餐飲物業(yè)協(xié)議書范本

餐飲物業(yè)協(xié)議書范本餐飲物業(yè)協(xié)議書范本協(xié)議書編號：[協(xié)議書編號]協(xié)議書簽訂日期：[簽訂日期]甲方（出租方）：單位名稱：[單位名稱]法定代表人：[法定代表人]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）：單位名稱：[單位名稱]法定代表人：[法定代表人]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[餐飲物業(yè)地址]的餐飲物業(yè)，并有意出租給乙方經營餐飲業(yè)務，雙方經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條合作期限本協(xié)議的合作期限為[合作期限]年，自協(xié)議簽訂之日起計算。第二條租賃物業(yè)描述甲方出租的餐飲物業(yè)位于[餐飲物業(yè)地址]，面積為[物業(yè)面積]平方米。具體物業(yè)描述詳見附件一。第三條租金及支付方式1.乙方同意支付每月租金為[租金金額]元。租金以人民幣為單位，應在每月的[支付日期]前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日未支付金額的1%。第四條使用權1.乙方在合作期限內擁有使用該餐飲物業(yè)的權利，但不得將其轉租、轉讓給第三方。2.乙方應合理使用餐飲物業(yè)，保持物業(yè)的整潔和安全，并承擔因使用不當而引起的損失和責任。第五條經營方式1.乙方有權根據(jù)自身經營需求，進行裝修、設備采購和餐飲業(yè)務經營等活動，但應符合相關法律法規(guī)和餐飲行業(yè)規(guī)范。2.乙方應確保餐飲業(yè)務的品質和服務水平，保持良好的商業(yè)信譽，不得從事違法違規(guī)經營行為。第六條維修和保養(yǎng)1.甲方負責餐飲物業(yè)的基礎設施和建筑物的維修和保養(yǎng)，包括但不限于水電設備、排污系統(tǒng)等。2.乙方負責餐飲物業(yè)內部的修繕和設備的維護保養(yǎng)。第七條違約責任1.若任何一方違反本協(xié)議的任何條款，守約方有權要求違約方承擔相應的違約責任，并賠償因此造成的損失。2.若乙方連續(xù)三個月未支付租金，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方立即停止使用餐飲物業(yè)。第八條保密義務雙方應對協(xié)議中涉及的商業(yè)機密和經營信息保密，不得向第三方披露或泄露。第九條爭議解決雙方因履行本協(xié)議發(fā)生任何爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定事項1.本協(xié)議未約定的事項，可由雙方另行協(xié)商并簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，自簽署之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：