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個人房屋租賃合同版?zhèn)€人房屋租賃合同甲方：（出租人姓名）乙方：（承租人姓名）甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就甲方（以下簡稱“房東”）將其所擁有的房屋出租給乙方（以下簡稱“租戶”），達成如下合同：一、房屋基本情況房屋地址：租賃面積：（平方米）房屋用途：居住租賃期限：（月）自2021年（月）（日）起至2022年（月）（日）止。二、租金及押金1、本租賃期內(nèi)，租戶應向房東每月支付租金人民幣（￥）（大寫：）元，共計人民幣（￥）（大寫：）元。2、租戶應向房東支付押金人民幣（￥）（大寫：）元。3、租期屆滿，如租戶要求續(xù)租，須在租期到期前三十天提出，甲方同意續(xù)租將在合同到期前三天簽訂新的租賃合同，并根據(jù)房租上漲幅度按照市場行情重新確定租金；如不續(xù)租，甲方將按照本合同規(guī)定將押金退還給乙方。三、租賃期間的義務和權利1、房東的義務：（1）將租賃房屋交付乙方，并保證租賃房屋可以正常使用。如因房屋設施、設備等問題，影響租戶居住，則需承擔維修或賠償責任。（2）按照約定時間收取租金。（3）按照約定時間向乙方退還押金。（4）維修租賃房屋的公共設施及供應設備，如電梯等。2、租戶的義務：（1）按租賃合同約定支付房屋租金和押金。（2）保證租賃房屋的安全、衛(wèi)生、清潔和環(huán)境，不擾亂鄰居，不從事違法活動。（3）按時交納水、電、燃氣、物業(yè)管理等相關費用，不得拖欠。（4）遵守國家法律法規(guī)和租賃合同的約定。（5）維護租賃房屋內(nèi)設施設備的正常使用。四、合同的違約責任1、如租戶未在租期開始時及期限屆滿前向房東交納租金，則視為違約，甲方有權要求其補交違約金等費用。2、如因房屋設施設備等問題導致租戶無法正常居住，房東應積極進行維修處理，如房東未能處理或未能得到租戶滿意的解決方案，租戶有權提出要求解除租賃合同，并要求退還押金和剩余租金。3、如因租戶違反合同的相關規(guī)定，造成房東經(jīng)濟損失或法律糾紛等問題，房東有權要求其承擔違約責任，包括但不限于賠償房屋設施設備損失，補償房東因此產(chǎn)生的損失等責任。五、其他事項1、合同法律效力：本合同自雙方簽字之日起生效，至租賃期屆滿或雙方協(xié)商解除之日止。本合同的訂立、履行、解釋及糾紛的處理均適用中華人民共和國法律。2、附加條款：雙方在合同履行過程中，如產(chǎn)生爭議，應友好協(xié)商解決；如協(xié)商未果，則可以將爭議交由有關訴訟解決。3、其他：本

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