給排水竣工預驗收質量評估范本

蘇州東神汽車銷售服務有限公司綜合樓工程工程質量竣工預驗收評估報告（3#綜合樓）建設單位：蘇州東神汽車銷售服務有限公司設計單位：北京時空筑誠建筑設計有限公司承包單位：江蘇華新建設工程有限公司監(jiān)理單位：蘇州聯(lián)合工程顧問有限公司總監(jiān)理工程師：-----------------------------公司技術負責人：--------------------------日期：二零零四年十二月八日蘇州東神汽車銷售服務有限公司3#綜合樓給排水竣工預驗收評估報告《建筑給排水》分部工程設計概況。本1#綜合樓是單層展廳局部二層辦公綜合樓，建筑面積是734.67M2。設有生活給排水系統(tǒng)、消防給水系統(tǒng)、屋面雨水排水系統(tǒng)。室內(nèi)生活給水系統(tǒng)采用內(nèi)襯塑鍍鋅鋼管絲扣連接，外刷銀粉二道防腐，由市政直接供水；排水設計采用污廢分流制排水系統(tǒng)，室內(nèi)衛(wèi)生間排水管采用UPVC管，膠粘接；消防給水管采用熱鍍鋅鋼管絲扣連接，外刷銀粉二道紅丹漆一道；雨水排水管采用熱鍍鋅鋼管絲扣連接。金屬埋地管做二道瀝青防腐。本展廳消防箱為組合型消防箱。上層安裝消火栓、水龍帶、水槍、消防按鈕，下層放置MFA3滅火器；消火栓口徑為DN65，麻質襯膠水龍帶長25M，水槍口徑為ф19MM，消火栓保護半徑為26M。（辦公樓屋頂設置供展廳消防用6T消防水箱，配KL-80-125A管道增壓泵兩臺，一用一備。屋頂明露管道及水箱保溫材料為聚苯憶稀塑料瓦，厚50MM，外包玻璃鋼布一道。）二．本工程執(zhí)行的相關標準與規(guī)范。1．<GB50242-2002>建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范。2．<GB50235-97>工業(yè)金屬管道工程施工及驗收規(guī)范。3．<CJJ/T29-98>建筑排水硬聚氯憶烯管道工程技術規(guī)程。4．<DB32/T474-2001>建筑給水聚丙烯管道PP-R工程技術規(guī)程。5．<GBJ126-89>工業(yè)設備及管道絕熱工程施工及驗收規(guī)范。6．<GB99S304>衛(wèi)生設備安裝7．<GB04S202>室內(nèi)消火栓安裝8．<蘇建工2003（191號）>監(jiān)理現(xiàn)場用表三．監(jiān)理對進場的給排水材料質量控制與檢驗。DN100鍍鋅鋼管是常熟華廈鋼廠產(chǎn)品；UPVC排水管Φ50、Φ75、Φ100、Φ160是江陰興盛塑料制品有限公司產(chǎn)品；內(nèi)襯塑Φ15-50鍍鋅鋼管是上海勞動鋼廠產(chǎn)品；消火栓箱SG20A65是江蘇京安消防設備制造有限公司蘇州分公司產(chǎn)品；蝶閥、閘閥、止回閥是上海輝順閥門制造有限公司產(chǎn)品。上述產(chǎn)品均有合格證或質保證明書、衛(wèi)生許可證，外觀檢查光滑、平直、鍍鋅管鍍鋅層均勻、結構完整，卡尺量測壁厚符合規(guī)范要求，監(jiān)理同意進場在本工程中使用。四．《建筑給排水》分項分為：室內(nèi)消火栓給水管道及配件安裝分項。室內(nèi)給水管道及配件安裝分項。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝分項。給水設備安裝分項。室內(nèi)排水管道及配件安裝分項。衛(wèi)生器具安裝分項。衛(wèi)生器具給水配件安裝分項。衛(wèi)生器具排水管道安裝分項室內(nèi)雨水管道及配件安裝分項。測試有：室內(nèi)消火栓管道水壓試驗。室內(nèi)排水管道閉水試驗。室內(nèi)生活給水管道水壓試驗。室內(nèi)雨水管道灌水試驗。衛(wèi)生器具滿水試驗。五．監(jiān)理對給排水分部質量的控制與評定。室內(nèi)埋地消火栓管道及配件安裝分項監(jiān)理重點檢查了安裝深度，絲扣長短、絲扣的錐度符合要求，接口牢固可靠方位正確，防腐基本到位。室內(nèi)埋地生活給水管道及配件安裝分項，監(jiān)理重點檢查了管道安裝深度，絲扣長短、絲扣的錐度符合要求，接口牢固可靠方位正確，外防腐基本到位。室內(nèi)埋地排水管道及配件安裝分項，監(jiān)理重點檢查了管道埋設深度，坡度符合要求，接口牢固可靠，用細砂及軟土回填。以上分項經(jīng)施工單位報驗，監(jiān)理旁站測試各項試驗結果，定為合格。六．施工問題。由于土建提供安裝基準線與裝修基準線不符，故室內(nèi)雨水檢查口高度超規(guī)范。PVC排水管隱蔽回填時部分管底有小石塊。消火栓結門與材料報驗檢測報告品牌不符。業(yè)主取消展廳（7）交（D）軸、（9）交（D）軸消火栓。經(jīng)督促施工單位已將第2條內(nèi)容整改，經(jīng)監(jiān)理二次驗收合格；第1條、第3條、第4條作為留存問題待解決。七．資料情況。除業(yè)主購買衛(wèi)生潔具資料不全；取消展廳（7）交（D）軸、（9）交（D）軸消火栓無手續(xù)外其它資料基本齊全。八、測試過程及結果：1．埋地消防管水壓試驗。利用電動泵向消火栓管道內(nèi)加壓至1、0MPA時停壓檢查，10分鐘后觀察壓力表僅下降0、01MPA，檢查各接口無滲漏則強度試驗合格；將壓力降至0、4MPA穩(wěn)壓10分鐘檢查各接口無滲漏，系統(tǒng)無滲漏則試驗合格。參加人員：監(jiān)理1人，施工負責人1人，水工2人。測試日期：2004年6月30日2。地上消防管水壓試驗。利用電動泵向消火栓管道內(nèi)加壓至1、0MPA時停壓檢查，10分鐘后觀察壓力表降到0、99MPA，檢查各接口無滲漏則強度試驗合格；將壓力降至0、4MPA穩(wěn)壓10分鐘檢查各接口無滲漏，系統(tǒng)無滲漏則試驗合格。參加人員：監(jiān)理1人，施工負責人1人，水工3人。測試日期：2004年7月11日排水管閉水試驗。分別用堵頭堵住各排水系統(tǒng)排出端，向PVC-U管注水，滿水15分鐘液面下降，再滿水觀察5分鐘，液面不降，管道及接口無滲漏則試驗合格。參加人員：監(jiān)理1人，施工負責人1人，水工3人。測試日期：2004年6月27日4．埋地生活給水管水壓試驗。利用電動泵向生活給水管道內(nèi)加壓至0、6MPA時停壓檢查，10分鐘后觀察壓力表僅下降0、01MPA，檢查各接口無滲漏則強度試驗合格；將壓力降至0、25MPA穩(wěn)壓10分鐘檢查各接口無滲漏，系統(tǒng)無滲漏則試驗合格。參加人員：監(jiān)理1人，施工負責人1人，水工2人。測試日期：2004年6月28日5．地上生活給水管水壓試驗。利用電動泵向生活給水管道內(nèi)加壓至0、6MPA時停壓檢查，10分鐘后觀察壓力表僅下降0、01MPA，檢查各接口無滲漏則強度試驗合格；將壓力降至0、20MPA穩(wěn)壓10分鐘檢查各接口無滲漏，系統(tǒng)無滲漏則試驗合格。參加人員：監(jiān)理1人，施工負責人1人，水工3人。測試日期：2004年7月11日埋地雨水管灌水試驗。分別用堵頭堵住各雨水系統(tǒng)排出端，向其管內(nèi)注水，滿水15分鐘液面下降，再滿水觀察5分鐘，液面不降，管道及接口無滲漏則試驗合格。參加人員：監(jiān)理1人，施工負責人1人，水工3人。測試日期：2004年6月24日地上雨水立管灌水試驗。分別用堵頭堵住各雨水系統(tǒng)排出端，向其管內(nèi)注水，滿水15分鐘液面下降，再滿水觀察5分鐘，液面不降，管道及接口無滲漏則試驗合格。參加人員：監(jiān)理1人，施工負責人1人，水工3人。測試日期：2004年6月29日衛(wèi)生器具滿水試驗。將衛(wèi)生器具內(nèi)水放至溢流排水口位置，滿水24小時不滲漏，試驗合格。參加人員：監(jiān)理1人，施工負責人1人，水工1人。測試日期：2004年7月11日~2004年7月12日。九、（附表一）單位工程質量控制資料核查記錄表資料名稱份數(shù)1圖紙會審、設計變更、洽商記錄22材料配件合格證及檢測報告63管道設備強度試驗、嚴密試驗記錄124隱蔽工程驗收記錄105系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球記錄76施工記錄27分項、分部工程質量驗收記錄26核查結論質保資料齊全，試驗記錄完整。十、監(jiān)理對本《建筑給排水》質量評估。進場材料有產(chǎn)品合格證或質保證書、衛(wèi)生許可證，符合規(guī)范要求，各分項主控項目、一般項目合格。質量保證資料基本齊全，觀感良好。監(jiān)理評估本《建筑給排水》分部工程驗收為合格。附表二：單位工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄安全和功能檢查項目份數(shù)抽查結果核查人1給水管道通水試驗記錄32衛(wèi)生器具滿水試驗記錄13消防管道壓力試驗記錄24排水干管通球試驗記錄15暖氣管道、散熱器壓力試驗結論項目經(jīng)理：總監(jiān)理工程師：附表三：單位工程