商場(chǎng)場(chǎng)地出租合同書(shū)

商場(chǎng)場(chǎng)地出租合同書(shū)甲方出租人（甲方）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系地址：電話：乙方承租人（乙方）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系地址：電話：雙方經(jīng)協(xié)商，就甲方所持有的商場(chǎng)場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本場(chǎng)地”）出租事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及位置甲方同意將本場(chǎng)地出租給乙方作商業(yè)用途。本場(chǎng)地地址：（在此填寫(xiě)地址及場(chǎng)地面積）本場(chǎng)地用途為商業(yè)用途，包括但不限于:商鋪，餐飲店，服裝店及任何其他商業(yè)用途。第二條租賃期限租賃期限為（在此填寫(xiě)具體的租賃起止時(shí)間）。如需續(xù)租的，甲乙雙方應(yīng)提前30天達(dá)成一致書(shū)面意見(jiàn)。租賃期滿(mǎn)，如乙方需續(xù)租，甲乙雙方應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前90天達(dá)成一致書(shū)面意見(jiàn)。第三條租金及保證金租金：乙方應(yīng)當(dāng)在每個(gè)月的第一個(gè)工作日前支付租金（具體租金數(shù)目在此填寫(xiě)）（幣種），甲方應(yīng)提供正式發(fā)票。在租賃期內(nèi)，甲方無(wú)權(quán)單方面增加租金。保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方提供（在此填寫(xiě)保證金數(shù)目）（幣種）的保證金。租賃期限屆滿(mǎn)，如乙方按照協(xié)議約定歸還本場(chǎng)地，甲方應(yīng)當(dāng)將保證金返還給乙方。如乙方未按照協(xié)議約定歸還本場(chǎng)地，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的保證金。第四條管理及維修本場(chǎng)地的維修及養(yǎng)護(hù)由甲方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)妥善保管本場(chǎng)地和附屬配套設(shè)施及設(shè)備，不得私自拆卸或轉(zhuǎn)移，若有需求應(yīng)提前與甲方協(xié)商。第五條用途及裝修乙方應(yīng)當(dāng)保證用途符合所在區(qū)域的規(guī)范。乙方未經(jīng)甲方的書(shū)面同意，不得對(duì)本場(chǎng)地進(jìn)行任何改變或裝修。第六條稅金及其他費(fèi)用按照國(guó)家及地方政策，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)繳納相關(guān)稅金費(fèi)用。本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的除合同約定的費(fèi)用外的其他費(fèi)用（包括但不限于水費(fèi)，電費(fèi)，通信費(fèi)，駐場(chǎng)管理服務(wù)費(fèi)等）由乙方自行負(fù)擔(dān)。第七條合同變更對(duì)租賃期限、用途、租金等本合同的條款，甲乙雙方可協(xié)商變更，經(jīng)甲乙雙方簽署協(xié)議后生效。除本合同明確規(guī)定的，任何協(xié)議的變更均應(yīng)以書(shū)面形式達(dá)成并由甲乙雙方簽署。第八條合同解除因甲方原因?qū)е卤緢?chǎng)地?zé)o法正常使用而影響乙方經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。因乙方原因?qū)е卤竞贤獬模曳叫璩袚?dān)因此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。第九條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。如出現(xiàn)法律爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則應(yīng)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條附則本合同自雙方代表簽字及蓋章之日起生效，至租賃期滿(mǎn)或終止。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方:____________________________乙方:_____