新加坡園區(qū)發(fā)展經(jīng)驗(裕廊)-下

打造一流和頂級的研發(fā)硬件設施*世界一流的研究基礎設施：以優(yōu)美宜人的園區(qū)環(huán)境和優(yōu)質(zhì)設備來吸引科研機構與尖端人才--啟奧生命科技園-啟匯信息通訊與傳媒科技園*構建一個“嵌入及啟動”(PlugandPlay)的環(huán)境吸引海外科研機構和方便本地公司快速起動研發(fā)*建設頂級園區(qū)：一個充滿生氣勃勃，活力十足的緯壹科技城其他共享科學技術平臺：衛(wèi)生部DNA樣本貯庫，國家光纖網(wǎng)寬帶聯(lián)系，科技局公共器具和設備2新加坡生物科技及醫(yī)藥產(chǎn)業(yè):-緯壹科技城教育7%居住33%休閑5%工作55%啟奧生物醫(yī)藥研究園規(guī)劃面積：2km2

發(fā)展策略：產(chǎn)業(yè)集群式的發(fā)展模式空間4大板塊，發(fā)展年限：15-20年

VistaXchange(匯達林):是園區(qū)的交通樞紐、企業(yè)總部和時尚生活文化區(qū)

LifeXchange(匯源坡):生命科學中心(啟奧生物醫(yī)藥研究園Biopolis) CentralXchange(匯賢谷)：通信及傳媒中心 FutureXchanges：預留遠景產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地發(fā)展目標：

1）亞洲世界級的生物醫(yī)藥科學研發(fā)中心 已入駐企業(yè)包括葛蘭素史克認知與神經(jīng)變性疾病研究中心、諾華 熱帶疾病研究院等

2）專業(yè)的生物醫(yī)藥國際會展會議中心

3）生命科學與生物產(chǎn)業(yè)的管理中心 已入住管理部門包括新加坡科技研究局、生物醫(yī)學研究理事會、科學 技術研究理事會、生物倫理顧問委員會、經(jīng)濟發(fā)展局生物醫(yī)學科學 組、衛(wèi)生科學局（HealthSciencesAuthority,HSA）等

4）生命科學與生物產(chǎn)業(yè)的風險投資中心 入駐Biopolis主要風險投資公司如Bio*One資本有限責任公司，生物風 險投資中心有限責任公司等，同時也有眾多國際及新加坡本土生物技 術公司、制藥公司、研究機構入駐或設立代表處的地方。緯壹科技城主要功能元素構成3新加坡生物科技及醫(yī)藥產(chǎn)業(yè):大士生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃面積：3.7km2

，第一家企業(yè)進駐園區(qū)：1998年開發(fā)模式：產(chǎn)業(yè)集群組團的發(fā)展模式招商方向：著名大型制藥企業(yè)、生物制藥企業(yè)及各類生物醫(yī)藥公司已進駐企業(yè)數(shù)量：11個，批租土地面積介于：4-20公頃2001年進駐的GSK迄今已投資逾15億新元在新加坡工廠競爭優(yōu)勢：

1）快捷及簡短的建廠時間，一般2-3年（良好的基礎設施及政府的政策支持）2）良好的親商環(huán)境及稅務政策3）鼓勵大型制藥企業(yè)和外部研發(fā)機構合作以改進生產(chǎn)流程和新產(chǎn)品配方優(yōu)化4）新加坡高素質(zhì)的科技人力資源產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向：企業(yè)區(qū)域總部、化學藥品制造、新藥及工藝流程研發(fā)、臨床試驗材料制造、疫苗的研發(fā)及制造、細胞療法、營養(yǎng)保健產(chǎn)品及療法等未來五年（2011-2015）年的行動計劃撥款161億進一步推行研發(fā)與創(chuàng)新活動調(diào)高研發(fā)經(jīng)費開支占國內(nèi)生產(chǎn)總值的3.5%提高私人研發(fā)經(jīng)費至2.5%，通過更多撥款鼓勵企業(yè)增加研發(fā)的投資活動撥款10億元推行“國家創(chuàng)新挑戰(zhàn)”（NIC）計劃：重點研究中遠期戰(zhàn)略課題，如持續(xù)城市發(fā)展，高效交通系統(tǒng)，潔凈科技及能源彈性的解決方案4未來五年撥款161億元的分配

70%投入能取得經(jīng)濟成果的研發(fā)活動，比上個五年的65%撥款要高。設立“企業(yè)結盟基金”（IAF）幫助由本地公共研究機構和企業(yè)的合作項目。如羅氏藥劑與本地研發(fā)機構設立轉化醫(yī)學研究中心19%為未來創(chuàng)新活動開創(chuàng)知識資本。提供有競爭性資金給研究機構，以刺激創(chuàng)新和最佳點子以及鼓勵研發(fā)組織進行更多合作。并在產(chǎn)業(yè)未形成前進行投資，為未來創(chuàng)新項目的基礎研究提供知識資本。5未來五年撥款161億元的分配

6%資助科學家把研發(fā)成果商業(yè)化，經(jīng)費用來資助本地的科技轉移處，轉化和創(chuàng)新中心，企業(yè)孵化中心5%用在獎學金等項目以吸引本地和外來科學人才，滿足本地研發(fā)機構的人才需要。科學家和研究工程師已增加到2萬5千人67放眼國際:園區(qū)經(jīng)濟從硬件轉移到軟件輸出

(一）工業(yè)園的區(qū)域拓展8工業(yè)園區(qū)域拓展綜合工業(yè)園（一般制造業(yè)）自給自足的工業(yè)園，配有各類標準廠房應客戶要求而建的廠房，員工宿舍以及新城區(qū)

峇淡印都工業(yè)園,印度尼西亞19919科麥龍工業(yè)園,菲律賓1996(143公頃)工業(yè)園區(qū)域拓展菲律賓科麥龍一個現(xiàn)代化的綜合性工業(yè)園區(qū)。一流的基礎設施，完善的輔助配套，以滿足園區(qū)內(nèi)員工生活，工作，娛樂和休閑的需求10一個現(xiàn)代化的綜合性工業(yè)園區(qū)。一流的基礎設施，完善的輔助配套，以滿足園區(qū)內(nèi)員工生活，工作，娛樂和休閑的需求工業(yè)園區(qū)域拓展越南新加坡工業(yè)園1995(500公頃）11班加羅爾國際技術園區(qū)是印度高新科技園區(qū)的典范。一流的基礎設施，完善的工作，生活和娛樂配套設施，使園區(qū)備受投資商的歡迎國際高技園區(qū),班加羅爾,印度2000(27公頃)OfficeSpacesProductonFloorsRetail&CommercialResidentialCountryClub工業(yè)園區(qū)域拓展12蘇州新加坡工業(yè)園是自給自足的綜合性城鎮(zhèn)，包含工業(yè)園區(qū)開發(fā)項目，由住宅、社區(qū)、娛樂和教育等其它設施提供支持。我們?yōu)橐黄?、二期和三期?zhí)行了總體規(guī)劃（包括開發(fā)指引計劃）與整個工程的項目管理。這座城鎮(zhèn)是占地7,000公頃的工業(yè)園區(qū)，提供一體化的工作，生活，商務，學習，娛樂概念；工業(yè)園區(qū)域拓展中新蘇州工業(yè)園，中國1993(7000公頃)13蘇州工業(yè)園總藍圖：SIPMasterPlanStart-upArea313HadevelopedNorthernBelt224HadevelopedPhase2A150Hadeveloped14SIP園區(qū)競爭優(yōu)勢

服務型安商親商環(huán)境

能快速地啟動項目

-一站式的準證批示-稅務優(yōu)惠政策-提供出租熟地，標準廠房，宿舍住房

優(yōu)質(zhì)公共設施配套基礎設施和公用事業(yè)支撐平臺與服務

高素質(zhì)人力資源高技能勞動員工低缺勤率戰(zhàn)略合作伙伴15蘇州工業(yè)園區(qū)招商引資的經(jīng)驗明確指導性招商的理念(以市場導向與戰(zhàn)略導向型搜索客戶，多種銷售手法引進外資)清晰招商策略（朔造園區(qū)形象與知名度，拓展多邊渠道以發(fā)現(xiàn)和贏得客戶，招商方式創(chuàng)新以價格，產(chǎn)品，促銷，政策，公共關系結合）覆蓋率廣和效率高的招商引資網(wǎng)絡和平臺（可行性高項目，創(chuàng)造有利政策輔助，利用與整合資源和提升質(zhì)量服務平臺）高素質(zhì)的招商團隊具親商精神

（主動性，毅力，靈活性，重信息分析和多為投資者思考問題）健全完善的招商引資服務體系16每天引進〉10個項目每天引進注冊資金〉USD200萬

〉600個外商投資項目引進境外注冊資金〉USD80億

實際使用境外金額〉USD50億

〉2000

家駐園國內(nèi)公司引進國內(nèi)企業(yè)資金〉USD50億招商成就

跨國企業(yè)投資熱土17跨國企業(yè)投資熱土累積引進境外投資數(shù)額〉USD350億

實際使用外資數(shù)額〉USD150億

累積國內(nèi)注冊資金數(shù)額〉USD100億18境外市場招商概況

〉200個產(chǎn)業(yè)項目落實生產(chǎn)投資總金額〉US$100億150家公司投產(chǎn)工業(yè)廠房19放眼國際:園區(qū)經(jīng)濟從硬件轉移到軟件輸出

(二）園區(qū)發(fā)展規(guī)劃咨詢20第一部分第二部分第三部分戰(zhàn)略性研究/產(chǎn)業(yè)定位概念性規(guī)劃，總體規(guī)劃，以及基礎設施規(guī)劃工程設計和實施第四部分詳規(guī)，詳細的基礎設施規(guī)劃控規(guī)，城市設計啟動階段:地標的設計和建造園區(qū)管理的設立以及管理體制的建立海事工程，基礎設施的規(guī)劃和設計

“一站式”的工業(yè)發(fā)展咨詢服務

21SouthAfricaCameroonGhanaMacedoniaItalyDjiboutiYemenOmanUAEKazakhstanMongoliaIndiaSriLankaChinaThailandVietnamMalaysiaSingaporeIndonesiaJapanPhilippinesQatarJordanKenyaCambodiaEgyptBahrainMyanmar我們的項目遍布PakistanOthers:PanamaEquatorialGuinea35個國家 116座城市 超過750個項目22大連長興島臨港工業(yè)區(qū)概念性總體規(guī)劃

“一站式”的工業(yè)發(fā)展咨詢服務---中國

客戶:大連市人民政府服務范圍:根據(jù)大連市關于將長興島規(guī)劃為大連—未來東北亞航運中心的組合港、承接國外臨港產(chǎn)業(yè)、東北老工業(yè)基地重大產(chǎn)業(yè)轉移，打造東北新型產(chǎn)業(yè)基地和經(jīng)濟增長區(qū)域設想提供臨港工業(yè)區(qū)（約78平方公里）產(chǎn)業(yè)定位、概念性總體規(guī)劃和基礎設施規(guī)劃及啟動區(qū)控制性規(guī)劃的規(guī)劃咨詢服務。港區(qū)港區(qū)工業(yè)區(qū)城區(qū)大連港口布局規(guī)劃理念：打造一個“港-區(qū)-帶-城”一體的西部發(fā)展帶一個以臨港產(chǎn)業(yè)為主,旅游、運營總部為輔的經(jīng)濟實體；一個以大港口、大工業(yè)、大物流為基礎,功能集中、面向未來可持續(xù)發(fā)展的港區(qū)一體的臨港經(jīng)濟區(qū)；一條集休閑、娛樂、景觀、環(huán)保功能于一體的濕地公園綠帶23濕地公園綠帶工業(yè)區(qū)港口旅游區(qū)新城珠海西部城市帶發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃“一站式”的工業(yè)發(fā)展咨詢服務---中國客戶:珠海市規(guī)劃局規(guī)劃面積：550平方公里（含水域）服務范圍：發(fā)展戰(zhàn)略研究、港口概念性設計、概念性總體規(guī)劃（含基礎設施）

以石化產(chǎn)業(yè)帶、資源加工型產(chǎn)業(yè)帶、商業(yè)貿(mào)易/保稅加工產(chǎn)業(yè)帶為三條主導產(chǎn)業(yè)帶從腹地向海岸延伸；四個不同類型的港口作業(yè)區(qū)向陸地發(fā)展，與產(chǎn)業(yè)帶緊密銜接；主要集疏運通道直達公共碼頭,確保貨物集散高效；利用主干道及綠化帶明晰地劃分各類工業(yè)組團用地；北海市鐵山港工業(yè)區(qū)概念性總體規(guī)劃“一站式”的工業(yè)發(fā)展咨詢服務---中國客戶:北部灣辦公室

北海市人民政府規(guī)劃面積：170平方公里服務