醫(yī)療診所租賃合同

3租賃協(xié)議書XXXX乙方：賃甲方醫(yī)療診所開展醫(yī)療行為的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃場所及用途1、甲方將位于XXXX市 區(qū) 以下簡稱甲方場所〕出租給乙方，具體見附圖，面積為平米。不存在任何爭議。二、租賃期限1、乙方租用甲方場所的期限為 月，從 年 月 日及 月 日。2、租賃期滿后，假設(shè)乙方要求續(xù)租，須至少提前三個月向甲方提出。2、租賃期滿后，假設(shè)乙方要求續(xù)租，須至少提前三個月向甲方提出。租金視為續(xù)約成立。1、租賃費用10%向甲方支付租金，但10%低于該標準按該標準計算。乙方每月銷售額系指乙方從租賃開頭后每月因乙方租賃甲方場所開展內(nèi)科醫(yī)乙方每月銷售額系指乙方從租賃開頭后每月因乙方租賃甲方場所開展內(nèi)科醫(yī)療行為所收取的療行為所收取的費用。費、費、有線電視費等〔如有〕由甲方擔當。3、支付方式〔稅%〕。開戶行銀行支行：開戶名：賬號：5、如甲方場所在協(xié)議期內(nèi)產(chǎn)生或者存在嚴峻影響乙方使用的狀況，包括但解決，未解決前該期間產(chǎn)生的租金乙方暫不支付給甲方。四、裝修及修理1、甲方同意乙方對甲方場所予以裝修，因此產(chǎn)生的裝修費由乙方擔當?！惨噪p方交接時《物品交接清單》為準〕的自然損耗、使用折舊、老化等由甲方擔當。準〕的自然損耗、使用折舊、老化等由甲方擔當。3〔不包括自然損耗、老化〕，乙方應準時修復更換。乙方負責甲方場所內(nèi)易壞、易耗物品的修理和更換。4、因甲方場所附屬設(shè)施設(shè)備〔如上下水管道、防水層等〕的消滅老化或非擴大有權(quán)自行修理。5、租賃期內(nèi)，甲方同意乙方因?qū)追綀鏊M展裝修，可對甲方場所附屬設(shè)施進展修改，但裝修不得影響房屋的承重構(gòu)造，雙方另有商定的除外。五、房屋交接1、在本協(xié)議簽署前，甲方已將甲方場所交付給乙方。1、在本協(xié)議簽署前，甲方已將甲方場所交付給乙方。2、甲方交付甲方場所后應保證甲方場所本身及附屬設(shè)施設(shè)備處于能夠正常使用的狀態(tài)。3、甲方已將甲方場所的房門鑰匙〔含門禁卡〕、水卡、電卡、煤氣卡等憑證等〔如有〕移交給乙方，具體以《物業(yè)交接清單》〔附件〕記錄為準。對于當時不能準時覺察的隱患除協(xié)議商定以外的，需由甲方負責。六、保證及承諾六、保證及承諾1、甲方應當真實地向乙方介紹出租房屋的質(zhì)量狀況，所處環(huán)境及其附屬設(shè)施的使用狀況包括房屋的漏水狀況和冬季采暖狀況。2、甲方保證擁有甲方場所的合法出租權(quán)。3、如甲方場全部抵押或債務(wù)糾紛等不利于乙方出租的事宜，甲方應照實告知乙方。必要時可解除協(xié)議并要求甲方擔當違約責任及賠償相應損失。5、甲方為具有醫(yī)療資質(zhì)的醫(yī)療門診機構(gòu)；七、權(quán)利義務(wù)1、甲方有義務(wù)維護好乙方租用場所內(nèi)相關(guān)設(shè)備設(shè)施，包括但不限于醫(yī)療器問題所引發(fā)的糾紛、爭議，乙方不擔當因此而產(chǎn)生的任何損失或責任。其醫(yī)療行為與甲方無關(guān)?！踩玑t(yī)療事故、醫(yī)療糾紛〕，甲方不擔當因此而產(chǎn)生的任何損失或責任。并已注冊、持有執(zhí)業(yè)資格證書的醫(yī)生，內(nèi)科醫(yī)師資格證；合國家相關(guān)法律法規(guī)，并持有相關(guān)產(chǎn)品三證。八、違約條款：10%的違約金；2、假設(shè)甲方違反本協(xié)議商定的甲方義務(wù)或任何承諾、保證，包括但不限于未失；乙方應向甲方支付應付未付租賃費用的萬分之二的滯納金。10%的違約金。九、通知1、依據(jù)需要，一方向另一方發(fā)出的通知以及雙方的文件往來，必需用書面甲方聯(lián)系人：甲方地址：聯(lián)系：電子郵件：乙方地址：聯(lián)系：電子郵件：3式通知其他方；否則，由未通知方擔當由此而引起的相關(guān)責任。十、爭議解決和調(diào)解方式解決的狀況下，任何一方均可向乙方所在地提起訴訟。十一、保密條款息及其它商業(yè)隱秘。假設(shè)由此而造成一方損失的，由過錯方擔當賠償責任。十二、其他1、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。2、本協(xié)議自雙方蓋章、簽字后馬上生效。3、本協(xié)議未盡