個人租房合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版

個人租房合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版?zhèn)€人租房合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版出租方：（以下簡稱“甲方”）承租方：（以下簡稱“乙方”）甲方與乙方經(jīng)協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律規(guī)定，達成以下協(xié)議：一、租賃房屋基本信息（一）租賃房屋的名稱；（二）租賃房屋的地址；（三）租賃房屋的建筑面積；（四）租賃房屋的用途；（五）租賃房屋的租金；（六）租賃房屋的押金；（七）租賃房屋的租賃期限。二、租金和押金的繳納（一）租金乙方須在每個月的（）日前，以人民幣（）元支付當(dāng)月租金給甲方。如逾期未支付，則乙方需補交違約金，違約金的費用為逾期未支付租金金額的（）%。（違約金最高金額不超過當(dāng)月租金金額的50%）（二）押金乙方在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付租金金額的（）倍數(shù)作為租賃押金，并在租賃期滿后，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無任何損壞或遺失之后退還，不得以任何理由扣留押金，如乙方在租賃期內(nèi)違約，甲方有權(quán)利扣除相應(yīng)的違約金和應(yīng)賠償?shù)慕痤~，如押金無法足夠賠償，則乙方需要在7日內(nèi)補齊。三、房屋的使用情況（一）乙方應(yīng)當(dāng)按照租賃合同規(guī)定和國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，使用并維護租賃房屋、衛(wèi)生和公共設(shè)施。（二）乙方不得擅自改變房屋的布置和結(jié)構(gòu)，不得因使用過度和私拉亂接等原因損壞房屋或者附屬設(shè)備；（三）租賃期屆滿，乙方應(yīng)當(dāng)按照合同的約定及時清理并移交房屋，自行承擔(dān)因遺留物品或搬遷不及時而造成的一切后果和費用。四、房屋維修及設(shè)施維護（一）如房屋設(shè)施發(fā)生問題，乙方應(yīng)在24小時內(nèi)及時通知甲方，并協(xié)助甲方處理；（二）因乙方使用不當(dāng)，導(dǎo)致房屋設(shè)施出現(xiàn)損壞的部分，應(yīng)由乙方承擔(dān)修繕費用；（三）因自然災(zāi)害等不可抗力因素，造成房屋設(shè)施損壞而影響房屋正常使用，甲方應(yīng)及時處理；（四）乙方擅自將房屋用于違法用途，或者甲方上門維修房屋時，乙方不允許進入，導(dǎo)致房屋的損壞等情況，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。五、租賃期滿與解除（一）租賃期限為_____個月，至_____年____月____日止；（二）租賃期屆滿前，乙方有續(xù)租需求應(yīng)提前15天向甲方提出，并經(jīng)雙方協(xié)商達成續(xù)租協(xié)議；（三）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可以提前解除，但前提是乙方已經(jīng)按照協(xié)議支付了全部租金和押金；（四）因乙方違反規(guī)定而解除合同的，甲方有權(quán)一次性收回房屋而不退未用租金和押金，如押金無法足夠賠償，則甲方需要在7日內(nèi)向乙方出具明細(xì)清單，剩余金額退還乙方；（五）在租賃期滿時，房屋內(nèi)物品和設(shè)備的歸屬情況如下：a.由于使用和新置入，歸乙方所有；b.由乙方出于實際需要，購買的附屬設(shè)施設(shè)備，除經(jīng)甲方認(rèn)可或付給相應(yīng)費用外，均無歸屬；c.所有附屬設(shè)施設(shè)備，除另有約定外，均應(yīng)由乙方退回甲方。六、其他事項（一）乙方不得在租賃房屋從事違法活動；（二）雙方應(yīng)在租賃期內(nèi)進行協(xié)商，如產(chǎn)生爭議需向法院提出申請；（三）本協(xié)議自簽訂之日起生效，并在雙方到期之前依據(jù)合同履行完畢。七、親筆簽字確認(rèn)甲方（簽字）：