房地產(chǎn)包銷合同范本

房地產(chǎn)包銷合同范本合同背景本合同由甲方（銷售公司）與乙方（購房人）簽訂，就乙方購買甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目達(dá)成一致意見。本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，加強(qiáng)雙方的合作關(guān)系。一、項目說明項目名稱：XXXXX房地產(chǎn)項目項目地址：XXXXX開發(fā)商：甲方（銷售公司）發(fā)包商：乙方二、合同內(nèi)容1.購房金額與付款方式1.1乙方購房金額為人民幣（RMB）XXXXX元。1.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付人民幣（RMB）XXXXX元作為定金。1.3剩余購房款應(yīng)在XXXXX年X月X日之前支付完成。支付方式如下：第一期：于XXXX年X月X日前支付人民幣（RMB）XXXXX元；第二期：于XXXX年X月X日前支付人民幣（RMB）XXXXX元；第三期：于XXXX年X月X日前支付人民幣（RMB）XXXXX元；第四期：于XXXX年X月X日前支付人民幣（RMB）XXXXX元。2.房屋交付2.1甲方承若按照約定時間，將已售的房屋以合理的方式交付給乙方。2.2如因甲方原因?qū)е路课萁桓堆舆t，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方權(quán)益保障3.1乙方在支付定金后，享有購房合同的權(quán)益，并有權(quán)得到相關(guān)房產(chǎn)證和產(chǎn)權(quán)證。3.2如乙方在合同生效后致力于購房目的變更，須提前向甲方提交書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可變更。3.3乙方享有享受稅收優(yōu)惠政策的權(quán)益，甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)。4.甲方責(zé)任與義務(wù)4.1甲方應(yīng)提供真實有效的房屋信息，并保證所售房屋符合建設(shè)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)。4.2甲方應(yīng)及時向乙方提供項目開發(fā)進(jìn)度，并確保按計劃交付房屋。4.3如發(fā)生質(zhì)量問題或糾紛，甲方應(yīng)積極協(xié)商解決，確保乙方權(quán)益不受損失。5.乙方責(zé)任與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按時支付購房款項，不得逾期。5.2乙方應(yīng)確保提供的購房信息真實有效，并按照相關(guān)規(guī)定提供相關(guān)證明文件。5.3乙方應(yīng)不得擅自轉(zhuǎn)讓或出售，否則乙方需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.合同解除與違約責(zé)任6.1若因甲方原因?qū)е聼o法交付房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)合同解除的責(zé)任，并將已支付的款項全額退還給乙方。6.2若因乙方原因?qū)е聼o法支付購房款項，乙方應(yīng)承擔(dān)合同解除的責(zé)任，并將已支付的款項按約定的方式返還給甲方。6.3如任何一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。三、其他事項合同生效后，對于雙方來說具有法律效力，不可撤銷。合同中未約定的事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。結(jié)語本合同經(jīng)雙方充分討論和協(xié)商后達(dá)成，為確保雙方的權(quán)益，維護(hù)合作關(guān)系，具有法律效力。雙方應(yīng)按照本合同的約定履行義務(wù)，并及時解決可能出現(xiàn)的問題。甲方（銷售公司）：

簽名：________________

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