回遷房買賣合同書樣本

回遷房買賣合同書樣本1.合同雙方賣方：（以下簡稱甲方）姓名/名稱：地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：買方：（以下簡稱乙方）姓名/名稱：地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：2.回遷房基本情況該房屋位于（詳細(xì)地址），房屋面積為（平方米）。該房屋為政府征收回遷房，甲方擁有房屋的合法產(chǎn)權(quán)，無法提供商品房銷售發(fā)票。3.房屋價格和付款方式甲方確認(rèn)房屋售價為人民幣（大寫）（￥小寫）元整。乙方應(yīng)支付房屋全部價款，具體付款方式如下：在本合同簽訂之日起（天數(shù)）內(nèi)，乙方應(yīng)支付人民幣（大寫）（￥小寫）元作為首付款。在甲方確認(rèn)首付款到位之日起（天數(shù)）內(nèi)，乙方應(yīng)支付人民幣（大寫）（￥小寫）元作為中期款。在甲方將房屋所有權(quán)證交付乙方的同時，乙方應(yīng)支付人民幣（大寫）（￥小寫）元作為尾款。4.房屋權(quán)證交付甲方在本合同簽訂之日起（天數(shù)）內(nèi)，應(yīng)當(dāng)將房屋所有權(quán)證交付乙方。如果房屋所有權(quán)證使用了貸款，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的還款證明以及與房屋無債權(quán)糾紛的聲明。5.甲方承諾甲方承諾出售的房屋是政府征收回遷房，產(chǎn)權(quán)明確、無抵押、無貸款、無糾紛。甲方承諾交付房屋所有權(quán)證，確保買方具有該房的合法產(chǎn)權(quán)。甲方承諾向買方提供完整、準(zhǔn)確的房屋資料。6.乙方承諾乙方承諾按照本合同規(guī)定的時間和方式支付房屋全部價款。乙方承諾對房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)的第三方權(quán)利不存在異議。乙方承諾合法使用房屋，并不得將房屋轉(zhuǎn)讓或者使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。7.違約責(zé)任甲方在簽訂本合同時提供虛假資料，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。乙方未按照本合同規(guī)定支付房屋價款，給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。一方違約導(dǎo)致本合同無法履行，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。8.合同變更和解除本合同的任何變更均需雙方協(xié)商并簽署書面協(xié)議。雙方一致同意解除本合同的，應(yīng)當(dāng)另行協(xié)商并簽署書面協(xié)議。若解除原因系乙方原因，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金為本合同價款的（違約金比例）%。9.爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)互相協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。10.本合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商，在協(xié)商一致后補(bǔ)充簽署書面協(xié)議，并作為本合同的附件。11.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至履行完畢。本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方簽字（蓋章）：（簽字日期）乙方簽字（蓋章）：（簽字日期）結(jié)語以上是一份回遷房買賣合同樣本，作為買賣雙方之間的協(xié)議和約定。在簽訂合同時