2022房屋場地租賃合同范本

2022房屋場地租賃合同范本房屋場地租賃合同甲方：（出租人）地址：__________電話：__________身份證號(hào)碼：__________乙方：（承租人）地址：__________電話：__________身份證號(hào)碼：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方自愿遵守本合同的約定，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及租期1.1甲方同意將位于______地區(qū)（具體地址及房屋的基本情況）的房屋場地出租給乙方使用，用途為________（包括但不限于商鋪、倉庫、辦公等），面積為______平方米，租賃期自______年______月______日起，至______年______月______日止。1.2如乙方需延長使用期限，應(yīng)在租賃期滿前______天書面告知甲方，經(jīng)甲方同意并簽訂書面協(xié)議后方可延長使用。第二條租金及押金2.1乙方應(yīng)按以下方式支付租金：每______個(gè)月支付一次，每月租金為人民幣_(tái)_____元。租金支付日為每月的第______日。如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付并加收逾期利息，每日逾期利息為應(yīng)支付租金的______%。2.2乙方應(yīng)在租賃期開始前一次性支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的押金，用于保證乙方按時(shí)支付租金及保管租賃物。租賃期滿后如乙方無未履行的合同義務(wù)，則押金將退還給乙方，扣除可能產(chǎn)生的租金欠費(fèi)、物品毀損等費(fèi)用。第三條使用3.1乙方按照本合同的規(guī)定使用房屋場地。3.2乙方應(yīng)保持房屋場地的干凈整潔，并做好防盜防火工作，防止刑事和民事侵權(quán)的發(fā)生。3.3乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)，合理使用水、電、氣等公用設(shè)施，并自行承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的費(fèi)用和罰款。3.4乙方不得將房屋場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、出借等行為，并不得將出租面積內(nèi)的部分或全部空間用于違法、犯罪、危險(xiǎn)的活動(dòng)，如乙方違反以上規(guī)定，將承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任，并承擔(dān)違約金。第四條管理與維護(hù)4.1甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)進(jìn)行必要的維修與維護(hù)，如無法滿足乙方使用需要，應(yīng)與乙方協(xié)商處理。4.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋場地，不得隨意損壞或破壞有形財(cái)產(chǎn)。如因乙方過錯(cuò)或怠慢導(dǎo)致房屋場地?fù)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修或修復(fù)費(fèi)用。第五條合同解除5.1乙方提前終止本合同需提前______天書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方有權(quán)在下列情形下解除合同：（1）乙方不按本合同的約定支付租金，并在收到甲方最后催款通知后______日內(nèi)仍未支付租金；（2）乙方背離本合同約定使用房屋場地，造成嚴(yán)重后果或違法、犯罪的；（3）租賃期屆滿，甲方與乙方未另有協(xié)議，不再續(xù)簽或延長租賃；（4）發(fā)生不可抗力或政府征用等特殊情況。第六條爭議解決6.1本合同的解釋及爭議的解決均應(yīng)適用《中華人民共和國合同法》的規(guī)定。6.2雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決本合同和履行過程中出現(xiàn)的問題。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第七條附則7.1本合同未盡事宜，雙方須協(xié)商解決并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等效力；7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，有效期間為______年，到期后雙方重新協(xié)商，按照兩方的協(xié)議進(jìn)行，若未協(xié)商達(dá)成一致則默認(rèn)按照本合同續(xù)期。甲方（簽字/蓋章）：________