攤位轉(zhuǎn)讓合同

攤位租賃合同甲方：南京長江裝飾城管理有限公司乙方：為規(guī)范市場的經(jīng)營活動，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，特定以下合同。1、乙方租賃甲方市場_________區(qū)_________號（面積：_____㎡，其中部分面積為公攤面積），月租金__________元。其中攤位費(fèi)__________元，稅金_______元/月。附：電費(fèi)（含公用空調(diào)電費(fèi)）按_______計(jì)收，水費(fèi)按_________計(jì)收。甲方按____向乙方收取一次攤位費(fèi)，采取先繳費(fèi)后使用的原則，末月30日前一次性交清。否則每天按2%的滯納金累計(jì)處罰，15天內(nèi)仍不交清，甲方有權(quán)終止合同。2、雙方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記。乙方在營業(yè)執(zhí)照許可范圍內(nèi)自行經(jīng)營，并符合市場規(guī)定，稅、費(fèi)合理。（2）前置許可經(jīng)營項(xiàng)目需自行辦理相關(guān)證照，遵守國家法律、法規(guī)及市場的銷售管理（含危化品經(jīng)營管理）規(guī)定。（3）乙方不得在攤位內(nèi)隨意搭建、改造、裝修，否則甲方有權(quán)無條件強(qiáng)行拆除。（4）乙方在指定攤位內(nèi)經(jīng)營，文明誠信、明碼標(biāo)價(jià)、亮證經(jīng)營。（5）乙方要服從甲方的統(tǒng)一管理，自覺遵守市場規(guī)章制度，如有違反，按市場有關(guān)管理制度處理攤位續(xù)租，需在半個(gè)月前提出申請，辦理續(xù)租手續(xù)。合同未到期，不得擅自退租。如確因經(jīng)營不善，提前退租，需征得甲方同意，提前半個(gè)月提交書面申請，并按市場有關(guān)規(guī)定辦理退場手續(xù)（含違約金）。（6）甲方統(tǒng)一組織場內(nèi)貨物的裝卸，費(fèi)用由乙方自理。（7）甲方負(fù)責(zé)水電服務(wù)，公共衛(wèi)生保潔，乙方服從甲方的安全保衛(wèi)制度及車輛管理制度。3、稅收：（1）市場統(tǒng)一代開發(fā)票，按稅務(wù)規(guī)定征收稅款。（2）個(gè)人所得稅按稅務(wù)規(guī)定，由市場統(tǒng)一收取。4、違約與違法：（1）經(jīng)營活動中，遇政府行政規(guī)劃、市場重大規(guī)劃調(diào)整及不可抗力等因素，雙方不能履行合同，甲方應(yīng)在壹個(gè)月前通知對方，本合同自行終止，發(fā)生爭議、糾紛，可協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院起訴。（2）乙方違約，必須承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失，雙方約定，違約賠償以壹萬元為限。超過部分，不再追究。（3）乙方自主經(jīng)營，所有債權(quán)債務(wù)由乙方自理，與甲方無關(guān)。（5）保證金__________元，此款項(xiàng)用于違反市場管理規(guī)定、違約及售后服務(wù)質(zhì)量、市場先行賠付等。退款時(shí)間為退場之日起，一年后。5、乙方經(jīng)營要求：（1）經(jīng)營攤位貨物承載<㎏/㎡。（2）本合同攤位只允許經(jīng)營（打√的）：木建材類、五金工具類、陶瓷衛(wèi)浴類、櫥柜門業(yè)、地板窗簾類、燈具類、涂料輔材類、建筑模板類、其他類。（3）本合同攤位禁止經(jīng)營：?；匪畡⒋b粉類制品、其他品種如：等。（4）公用空調(diào)使用電費(fèi)按乙方租賃攤位面積與該大廳總面積比例均攤。6、未盡事宜以國家政策為準(zhǔn)或參照市場規(guī)定執(zhí)行。7、合同補(bǔ)充條款：8、本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式肆份。9、承租時(shí)間：自年月日至年月日為止，期限為年。甲方：乙方：簽字（章）：