書(shū)面租房合同

書(shū)面租房合同本合同是由甲方（出租方）和乙方（承租方）簽訂的關(guān)于房屋租賃的協(xié)議。依照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：一、租賃物及地址本合同的租賃物為：甲方房屋一套，具體地址為xxxxx，房屋基本情況附后。出租方確認(rèn)所出租的房屋為合法房屋。承租方承認(rèn)所租住的房屋均為出租方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋。出租方必須在簽約前保證該套房屋的物業(yè)費(fèi)、水、電、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用已付清并具有合法憑證，保證不會(huì)因相關(guān)費(fèi)用問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失。租賃起始時(shí)間：xxxx年xx月xx日，結(jié)束時(shí)間：xxxx年xx月xx日。租賃期限為xx個(gè)月。二、租賃用途本合同涉及的租賃物，僅限于居住。承租方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人，不得將房屋用于商業(yè)用途。三、租金及支付方式租金總額為每月xxxx元，共計(jì)xx元。租賃期間內(nèi)，甲乙雙方約定按每月xxxx元的標(biāo)準(zhǔn)支付租金，每月xx日前支付上月租金。甲方提前一個(gè)月向承租方收取一個(gè)月的租金作為押金，承租方在租賃期屆滿(mǎn)歸還房屋并無(wú)任何損壞或丟失情況下，甲方無(wú)息返還押金。如承租方拖欠租金超過(guò)7天，甲方有權(quán)要求承租方進(jìn)行賠償，并有權(quán)單方終止本合同。四、物業(yè)維修及保養(yǎng)如果因自然原因或者其他非承租方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞，甲方負(fù)責(zé)修理，并承擔(dān)有關(guān)維修費(fèi)用。如果因承租方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞，承租方需負(fù)責(zé)修理，并承擔(dān)有關(guān)維修費(fèi)用。承租方應(yīng)妥善保管房屋及設(shè)施，不造成任何人身、財(cái)產(chǎn)或其他方面的損失。五、違約責(zé)任1.如承租方未按本合同約定的時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)罰款承租方人民幣xxx元。同時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同并暫停提供房屋租賃服務(wù)，并有權(quán)要求承租方搬離房屋。2.如甲方未按本合同約定的時(shí)間提供物業(yè)服務(wù)或修理服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切后果，包括承擔(dān)因此造成的所有后續(xù)損失。3.對(duì)于上述第一款和第二款情況，因特殊原因?qū)е驴赡軣o(wú)法履行合同的，故障雙方應(yīng)協(xié)商解決。六、稅費(fèi)本合同簽訂當(dāng)事雙方均須按國(guó)家法律規(guī)定將因簽訂本合同而產(chǎn)生的稅費(fèi)由各自承擔(dān)。如果出租方因本合同的簽訂，向相關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納稅款，則扣除相應(yīng)稅款后將承租方應(yīng)付金額全額付給出租方。七、爭(zhēng)議解決本合同履行中如產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可提交人民法