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上海房屋租賃合同模板20231.合同雙方甲方（出租方）：（出租方名稱）（出租方地址）乙方（承租方）：（承租方名稱）（承租方地址）2.租賃房屋本合同租賃的房屋位于：（房屋地址）。房屋的面積為：（房屋面積），房屋格局為：（房屋格局）。租賃期限為（租賃期限），租賃起止日為（起始日期-終止日期）。3.租金及付款方式租金總額為：（租金總額），其中（租金明細(xì)）。租金付款方式：（付款方式），（付款詳情）。甲方收到租金總額后，需在（收款時(shí)間）內(nèi)提供正式發(fā)票。4.房屋維修責(zé)任房屋的正常維修保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，包括但不限于：四水設(shè)施、電氣設(shè)施、煤氣設(shè)施、衛(wèi)生間、廚房、通風(fēng)設(shè)施等的維修和保養(yǎng)；防盜門，電視、熱水器等的維修和保養(yǎng)；建筑物共用部分的日常維修、清潔。乙方應(yīng)當(dāng)保持房屋內(nèi)部設(shè)施和設(shè)備的清潔，妥善使用房屋，不得非法改變房屋的用途和結(jié)構(gòu)，不得擅自拆改或損壞設(shè)備、設(shè)施和室內(nèi)裝修。若房屋因乙方違法使用、損壞，或因本合同未規(guī)定的原因出現(xiàn)需要維修、更換等情形，維修費(fèi)用將由乙方承擔(dān)。5.房屋保險(xiǎn)責(zé)任甲方和乙方自行購買自己的家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和租戶責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方和乙方各自承擔(dān)。若因房屋造成第三方損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。6.退房乙方租賃期限屆滿，應(yīng)按照本合同規(guī)定的相關(guān)條件，將房屋交還給甲方，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方方可離開房屋。本合同在租賃期屆滿之前的任何時(shí)間，甲、乙雙方都不得單方退出合同。乙方在租賃期屆滿前解除合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。如協(xié)商無果，雙方均可向有關(guān)部門提起訴訟，解決爭(zhēng)議。一方未按期履行本合同約定的義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。本合同一式（份）（份數(shù)）份，甲、乙雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽訂之日起生效。8.合同生效本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。本合同一式（份）（

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