商業(yè)房屋租賃合同樣本

商業(yè)房屋租賃合同樣本甲方（出租方）：（以下簡稱甲方）地址：聯(lián)系電話：郵箱：乙方（承租方）：（以下簡稱乙方）地址：聯(lián)系電話：郵箱：甲、乙雙方在平等、自愿、誠信的基礎(chǔ)上，在民事法律規(guī)定的范圍內(nèi)，通過協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況租賃房屋地址：租賃房屋用途：租賃房屋結(jié)構(gòu)及面積：租賃房屋配置及設(shè)施情況：二、租賃期限本合同租賃期限為**__年/月/日——__年/月/日**。三、租金及支付方式本合同租金總額為___________元，在___________小時內(nèi)以___________方式支付。合同期內(nèi)，乙方每月應(yīng)在_號之前交付當(dāng)月租金，逾期支付每日按租金的（_________________）%支付滯納金。甲方收到乙方支付的租金后，應(yīng)開具租賃發(fā)票。四、押金乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起___________天內(nèi)，支付押金___________元作為租賃期間保證金使用。租賃期屆滿，乙方如無違約行為，則甲方應(yīng)在___________日內(nèi)返還乙方押金。乙方違約情況下，甲方有權(quán)從押金中扣除所需賠償、賠款及滯納金等費(fèi)用。五、房屋使用及保養(yǎng)乙方應(yīng)將租賃房屋作為合法用途，不得改變房屋用途或轉(zhuǎn)租給他人使用。乙方在使用房屋時應(yīng)按時交納租金，并妥善保管好房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得損壞或濫用。乙方應(yīng)對房屋做好日常清潔工作，保證房屋衛(wèi)生環(huán)境。六、維護(hù)及修繕除非因乙方所犯如下條款第9項違約行為導(dǎo)致房屋損壞，否則房屋平日內(nèi)的維護(hù)修理由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)按甲方通知及時配合并協(xié)助甲方進(jìn)行房屋修繕、裝修等工作。七、風(fēng)險及丟失乙方承諾遵守國家及地方有關(guān)法律法規(guī)，對租用房屋造成的損失和責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。如乙方在租賃期間發(fā)生房屋丟失、失火等情況，由乙方自行承擔(dān)損失及相關(guān)責(zé)任。八、違約及其處理任一方未履行或部分履行合同義務(wù)的，守約方有權(quán)追究違約方的責(zé)任，并要求其承擔(dān)違約賠償責(zé)任。甲方或乙方，任何一方發(fā)現(xiàn)對方的違約行為，均應(yīng)立即書面通知對方并要求其采取措施改正。甲方或乙方違反協(xié)議的約定而導(dǎo)致本合同提前終止的，由違約方承擔(dān)因終止造成的一切直接和間接損失，并應(yīng)按下列方式進(jìn)行支付違約金：違約方違約原因違約金數(shù)額乙方違約時間在租賃期中合同租金20%乙方提前違約按合同總租金的20%計算甲方違約及不提供房屋或無權(quán)提供房屋按合同總租金的20%計算違約方未履行或部分履行本合同義務(wù)的，不屬于本合同約定的免責(zé)性質(zhì)，應(yīng)支付守約方的違約金，但守約方仍有權(quán)要求履行本合同。九、其他事項若因雙方協(xié)商需要對本合同作修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)在書面形式下予以確認(rèn)。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另