住房出租合同書(shū)通用版

住房出租合同書(shū)通用版合同雙方出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：姓名/名稱(chēng)：______________證件號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：______________聯(lián)系地址：______________聯(lián)系電話：______________承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：姓名/名稱(chēng)：______________證件號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：______________聯(lián)系地址：______________聯(lián)系電話：______________出租房屋情況出租房屋地址：______________出租房屋建筑面積：______________出租房屋用途：住宅/商鋪/倉(cāng)庫(kù)/其他（請(qǐng)注明）______________出租房屋結(jié)構(gòu)：______________出租期限本合同租賃期限為_(kāi)個(gè)月，即自_年__月日開(kāi)始，至__年__月__日結(jié)束。費(fèi)用租金甲方同意將上述房屋租賃給乙方使用，乙方同意支付每月租金________元/月，租期內(nèi)租金總額為_(kāi)_______元，乙方應(yīng)于每月的__日之前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。押金乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起_日內(nèi)將押金___________元支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，租期屆滿(mǎn)后如租賃期滿(mǎn)并達(dá)到協(xié)議的條件，甲方應(yīng)在合法要求終止合同后___日內(nèi)退還乙方所交押金。其他費(fèi)用乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付房屋公共事業(yè)費(fèi)用（包含但不限于水、電、燃?xì)赓M(fèi)用等），具體支付比例為_(kāi)___________。房屋使用及維修房屋使用乙方承諾不得將出租房屋用作違法犯罪活動(dòng)或其他非法活動(dòng)。乙方承諾不得將出租房屋分租或轉(zhuǎn)租給他人。乙方應(yīng)按合同約定使用房屋，不得違反國(guó)家法律、法規(guī)、行政規(guī)章和公共秩序；不得擅自改變?cè)蟹课萁Y(jié)構(gòu)，不得向房屋內(nèi)倒油、倒水或堆放易燃物品等危險(xiǎn)物品。乙方應(yīng)保持出租房屋內(nèi)的清潔和衛(wèi)生，經(jīng)常性地通風(fēng)、日曬、除塵、清洗水、電、燃?xì)庠O(shè)施等，并確保租賃期間房屋內(nèi)順利通風(fēng)、防潮、防霉、防蟲(chóng)。乙方應(yīng)該合法合規(guī)地使用房屋，并按照約定歸還出租房屋。維修責(zé)任出租房屋的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)、過(guò)錯(cuò)造成的損壞及由于日常磨損等原因無(wú)法歸責(zé)于甲方的情況除外。乙方在使用房屋過(guò)程中發(fā)現(xiàn)因產(chǎn)生質(zhì)量缺陷、自然損耗或第三方破壞等情況而導(dǎo)致房屋存在安全隱患的應(yīng)及時(shí)通知甲方處理。如果甲方因過(guò)錯(cuò)或違約致使乙方造成的損失，甲方應(yīng)按乙方損失數(shù)額承擔(dān)賠償責(zé)任。違約與解除違約甲方應(yīng)按照約定將出租房屋移交乙方。甲方應(yīng)當(dāng)按期依約向乙方提供符合合同約定的服務(wù)。乙方應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金和押金。乙方應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)并合理使用出租房屋及其設(shè)施設(shè)備。乙方不得非法占用房屋。解除本合同自然到期后自動(dòng)解除。本合同期間，任何一方違反合同規(guī)定，影響到另一方合法權(quán)益時(shí)，被違約方可提出解除本合同，但應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后得以解除本合同。法律適用與爭(zhēng)議解決法律適用本合同采用中華人民共和國(guó)法律適用，雙方應(yīng)當(dāng)自覺(jué)遵守并履行此合同。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議、通知等文件為本合同不可分割的組成部分。爭(zhēng)議解決合同雙方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。雙方友好協(xié)商未能解決的爭(zhēng)議，應(yīng)根據(jù)合同約定提交____仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。如果上述約定不符合相關(guān)法律規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)適用相關(guān)法律規(guī)定。合同生效與備案合同生效本合同自雙方簽字或者蓋章之日生效。備案依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，本合同備案情況如下：備案機(jī)關(guān)：______________備案編號(hào)：______________備案時(shí)間：______________附件本合同附件見(jiàn)以下內(nèi)容：房屋的瑕疵清單。房屋參考圖或照片。其他約定：______________。本合同共_頁(yè)，乙方和甲方各執(zhí)_份，具有同等法律效力。甲方