質量管理體系及質量保證措施

目錄一、質量管理體系及質量確保方法 21、質量管理體系及控制流程 21.1、質量確保體系運行圖 21.2、現(xiàn)場質量管理及確保方法的流程控制 32、各階段的質量控制內容 62.1、事前質量控制 62.2、事中質量控制 72.3、事后質量控制 73、工序活動的質量控制 84、模板工程質量確保方法 105、鋼筋工程質量確保方法 116、混凝土質量確保方法 127、內外裝修質量確保方法 137.1、影響裝飾工程質量的要素 137.2、統(tǒng)一放線、驗線制度 137.3、材料審批檢查制度 147.4、工序流程交接制度 147.5、工藝原則制度 147.6、樣板制度 147.7、工人考核上崗制度 147.8、成品保護制度 147.9、質量檢查、驗收與獎懲制度 148、技術確保方法 159、經濟確保方法 1610、合同確保方法 16二成品半成品保護方法 17三質量通病防治方法 221、模板工程重要質量通病的防治 222、鋼筋工程重要質量通病的防治 233、混凝土平板裂縫的控制 234、外墻面滲水的防治方法 235、屋面滲漏的防治方法 256、外門窗洞口接縫處滲漏水的防治 267、衛(wèi)生間滲漏的防治方法 278、成品保護方法 28一、質量管理體系及質量確保方法：質量目的：工程質量確保達成一次性交驗“合格”1、質量管理體系及控制流程1.1、質量確保體系運行圖公司根據(jù)項目管理的需要，建立起了質量確保體系，以合同為制約，推行國際質量管理和質量確保原則（ISO-9001），強化質量職能。項目部全體管理人員及分承包方將強化質量意識和質量職能；推行主任工程師和技術工程師負責制，施工全過程對工程質量進行全方面的管理與控制；同時使質量確保體系延伸到各施工班組，項目質量目的通過對各施工班組嚴謹?shù)墓芾碛枰詫崿F(xiàn)。通過明確分工，親密協(xié)調與配合，使工程質量得到有效地控制。1.2、現(xiàn)場質量管理及確保方法的流程控制這里的產品指原材料、構配件、工程設備、半成品（涉及分項、分部工程）和成品，并涉及了普通的工序檢查和實驗以及最后的檢查和實驗。按照施工全過程中使用的檢查、測量和實驗進行控制、校準和維護的規(guī)定和辦法，以確保測量能力滿足規(guī)定，確保檢查、測量和實驗成果的對的性。2、各階段的質量控制內容2.1、事前質量控制在正式施工前的質量控制重點是做好施工準備工作。施工準備工作應貫穿于施工的全過程，涉及全場性施工準備、單位工程施工準備，分項、分部工程施工準備，項目開工前的施工準備，項目開工后各施工階段的施工準備。全部的施工準備工作均由專人負責，項目管理人員集體參加編制施工準備工作計劃，每一計劃均貫徹專人負責，明確最遲應完畢的時間。每一施工準備計劃的編制均涉及下列內容：1、技術準備工作。（涉及設計圖紙的貫徹、技術交底、圖紙會審等）2、物質準備工作：涉及建筑材料準備、構配件和制品加工準備，施工機具準備、生產工藝設備的準備等。3、組織準備工作：重要是對各階段參加的施工人員進行涉及各項內容在內的入場教育。4、施工現(xiàn)場準備工作：針對各階段施工狀況的變化，對現(xiàn)場做出對應的調節(jié)，并制訂對應的現(xiàn)場管理方法。2.2、事中質量控制本工程事中質量控制的方略是：全方面控制施工過程，重點控制工序質量。對各施工工序之間的交接檢查均由專職質量員參加監(jiān)督。使各專業(yè)隊伍之間的交接檢養(yǎng)成一種習慣。對可能產生質量問題的重點工作：如鋼筋工程、模板工程、混凝土工程、砌磚工程等均編制質量預控對策，做到以“防止為主”的原則。（見質量控制程序表）。重點施工項目、均在施工組織設計內單獨編制方案及單獨的質量確保方法。任何單項工程施工前或施工當中均由技術員負責進行書面的技術交底及現(xiàn)場的實物交底。全部材料的配合比均由質監(jiān)站指定的實驗室配制。隱蔽工程的驗收，按合同規(guī)定的時間，提前告知監(jiān)理方及建設方，做到有一定的回旋余地。計量、測量器具等定時送檢測站檢測，每次使用前均由測量員認真復核，做好復核統(tǒng)計。任何質量問題的解決均要由負責人填寫質量問題解決單，并由專人進行復查，填寫復查成果，解決方案通過業(yè)主和監(jiān)理的承認。各成品的保護均制訂專項的方案，派專人負責定時檢查成品保護方法的實施狀況。由監(jiān)理、建設方及專職質量員進行質量控制一票否決權，任何人不得干預（如發(fā)現(xiàn)質量異常、隱蔽工程未經驗收，質量問題未解決、私自變更設計圖紙、私自代換或使用不合格材料，無證上崗未經資質審查的操作人員等）只要其中一項未按規(guī)定做到，就能夠對質量予以否決，由項目經理訂立返工令，進行返工。多個質量文獻（涉及：水準、坐標位置、測量、放線統(tǒng)計；沉降、變形觀察統(tǒng)計；圖紙會審統(tǒng)計；材料合格證明，實驗報告；施工統(tǒng)計；隱蔽工程統(tǒng)計；設計變更統(tǒng)計；水電安裝調試，試壓運行統(tǒng)計，竣工圖等）均編目建檔，由資料員專門負責統(tǒng)一保管。工程竣工驗收后，按合同規(guī)定進行移交歸檔。2.3、事后質量控制每一分部分項完畢后，先組織自檢、用目測法（看、摸、敲、照），實測法（靠、吊、量、套）進行檢查。自檢之后再由監(jiān)理、建設方進行檢查，分部工程由質監(jiān)站進行質量檢查與核評等級。執(zhí)行竣工備案制時，則改由業(yè)主核定等級。對質量檢查不合格的產品，進行返工修整直至達成規(guī)定為止。3、工序活動的質量控制1、人的控制：人是質量的發(fā)明者，本工程工序活動條件質量的控制重點應抓牢人的控制。操作工人的選用除大部分選用公司在職技術工人外，向外招收的工人全部通過公司的統(tǒng)一考核，按照公司管理制度重新評定其技術等級，再通過公司、項目部、班組三級教育后持證上崗。沒有規(guī)矩，不成方圓，項目部成立后，立刻對全體員工進行涉及政治思想教育、勞動紀律教育、職業(yè)道德教育、項目管理制度的學習、治安保衛(wèi)的教育，安全、文明衛(wèi)生教育等的全方面教育，使各施工人員充足理解公司的管理制度，加強本身素養(yǎng)的建設。為發(fā)明好的施工質量，工人的技術水平是核心，為使各技術工人的技術水平在原有的基礎上有進一步的提高，項目部根據(jù)工程開展技術培訓，聘任公司或兄弟單位的技術楷模到現(xiàn)場傳授技藝，并請監(jiān)理單位及質監(jiān)部門共同參加指導。為充足調開工人的工作主動性及加強工人的工作責任心，施工現(xiàn)場制訂明確的質量獎罰制度，質量好的重獎，質量差的重罰直至除名。并將質量獎罰名單定時張榜公布，以資激勵或警告在職工工。為了給職工帶來良好的工作環(huán)境，宿舍全部按標化、文明工地的規(guī)定布置，公司領導定時檢查、慰問職工，充足關心職工生活，以給工人發(fā)明良好的心情投入到工作中去，發(fā)明一流的質量。對技術復雜、難度大、精度高的工序和操作，操作工人由項目部事前挑選，由技術純熟，經驗豐富的工人完畢。動作復雜的機械設備由項目部統(tǒng)一考察選擇反映敏捷，應變能力好的工人操作。對搭腳手架、高空作業(yè)等規(guī)定萬無一失的工序和操作由專人負責組織班前交底，班前檢查，控制職工的思想活動，穩(wěn)定工人的情緒。2、材料的控制：掌握材料質量、價格、供貨能力的信息，選擇好供貨廠家，盡量獲得質量好、價格合理的材料資源，從而確保工程質量、減少工程造價。合理地、科學地組織材料的采購、加工、儲藏、運輸、建立嚴密的計劃、調度體系，加緊材料的周轉，減少材料的占用量，按質、按量、如期地滿足建設需要，確保施工正常進行。對的按定額計量使用材料、加強運輸、倉庫、保管工作，加強材料限額管理和發(fā)放工作，健全現(xiàn)場材料管理制度，避免材料損失變質。材料質量的控制、重點要加強材料的驗收，嚴把材料質量關。（a）對用于本工程的材料，進場時必須含有正式的出廠合格證、材質化驗單，如不含有或對檢查證明有影響時，應補做檢查。（b）本工程中全部多個構件，必須含有廠家批號和出廠合格證，由于運輸、安裝等因素出現(xiàn)的構件質量問題，應分析研究，經解決鑒定后方能使用。（c）凡標志不清或認為質量有問題的材料；對質量確保質料有懷疑或與合同規(guī)定不符的普通材料；需要進行追蹤檢查，以控制和確保其質量的材料等，均派專人負責進行抽檢。（d）材料質量抽樣和檢查的辦法，應符合《建筑材料質量原則與管理規(guī)程》，要能反映該批材料的質量性能，對于重要構件或非勻質的材料，還應酌情增加采樣的數(shù)量。（e）在現(xiàn)場配制的材料，如混凝土、砂漿、防水材料、絕緣材料、保溫材料等的配合比，應先提出試配規(guī)定，經試配檢查合格后才干使用。E、重視材料的使用認證，以防錯用或使用不合格的材料。（a）對重要裝飾材料及建筑配件，在定貨前規(guī)定廠家提供樣品，看樣定貨前需征得業(yè)主的同意，重要設備定貨時，要審核設備清單與否符合設計規(guī)定。（b）對材料性能、質量原則、使用范疇和對施工的規(guī)定必須充足理解，方便謹慎選擇和使用材料。（c）但凡用于重要構造，部位的材料，使用時由專人認真地核對、認證、其材料的品種、規(guī)格、型號、性能有無錯誤，與否適合工程特點和滿足設計規(guī)定等。3、機械控制：全部機械均由機械人員定時檢查維修，并填好檢查維修表。需要標定的機械由專業(yè)測試單位定時標定。4、施工辦法的控制：施工方案、施工工藝、施工組織設計、施工技術方法等均以書面形式編制，編制好之后，首先由項目工程師審批再送公司總工審批，總工審批后，再報監(jiān)理及建設方同意執(zhí)行。預定的施工方案，施工技術方法形成書面資料前，均要切合工程實際，能解決施工難題，技術可行。最后擬定施工方案前，要由經濟核算人員對多個方案的經濟效益進行比較，及由安全科做出安全性能評價，方能最后定稿。施工方案一經擬定，在施工正式展開前，必須組織有關技術人員及施工人員熟悉方案，并做出具體的交底及解釋。5、環(huán)境控制：施工現(xiàn)場按標化工地、文明工地的規(guī)定布置，保持材料工件堆放有序、道路暢通、工作場合清潔整潔。項目部每月二次定時對施工現(xiàn)場進行綜合性檢查整頓。質量管理嚴格按公司的ISO9001質量管理體系運行，確保良好的工程管理環(huán)境。編制具體的冬雨季施工方法，以減少氣候變化對質量帶來的影響。4、模板工程質量確保方法1）、全部梁、柱都有翻樣給出模板排列圖和排架支撐圖，經項目工程師審核后交班組施工，特殊部位應增加細部構造大樣圖。2）、柱子根部不得使用混凝土“方盤”，而采用“井”字型，“Ｔ”型鋼筋限位，限位筋直徑≥12毫米。3）、模板使用前，對變形，翹曲超出規(guī)范的應即刻退出現(xiàn)場，不予使用，模板拆除下來，應將混凝土殘渣、垃圾清理干凈，重新刷隔離劑。4）、在板橫板底部均考慮垃圾清理孔，方便將垃圾沖洗排出，澆灌前再封閉。5）、模板安裝完畢后，應由專業(yè)人員對軸線、標高、尺寸、支撐系統(tǒng)、扣件螺栓，拉結螺栓進行全方面檢查，澆混凝土過程中應有技術好、責任心強的木工“看?！?，發(fā)現(xiàn)問題及時報告施工組、技術組。7）、全部樓板內的孔洞模必須安裝對的，并作加固解決，避免混凝土澆筑時沖動，振跑或混凝土的浮力而浮動。5、鋼筋工程質量確保方法1、鋼筋保護層的控制是鋼筋工程控制的重點，在施工過程中加強鋼筋卡具、撐鐵的應用，柱、梁等均設立卡具，來確保鋼筋位置的精確。2、樓板上全部電氣管線必須在樓板底層筋鋪設后安裝，使樓板底面混凝土保護層達成設計和規(guī)范規(guī)定。3、在混凝土澆筑過程中，派專人“看筋”，如發(fā)現(xiàn)松動，移位，保護層不符合均應及時修整。4、因樓板配筋直徑不大，且部分為圓鋼，因此在澆筑混凝土時，鋼筋容易位移變形，為避免以上現(xiàn)象，混凝土澆筑過程中，定崗定部位派人檢查、返修平板鋼筋，特別重視對平板上皮筋保護層的控制。5、柱節(jié)點核心區(qū)的封閉柱箍筋施工有困難時，可改用兩個“U”形箍，但綁扎后必須焊成整箍，為確?？蚣芄?jié)點核心區(qū)有足夠的強度和延性，節(jié)點區(qū)內箍筋必須按框架配筋圖的規(guī)定施工。6、模板內下部受力鋼筋伸入支座的錨固長度（除設計圖中注明的外），在邊支座不不大于5d（d為鋼筋直徑）且不不大于100mm，在中間支座伸至支座中心Ⅰ級鋼筋端部作成彎鉤。7、一層內，同一根柱子鋼筋不得有兩個接頭，梁內縱向受力鋼筋的搭接和接頭允許位置嚴格按設計和規(guī)范規(guī)定。8、懸挑梁主筋放于其它梁筋之上，四邊支承的鋼筋，上部鋼筋短跨方向在上，下部鋼筋短跨方向在下。9、在柱縱向主筋搭接長度范疇內，箍筋要繞過兩根鋼筋，彎鉤要對應加長，搭接處兩根鋼筋應貼箍筋放置，不應一外一內，箍筋各肢尺寸應精確，以確保主筋的正位，箍筋彎折半徑應與主筋相似。10、懸挑梁的主筋位置一定要精確，保護層避免超厚，主筋錨固要可靠。11、鋼筋規(guī)格嚴格按設計采用，梁及柱的鋼筋直徑不得隨意變動，鋼筋代換應征得設計單位的同意。12、貫徹專人復核磚墻拉接筋的留設。13、不準將定位鋼筋或套管直接焊在受力主筋上，如必須采用焊接時，可在此部位加附加箍筋，將其焊接在附加箍筋上。14、鋼筋綁扎時，不準用單向扣，并注意綁扎扣端頭要朝向構件內，以防此后在混凝土面產生銹蝕。15、各受力鋼筋之間的綁扎接頭位置應互相錯開1.3倍的搭接長度（以綁扎接頭中心距離為準）。16、鋼筋接頭一定要離開拐點≥10d，不準位于構件的最大彎矩處。17、鋼筋綁扎實施“七不準”和“五不驗”制度1、“七不準”：（1）、已澆筑混凝土浮漿未去除干凈不準綁扎鋼筋；（2）、鋼筋污染去除不干凈不準綁扎鋼筋：（3）、控制線未彈好不準綁扎鋼筋；（4）、鋼筋偏位未檢查、校正合格不準綁扎鋼筋；（5）、鋼筋接頭本身質量未檢查合格不準綁扎鋼筋；（6）、技術交底未到位不準綁扎鋼筋；（7）、鋼筋加工未通過驗收不準綁扎鋼筋。2、“五不驗”：（1）、鋼筋未完畢不驗收；（2）、鋼筋定位方法不到位不驗收；（3）、鋼筋保護層墊塊不合格、達不到規(guī)定不驗收；（4）、鋼筋糾偏不合格不驗收；（5）、鋼筋綁扎未嚴格按技術交底施工不驗收。18、應用CAD技術，細化鋼筋配筋為了徹底消除土建和水電施工而造成構造施工階段機電洞口任意切割的現(xiàn)象，做到鋼筋下料時一次綁扎預留機電洞口，不切割一根構造鋼筋，運用CAD技術，繪制機電預留、預埋留洞圖，細化鋼筋配筋，確保水電預留預埋位置的精確。6、混凝土質量確保方法1、優(yōu)化配合比設計，減少水泥水化熱；（1）采用普通水泥摻加礦渣粉，減少水泥水化熱；（2）通過計算比較，控制水泥每立方米用量；（3）（4）采用摻合料：內摻約水泥用量10%的粉煤灰。2、澆筑方法3、養(yǎng)護覆蓋方法（1）、為減少混凝土的內外溫差，盡量避免因外界氣溫變化造成混凝土內外溫差超標?；A混凝土采用覆蓋保濕保溫的養(yǎng)護辦法。（2）、混凝土在澆后初凝前用木抹槎平壓實兩次。4、其它：（1）、各級施工人員配合材料部門嚴格對拌合混凝土的有關材料的進場把關。（2）、各級施工人員配合工長及質量員對工程使用混凝土的質量及內業(yè)資料嚴格把關。（3）、嚴格控制水灰比，嚴格規(guī)定每罐測試一次，嚴禁在混凝土內任意加水。質量員、實驗員隨時對現(xiàn)場混凝土進行抽檢，不合格的果斷不用。（4）、混凝土分層厚度在豎向馬凳上精確劃樣，確保分層澆筑規(guī)定。（5）、主管工長在施工前除對施工班組進行書面交底外，還應在現(xiàn)場對施工班組進行口頭交底，確保技術規(guī)定貫徹到勞務層。7、內外裝修質量確保方法7.1、影響裝飾工程質量的要素A、裝飾基層質量。B、裝飾設計質量。C、裝飾材質質量。D、裝飾工藝水平。E、工人操作水平。F、成品保護水平。G、裝飾施工管理水平。為確保本工程內外裝飾質量，除重點控制裝飾設計質量外，擬在裝飾階段采用下列制度以切實確保裝飾工程的施工質量。7.2、統(tǒng)一放線、驗線制度構造施工完畢后來，統(tǒng)一測試樓層樓高基準和坐標基準，逐個房間彈出坐標十字線，作為裝飾施工與設備安裝統(tǒng)一參考的水平線。7.3、材料審批檢查制度裝飾施工單位根據(jù)裝飾設計的規(guī)定選購材料，遞交樣品報設計單位（或甲方、監(jiān)理）審批，防火材料須有市級或市級以上消防專業(yè)單位檢查證明。材料進場時對照經核準的樣品檢查、驗收。裝飾材料在安裝之前須再次檢查過關。7.4、工序流程交接制度根據(jù)裝飾工程和設備安裝工序的邏輯關系編制統(tǒng)一的工序流程，各工序的施工員按流程先后進入工作面。前后二道工序的交接一律以書面移交。上道工序的施工人員撤出工作面后，下道工序成品保護工作。7.5、工藝原則制度對各裝飾分項，分別編制工藝原則，下達成作業(yè)隊，作為技術交底和施工過程控制的根據(jù)。7.6、樣板制度由選定的材料和工藝做出樣板，并經業(yè)主和設計單位（或監(jiān)理單位）確認后方可按樣板原則進行大面積施工。7.7、工人考核上崗制度采用專業(yè)領導下的專業(yè)班組的勞動組織形式，施工之邁進行技術交底和操作培訓，考核不合格的不得上崗操作。7.8、成品保護制度明確成品保護的技術方法和責任劃分，明確各成品、半成品項目保護的規(guī)定。7.9、質量檢查、驗收與獎懲制度1、裝飾質量檢查驗收涉及：1)隱蔽工程驗收2）工序交接驗收。3）裝飾工程竣工驗收。2、獎懲方法：1）班組經濟分派與操作質量掛鉤。2）質量不合格的果斷返工并對獎金有否決權。3）對質量事故的負責人處以罰款或行政處分。8、技術確保方法1.施工隊伍確保本工程選用的配屬隊伍都是非常優(yōu)秀的，有高素質的施工管理者、純熟的專業(yè)技術工人，且熟悉我公司的管理模式。2.選用先進的模板體系樓梯采用大幅面九層板，從而加緊了施工進度，提高工作效率，達成清水混凝土的效果；頂板模板采用高強釉面竹膠板模板，有足夠的剛度，重量輕，靈活性強，拆裝方便，施工速度快；梁側模板采用18mm厚雙面覆膜多層板做面板；對于截面、高度無太大變化的柱，采用配制訂型模板施工，特別是在柱、梁接頭部位；對于截面變化大的柱，采用多層板定制成定型模板，現(xiàn)場組拼的方法。既能確?；炷恋耐庥^質量，又能提高施工效率，減少繁雜的拼拆模工序，提高勞動效率，混凝土外觀質量好。模板的支撐系統(tǒng)，采用碗扣式鋼管腳手架，將復雜的支拆模工序簡樸化，節(jié)省了按常規(guī)施工所需的工作量，施工易于管理控制，并且支撐的整體性要好于普通的鋼管腳手架，確?；炷恋某尚钨|量。3.采用混凝土真空吸水新技術采用混凝土真空吸水技術，將混凝土中的游離水吸出，從而達成減少混凝土的水灰比，增加密實度，提高混凝土早期強度，改善混凝土的物理、力學性能，加緊施工進度。真空解決后的混凝土含有1～2公斤/平方厘米的早期強度，混凝土收縮小，作成的地面無裂縫，可立刻進行表面抹平壓光，加緊施工速度。4、采用泵送砼采用砼泵送技術，解決了砼的水平和垂直運輸，提高了勞動生產率，加緊了砼澆筑速度，確保了砼的質量。5．采用對焊及電渣壓力焊連接技術水平鋼筋采用閃光對焊，豎向鋼筋采用電渣壓力焊，相對來說既能確保成形質量又能減少工程成本。6．計算機應用根據(jù)公司數(shù)年來的計算機資料管理經驗，大大減輕施工管理人員的資料書寫負擔；應用計算機進行鋼筋下料、模板設計、大致積混凝土養(yǎng)護、建筑沉降觀察等技術指導施工，做到材料節(jié)省、設計科學、對的指導施工。并且，在主體工程施工中，我公司還能運用電視監(jiān)控系統(tǒng)，對操作層進行隨時監(jiān)控，這樣可大大減少施工管理人員的勞動強度。7．植筋技術應用傳統(tǒng)的框架填充后砌墻的拉結筋設立往往采用預埋的方式，容易造成位置的偏差及漏埋，我公司根據(jù)以往的施工經驗，在工程中得用建筑構造膠對拉結筋采用植筋技術，使拉結筋的位置能較好的與皮數(shù)桿相對應且不會漏放，確保了工程的質量。9、經濟確保方法確保資金正常動作，確保施工質量、安全和施工資源正常供應。同時為了更進一步搞好工程質量，引進競爭機制，建立獎罰制度、樣板制度，對施工質量優(yōu)秀的班組、管理人員予以一定的經濟獎勵，激勵他們在工作中始終能把質量放在首位，使他們能再接再厲，扎扎實實能把工程質量干好。對施工質量低劣的班組、管理人員予以經濟處罰，嚴重的予以除名。10、合同確保方法全方面覆行工程承包合同，加大合同執(zhí)行力度，及時監(jiān)督配屬隊伍，專業(yè)公司的施工質量，嚴格控制施工質量，熱情接受建設臨理。二、成品半成品保護方法制訂成品保護方法是為了最大程度地消除和避免成品在施工過程中的污染和損壞，以達成減少和減少成本，提高成品一次驗收合格的目的。同時為鑄精品工程提供了必須的確保。1、成品保護責任及管理方法1）、項目部根據(jù)施工組織設計、設計圖紙編制成品保護方案：以合同、合同等形式明確各分包單位對成品的交接和保護責任，擬定重要施工班組為重要的成品保護責任單位，項目經理部在各施工班組保護成品工作方面起協(xié)調監(jiān)督作用。2）、現(xiàn)場材料保護責任由我公司統(tǒng)一供應的材料、半成品、設備進場后，由項目部材料部門負責保管，項目部現(xiàn)場經理和項目部安全保衛(wèi)部門進行協(xié)助管理，由項目部發(fā)送到各班組的材料、半成品、設備，由各班組負責保管、使用。3）、構造施工階段的成品保護責任構造工程分包施工單位為重要成品保護負責人，水電配合施工等專業(yè)隊伍要有保護土建項目的保護方法后方可作業(yè)，在水電等專業(yè)施工項目完畢并進行必要的成品保護后，向土建分包單位進行交接。對于某些核心工序（鋼筋、模板、混凝土澆筑），土建、水電安裝均要設專人看護及維修。4）、裝修、安裝施工階段的成品保護責任及管理方法（1）裝修、安裝階段特別是收尾、竣工階段的成品保護工作尤為重要，這一階段重要的成品保護的責任單位是裝修分包單位，設備的成品保護的責任單位是水電安裝的分包單位。土建和水電施工必須按照成品保護方案規(guī)定進行作業(yè)。在工程收尾階段（普通是戶門安裝完后），裝飾班組分層、分區(qū)設立專職成品保護員，其它專業(yè)分包隊伍要根據(jù)項目部制訂的“入戶作業(yè)申請單”并在填報手續(xù)齊全經項目部同意后，方可進行作業(yè)，否則成品保護員有權回絕進入作業(yè)。施工完畢后要經成品保護員檢查確認沒有損壞成品，簽字后方可離開作業(yè)區(qū)域，若由于成品保護員的工作失誤，沒有找出成品損壞的人員或單位，這部分損失將由成品保護責任單位及負責人負責賠償。（2）上道工序與下道工序（重要指土建與水電，不同分包單位間的工序交接）要辦理交接手續(xù)。交接工作在各分包之間進行，項目部起協(xié)調監(jiān)督作用，項目部各責任工程師要把交接狀況統(tǒng)計在施工日志中。（3）接受進房作業(yè)的人員，必須嚴格恪守現(xiàn)場各項管理制度，不準吸煙。如作業(yè)用火，必須獲得用火證后方可進行施工。全部入戶作業(yè)的人員必須接受成品保護人員的監(jiān)督。（4）分包單位在進行本道工序施工時，如需要碰動其它專業(yè)的成品時，分包單位必須以局面形式上報項目部，項目經理與其它專業(yè)分包協(xié)調后，其它專業(yè)派人協(xié)助分包單位施工，待施工完畢后，其別人員恢復其成品。（5）項目部制訂季度、月度計劃時，要根據(jù)總控計劃進行科學合理的編制，避免工序倒置和不合理趕工期的交叉施工以及采用不當?shù)姆雷o方法而造成的互相損壞、重復污染等現(xiàn)象的發(fā)生。（業(yè)主指定的分包計劃必須納入總包控制計劃）（6）項目部技術部門對責任工程進行方案交底，各責任工程師對分包的技術交底及各分包單位對班組及組員的操作交底的同時，必須對成品保護作工作進行交底。（7）項目部對全部入場分包單位都要進行定時的成品保護意識的教育工作，根據(jù)合同、規(guī)章制度、各項保護方法，使分包單位認識到做好成品保護工作是確保自己的產品質量從而確保分包本身的榮譽和切身的利益。2、重要施工項目成品保護1）、測量定位：定位樁采用樁周邊澆筑混凝土固定，搭設保護架，懸掛明顯標志以提示，水準引測點盡量引測到周邊建筑物上或圍墻上，標記明顯，不準堆放材料遮擋。2）、土方工程：對臨近建筑物、構筑物及多個管線要事先勘察清晰，進行觀察并制訂其保護方法。機械挖土，為避免基層土層擾動，應預留一層20cm厚的土不挖，用人工隨挖清底，釬探完畢后及時進行墊層和基礎施工。3）、鋼筋工程（1）、綁扎完畢后，不準上人踩踏，鋪設馬蹬、馬道。（2）、確保鋼筋和墊塊的位置精確，不得踩樓板、樓梯的彎起筋，不碰動預埋件和插筋。（3）、綁扎鋼筋時，嚴禁動預埋件和預留洞口模板。（4）、安裝專業(yè)管線時，不得隨意切斷鋼筋。（5）、模板涂刷隔離劑不要污染鋼筋。（6）、在澆筑梁板混凝土前用PVC管或防水卷材將每根豎向主筋保護起來，高度不不大于500mm，以避免墻柱鋼筋污染。如有個別鋼筋污染應及時清理混凝土漿，確保鋼筋表面清潔。4）、混凝土工程（1）、已澆好的樓板、樓梯踏步的上表面混凝土要加以保護，凝固之前嚴禁上人踩踏，在樓板必經之處搭鋪腳手板。（2）、混凝土強度達成1.2Mpa時，方可進行操作及安裝支架和模板。為了避免現(xiàn)澆板受集中荷載過早而產生變形裂紋，鋼筋焊接用電焊機、鋼筋不得直接放于現(xiàn)澆板上。（3）、混凝土澆筑振搗及竣工時，要保持鋼筋的對的，保護好洞口、預埋件及水電管線等。（4）、操作時不得踩踏鋼筋，如有發(fā)生，要及時修好。（5）、混凝土施工過程中，對玷污墻面、樓面的水泥漿和遺灑在地面的混凝土要及時清理干凈，不得損壞棱角。（6）、樓梯踏步采用廢舊的竹膠板或木模板保護，樓梯角處用φ10的圓鋼避免破損；門窗洞口、預留洞口、墻體及柱陽角在表面養(yǎng)護劑干后采用廢舊的竹膠板或木模板做護角保護。（7）、拆模時嚴禁損壞混凝土和模板。5）、模板工程（1）、模板配制完畢后，必須按規(guī)定規(guī)定放置，有防雨、防曬方法。（2）、吊裝模板輕放輕起，不準碰壞已完畢的構造，并注意避免模板變形。（3）、拆除模板時，嚴禁用大錘、撬棍狠砸猛撬，以免混凝土外形和內部受到損傷。（4）、模板拆除后，立刻對模板的板面進行全方面徹底清理，確保下次不出現(xiàn)粘?，F(xiàn)象。6）、砌筑工程在砌筑圍護工程中，水電專業(yè)及時配合預埋管線，以避免后期剔鑿對構造質量造成隱患，墻面要隨砌隨清理，避免砂漿污染，雨季施工時要用塑料布及時覆蓋已施工完畢的墻體。沉降縫砌筑時要隨砌隨清理沉降縫側多出砂漿，避免砂漿掉入沉降縫中，使沉降縫起不沉降變形的作用。在構造柱、圈梁、模板支設時，嚴禁在砌體上硬撐、硬拉。搭設、拆除腳手架時，注意對已砌墻體保護，避免碰撞。同時，加強對構造柱筋和拉結筋的保護，不得隨意拆改和損壞。7）、整體樓地面工程整體樓地面工程施工時，要加強對水電的種類管線、木門框的成品保護。整體樓地面面層壓光后，要加強養(yǎng)護和封閉保護，養(yǎng)護期間嚴禁上人施工，等強度達成后嚴禁在其上面拌制砂漿。為避免墻面涂料、油漆對地面的污染，在其上層覆蓋一層木屑進行成品保護。8）、飾面工程（1）及時清擦干凈殘留在門窗框、玻璃和飾面磚上的污物。（2）少數(shù)工種（水、電安裝）的施工做在前面，避免損壞、污染貼磚墻面。（3）拆改架子和上料時，嚴禁碰撞貼磚墻面。（4）外飾面完活后，易破損部分的棱角處釘護角保護，其它工種操作時不得碰壞飾面磚。（5）在室外刷罩面劑未干燥前，嚴禁下落渣土和翻架子腳子板等。（6）已完畢的飾面工程，派專人看守，遇有危害成品的行為立刻制止，嚴肅解決。9）、門窗工程（1）木門框完畢后，在1.2米下列用9層板將框周邊包釘好，避免碰撞，木門窗油漆應將五金件用紙膠帶或塑料布包裹好，門窗套與墻面交接處貼紙膠帶，以避免油漆對五金件及墻面的污染，油漆涂刷后漆膜未干前要安排人看護，避免觸摸。（2）塑鋼門窗在安裝前必須粘貼塑料保護膠帶，以避免水泥砂漿的腐蝕和污染，在進行塑鋼門窗與墻體的接縫處打密封膠進要及時清理多作余的膠液。（3）在風天施工時要及時將門窗關閉好，以避免門窗玻璃打碎和門窗框松動、變形。（4）門窗玻璃要做好標記保護。10）、墻、頂棚涂料墻面、頂棚涂料施工時要與水電、燈具、面板的安裝穿插進行，其次序為：頂棚涂料涂刷完畢后，進行燈具等的安裝，墻面在涂刷最后一遍涂料前，燈具、面板等進行安裝。燈具、面板安裝時要戴清潔的白手套，以保持墻面、頂棚的清潔，并用塑料薄膜和膠帶包裹好，由水電向土建進行交接，再進行最后一遍涂料的施工。墻面、頂棚涂料施工前應將地面清理干凈，并用塑料布或報紙將在面覆蓋，并對門窗進行包裹和保護，方便墻面涂料施工，避免對地面、門窗的污染。在涂刷分界限時，采用紙膠帶粘貼的辦法，避免污染其它界面。11）、屋面工程屋面找平層應按設計的流水方向，向雨水口和天溝進行找坡找平。防水卷材施工前要清掃干凈，避免石粒等將防水卷材刺破和雜物將雨水口、雨水管堵塞，水落口處施工中臨時用水泥紙堵塞，保持管內暢通無阻。防水卷材施工完畢后，要及時將避免保護層做好。在施工中運輸材料的手推車支腿應用麻布或膠皮包扎好，避免將防水層刮破，并安排防水人員隨時檢查，一旦發(fā)現(xiàn)有刮破的，要及時進行修補。12）、廁浴間等處防水工程（1）防水操作過程中，不得污染已做好飾面的墻壁、衛(wèi)生潔具、門窗等。（2）防水層做完之后，要嚴格加以保護，在保護層未做之前，任何人員不得進入，也不得在衛(wèi)生間內堆積雜物，以免損壞防水層。（3）地漏或排水口內嚴禁堵塞雜物，確保排水暢通。蓄水合格后，將地漏內清理干凈。（4）面層進行施工操作時，對突出地面的管根、地漏、排水口、衛(wèi)生潔具等與地面交接處的解決不得碰壞。13）、安裝工程（1）注意管道安裝后的保護，避免管道被其它專業(yè)施工破壞。如安裝給水支管接衛(wèi)生器具甩口加以臨時固定，不被土建專業(yè)砌墻或抹灰破壞甩口對的性。（2）墻體、樓板上的預留預埋孔洞應加以固定，并派專人監(jiān)護，確保留孔位置對的，并確保不傾斜。（3）電氣埋管在澆筑混凝土中設專人監(jiān)護，避免在振搗混凝土中人為的破壞。（4）設備保護。設備普通在安裝前一周內運輸現(xiàn)場，并作開箱檢查，安裝后、試車前設專人巡護。（5）消防箱安裝后將箱門、附件拆下送庫保管，交工前再安裝復原。（6）配電箱安裝后包扎塑料薄膜保護，柜箱鑰匙交專人保管。（7）電纜托盤安裝后若有土建濕作業(yè)，應用塑料薄膜包扎，保護。（8）對安裝施工中的給排水、衛(wèi)生器具、強弱電管應采用臨時封堵方法、燈具等應在調試或交工前搶工安裝，對安裝好的管道、電氣線路采用必要的防表面污染方法。（9）安裝期間，建筑墻面、天棚、地面嚴禁油漆污染，并由各專業(yè)工長進行監(jiān)督，由安全文明科室協(xié)助監(jiān)督。（10）現(xiàn)場應組織成品保護小組，對安裝成品、半成品、設備等進行巡護。三、質量通病防治方法一種工程質量的好壞很大一部分取決于防治“滲、漏、殼、裂、堵”等質量通病，這些質量通病重要體現(xiàn)為：外墻面滲水、外墻窗四周滲水、屋面滲水、地面滲水；管道漏水、穿越樓層的管道四周填嵌不實造成的漏水、衛(wèi)生器具周邊鑲嵌不實造成的漏水；樓地面砼面層空鼓，平頂空鼓；建筑物的墻體裂縫、樓地面裂縫；陽臺開裂；下水管道堵塞不暢等。對這些質量通病，我公司通過創(chuàng)立國家及省市許多優(yōu)質工程的實踐，已經較徹底的被消除，分析以往成功的經驗，我們的重要做法是：要減少質量通病的出現(xiàn)除了要有必要的技術方法外，更加需要有嚴密的質量管理方法和監(jiān)控方法，需要施工現(xiàn)場各層管理人員及施工人員的重視。對重要防治項目還成立QC專項攻關小組，有針對性的予以防治，下面列出了本工程計劃重點抓的某些重要質量通病的防治方法，在我司中標后，我們將進一步編制科學、合理、經濟、具體、周密的專項質量通病防治施工方案。（屋面和地下室滲漏水防治詳見“屋面及防水工程施工方案”等章節(jié)）1、模板工程重要質量通病的防治軸線偏位的防止方法模板軸線放線后，由專人進行技術復核。柱模板頂部和根部均用鋼筋焊接限位。支模板時拉水平、豎向通線，并設豎向總垂直度控制線，以確保模板豎向、水平位置的精確。澆筑砼時，要對稱下料。模板標高偏差的防止方法每層樓設標高控制點，豎向模板根部須找平。模板頂部設標高標記，嚴格按標記施工。模板接縫不嚴的防止方法變形的鋼模板及時進行修整。梁、柱部位支撐嚴格按模板大樣圖施工，確保牢固。2、鋼筋工程重要質量通病的防治鋼筋的砼保護層或偏大或偏小及樓板上筋下踏的防止方法按施工圖紙在上下排鋼筋之間放置撐鉤。嚴禁在細小鋼筋上亂踩，砼澆筑時，發(fā)現(xiàn)鋼筋被踩下，應及時糾正。鋼筋骨架歪斜的防止方法加強鋼筋骨架成型后的保護方法。嚴格按設計規(guī)定設立附加構造鋼筋和箍筋，以改善鋼筋骨架的牢固程度。3、混凝土平板裂縫的控制由于西寧地區(qū)晝夜溫差較大，現(xiàn)澆混凝土平板經常出現(xiàn)無規(guī)則裂縫。防治方法：底板及側板等采用木模板，增強保溫性能；平板表面做好養(yǎng)護期的保溫工作，能夠采用塑料布加麻袋進行覆蓋保溫；在混凝土中摻入混凝土膨脹劑以減少混凝土收縮裂縫。4、外墻面滲水的防治方法造成外墻面滲水的重要種類有：砼墻體裂縫造成的滲水。砼墻體澆筑不密實造成的滲水。框架填充外墻的滲水。外粉刷施工質量問題引發(fā)的滲水。預留洞修補不當造成的滲水。外墻窗口接縫處滲水。防治外墻面滲水問題的管理方式：在圖紙會審階段，我們將充足參考以往的施工經驗，與設計單位具體周密的探討外墻的防水設計，防備于未然。嚴格把好材料質量關，特別重視控制砼及現(xiàn)場砂漿的拌制質量。嚴格把好人員素質關，選擇我司優(yōu)秀的專業(yè)隊伍進行施工。嚴格把好施工質量關，嚴格按照施工驗收規(guī)范、質量原則、有關工程質量的地區(qū)規(guī)定和設計圖紙的規(guī)定，認真制訂防治外墻滲水這一質量通病的方法，精心組織、精心施工，確保每一種施工的環(huán)節(jié)都經得起檢查、經得起時間的考驗。嚴格把好監(jiān)督驗收關，質量員進行24小時現(xiàn)場監(jiān)督，加強過程控制，嚴格檢查驗收，果斷做到上道工序未經驗收合格不進行下道工序的施工?？⒐を炇蘸螅瑢⑻峤幻恳活櫩途唧w的房屋使用闡明書，具體闡明房屋的對的使用辦法，提出避免出現(xiàn)外墻滲水等的注意事項。防治外墻面滲漏的技術方法墻體滲漏依其所處位置的不同而采用對應的防止方法，重要有下列六方面：磚砌外墻滲漏的防止方法確保磚與砂漿的配制符合設計與施工規(guī)范的規(guī)定。磚提前澆水濕潤，含水率宜為10％一15％，不得使用干磚砌筑工程。砌磚時，宜采用“一鏟灰、一塊磚、一揉擠”的操作辦法，豎向灰縫宜采磚墻外粉時，應用1：3水泥砂漿分三次打底，竣工后作淋水實驗，發(fā)現(xiàn)有滲漏及時返工。外墻門窗四周滲水防止方法詳見門窗洞口滲漏水的防治方法。外墻的預留洞口后補處滲漏水防止方法去除預留洞內的砂漿及垃圾，充足撤水濕潤，洞口內壁刷1：3水泥砂漿，厚度約3—5mm。補洞所用磚塊應提前澆水濕潤，表面抹1：3水泥砂漿，厚度約30mm，務必使磚表面砂漿與預留洞砂漿結合緊密。外墻預留洞口補磚后的凹進處，應用1：2水泥砂漿分層抹平。陽臺、雨篷根部墻體滲漏防止方法在構造施工時，嚴格控制陽臺及雨篷梁的標高，泛水坡度控制對的。陽臺、雨篷全部做滴水線。認真做好陽臺、雨篷懸挑構造的鋼筋隱蔽驗收，避免由于鋼筋施工錯誤造成板與墻交接處的裂縫。外墻上管卡及錨件固定處的滲漏防止方法管卡腳處開洞處應開寬5mm、深20mm的縫隙，去除垃圾后嵌填防水油膏。其它孔隙在垃圾去除后灑水濕潤，用1：3水泥砂漿分層填塞密實。外墻面抹灰起殼裂縫引發(fā)滲水的防止方法外墻抹灰前，墻面清理干凈；隔夜將墻面濕潤，確保抹灰層與磚墻間有良好的粘結性能。砂漿標號、粉刷層厚度做到符合設計與規(guī)范規(guī)定，嚴格控制每皮砂漿的涂抹厚度，普通不超出5—7mm，涂抹時必須平整并擠壓密實。避免在雨天或炎熱陽光暴曬下作業(yè)。5、屋面滲漏的防治方法防治屋面滲漏必須恪守下列二項基本原則嚴格選用屋面防水材料，在選擇防水材料時必須滿足下列幾個條件：A、嚴格按設計文獻注明的防水材料品種、規(guī)格、性能的規(guī)定選用防水材料；B、使用前必須嚴格進行復試，合格后方可使用，嚴禁使用未經有關主管部門技術鑒定的材料；C、選用的防水產品除產品合格證外，其使用闡明必須含有耐久性的使用期。屋面防水工程必須由獲得主管部門指定單位頒發(fā)的崗位證書的專業(yè)防水操作人員施工。在精心設計的同時實施精心施工，堵塞屋面中可能產生滲漏之處，特別是屋面容易產生滲漏的部位，以達成“無縫無孔”，消除滲漏的最后目的。女兒墻部位滲漏的防止方法女兒墻轉角處應做R＞150mm的圓檔，附加層不得漏貼，并逐級做好隱蔽驗收。墻體為混凝土時，卷材收頭可在混凝土墻上留倒梯形凹槽，泛水高度應不不大于250mm，下口深度為15mm，用釘子釘牢，并用C20細混凝土加微膨脹劑填密實。然后在其上釘兩塊防腐木壓條，粘貼鋁合金[形壓條作裝飾條，并在鋁合金[形壓條上、下口與砼墻面交接處，打密封膠，以起防水作用。同時，鋁合金[形壓條下部做成鷹嘴以利排水。天溝積水及落水口滲漏的防止方法嚴格按屋頂平面圖施工。在女兒墻四周彈出標高線，供找坡及落水口用。找坡必須先拉線，做塌餅，坡度要按圖紙規(guī)定，落水口標高應比周邊標高低20—30mm，卷材應按順水方向搭接，不能有翹邊。落水口施工必須按詳圖施工，規(guī)定每層卷材均應貼到落水口杯內，并用瀝青膠封嚴，不得漏貼附加層。并做盛水實驗，確保不滲漏。屋面卷材起鼓、開裂、張嘴滲漏的防止方法嚴格控制基層及保溫層含水率，待基層干燥后再鋪設保溫層及防水層。如基層及保溫層含水率不不大于規(guī)范規(guī)定，必須留設排氣槽、排氣孔。在女兒墻與屋面連接處做圓檔R應不不大于150mm，以確保卷材基層粘貼牢固，不得漏貼附加層。按規(guī)范規(guī)定施工，嚴格控制卷材長、短邊的搭接長度。出屋面管道周壁滲漏的防止方法出屋面管道補孔(涉及穿層管補孔)，必須由專人負責，不得由管道工補孔，以確保修補質量。鑿除預留四壁松動浮石，去除垃圾。底模必須支撐牢固，以確保不漏漿、不下墜。灑水濕潤后澆20mm厚1：2水泥漿接漿，上澆C20細石混凝土后加微膨脹劑。規(guī)定澆筑密實。隔天在其表面上用防水油膏嵌縫，然后用1：2水泥砂漿與屋面找平，并在管道周邊做“饅頭”，在“饅頭”與管道之間宜填嵌密封材料再作防水解決。6、外門窗洞口接縫處滲漏水的防治外門窗洞口接縫處滲漏水的重要防治方法：認真做好圖紙會審，完善節(jié)點詳圖，把好設計質量關。派專人嚴格監(jiān)控門窗材質和制作質量以及安裝質量，使其完全符合設計與施工規(guī)范的規(guī)定；嚴格控制預留洞口尺寸，合理安排施工次序。在施工主體構造時，對預留門窗洞口的尺寸、位置做到嚴格控制；門窗的安裝在墻面濕作業(yè)后進行，先做內外括糙，括糙時上下吊線，水平拉通線，以確保洞口位置、尺寸的對的無誤；而后再彈線安裝門窗，這樣不僅能確保框四周同墻體的縫隙均勻，上下順直，也有助于成品保護。門窗的固定，嚴禁在磚墻上用射釘和鋼釘固定，不得在多孔磚上用膨脹螺栓緊固，為此應在窗框四周提前預埋預制砼塊；連接件的數(shù)量和位置應滿足規(guī)范規(guī)定。窗框與墻體的縫隙填嵌材料必須選用聚氨脂PU發(fā)泡劑，聚氨脂PU發(fā)泡劑能自行發(fā)泡膨脹，能有效的填滿縫隙，操作方便。精確地打注密封材料，在施工裝飾面時，在窗框外嵌木條，木條尺寸宜為5mm×7mm，待裝飾面完畢后，取出木條，槽口應持續(xù)貫穿，在槽內由下而上打注密封膠，窗下檻抹灰時應伸入下檻3-5mm，在陰角處打注密封膠，注膠前清潔表面，注膠后作檢查注膠與否持續(xù)，避免漏注。工程在竣工驗收前，在門窗外用高壓水噴淋實驗，以檢查與否有滲水現(xiàn)象，一經發(fā)現(xiàn)有滲水現(xiàn)象，予以徹底翻修解決。7、衛(wèi)生間滲漏的防治方法派專人負責衛(wèi)生間的防水施工，選派經驗豐富、工作認真的施工人員上場施工，施工前認真進行技術交底，明確各操作環(huán)節(jié)，應達成的質量原則，嚴格檢查每道工序，嚴格把關，讓每個工序都符合規(guī)定，不合格的果斷返工。把好堵洞關。衛(wèi)生間的滲漏80％以上都出現(xiàn)在管洞根部地漏處，因此要充足重視堵洞關。我們把地漏作為核心部位解決，嚴格把關。堵管洞要選在立管或地漏安裝完畢后，且管子在地漏高度位置處已校驗合格，不可堵未經校正好的管子，避免管子重復移位而造成滲漏。堵洞前要先把孔洞四周的混凝土剔毛，鑿去灰漿及浮石，剔去盒子口邊高出的沿子，并用水沖洗干凈。將上下兩層的立管用木楔固定住，避免跑模移位。用木模吊模，對有套管的管子要將套管調節(jié)好位置、標高，套管頂部高出地面的高度要符合規(guī)定，套管底部與板底平。將套管或管子外壁及預留洞壁滿刷一度107膠水泥漿，并用10—20mm厚的1：2水泥砂漿將洞邊搗實。將C20細石混凝土灌入模內，混凝土表面比洞口低20mm，同時用小鐵棍輕輕插搗密實，24h不準碰動并養(yǎng)護1一2d。拆模后將吊模用的鉛絲從根部剪去，避免銹蝕后水沿鉛絲滲漏，鉛絲頭用水泥砂漿抹平，待其硬化后用油膏滿嵌一層或刷防水涂料一道，要涂刷均勻，然后再用1：2水泥砂漿將洞口抹平。堵洞完畢后第三天，將管洞邊圍堰，做蓄水實驗，24h不滲不漏無陰濕現(xiàn)象，則表明堵洞合格，予以通過，否則返工重做。蓄水實驗要逐間進行檢查、驗收，并做統(tǒng)計，分析、統(tǒng)計。在以上工序中要注意一下幾點：吊模后要立刻刷107膠，刷107膠水泥漿后要及時灌入砂漿、細石混凝土，避免膠干或灰塵雜物、垃圾掉入后形成隔離層，對防水不利。管洞周邊的浮石、灰漿要剔掉，光滑面要剔毛，清掃干凈并濕潤，這樣才干使新舊混凝土有效結合。做好衛(wèi)生間地面找平層。為增強衛(wèi)生間的防水能力，衛(wèi)生間宜采用防水砂漿做找平層，防水材料可用防水粉或防水漿，這里要注意的是無論采用哪種材料，首先防水材料的材質要合格；另首先要注意摻入量，勿使其過多或過少，并充足摻和均勻；第三，水泥砂漿找平層做完后，要及時養(yǎng)護，避免干縮產生裂縫。抹地面找平層前，首先要認真清理干凈地面，剔除砂漿、浮漿并用水沖洗干凈；另首先，為增強結合效果，刷水灰比為0.5的素水泥漿；然后鋪找平層，并順勢抹出指向地漏的排