2023個人房屋租賃合同詳細

2023個人房屋租賃合同詳細1.合同雙方本合同由出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）雙方訂立，雙方均確認本合同的法律效力。甲、乙雙方具體信息如下：甲方：-姓名/名稱：XXX-聯(lián)系方式：XXX-身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：XXX乙方：-姓名/名稱：XXX-聯(lián)系方式：XXX-身份證號碼/護照號碼：XXX2.房屋基本情況本合同所涉房產(chǎn)基本情況如下：-房屋地址：XXX-房屋面積：XXX平方米-房屋用途：XXX（商用/居住用）-房屋結構：XXX（平層/復式/獨棟/公寓等）-租賃物件：（標明具體哪些房間或區(qū)域?qū)⒊鲎猓?.合同期限本合同自XXXX年XX月XX日起生效，至XXXX年XX月XX日終止。4.租金及支付方式月租金為XXX元人民幣。租金支付方式：定期支付：乙方每月于X日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期將支付XX天的滯納金；一次性支付：乙方可在合同簽訂后X日內(nèi)一次性支付租金。5.押金乙方應在XXXX年XX月XX日前向甲方交納XXXX元人民幣作為履約保證金；履約保證金將在乙方退房時全額退還，但如乙方存在損壞/遺失房屋或物品等情況，則甲方有權先行扣除相應損失后退還乙方。6.房屋使用要求乙方應在合同期限內(nèi)按照約定使用房屋，并按時支付租金及其他費用；乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或進行其他商業(yè)用途，不得將房屋內(nèi)的設施、家具等移動或拆除；乙方應按規(guī)定使用房屋內(nèi)的電器、設備等，不得私自更改或損壞；如乙方存在違反上述規(guī)定的行為，甲方有權解除合同，并要求乙方按照合同約定賠償相關損失。7.維修和保養(yǎng)甲方對房屋的大型維修和安全隱患負責，乙方對日常保養(yǎng)和小修小補負責；乙方應保持房屋的衛(wèi)生和清潔，并對日常維修進行及時處理；如因乙方的過失導致房屋出現(xiàn)大范圍破損、損壞、漏水等情況，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。8.違約責任如甲、乙雙方有一方違反本合同項下的任何一個規(guī)定或義務，導致另一方遭受經(jīng)濟損失的，違約方應承擔相應的賠償責任；如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，則甲方應承擔相應的違約責任；如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，則乙方應承擔相應的違約責任；如因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，則雙方均不承擔違約責任。9.合同解除甲方或乙方可以在合同期限內(nèi)提前X天書面通知對方終止本合同，但解除后仍需繼續(xù)履行各自的剩余義務；在以下情況下，甲方有權解除合同：乙方未按時支付租金；乙方私自轉(zhuǎn)租、損壞、遺失房屋或物品等；乙方存在違反約定使用要求等嚴重違約行為；在以下情況下，乙方有權解除合同：房屋無法正常使用；房屋被政府征用；甲方故意隱瞞房屋存在的缺陷或瑕疵；甲方存在嚴重違約行為。10.其他本合同未約定內(nèi)容由雙方協(xié)商確定；本合同雙方必須嚴格按照本合同履行義務和約定，否則要負法律責任；本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.法律適用和爭議解決本合同的訂立、履行和解釋均適用中國法律。對本合同的執(zhí)行、履行及有關爭議的解決，雙方應本著友好協(xié)