種植租地合同書(shū)

栽種租地合同書(shū)出租方：

（下稱(chēng)甲方）。承租方：

（下稱(chēng)乙方），承租人身份號(hào)碼：

，地址：

，聯(lián)系電話：

。甲方將土名為

租借給乙方使用，經(jīng)兩方同樣、自發(fā)磋商達(dá)，成以下協(xié)議：一、租借面積寫(xiě)：

乙方租用甲方下屬的耕地，合共面積為）畝。

（大二、租借限期租借限期合計(jì)年個(gè)月，即從

年代日起至

年月日止（以陽(yáng)歷計(jì)算，以下同）。三、租金計(jì)算方法和交托方式乙方投得耕地后，須在合同簽署之日一次性交托一年整年租金給甲方，（以人民幣為結(jié)算單位，以下同）。四、甲方責(zé)任1、乙方準(zhǔn)時(shí)一次性交托一年租金后日內(nèi)甲方將土地交托給乙方使用。2、甲方按現(xiàn)狀將現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)備（包括：署本協(xié)議，即視其為已對(duì)租借土地的現(xiàn)狀有充分認(rèn)識(shí)，方任何責(zé)任。

）交托給乙方使用。乙方簽不得再以瑕疵為由追查甲五、乙方責(zé)任1、只好栽種矮桿榨菜作物，作物栽種須在檸檬樹(shù)苗窩四周50公格外。在合同時(shí)期不得破壞損害檸檬樹(shù)苗，每破壞一株須賠償同期大的樹(shù)苗及有關(guān)的花費(fèi)。2、因生產(chǎn)需要修建基耕道路和排水渠的，一定征得甲方書(shū)面贊同方可施工，不然按乙方所有違約辦理。在租借期滿或合同提早排除時(shí)基耕道路和排水渠自動(dòng)屬于甲方所有，乙方不得私自破壞，甲方對(duì)此不作任何賠償。3、用電、澆灌等一律由乙方負(fù)責(zé)和保護(hù)，花費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，并接受供電部門(mén)對(duì)用電的監(jiān)察管理。4、電費(fèi)、水費(fèi)、增設(shè)其余設(shè)備及維修等花費(fèi)，均由乙方負(fù)責(zé)。道路的保護(hù)所需的花費(fèi)，均按誰(shuí)保護(hù)誰(shuí)負(fù)責(zé)的原則辦理。5、不得建筑任何永遠(yuǎn)性建筑物（甲方書(shū)面贊同除外），不然按乙方所有違約辦理6、不得改變耕地的性質(zhì)。欲以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包等方式改變（包含部分改變）租借土地的實(shí)質(zhì)承租方的，一定征得甲方書(shū)面贊同，不然按乙方所有違約處理。7、生產(chǎn)不可以造成環(huán)境污染，不然發(fā)生全部事故責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。六、其余1、在本合同簽署之日，乙方交托人民幣（大寫(xiě)：）元作為合同執(zhí)行保證金給甲方。合同期滿，兩方按合同規(guī)定執(zhí)行完成，甲方查收土地后，即退回保證金給乙方（不計(jì)利息）。2、乙方的用電按供電部門(mén)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳交電費(fèi)。3、甲、乙兩方不得在租借范圍內(nèi)填石（砂、土）、推塘、挖土、燒磚，不可以改變土地原貌和使用性質(zhì)。4、如因國(guó)家、政府公共建設(shè)需要征用、征收土地、更改規(guī)劃，或因片區(qū)發(fā)展規(guī)劃需要整體轉(zhuǎn)讓開(kāi)發(fā)等行為，以及其余行政原由致使甲方?jīng)]法持續(xù)執(zhí)行本合同時(shí)，本合同自行排除，甲、乙兩方對(duì)此應(yīng)當(dāng)無(wú)條件聽(tīng)從。但甲方應(yīng)提早1個(gè)月通知乙方，本合同自通知期滿之日起排除。征用土地所得的青苗賠償費(fèi)歸乙方，土地賠償費(fèi)和其余賠償費(fèi)歸甲方。該年度租金按當(dāng)年實(shí)質(zhì)使用時(shí)間計(jì)算，甲方應(yīng)退回保證金給乙方（不計(jì)利息）。5、在租借時(shí)期，發(fā)生不行抗力的自然災(zāi)禍，所以而造成的損失由各自負(fù)擔(dān)。七、違約責(zé)任1、甲方如半途無(wú)故一方面停止合同的，甲方應(yīng)雙倍返還保證金給乙方（不計(jì)利息），另要賠償乙方的實(shí)質(zhì)經(jīng)濟(jì)損失。2、乙方一方面停止合同的，按乙方所有違約辦理。3、乙方所有違約的，甲方有權(quán)隨時(shí)排除合同并要求乙方支付當(dāng)年應(yīng)繳租金全額的違約金，無(wú)償回收土地并強(qiáng)行清理，清理花費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)，所得利益歸于甲方，乙方所繳納的保證金不予退還，并追收拖欠的租金。造成損失的，由乙方擔(dān)當(dāng)。乙方一定在合同期滿當(dāng)日將土地清理完滿，并將土地交由甲方管理。如乙方逾期未能將土地交回給甲方，甲方有權(quán)按雙倍向乙方計(jì)收租金并有權(quán)無(wú)償強(qiáng)行回收土地，所造成的損失由乙方自行負(fù)責(zé)。所以造成下一任承租者的損失，由乙方負(fù)責(zé)所有賠償責(zé)任，乙方所繳納的保證金不予退還。八．其余1、本合同未盡事宜，另行簽署增補(bǔ)協(xié)議，增補(bǔ)協(xié)議與本合同均具同樣法律效勞。2、甲、乙兩方在執(zhí)行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由兩方磋商解決。沒(méi)法磋商解決的，任何一方可依法向人民法院起訴。經(jīng)過(guò)起訴方式解決的，案件由甲方所在地人民法院管轄。3、本合