深圳特區(qū)購二手房合同

深圳特區(qū)購二手房合同文檔1.引言本文檔旨在提供一份合法有效的深圳特區(qū)購買二手房的合同范本。該合同適用于深圳特區(qū)的二手房交易，并可作為雙方簽署合同的依據(jù)和參考。合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際交易情況進(jìn)行相應(yīng)的修改和調(diào)整。2.合同條款2.1買賣標(biāo)的本次買賣標(biāo)的為深圳特區(qū)的一處二手房物業(yè)，具體描述如下：房產(chǎn)地址：房產(chǎn)面積：房屋使用權(quán)屬證書號(hào)碼：2.2買賣雙方信息本合同買賣雙方的詳細(xì)信息如下：買方信息：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：賣方信息：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：2.3交易價(jià)格及支付方式本次交易的總價(jià)為人民幣（以下簡稱“RMB”）（具體數(shù)字）元。雙方約定如下支付方式：首付款：尾款：2.4房屋權(quán)屬及質(zhì)量保證賣方保證所售二手房的權(quán)屬清晰，無抵押或查封等不良記錄，并承諾物業(yè)使用正常。賣方應(yīng)提供相關(guān)證明文件。若后續(xù)發(fā)現(xiàn)權(quán)屬糾紛或物業(yè)存在其他質(zhì)量問題，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.5過戶及稅費(fèi)買方和賣方應(yīng)共同承擔(dān)過戶及稅費(fèi)。具體費(fèi)用按照深圳特區(qū)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.6其他約定事項(xiàng)本合同中雙方還可以就以下事項(xiàng)進(jìn)行約定：配套設(shè)施交付時(shí)間及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)若交易中止或終止，違約責(zé)任及違約金不可抗力及糾紛解決方式合同生效條件和簽署人義務(wù)簽署及公證3.合同生效與變更本合同一式（數(shù)字）份，買賣雙方各持一份有效。雙方在合同簽署之時(shí)應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀并理解合同內(nèi)容，確保自愿簽署。本合同自雙方正式簽字蓋章之日起生效。如需對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或變更，雙方應(yīng)經(jīng)過書面協(xié)商，并在雙方同意的情況下進(jìn)行修改。修改的內(nèi)容應(yīng)通過修改協(xié)議書等書面形式加以確認(rèn)并補(bǔ)充到本合同中。4.解決爭議本合同相關(guān)爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則應(yīng)提交深圳特區(qū)人民法院訴訟解決。以上為深圳特區(qū)購買二手房合同的范本，雙方簽署合同前應(yīng)對各條款進(jìn)行仔細(xì)閱讀，如有需要還可根