2022標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同模板

2022標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同模板標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同模板甲方：（出租人）身份證號(hào)碼：乙方：（承租人）身份證號(hào)碼：鑒于甲方作為房屋的合法所有者，愿意將其所有的房屋出租給乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、房屋基本信息房屋地址：建筑面積：房屋性質(zhì)：租金：押金：裝修情況：租賃期限：備注：二、租金及支付方式1.租金總額為人民幣元。2.租期自年月日起，至年月日止。3.租金支付：乙方應(yīng)于每月日前將當(dāng)月租金交至甲方指定賬戶中。遲付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付每月未付的違約金，違約金的比例為應(yīng)付當(dāng)期租金的百分之。備注：三、押金及退還1.本合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付元作為押金，用于保證在租賃期間內(nèi)，乙方按照本合同的規(guī)定履行約定的義務(wù)。2.租賃期滿或者雙方同時(shí)解除本合同時(shí)，經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋后，押金應(yīng)全部退還給乙方。3.在租賃期限內(nèi)，如乙方存在合同中明確規(guī)定的違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金，并在合同履行后將剩余押金退回給乙方。備注：四、使用及維護(hù)1.甲方應(yīng)確保房屋的結(jié)構(gòu)、安全、居住條件和環(huán)境符合政府法規(guī)和居住要求，在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)房屋日常維修與保養(yǎng)，除甲方提供不足或未提供維修的情況外。2.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)妥善保管、使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，保持房屋清潔、整潔。如乙方損壞房屋或附屬設(shè)備設(shè)施，應(yīng)按照甲方提供的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修復(fù)或賠償。3.租賃期間，若因封閉管理等特殊原因需要把氣、水、電、燃?xì)鈹喙?，甲方?yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方安排期間。4.租賃期間，如遇到管道堵塞、電路故障等緊急情況，甲方應(yīng)及時(shí)維修。5.如遇節(jié)假日、天災(zāi)等突發(fā)情況，甲方應(yīng)提前通知乙方并妥善處理有關(guān)事宜。備注：五、合同解除1.租賃期屆滿，本合同自動(dòng)終止，如乙方需要繼續(xù)租住，須新簽租賃合同。2.乙方提前一個(gè)月書面提出終止租賃的，須在租賃期滿前，向甲方交還房屋并付清所有租金及押金。如乙方未按照本合同規(guī)定的時(shí)間交還房屋，租金將按照日租金的三倍賠償給甲方，并乙方退還已預(yù)付房租的百分之四十作為違約金。3.若房屋遭受自然災(zāi)害、火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致無法居住或進(jìn)行正常經(jīng)營(yíng)的，解除合同后甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。如發(fā)生安全事故等財(cái)產(chǎn)損失，無論因何原因或責(zé)任、賠償數(shù)額的多少，均由甲方負(fù)責(zé)。備注：六、附加條款1.租賃期，禁止擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變使用房屋或進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)，損害甲方利益，乙方同意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和違約金。2.租賃期，如因乙方自身原因無法按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約金及甲方為保護(hù)申請(qǐng)離開房屋的費(fèi)用和違約金。3.雙方未盡事宜，可協(xié)商訂立補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。備注：七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同時(shí)如產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。2.協(xié)商不成的，各自向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。備注：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律