)。設(shè)備材料、管道防腐及管道保溫管材室內(nèi)生活給水管、熱水管均承受PP—R管，熱熔連接；室外生活給水管承受PE管，承插口連接。室內(nèi)污水及雨水排水管承受U—PVC管，橡膠圈卡子接口。室外污水及雨水排水管承受混凝土管，承插接口，水泥條形抹口。室內(nèi)消火栓給水管承受焊接鋼管，焊接或法蘭聯(lián)接。室外消火栓給水管承受給水鑄鐵管，法蘭聯(lián)接。SN65消火栓，25m長(zhǎng)φ65馬制水帶,QZ19水槍,消防按鈕.消防高位水箱承受成品噴塑鋼板裝配式水箱,其公稱容9m3。管道防腐明設(shè)焊接鋼管外接口處刷樟丹兩道，管道外刷銀粉漆兩道，刷樟丹、調(diào)和漆各兩道。管道防結(jié)露、保溫敷設(shè)于不采暖房間和室內(nèi)地溝中的水管和全部熱水管均保溫，保溫層承受巖棉管殼，外敷玻璃布。采暖、通風(fēng)熱負(fù)荷估算依據(jù)城市熱力網(wǎng)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及同類工程設(shè)計(jì)綜合分析確定節(jié)能熱指標(biāo)進(jìn)展估算，本工程總建筑面積900㎡，采暖熱63kW。熱源本工程熱源為購置0.11MW80/65℃熱水。熱力管網(wǎng)本工程室外熱力管網(wǎng)承受預(yù)制保溫?zé)o縫鋼管，法蘭聯(lián)接，直埋敷設(shè)。室內(nèi)采暖系統(tǒng)本工程建筑采暖熱源由鍋爐房供給80/65℃熱水，室內(nèi)采暖系統(tǒng)均承受單管跨越式采暖形式，供水、回水管敷設(shè)于地溝內(nèi)。散熱器承受鑄鐵輻射對(duì)流型散熱器TDF〔內(nèi)腔無砂型，采暖管道承受焊接鋼管。地溝內(nèi)采暖管道保溫承受橡膠材質(zhì)管殼。通風(fēng)系統(tǒng)依據(jù)不同的氣候條件和工作需要，應(yīng)設(shè)置分體空調(diào)并配置機(jī)械通風(fēng)設(shè)備。公共衛(wèi)生間設(shè)排氣扇強(qiáng)制排風(fēng)。其它房間以自然通風(fēng)為主。電氣供電電源直埋方式引入中心內(nèi)。負(fù)荷等級(jí)依據(jù)本建筑的性質(zhì)及《建筑設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)》和《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》等有關(guān)規(guī)定，應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志等消防用電設(shè)備及監(jiān)控、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備為二級(jí)負(fù)荷，其余負(fù)荷為三級(jí)負(fù)荷。低壓配電系統(tǒng)低壓配電承受放射式和樹干式相結(jié)合的供電方式，對(duì)重要設(shè)備承受放射式的供電方式。疏散指示標(biāo)志、監(jiān)控及網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等屬于二級(jí)負(fù)荷，承受雙回路電源末端自動(dòng)切換的供電方式，其次電源承受EPS應(yīng)連續(xù)UPS供電。電纜、導(dǎo)線選擇及敷設(shè)方式電力、照明等線路宜承受阻燃型電線和電纜，重要的消〔照明〕的配電線路承受在電纜豎井內(nèi)的阻燃預(yù)分支電纜，接地系統(tǒng)本工程承受TN—C—S系統(tǒng)。凡外露可導(dǎo)電局部的電氣設(shè)備外殼及全部帶接地端子的插座等均應(yīng)牢靠接至PE線上。工作零線〔N〕與保護(hù)接地線(PE)分開，電氣設(shè)備保護(hù)接地、防雷接地共用接地裝置，綜合接地電阻不大于1歐姆。照明設(shè)計(jì)照度標(biāo)準(zhǔn)：照度標(biāo)準(zhǔn)按《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034—2023設(shè)計(jì)。本工程設(shè)一般照明、局部照明及應(yīng)急照明，燈具分散把握。預(yù)留室外景觀照明電源。照明電壓：照明電壓為溝通電220伏。照明配電設(shè)備及燈具選擇：一般及應(yīng)急照明配電箱選用PXJR—3—3〓4型，內(nèi)裝小型短路器作為保護(hù)元件，至插座回路承受漏點(diǎn)斷路器，動(dòng)作電流30mA。照明光源承受熒光燈，熒光燈燈管為節(jié)能型〔T5或T8〕0.90，衛(wèi)生間承受防水型燈具。100Lx。應(yīng)急照明：在消防栓處、疏散口、通道及出口處,在出口頂部及1米以下的墻面上設(shè)置疏散標(biāo)志照明,并在每層設(shè)置10%正常照度的應(yīng)急照明,作為臨時(shí)連續(xù)工作的備用照明。弱電綜合布電系統(tǒng)當(dāng)鋪屯鄉(xiāng)村旅游示范村公共效勞設(shè)施設(shè)置綜合布電系統(tǒng)，系統(tǒng)完本錢房屋的話音及數(shù)據(jù)信號(hào)的傳輸，由4M寬帶引入，網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)承受局域網(wǎng)形式，支持語言或數(shù)據(jù)通信業(yè)務(wù)的應(yīng)用，在公共部位設(shè)IC卡。有線電視系統(tǒng)本工程信號(hào)引自有線電視規(guī)劃網(wǎng)。本系統(tǒng)承受分支安排方式，干線及支干線均承受SYKV—75—9同軸電纜，用戶線SYKV—75—5消防總圖消防本工程的建設(shè)高度4.2米。消防設(shè)計(jì)執(zhí)行《建筑設(shè)計(jì)防總平面布置工程與四周其它建筑物間距滿足消防要求。建筑消防本工程設(shè)一個(gè)防火分區(qū)。每個(gè)防火分區(qū)設(shè)二個(gè)疏散口，疏散寬度及疏散距離，走廊寬度，房間距門及各房間門距疏散口的距離均滿足標(biāo)準(zhǔn)要求。本工程建筑物為二級(jí)耐火等級(jí)。梁、板、柱等構(gòu)造構(gòu)件滿足二級(jí)耐火時(shí)限要求。給水消防建筑物內(nèi)設(shè)置消火栓給水系統(tǒng)、并設(shè)置手提式滅火器。室外消防給水系統(tǒng)本工程消防給水水源為自建泵房及消防水箱，火災(zāi)時(shí)所有消防給水泵啟動(dòng)，分別經(jīng)室外環(huán)形消火栓給水管網(wǎng)供水至起火建筑物。其中環(huán)形消火栓給水管網(wǎng)上均布SX100型地下式消火栓。室內(nèi)消防給水系統(tǒng)本建筑室內(nèi)消防給水系統(tǒng)包括室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)和滅火器配置系統(tǒng)〔1〕室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)：室內(nèi)消火栓給水由室外消火栓給水管接入，直接供水至建筑內(nèi)各消火栓處，接入口承受兩路進(jìn)水，室內(nèi)管網(wǎng)成環(huán)狀明管敷設(shè)。室內(nèi)消火栓箱承受800〓650〓240SN65消火栓一個(gè)、麻質(zhì)水龍帶25m及消防動(dòng)按鈕。消火栓布置保證兩股充實(shí)水柱到達(dá)室內(nèi)任何部位。〔3〕滅火器配置：工程各建筑室內(nèi)設(shè)置手提滅火器按中危急級(jí)配置。配置標(biāo)準(zhǔn)：中危急等級(jí) 2A/具最大保護(hù)面積 75㎡/A最大保護(hù)距離 20m/A各建筑內(nèi)選用MF3型磷酸銨鹽類〔ABC型〕手提式滅火器，每局3kg裝，配滅火器箱。環(huán)境影響評(píng)價(jià)編制依據(jù)〔1998年國務(wù)院253號(hào)令〕〔[87]國環(huán)字002號(hào)〕〔GB3095～1996〕〔GBl6294～1996〕〔GBZ1B1～1999〕〔GB3096～1993〕《遼寧省環(huán)境保護(hù)條例》(1993年9月27日)〔DB21～60-89〕《遼寧省建設(shè)工程環(huán)境治理排污總量把握暫行規(guī)〔遼環(huán)函〔1997〕166號(hào)〕編制原則符合國家環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)和環(huán)境功能規(guī)劃的要求；堅(jiān)持污染物排放總量把握和達(dá)標(biāo)排放的要求；堅(jiān)持環(huán)境保護(hù)“三同時(shí)”原則，即污染防治設(shè)施應(yīng)與工程的主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)使用；力求環(huán)境效益與經(jīng)濟(jì)效益相統(tǒng)一。爭(zhēng)論環(huán)境保護(hù)治理措施時(shí)，應(yīng)從環(huán)境效益與經(jīng)濟(jì)效益相統(tǒng)一的角度分析論證，力求環(huán)境保護(hù)治理方案技術(shù)可行和經(jīng)濟(jì)合理；留意資源綜合利用，對(duì)工程建設(shè)過程中產(chǎn)生的廢氣、廢水、固體廢棄物，盡量提出回水處理和再利用方案。工程場(chǎng)址環(huán)境現(xiàn)狀地表水〔GB3838—2023〕Ⅱ類水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。環(huán)境空氣《鐵嶺縣環(huán)境質(zhì)量報(bào)告書〔1996～2023年度〕結(jié)果說明，鐵嶺縣環(huán)境空氣的SO2日平均濃度最大值為0.10/m3,滿足《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)〔GB3095—1996〕二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；NO2年日平均值為 0.014/m3總懸浮顆粒物的年平均值為0.113/m3，達(dá)《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)〔GB3096—1996〕二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。噪聲點(diǎn)說明，區(qū)域環(huán)境噪聲—平均等效聲級(jí)為晝間60dB，夜間50dB〔GB3096—93〕中二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。環(huán)境影響因素確實(shí)定本工程環(huán)境影響分析所關(guān)注的主要因素是：空氣環(huán)境聲環(huán)境地表水社會(huì)環(huán)境環(huán)境影響因素分析空氣質(zhì)量施工期路槽開挖、施工物料裝卸、運(yùn)輸過程產(chǎn)生的揚(yáng)塵對(duì)環(huán)境有較小影響。施工車輛在行駛中產(chǎn)生的CO、NOx、HC對(duì)沿線和四周空氣質(zhì)量略有影響。鐵嶺縣當(dāng)鋪屯鄉(xiāng)村旅游示范村公共效勞設(shè)施建設(shè)工程建設(shè)中將有大量機(jī)動(dòng)車的流淌，機(jī)動(dòng)車尾氣排放的污染物HC和CO有所降低，NOx略有上升；有工程與無工程相比HC、CO污染降低較明顯，NOx略有上升。同時(shí)，車輛通行速度的提高，使相連道路車輛行駛更順暢，相應(yīng)削減了機(jī)動(dòng)車尾氣排放量，使工程沿線空氣質(zhì)量有所改善。噪聲鐵嶺縣當(dāng)鋪屯鄉(xiāng)村旅游示范村公共效勞設(shè)施建設(shè)工程施工時(shí)主要使用的機(jī)械設(shè)備有卡車、履帶式挖掘機(jī)等。標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的建筑施工廠界噪聲限值見表。估量本工程使用的建筑機(jī)械所產(chǎn)生的噪聲均在61～90分貝之間。運(yùn)營期道路交通噪聲估量白天為68分貝，晚間為57分貝。地表水工程施工期和運(yùn)營期對(duì)地表水均無影響。社會(huì)環(huán)境施工過程中對(duì)行人和車輛通行會(huì)造成影響。工程竣工后，居民過往更加便利，環(huán)境更加美觀。環(huán)境保護(hù)措施空氣質(zhì)量保護(hù)措施盡可能全部使用商品混凝土，并加強(qiáng)施工治理，削減混凝土的灑落和揚(yáng)塵的消滅。實(shí)行文明施工措施，將施工塵土把握在確定范圍內(nèi)。運(yùn)輸車輛在運(yùn)輸松散材料時(shí)，承受罐裝或用苫布掩蓋。施工期要按有關(guān)環(huán)境保護(hù)的要求，進(jìn)展環(huán)境監(jiān)測(cè)工作，施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)專職人員對(duì)環(huán)境進(jìn)展治理。合理疏導(dǎo)施工車輛，保證車輛盡快通行，盡量減少施工車輛對(duì)環(huán)境帶來的污染。對(duì)大噸位機(jī)動(dòng)車的運(yùn)輸指定線路和時(shí)段，避開敏感區(qū)。可組織施工期過往車輛和行人到就近其他道路繞行。噪聲防范措施使施工現(xiàn)場(chǎng)遠(yuǎn)離居民區(qū)50米開外，并將施工時(shí)間盡量安排在白天，制止在居民住宅區(qū)進(jìn)展夜間施工，以削減對(duì)居民的影響。施工所用的混凝土承受商品混凝土，施工現(xiàn)場(chǎng)制止水泥攪拌，以削減噪聲和對(duì)各公用設(shè)施人員辦公的影響。對(duì)高噪聲的機(jī)械設(shè)備實(shí)行圍擋措施，以減輕噪聲污染程度。對(duì)機(jī)械設(shè)備每月定期修理養(yǎng)護(hù)一次，使設(shè)備常常運(yùn)轉(zhuǎn)靈敏，以削減不必要的噪聲。社會(huì)環(huán)境保護(hù)措施樹立必要的施工警示牌，避開行人消滅人身危急。合理疏導(dǎo)人流，供給必要的導(dǎo)引指示，讓行人安全地行駛在臨時(shí)道路上。環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)論與建議本工程的建成對(duì)鐵嶺縣當(dāng)鋪屯旅游示范村進(jìn)展有著重空氣及聲環(huán)境質(zhì)量都到達(dá)了國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。工程建成后,根本不產(chǎn)生空氣污染和噪聲污染，綜上所述，該建設(shè)工程只要嚴(yán)格執(zhí)行國家的有關(guān)政策法規(guī)，認(rèn)真執(zhí)行建設(shè)工程環(huán)境保護(hù)那么從環(huán)保角度來看是可行的。同時(shí)，建議工程建成后，應(yīng)進(jìn)展環(huán)境保護(hù)專項(xiàng)驗(yàn)收，保證處理設(shè)施與主體工程同時(shí)投入使用。節(jié)能工程在建設(shè)中要高度重視節(jié)能工作，全面貫徹節(jié)能法，堅(jiān)持開發(fā)與節(jié)約并重、節(jié)約優(yōu)先的方針，樹立節(jié)約型社會(huì)、環(huán)境友好型社會(huì)觀念，做好節(jié)能工作。設(shè)計(jì)依據(jù)1、國家計(jì)委、國家經(jīng)貿(mào)委、建設(shè)部計(jì)資源[1997]2542號(hào)文件《關(guān)于固定資產(chǎn)投資工程工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告“節(jié)能篇〔章”及評(píng)估的規(guī)定2、工程工程設(shè)計(jì)必需認(rèn)真貫徹國家產(chǎn)業(yè)政策、國家和行業(yè)節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，不得承受國家已公布的限制〔或停頓〕生產(chǎn)產(chǎn)品序列，行業(yè)已公布下令限制〔或停頓〕的舊工藝翻版擴(kuò)產(chǎn)增容及選用淘汰產(chǎn)品。3GB20239-20234GB50176-935JGJ134-20236GB50034-20237GB50478-20238GB/T500339GB50411-2023設(shè)計(jì)原則執(zhí)行國家現(xiàn)行的節(jié)約能源的政策、指令、規(guī)定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，合理利用能源，降低能源消耗，提高經(jīng)濟(jì)效益。能源選擇應(yīng)貫徹國家能源方針合因地制宜的原則，設(shè)計(jì)中所選設(shè)備有國家推舉的節(jié)能產(chǎn)品，嚴(yán)禁承受國家規(guī)定淘汰的低效高耗能設(shè)備。節(jié)能設(shè)計(jì)要求我國幅員寬廣、地形簡(jiǎn)潔、由于地理緯度、地勢(shì)和地理?xiàng)l件的不同，各地區(qū)氣候差異懸殊，依據(jù)氣候特點(diǎn)，我國分夏熱冬暖地區(qū)、溫存地區(qū)，該地區(qū)的建筑必需滿足夏季防熱要求，適當(dāng)兼顧冬季保溫。依據(jù)鐵嶺縣的氣候特征及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)，本工程的有關(guān)節(jié)能要求如下：設(shè)計(jì)指標(biāo)：冬季采暖建筑室內(nèi)平均溫度不低于 18℃，換氣次數(shù)為1.0次/小時(shí)，夏季空調(diào)建筑室內(nèi)平均溫度不低于26℃，換氣次數(shù)為1.5次/小時(shí)，夏季自然通風(fēng)狀況下，建筑物外圍35℃。建筑能耗指標(biāo)：本工程采暖耗熱量、空調(diào)耗冷量、耗電量指標(biāo)采暖期耗熱量指標(biāo)qH(W/m)耗冷量指標(biāo)22.0 24.0

空調(diào)降溫期12.8工程建筑熱工設(shè)計(jì)的一般要求建筑布置在良好光照和自然通風(fēng)條件的地塊上，建筑群體的平面和豎向布局，宜承受穿插排列、斜、坡地臺(tái)階排列形式。不宜承受不利于同自然風(fēng)的周邊式和混合式布置，朝向宜為南偏西5度至南偏東30.5度之間，建筑的間距系數(shù)保證冬至日底層南向房間宜保證日照系數(shù)不少于1小時(shí)，綠化方面宜在建筑需要遮陽部位南側(cè)或東西側(cè)布置樹冠高大的落葉樹，有條件可以承受綠化屋面、并做好建筑物周邊的綠化工作。維護(hù)構(gòu)造規(guī)定性能指標(biāo)要求本工程建筑設(shè)計(jì)應(yīng)承受合理的平面布局，削減外表積。建筑的體形系數(shù)宜把握在0.32以下。當(dāng)體形系數(shù)超過0.32時(shí)，外圍構(gòu)造屋面、墻面、窗的傳熱阻應(yīng)符合下面各表的要0.38。墻體冷橋處傳熱系數(shù)應(yīng)不小于0.52m2〃K/W，當(dāng)體形系數(shù)超過0.35時(shí)，南墻、東西墻的傳熱系數(shù)按北墻承受。0.320.0110%，當(dāng)體形系數(shù)到達(dá)或超過0.35時(shí)，各朝向窗戶的傳熱阻R應(yīng)不小于1/2.7m2〃K/W，各朝向或窗墻面積比超過上表規(guī)定時(shí)，每增加20%，各朝向或總窗戶的保溫性能按下窗的傳熱系數(shù)表的窗戶類型序列提高一檔。多層建筑門窗的氣密性不低于GB7107規(guī)定的Ⅲ級(jí)，陽臺(tái)門肚板傳熱系數(shù)應(yīng)到達(dá)0.59m2〃K/W。南、東、西窗均應(yīng)設(shè)置外遮陽設(shè)施，外遮陽設(shè)施宜承受活動(dòng)遮陽，遮陽率應(yīng)到達(dá)80%，遮陽設(shè)施應(yīng)在建筑設(shè)計(jì)中考慮，并不得影響通風(fēng)和正常采光。窗框材料窗戶類型窗框材料窗戶類型空氣層厚度〔mm〕窗框窗洞 傳熱系數(shù)面積比〔%〕 鋼鋁塑料木單層窗-20-306.41220-303.9單框雙玻璃1620-303.720-3020-303.6雙層窗100-20-303.0單層+單框雙玻璃40020-302.5單層窗-30-404.71230-402.7單框雙玻璃1630-402.620-3030-402.5雙層窗100-14030-402.3單層+單框雙玻璃100-14030-402.0節(jié)能施工要求建筑節(jié)能分部工程按主控工程和一般工程驗(yàn)收，主控項(xiàng)目應(yīng)全部合格，一般工程應(yīng)合格，當(dāng)承受技術(shù)檢驗(yàn)時(shí)，應(yīng)有90%以上的檢查點(diǎn)合格，且其余的檢查點(diǎn)不得有嚴(yán)峻缺陷；各檢驗(yàn)批應(yīng)具有完整的施工操作依據(jù)和質(zhì)量驗(yàn)收記錄。建筑節(jié)能的施工必需認(rèn)真執(zhí)行《建筑節(jié)能工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》〔GB50411-2023〕并符合相關(guān)強(qiáng)制性條文的要求。9.4節(jié)能節(jié)水措施1、節(jié)能措施本工程消耗的能源主要是電源，擬承受以下節(jié)能措施，已到達(dá)最大限度節(jié)約能源的目的。工程在設(shè)計(jì)和建設(shè)中，依據(jù)建筑節(jié)能法規(guī)，承受節(jié)能型技術(shù)、材料，在保證質(zhì)量和使用功能的前提下，充分考慮有利于建筑物采光、采熱的因素，節(jié)約能源，避開鋪張。建筑物主樓朝向盡量承受南北向，以保證冬季室內(nèi)能夠得到較多的陽光，提高室內(nèi)溫度。同時(shí)，避開盛夏灼熱的光線射入室內(nèi)。門為木質(zhì)夾層門，窗宜為雙層中空塑鋼窗，削減熱能的損失。室內(nèi)外照明以節(jié)約型燈具為主，局部場(chǎng)所承受聲控裝置，以節(jié)約電能。所選水泵等用電設(shè)備均為國家規(guī)定的節(jié)能型設(shè)備。定期對(duì)各類設(shè)備、管道等進(jìn)展檢修。2、節(jié)水措施增加辦公室人員的節(jié)水意識(shí)。通過各種經(jīng)濟(jì)和行政治理措施的實(shí)行，不斷的增加人員節(jié)水意識(shí)。推廣節(jié)水型設(shè)備。包括：節(jié)水型便器沖洗設(shè)備、節(jié)水型水龍頭、節(jié)水型淋浴設(shè)施和其他節(jié)水型設(shè)備。實(shí)行必要措施，削減剩余水壓。按《建筑給水排水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50015-2023，實(shí)行豎向分區(qū)供水、安裝減壓起到節(jié)水作用。一般承受孔板或用壓力調(diào)整閥調(diào)壓，可是耗15%-20%。提高管材、附件和施工質(zhì)量，杜絕把握跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，削減鋪張。總之，實(shí)行以上節(jié)水措施，其節(jié)水效果都將是顯著的。“堅(jiān)持開發(fā)節(jié)約并舉，把節(jié)約放在首位，不僅能取得顯著的經(jīng)濟(jì)效益，就鐵嶺縣來說，能在確定程度上緩解城市用水供需沖突，還能削減污水排放量，保護(hù)環(huán)境，取得較好的社會(huì)效益和環(huán)境效益。工程組織及施工進(jìn)度打算工程組織為了保證工程的建設(shè)，到達(dá)省、市對(duì)旅游效勞設(shè)施建設(shè)的質(zhì)量要求，本工程實(shí)行工程法人責(zé)任制，由鐵嶺縣旅游局主管領(lǐng)導(dǎo)掛帥，組成工程治理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)工程的具體運(yùn)作，保證工程的順當(dāng)實(shí)施。一要建立工程工程進(jìn)度和質(zhì)量治理主管部門負(fù)責(zé)制度，并應(yīng)建立部門領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)人制度；二要建立檔案制度和具體負(fù)責(zé)人公示制度，全過程建立健全工程檔案，對(duì)工程的勘察設(shè)計(jì)、施工治理、工程監(jiān)理、招標(biāo)投標(biāo)和竣工驗(yàn)收各個(gè)環(huán)節(jié)，都要建立具體明確的責(zé)任人制度；三要建立工程制度月報(bào)制度，建立嚴(yán)格的工程質(zhì)量保證體系和質(zhì)量指標(biāo)體系，形成工程質(zhì)量月報(bào)制度；四要加強(qiáng)監(jiān)視檢查，既要保證工期，還要保證工程質(zhì)量。本工程實(shí)行工程法人責(zé)任制。組成工程治理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)工程的具體運(yùn)作，保證工程的順當(dāng)實(shí)施。依據(jù)國家進(jìn)展打算委員會(huì)第九號(hào)令《工程建設(shè)工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告增加招標(biāo)內(nèi)容和核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)暫行規(guī)定》的有關(guān)精神，省計(jì)委負(fù)責(zé)指導(dǎo)和協(xié)調(diào)全市招投標(biāo)工作，市各有關(guān)行政主管部門具體負(fù)責(zé)對(duì)本行業(yè)領(lǐng)域的招投標(biāo)的監(jiān)視執(zhí)法工組織進(jìn)展招標(biāo)投標(biāo)。為了杜絕違規(guī)、違紀(jì)現(xiàn)象的發(fā)生，本工程實(shí)行二級(jí)招/投標(biāo)制度，招標(biāo)范圍為：勘察、設(shè)計(jì)、土建施工、安裝工程及監(jiān)理。招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。在程序方面，招標(biāo)工作嚴(yán)格執(zhí)行推舉廠家、評(píng)定、定標(biāo)“三分別”原則，通過公開招標(biāo)，可以在較廣的范圍內(nèi)擇優(yōu)選擇信譽(yù)良好、技術(shù)過硬、具有專業(yè)特長(zhǎng)及閱歷豐富的設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理公司、施工企業(yè)和生產(chǎn)供給商，以保證工程的質(zhì)量和降低工程造價(jià)，防止劣質(zhì)產(chǎn)品通過非正常渠道流入，提高工程工程的社會(huì)效益和影響。招標(biāo)組織形式擬承受托付招標(biāo)方式，托付具有相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)代理招標(biāo)。投標(biāo)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)展招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)。招標(biāo)程序分別為：申請(qǐng)招標(biāo)、預(yù)備招標(biāo)文件、公布招標(biāo)廣告、進(jìn)展資格預(yù)審、確定招標(biāo)人名單、出售招標(biāo)文件、組織市場(chǎng)考察、召開標(biāo)前會(huì)議、發(fā)送會(huì)議記錄、承受招標(biāo)書、公開開標(biāo)、審查標(biāo)書、澄清問題、評(píng)標(biāo)比較、評(píng)標(biāo)報(bào)告、定標(biāo)、發(fā)出中標(biāo)通知書、商簽合同、通知未中標(biāo)人。本工程招投標(biāo)的具體要求詳見表10—1、表10—2。部門核準(zhǔn)意見 招標(biāo)組織形式 招標(biāo)方式 招標(biāo)范圍托付招標(biāo)自行招標(biāo)公開招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)全部招標(biāo)局部招標(biāo)設(shè)計(jì) √建筑 √工程安裝 √工程主要 √設(shè)備

√√√√審批部門核準(zhǔn)意見說明審批部門蓋章招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式委托 自招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式委托 自行 公開 邀請(qǐng)招標(biāo) 招標(biāo) 招標(biāo) 招標(biāo)不采用招式招標(biāo)范圍全部招標(biāo)部分招標(biāo)招標(biāo)估算〔萬元〕投標(biāo)單位資質(zhì)要求擬劃分標(biāo)段〔個(gè)〕設(shè)計(jì)建筑工程安裝工程監(jiān)理工程主要設(shè)備、√√√√√√√√√√√√√招投標(biāo)程序依據(jù)建設(shè)工程分項(xiàng)規(guī)模和建設(shè)要求，但凡需公開招標(biāo)的工程，在招投標(biāo)過程中應(yīng)遵守如下程序：在本工程經(jīng)上級(jí)部門批復(fù)同意一個(gè)月內(nèi)，鐵嶺縣旅游局在主管部門指定的媒介上公布有關(guān)招標(biāo)公告。在招標(biāo)文件開頭發(fā)出日起30日內(nèi)，具有擔(dān)當(dāng)招標(biāo)工程力氣的法人或者其他組織都可以招標(biāo)。投標(biāo)人少于3個(gè)時(shí)，工程發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)重進(jìn)展招標(biāo)。投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)文件提出的實(shí)質(zhì)性要求和條件做出響應(yīng)，招標(biāo)工程屬于建筑施工的，招標(biāo)文件的內(nèi)容還包括擬派出的工程負(fù)責(zé)人與主要技術(shù)人員的簡(jiǎn)歷、業(yè)績(jī)和擬用完成招標(biāo)工程的機(jī)械設(shè)備，本工程不承受聯(lián)合招標(biāo)。①開標(biāo)時(shí)由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主持，邀請(qǐng)全部投標(biāo)人參與，開標(biāo)時(shí)有招標(biāo)人托付公證機(jī)構(gòu)檢查并公證。投標(biāo)人的投標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合以下條件之一：能夠最大限度的滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)或者能夠滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求。②評(píng)標(biāo)依據(jù)《中華人民共和國招投標(biāo)治理法》的規(guī)定和程序進(jìn)展。③中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，該通知書具有法律效力，假設(shè)中標(biāo)人放棄中標(biāo)工程，應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)法律責(zé)任，自中標(biāo)通知書發(fā)出7日之內(nèi)，依據(jù)招標(biāo)文件要求與甲方簽訂書面合同，合同簽訂后中標(biāo)人不得向他人轉(zhuǎn)讓中標(biāo)工程，也不得將中標(biāo)工程肢解后分別向他人轉(zhuǎn)讓。④施工監(jiān)理招標(biāo)：施工監(jiān)理對(duì)工程的質(zhì)量起到關(guān)鍵的作用。在進(jìn)展施工監(jiān)理招標(biāo)時(shí)，面對(duì)社會(huì)公開選擇施工監(jiān)理企業(yè)進(jìn)展工程的監(jiān)理。⑤施工企業(yè)選擇招標(biāo)：本工程涉及內(nèi)容廣泛，依據(jù)工程的需要，承受總承包和專項(xiàng)分包相結(jié)合方式，擇優(yōu)選擇施工企業(yè)。評(píng)標(biāo)委員的人員組成和資質(zhì)要求針對(duì)承受公開招標(biāo)的方式工程，在招投標(biāo)過程中，為保證工程的公開，對(duì)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組成和資質(zhì)有如下要求：評(píng)標(biāo)委員會(huì)有技術(shù)和經(jīng)濟(jì)等5個(gè)評(píng)委組成。開標(biāo)當(dāng)天在鐵嶺市招標(biāo)中心專家?guī)祀S機(jī)抽取4名專家及招標(biāo)人委派代表1人。評(píng)標(biāo)委員會(huì)主任由資深的專家擔(dān)當(dāng)，主任不參與投票，只負(fù)責(zé)人員的選擇和監(jiān)視投票的公證性；評(píng)標(biāo)委員會(huì)承受單數(shù)制，但最低不少于5人，并且技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。評(píng)標(biāo)委員會(huì)嚴(yán)格依據(jù)招標(biāo)文件確定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)展評(píng)審和比較。評(píng)標(biāo)方式公正、公正擇優(yōu)確定中標(biāo)人或中標(biāo)排序人，按規(guī)定公示后確定中標(biāo)人。評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員在副高〔副教授〕級(jí)以上，從事本專業(yè)至少在8年以上，對(duì)工程工程有較深入的爭(zhēng)論，并且職業(yè)道德良好，與投標(biāo)單位無任何厲害關(guān)系，評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員應(yīng)當(dāng)客觀公正的履行職務(wù)，遵守職業(yè)道德，對(duì)所提出的評(píng)審意見擔(dān)當(dāng)個(gè)人責(zé)任。工程實(shí)施進(jìn)度打算工程安排周期為122023年8月-2023年8月。具體工作安排如下：2023年8月，進(jìn)展工程設(shè)計(jì)階段；2023年9月，組織開展招投標(biāo)工作階段；2023年9月至2023年7月，開工及建設(shè)階段；2023年7月，設(shè)備安裝調(diào)試期；2023年8月，竣工驗(yàn)收，投入使用。投資估算與資金籌措投資估算編制依據(jù)本估算包括規(guī)劃紅線內(nèi)的主體工程、配套設(shè)施工程的工程費(fèi)用，其中包含土建工程、給排水及消防工程、采暖及通風(fēng)空調(diào)工程、電氣工程、弱電工程、綠化工程及設(shè)備購置的投資。1、編制依據(jù)依據(jù)業(yè)主單位供給的相關(guān)資料及有關(guān)的文字說明。設(shè)備及安裝工程①通用設(shè)備和定型設(shè)備價(jià)格參照廠家報(bào)價(jià)或有關(guān)部門核定的價(jià)格估算。②非標(biāo)設(shè)備參照建設(shè)部的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2、土建工程依據(jù)有關(guān)專業(yè)供給的圖紙、文字說明及相關(guān)資料。3、其他費(fèi)用建設(shè)單位治理費(fèi)、根本預(yù)備費(fèi)依據(jù)建設(shè)部建標(biāo)[1996]628號(hào)文標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。工程勘察、設(shè)計(jì)費(fèi)依據(jù)《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)〔2023年修訂本》計(jì)算?！舶l(fā)改價(jià)格[2023]670號(hào)文〕取費(fèi)。招標(biāo)代理費(fèi)參照《招標(biāo)代理效勞收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)治理暫〔計(jì)價(jià)格[2023]1980號(hào)文。建設(shè)工程前期工作費(fèi)依據(jù)國家價(jià)委計(jì)價(jià)格〔1999〕1283號(hào)文件標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。投資估算及投資構(gòu)成分析本工程總投資為480萬元，投資構(gòu)成見下表。投資構(gòu)成表序號(hào)序號(hào)工程和費(fèi)用名稱投資金額〔萬元〕1建筑工程374.402其他費(fèi)用67.20