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文檔簡介

樓房產權買賣合同一、當事人1.1賣方：姓名/名稱：XXX住所/地址：XXX法定代表人/負責人：XXX1.2買方：姓名/名稱：XXX住所/地址：XXX法定代表人/負責人：XXX二、房屋基本情況2.1交易房屋信息房屋地址：XXX產權性質：XXX房屋類型：XXX建筑面積：XXX土地面積：XXX房屋權屬證件：-房屋所有權證號：XXX-土地使用權證號：XXX2.2房屋權屬情況賣方確認售賣房屋的權屬合法、無爭議，并請買方在合同簽訂前查驗確權。若房屋權屬存在爭議，賣方自負法律后果。三、房屋銷售條件3.1交付時間及標的物狀態(tài)賣方應按合同約定時間將房屋交付給買方，房屋應符合國家、地方相關法規(guī)，無損壞、質量問題。3.2交易價格及支付方式房屋的交易價格為XXX元，買方應于簽約時支付XXX元的保證金，余款在房屋交付時一次性支付。3.3過戶及稅費賣方應按照國家相關規(guī)定，委托房屋交易服務機構辦理過戶手續(xù)，辦理過戶所需費用由賣方承擔。買方承擔應繳納的稅費，按照國家相關規(guī)定辦理。四、違約責任4.1本合同任何一方違反協(xié)議義務，均應承擔違約責任，賠償對方因違約造成的損失。4.2如買方違反本合同，未及時支付貨款，自愿放棄本次購房，所繳納的保證金將歸賣方所有。4.3如賣方違反本合同，未能按約交房，買方有權要求退還保證金、賠償違約金等。五、法律適用及爭議解決5.1本合同為中華人民共和國合同法律規(guī)定的合同，是雙方之間約束力堪稱的法律文書。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成，應向賣方所在地人民法院訴訟解決。六、本合同生效及備案6.1本合同經買賣雙方簽字、蓋章生效，并應在規(guī)定時間

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