2024版帶獨(dú)立倉(cāng)儲(chǔ)功能二手房出售合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版帶獨(dú)立倉(cāng)儲(chǔ)功能二手房出售合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2購(gòu)買方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋裝修情況3.獨(dú)立倉(cāng)儲(chǔ)功能描述3.1倉(cāng)儲(chǔ)面積3.2倉(cāng)儲(chǔ)位置3.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施3.4倉(cāng)儲(chǔ)用途4.房屋成交價(jià)格及支付方式4.1成交價(jià)格4.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3付款方式5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金支付時(shí)間5.3保證金退還條件6.房屋交付及過戶手續(xù)6.1房屋交付時(shí)間6.2過戶手續(xù)辦理6.3產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用承擔(dān)7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1列舉附屬設(shè)施7.2設(shè)備清單及狀況8.履約責(zé)任與違約責(zé)任8.1出售方責(zé)任8.2購(gòu)買方責(zé)任8.3違約責(zé)任及處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件11.2其他相關(guān)證明文件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2合同附件效力13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息出售方名稱：____________________出售方法定代表人：____________________出售方身份證號(hào)碼：____________________出售方聯(lián)系方式：____________________1.2購(gòu)買方基本信息購(gòu)買方名稱：____________________購(gòu)買方法定代表人：____________________購(gòu)買方身份證號(hào)碼：____________________購(gòu)買方聯(lián)系方式：____________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落：____________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________2.3房屋面積：____________________（平方米）2.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.5房屋裝修情況：____________________3.獨(dú)立倉(cāng)儲(chǔ)功能描述3.1倉(cāng)儲(chǔ)面積：____________________（平方米）3.2倉(cāng)儲(chǔ)位置：____________________3.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施：____________________3.4倉(cāng)儲(chǔ)用途：____________________4.房屋成交價(jià)格及支付方式4.1成交價(jià)格：____________________（人民幣大寫：____________________）4.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：4.2.1首付款：____________________（人民幣大寫：____________________）4.2.2尾款：____________________（人民幣大寫：____________________）4.3付款方式：____________________5.履約保證金5.1保證金金額：____________________（人民幣大寫：____________________）5.2保證金支付時(shí)間：____________________5.3保證金退還條件：____________________6.房屋交付及過戶手續(xù)6.1房屋交付時(shí)間：____________________6.2過戶手續(xù)辦理：____________________6.3產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用承擔(dān)：____________________7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1列舉附屬設(shè)施：____________________7.2設(shè)備清單及狀況：____________________8.履約責(zé)任與違約責(zé)任8.1出售方責(zé)任8.1.1出售方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。8.1.2出售方應(yīng)保證房屋交付時(shí)符合合同約定的條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、附屬設(shè)施齊全等。8.1.3出售方應(yīng)配合購(gòu)買方辦理房屋過戶手續(xù)，確保購(gòu)買方在約定時(shí)間內(nèi)取得房屋產(chǎn)權(quán)。8.2購(gòu)買方責(zé)任8.2.1購(gòu)買方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付房屋款項(xiàng)。8.2.2購(gòu)買方應(yīng)按時(shí)接收房屋，并對(duì)其使用過程中產(chǎn)生的任何問題負(fù)責(zé)。8.2.3購(gòu)買方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用房屋。8.3違約責(zé)任及處理8.3.1若出售方未能履行合同約定的交付義務(wù)，應(yīng)向購(gòu)買方支付違約金，違約金為成交價(jià)格的_____%。8.3.2若購(gòu)買方未能按時(shí)支付房屋款項(xiàng)，應(yīng)向出售方支付違約金，違約金為逾期款項(xiàng)的_____%。8.3.3違約責(zé)任的追究和賠償，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同生效與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件：10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：____________________11.2其他相關(guān)證明文件：____________________12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。12.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：____________________13.2簽署地點(diǎn)：____________________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式______份，雙方各執(zhí)______份。14.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指在本合同簽訂及履行過程中，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致；15.2.2法律法規(guī)或政策要求；15.2.3為保障交易安全，甲乙雙方認(rèn)為有必要。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以其收取的服務(wù)費(fèi)用為限。16.2第三方責(zé)任免除：因不可抗力、甲乙雙方故意或重大過失導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)。17.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.1.3第三方應(yīng)配合甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2.3第三方有權(quán)在履行合同過程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，為甲方提供中介、咨詢、評(píng)估等服務(wù)。18.1.2甲方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。18.1.3第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方應(yīng)按照乙方的要求，為乙方提供中介、咨詢、評(píng)估等服務(wù)。18.2.2乙方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。18.2.3第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：18.3.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房屋交付、過戶等手續(xù)。18.3.2第三方應(yīng)確保甲乙雙方在交易過程中合法權(quán)益不受侵害。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項(xiàng)約定。19.2第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。20.第三方變更或退出20.1第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前______日通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方書面同意。20.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定相關(guān)事宜。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。21.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決費(fèi)用承擔(dān)問題。22.本合同修正條款的生效22.1本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。22.2本合同修正條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性的文件。說明：附件應(yīng)清晰、完整，無(wú)涂改、偽造痕跡。2.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房屋測(cè)繪報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、位置等。說明：測(cè)繪報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.房屋裝修情況說明要求：提供房屋裝修情況的詳細(xì)說明，包括裝修材料、裝修時(shí)間、裝修費(fèi)用等。說明：說明應(yīng)具體、詳細(xì)，以便雙方了解房屋的裝修情況。4.附屬設(shè)施及設(shè)備清單要求：列出房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀況等。說明：清單應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，便于雙方核對(duì)。5.履約保證金收據(jù)要求：提供繳納履約保證金的收據(jù)，證明已繳納保證金。說明：收據(jù)應(yīng)加蓋收訖章，并由收款單位簽字。6.付款憑證要求：提供支付房屋款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：憑證應(yīng)清晰、完整，證明款項(xiàng)已實(shí)際支付。7.房屋交付確認(rèn)書要求：提供房屋交付確認(rèn)書，證明房屋已按約定交付。說明：確認(rèn)書應(yīng)由甲乙雙方簽字（或蓋章）。8.房屋過戶手續(xù)辦理證明要求：提供房屋過戶手續(xù)辦理的證明文件，證明房屋產(chǎn)權(quán)已過戶。說明：證明文件應(yīng)加蓋相關(guān)部門公章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出售方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出售方應(yīng)向購(gòu)買方支付違約金，違約金為成交價(jià)格的_____%。示例：若約定交付時(shí)間為2024年3月1日，但實(shí)際交付時(shí)間為2024年4月1日，則出售方應(yīng)支付違約金。1.2房屋存在權(quán)屬瑕疵責(zé)任認(rèn)定：出售方應(yīng)賠償購(gòu)買方因此遭受的全部損失。示例：若房屋存在權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致購(gòu)買方無(wú)法取得產(chǎn)權(quán)，出售方應(yīng)賠償購(gòu)買方因此遭受的損失。2.購(gòu)買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定時(shí)間支付房屋款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：購(gòu)買方應(yīng)向出售方支付違約金，違約金為逾期款項(xiàng)的_____%。示例：若約定支付首付款時(shí)間為2024年3月1日，但實(shí)際支付時(shí)間為2024年4月1日，則購(gòu)買方應(yīng)支付違約金。2.2未按約定接收房屋責(zé)任認(rèn)定：購(gòu)買方應(yīng)向出售方支付違約金，違約金為成交價(jià)格的_____%。示例：若約定接收房屋時(shí)間為2024年3月1日，但購(gòu)買方未在約定時(shí)間內(nèi)接收房屋，則購(gòu)買方應(yīng)支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1提供虛假信息或服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方提供虛假房屋信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。3.2未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的_____%。示例：若第三方未按約定時(shí)間完成房屋過戶手續(xù)，則第三方應(yīng)支付違約金。全文完。2024版帶獨(dú)立倉(cāng)儲(chǔ)功能二手房出售合同樣本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同雙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.6房產(chǎn)用途2.7房產(chǎn)配套設(shè)施3.獨(dú)立倉(cāng)儲(chǔ)功能說明3.1倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域面積3.2倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域位置3.3倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域用途3.4倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域權(quán)屬3.5倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域設(shè)施4.出售價(jià)格及支付方式4.1出售價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4付款憑證5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶時(shí)間5.2過戶費(fèi)用5.3過戶流程5.4過戶所需材料6.獨(dú)立倉(cāng)儲(chǔ)功能過戶手續(xù)6.1過戶時(shí)間6.2過戶費(fèi)用6.3過戶流程6.4過戶所需材料7.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收7.1交付時(shí)間7.2交付地點(diǎn)7.3交付條件7.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.5驗(yàn)收程序8.獨(dú)立倉(cāng)儲(chǔ)功能交付及驗(yàn)收8.1交付時(shí)間8.2交付地點(diǎn)8.3交付條件8.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.5驗(yàn)收程序9.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記9.1登記時(shí)間9.2登記費(fèi)用9.3登記流程9.4登記所需材料10.附屬設(shè)施及權(quán)屬10.1附屬設(shè)施名稱10.2附屬設(shè)施權(quán)屬10.3附屬設(shè)施交付11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同解除13.1合同解除情形13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效時(shí)間14.3合同附件14.4合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版帶獨(dú)立倉(cāng)儲(chǔ)功能二手房出售合同”。1.2合同簽訂日期：雙方應(yīng)在2004年5月1日之前簽訂本合同。1.3合同簽訂地點(diǎn)：合同簽訂地點(diǎn)為賣方住所地。1.4合同雙方基本信息：1.4.1賣方名稱：___________1.4.2賣方住所：___________1.4.3賣方聯(lián)系方式：___________1.4.4買方名稱：___________1.4.5買方住所：___________1.4.6買方聯(lián)系方式：___________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱：___________2.2房產(chǎn)地址：___________2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：___________2.4房產(chǎn)面積：___________平方米2.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：___________2.6房產(chǎn)用途：___________2.7房產(chǎn)配套設(shè)施：___________3.獨(dú)立倉(cāng)儲(chǔ)功能說明3.1倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域面積：___________平方米3.2倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域位置：___________3.3倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域用途：___________3.4倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域權(quán)屬：___________3.5倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域設(shè)施：___________4.出售價(jià)格及支付方式4.1出售價(jià)格：___________元人民幣4.2支付方式：___________4.3支付時(shí)間：___________4.4付款憑證：___________5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶時(shí)間：___________5.2過戶費(fèi)用：___________5.3過戶流程：___________5.4過戶所需材料：___________6.獨(dú)立倉(cāng)儲(chǔ)功能過戶手續(xù)6.1過戶時(shí)間：___________6.2過戶費(fèi)用：___________6.3過戶流程：___________6.4過戶所需材料：___________8.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收8.1交付時(shí)間：賣方應(yīng)在合同約定的過戶手續(xù)完成后___________日內(nèi)將房產(chǎn)及獨(dú)立倉(cāng)儲(chǔ)功能交付給買方。8.2交付地點(diǎn)：房產(chǎn)及獨(dú)立倉(cāng)儲(chǔ)功能的交付地點(diǎn)為___________。8.3.1房產(chǎn)及獨(dú)立倉(cāng)儲(chǔ)功能應(yīng)完好無(wú)損，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛。8.3.2房產(chǎn)及獨(dú)立倉(cāng)儲(chǔ)功能內(nèi)的設(shè)施設(shè)備應(yīng)正常使用。8.3.3房產(chǎn)及獨(dú)立倉(cāng)儲(chǔ)功能應(yīng)符合合同約定的用途。8.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：買方應(yīng)在交付后___________日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)及獨(dú)立倉(cāng)儲(chǔ)功能進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：8.4.1房產(chǎn)及獨(dú)立倉(cāng)儲(chǔ)功能的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等應(yīng)符合合同約定。8.4.2房產(chǎn)及獨(dú)立倉(cāng)儲(chǔ)功能應(yīng)無(wú)安全隱患。8.4.3房產(chǎn)及獨(dú)立倉(cāng)儲(chǔ)功能的配套設(shè)施應(yīng)齊全。8.5驗(yàn)收程序：驗(yàn)收程序如下：8.5.1買方在交付后___________日內(nèi)向賣方發(fā)出驗(yàn)收通知。8.5.2賣方應(yīng)在收到驗(yàn)收通知后___________日內(nèi)配合買方進(jìn)行驗(yàn)收。8.5.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)。9.獨(dú)立倉(cāng)儲(chǔ)功能交付及驗(yàn)收9.1交付時(shí)間：與房產(chǎn)交付時(shí)間相同。9.2交付地點(diǎn)：與房產(chǎn)交付地點(diǎn)相同。9.3交付條件：與房產(chǎn)交付條件相同。9.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：與房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)相同。9.5驗(yàn)收程序：與房產(chǎn)驗(yàn)收程序相同。10.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記10.1登記時(shí)間：買方應(yīng)在合同約定的過戶手續(xù)完成后___________日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。10.2登記費(fèi)用：___________10.3登記流程：___________10.4登記所需材料：___________11.附屬設(shè)施及權(quán)屬11.1附屬設(shè)施名稱：___________11.2附屬設(shè)施權(quán)屬：附屬設(shè)施隨房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)移至買方名下。11.3附屬設(shè)施交付：附屬設(shè)施應(yīng)在房產(chǎn)交付時(shí)一并交付給買方。12.違約責(zé)任12.1.1賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)及獨(dú)立倉(cāng)儲(chǔ)功能。12.1.2買方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。12.1.3任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：___________13.3爭(zhēng)議解決程序：___________14.合同生效及其他14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效時(shí)間：___________14.3合同附件：___________14.4合同未盡事宜處理：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除合同雙方外的其他個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同雙方完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，確保合同的有效履行。16.第三方介入方式16.1中介方介入：中介方作為合同雙方之間的橋梁，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供專業(yè)建議，協(xié)助完成房產(chǎn)過戶、獨(dú)立倉(cāng)儲(chǔ)功能交付等事宜。16.3律師事務(wù)所介入：律師事務(wù)所提供法律咨詢，協(xié)助合同雙方處理合同簽訂、履行過程中可能出現(xiàn)的法律問題。16.4公證機(jī)構(gòu)介入：公證機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)合同進(jìn)行公證，確保合同的真實(shí)性和合法性。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額指第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔(dān)。17.3責(zé)任限額執(zhí)行：第三方責(zé)任限額在合同履行過程中，如發(fā)生違約或損失，應(yīng)按照約定或自行承擔(dān)的限額進(jìn)行賠償。18.第三方責(zé)權(quán)利劃分18.1.1嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)。18.1.2對(duì)合同雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。18.1.3對(duì)合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時(shí)通知合同雙方。18.2.1獲得合同雙方支付的報(bào)酬。18.2.2要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.2.3在合同履行過程中，對(duì)合同雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。19.第三方介入時(shí)的額外條款及說明19.1.1明確第三方介入的方式、目的和職責(zé)。19.1.2約定第三方責(zé)任限額和賠償方式。19.1.3約定第三方介入的費(fèi)用及支付方式。19.2.1第三方介入的具體時(shí)間、地點(diǎn)和方式。19.2.2第三方介入過程中，合同雙方的權(quán)利和義務(wù)。19.2.3第三方介入過程中，合同雙方的溝通渠道。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與賣方：第三方應(yīng)協(xié)助賣方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，賣方應(yīng)配合第三方工作，并提供必要的信息和文件。20.2第三方與買方：第三方應(yīng)協(xié)助買方完成房產(chǎn)交付、驗(yàn)收等事宜，買方應(yīng)配合第三方工作，并按照約定支付購(gòu)房款。20.3第三方與中介方：中介方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保合同雙方的需求得到滿足，同時(shí)維護(hù)自身權(quán)益。20.4第三方與評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)：第三方應(yīng)與這些機(jī)構(gòu)保持良好合作關(guān)系，確保合同履行過程中各項(xiàng)事宜順利進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章或產(chǎn)權(quán)人簽字。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告需載明房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證。說明：證明稅費(fèi)已繳納，避免交易后產(chǎn)生糾紛。4.房產(chǎn)及獨(dú)立倉(cāng)儲(chǔ)功能設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)及獨(dú)立倉(cāng)儲(chǔ)功能內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并注明數(shù)量、型號(hào)、品牌等信息。說明：便于雙方驗(yàn)收房產(chǎn)及獨(dú)立倉(cāng)儲(chǔ)功能。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的方式、目的、職責(zé)及責(zé)任限額等。說明：確保第三方介入的合法性和有效性。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理委托書要求：如需委托他人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，需提供委托書。說明：證明委托關(guān)系，確保手續(xù)辦理順利。7.驗(yàn)收記錄要求：驗(yàn)收過程中，雙方應(yīng)填寫驗(yàn)收記錄，并簽字確認(rèn)。說明：作為驗(yàn)收合格的證明。8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表要求：填寫完整的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表，并附上相關(guān)材料。說明：用于辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。9.合同雙方身份證復(fù)印件要求：提供合同雙方的有效身份證原件及復(fù)印件。說明：用于證明合同雙方的身份信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)及獨(dú)立倉(cāng)儲(chǔ)功能。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償買方因此遭受的損失。示例：賣方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，買方有權(quán)要求賣方支付違約金及賠償損失。2.違約行為：買方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償賣方因此遭受的損失。示例：買方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，賣方有權(quán)要求買方支付違約金及賠償損失。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償合同雙方因此遭受的損失。示例：中介方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，合同雙方有權(quán)要求中介方支付違約金及賠償損失。4.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：一方未按照合同約定提供相關(guān)文件，對(duì)方有權(quán)要求違約方支付違約金及賠償損失。全文完。2024版帶獨(dú)立倉(cāng)儲(chǔ)功能二手房出售合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2買受方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.6房產(chǎn)配套設(shè)施3.房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款地點(diǎn)4.獨(dú)立倉(cāng)儲(chǔ)功能4.1倉(cāng)儲(chǔ)面積4.2倉(cāng)儲(chǔ)用途4.3倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用4.4倉(cāng)儲(chǔ)期限5.房產(chǎn)交付5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)交付地點(diǎn)5.3房產(chǎn)交付條件6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶時(shí)間6.2過戶費(fèi)用6.3過戶流程7.合同簽訂及生效7.1合同簽訂時(shí)間7.2合同簽訂地點(diǎn)7.3合同生效條件8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2合同未盡事宜11.合同生效日期12.合同變更及解除13.合同終止14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名稱：___________1.1.2出售方法定代表人：___________1.1.3出售方聯(lián)系方式：電話___________，電子郵箱___________1.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱：___________1.2.2買受方法定代表人：___________1.2.3買受方聯(lián)系方式：電話___________，電子郵箱___________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)2.1.1房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：___________2.1.2房產(chǎn)所有權(quán)人：___________2.2房產(chǎn)地址2.2.1房產(chǎn)所在城市：___________2.2.2房產(chǎn)所在區(qū)域：___________2.2.3房產(chǎn)具體地址：___________2.3房產(chǎn)面積2.3.1建筑面積：___________平方米2.3.2使用面積：___________平方米2.4房產(chǎn)用途2.4.1房產(chǎn)用途：___________2.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.5.1房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：___________2.6房產(chǎn)配套設(shè)施2.6.1配套設(shè)施：___________3.房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)交易價(jià)格3.1.1房產(chǎn)交易總價(jià)：___________元3.2付款方式3.2.1付款方式：___________3.3付款時(shí)間3.3.1首付款支付時(shí)間：___________3.3.2尾款支付時(shí)間：___________3.4付款地點(diǎn)3.4.1首付款支付地點(diǎn)：___________3.4.2尾款支付地點(diǎn)：___________4.獨(dú)立倉(cāng)儲(chǔ)功能4.1倉(cāng)儲(chǔ)面積4.1.1倉(cāng)儲(chǔ)面積：___________平方米4.2倉(cāng)儲(chǔ)用途4.2.1倉(cāng)儲(chǔ)用途：___________4.3倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用4.3.1倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用：___________元/月4.4倉(cāng)儲(chǔ)期限4.4.1倉(cāng)儲(chǔ)期限：___________5.房產(chǎn)交付5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.1.1房產(chǎn)交付時(shí)間：___________5.2房產(chǎn)交付地點(diǎn)5.2.1房產(chǎn)交付地點(diǎn)：___________5.3房產(chǎn)交付條件5.3.1房產(chǎn)交付條件：___________6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶時(shí)間6.1.1過戶時(shí)間：___________6.2過戶費(fèi)用6.2.1過戶費(fèi)用：___________元6.3過戶流程6.3.1過戶流程：___________8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1出售方解除合同條件：8.1.1.1出售方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.1.1.2買受方未按約定支付房款；8.1.1.3買受方提供的個(gè)人信息虛假，導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行；8.1.2買受方解除合同條件：8.1.2.1出售方未按約定交付房產(chǎn)；8.1.2.2房產(chǎn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題；8.2違約責(zé)任8.2.1出售方違約責(zé)任：8.2.1.1出售方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向買受方支付違約金___________元；8.2.1.2出售方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)賠償買受方損失___________元；8.2.2買受方違約責(zé)任：8.2.2.1買受方未按約定支付房款，應(yīng)向出售方支付違約金___________元；8.2.2.2買受方故意拖延過戶手續(xù)，應(yīng)賠償出售方損失___________元。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：___________10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.1.1合同附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件10.1.2合同附件二：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告10.1.3合同附件三：付款憑證10.2合同未盡事宜10.2.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；11.合同生效日期11.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.合同變更及解除12.1合同變更：12.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議；12.2合同解除：12.2.1合同解除需符合第八條規(guī)定的解除條件，并簽訂書面解除協(xié)議；13.合同終止13.1合同終止條件：13.1.1房產(chǎn)交付并完成過戶手續(xù)；13.1.2雙方約定的其他終止條件；13.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜；14.合同附件14.1合同附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件14.2合同附件二：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告14.3合同附件三：付款憑證第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為本次房產(chǎn)交易提供中介、評(píng)估、咨詢、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1.1房產(chǎn)交易中介服務(wù)；15.2.1.2房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)；15.2.1.3房產(chǎn)咨詢服務(wù)；15.2.1.4房產(chǎn)擔(dān)保服務(wù)；15.2.1.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)，對(duì)因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或錯(cuò)誤承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е碌姆?wù)中斷或損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其服務(wù)；16.2.3第三方有權(quán)在服務(wù)過程中對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督。17.第三方介入程序17.1第三方介入程序如下：17.1.1甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，可協(xié)商確定是否需要