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樓房產(chǎn)權(quán)買賣合同一、當(dāng)事人1.1賣方：姓名/名稱：XXX住所/地址：XXX法定代表人/負(fù)責(zé)人：XXX1.2買方：姓名/名稱：XXX住所/地址：XXX法定代表人/負(fù)責(zé)人：XXX二、房屋基本情況2.1交易房屋信息房屋地址：XXX產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：XXX房屋類型：XXX建筑面積：XXX土地面積：XXX房屋權(quán)屬證件：-房屋所有權(quán)證號(hào)：XXX-土地使用權(quán)證號(hào)：XXX2.2房屋權(quán)屬情況賣方確認(rèn)售賣房屋的權(quán)屬合法、無(wú)爭(zhēng)議，并請(qǐng)買方在合同簽訂前查驗(yàn)確權(quán)。若房屋權(quán)屬存在爭(zhēng)議，賣方自負(fù)法律后果。三、房屋銷售條件3.1交付時(shí)間及標(biāo)的物狀態(tài)賣方應(yīng)按合同約定時(shí)間將房屋交付給買方，房屋應(yīng)符合國(guó)家、地方相關(guān)法規(guī)，無(wú)損壞、質(zhì)量問(wèn)題。3.2交易價(jià)格及支付方式房屋的交易價(jià)格為XXX元，買方應(yīng)于簽約時(shí)支付XXX元的保證金，余款在房屋交付時(shí)一次性支付。3.3過(guò)戶及稅費(fèi)賣方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，委托房屋交易服務(wù)機(jī)構(gòu)辦理過(guò)戶手續(xù)，辦理過(guò)戶所需費(fèi)用由賣方承擔(dān)。買方承擔(dān)應(yīng)繳納的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理。四、違約責(zé)任4.1本合同任何一方違反協(xié)議義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因違約造成的損失。4.2如買方違反本合同，未及時(shí)支付貨款，自愿放棄本次購(gòu)房，所繳納的保證金將歸賣方所有。4.3如賣方違反本合同，未能按約交房，買方有權(quán)要求退還保證金、賠償違約金等。五、法律適用及爭(zhēng)議解決5.1本合同為中華人民共和國(guó)合同法律規(guī)定的合同，是雙方之間約束力堪稱的法律文書。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，應(yīng)向賣方所在地人民法院訴訟解決。六、本合同生效及備案6.1本合同經(jīng)買賣雙方簽字、蓋章生效，并應(yīng)在規(guī)定時(shí)間

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