渝北區(qū)人才公寓租賃合同

渝北區(qū)人才公寓租賃合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]本合同由以下各方于[合同簽訂日期]在渝北區(qū)簽署：出租方：[出租方姓名]住所：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]承租方：[承租方姓名]住所：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]鑒于出租方是渝北區(qū)人才公寓的合法房主，承租方希望租賃出租方在渝北區(qū)的房屋，雙方就租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守和履行。一、租賃物出租方同意將以下房屋出租給承租方：

地址：[房屋地址]

房屋類型：[房屋類型]

房屋面積：[房屋面積]平方米房屋的具體狀況如下：[房屋具體狀況描述]二、租賃條款租金及支付方式

1.1租金總額為每月人民幣[租金金額]元。

1.2租金以每月[結(jié)算周期/支付方式]方式支付。

1.3承租方應(yīng)在每月[支付截止日期]前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶，同時(shí)提供支付憑證。押金和租金遞增

2.1承租方應(yīng)在簽署本合同之日起[押金遞增期限]內(nèi)，向出租方交納押金，押金總額為[押金金額]元。

2.2若承租方發(fā)生賴付租金等違約行為，出租方有權(quán)從押金中直接扣除相應(yīng)金額，并有權(quán)保留剩余的押金作為違約金。

2.3每年續(xù)租時(shí)，租金將根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。租賃期限

本租賃合同有效期為[合同期限]，自[合同開始日期]起至[合同結(jié)束日期]止。在租賃期滿后，若雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前[續(xù)租通知期限]內(nèi)書面提出續(xù)租意愿，并簽訂相關(guān)的續(xù)租協(xié)議。使用權(quán)及維護(hù)責(zé)任

4.1租賃期內(nèi)，承租方享有該房屋合法的使用權(quán)，但不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人或以其他方式讓與第三方使用。

4.2承租方有責(zé)任保持房屋的清潔與良好狀態(tài)，并按時(shí)支付相關(guān)公用事業(yè)費(fèi)用（如水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等）。

4.3若承租方有損壞房屋的情況發(fā)生，由承租方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。違約責(zé)任

若任何一方違反本合同的任何條款或約定，對(duì)方有權(quán)提出終止本合同并要求違約方支付違約金及由此產(chǎn)生的其他費(fèi)用和損失。三、其他條款其他費(fèi)用

1.1承租方應(yīng)承擔(dān)因使用房屋產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如物業(yè)管理費(fèi)等）。

1.2若因承租方個(gè)人原因?qū)е路课莸脑O(shè)施、家具等損壞，承租方有責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償費(fèi)用。法律適用與爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國的法律。凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同生效

本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，并具有法律效力。出租方（簽字）：___________