農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓合同

鎮(zhèn)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：住所：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：住所：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)事宜，訂立本合同。一、流轉(zhuǎn)土地基本情況及用途甲方愿意將其承包的位于郭興莊鎮(zhèn)前袁興莊村的畝土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)給乙方(詳見下表)，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。流轉(zhuǎn)土地基本情況表序號地塊名稱四至界限面積（畝）備注東南西北12345合計（大寫）畝（小寫）畝二、流轉(zhuǎn)期限土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)期限為年，自年月日起至年月日止。三、流轉(zhuǎn)價格與支付方式1、流轉(zhuǎn)價格土地流轉(zhuǎn)價格為每年每畝元。共計：畝、元。每年支付元。2、支付方式乙方每年一次以現(xiàn)金形式支付甲方。3、付款時間乙四、土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)和使用的特別約定1、甲方有權按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。2、甲方所流轉(zhuǎn)土地限于從事種植業(yè)、林果業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)等農(nóng)業(yè)用途。對乙方對土地進行改造和建長期建筑物，應征得甲方同意。3、甲方尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，有權依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權。5、乙方必須按時向甲方支付約定的流轉(zhuǎn)費，同時承擔簽訂的承包合同所約定的義務。6、乙方有權享受國家和政府提供的各項支農(nóng)惠農(nóng)政策與服務。7、如遇國家征用乙方流轉(zhuǎn)承包的土地，土地補償費歸甲方，附著物賠償、補償歸乙方。五、違約責任1、合同期內(nèi)，甲乙雙方應服從國家征用該土地的需要，并均不負責違約責任。2、合同一經(jīng)簽訂，所有條款雙方應嚴格認真履行，一方出現(xiàn)違約行為，應向?qū)Ψ絻敻哆`約金，并賠償給付對方造成的實際損失。六、其他約定1、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請求村民委員會調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，雙方當事人可以通過農(nóng)村土地承包仲裁委員會進行仲裁或直接向有管轄權的人民法院提起訴訟。2、合同期滿后，甲方有權收回該土地的承包經(jīng)營權，乙方如需繼續(xù)經(jīng)營，享有優(yōu)先承包權。3、本合同自簽訂之日起生效。4、未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。5、甲方:(簽字蓋章)乙方：(簽