辦公樓裝修改造工程施工組織設計

目錄\o"1-3"\ｈ\z＼u第一部分施工方案?3328711０2\ｈ1第二部分施工進度計劃及保證措施?3３2871103\h2９第三部分保證質(zhì)量措施?332８71１０4\h3３第四部分保證安全措施?332８7１105\h３9第五部分文明現(xiàn)場施工措施 3328７1106\h43第六部分勞動力安排計劃 ３３287110７\h4６第七部分主要材料、構(gòu)件用量計劃?３328７1108\h47第八部分主要機具使用計劃?332871109\ｈ4９第一部分施工方案一、工程概況本工程為甘肅旅游局辦公樓衛(wèi)生間裝修改造及樓道粉刷工程，工程地點位于蘭州市城關(guān)區(qū)農(nóng)民巷2號。二、裝修改造工程項目地面:原衛(wèi)生間地面磚拆除重新貼300×3０0防滑地磚，原衛(wèi)生間地墻磚拆除重新貼300×600瓷質(zhì)墻磚;吊頂:300×300鋁扣板集成吊頂；乳膠漆:原走廊乳膠漆全部鏟除,重新刮膩子、刷漆;防水:原有防水全部拆除,重新做;門窗：原有門窗全部拆除更換為夾實木烤漆套裝門；窗均為鋁合金推拉窗、普白玻;原燈具、強弱電全部拆除,重新布線和重新安裝電器、燈具；強、弱電線穿阻燃管沿吊頂內(nèi)及在磚墻上開槽暗敷。開關(guān)、插座在墻面暗裝,燈具主要為吸頂燈。衛(wèi)生間安裝給排水管道、衛(wèi)生器具。衛(wèi)生間給水管采用管熱熔連接，排水采用管膠接。衛(wèi)生器有瓷質(zhì)蹲便器，立式感應式小便器,瓷質(zhì)洗臉盆等,采用自閉式?jīng)_洗閥沖洗。三、施工工藝要求１、施工過程不得破壞原建筑結(jié)構(gòu),如本設計施工圖中及原建筑設計有沖突之處，經(jīng)施工單位提出后由裝飾設計單位另行修改。2、新加結(jié)構(gòu)實施前要對原建筑進行細致觀察，施工過程中若發(fā)現(xiàn)及實際情況不符，要及時通知建設單位研究處理。3、所有開關(guān)、插座的安裝高度均需保持一致,安裝平整、牢固。４、木質(zhì)夾板選用３A等級環(huán)保材料,木制材料均進行防火處理。5、乳膠漆施工時室內(nèi)溫度不應低于5℃四、施工條件及施工特點1、工期要求:本工程總工期為6０天。2、質(zhì)量要求：符合國家及行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量驗收標準，符合設計圖紙及施工驗收規(guī)范要求。3、施工用電、用水按招標人提供的連接點裝表計量使用。4、本工程為舊樓改造,要特別注意不破壞原有結(jié)構(gòu)，確保結(jié)構(gòu)安全。6、施工過程中交叉施工多、必須做好上下工序的配合,同時要做好已完成成品的保護工作。五、施工部署1、組織機構(gòu)部署我公司在施工現(xiàn)場設立項目經(jīng)理部，選派技術(shù)全面、精干得力的技術(shù)力量充實項目經(jīng)理部和生產(chǎn)班組,健全項目管理機構(gòu)，完善制度,明確職責和權(quán)限，對項目建設進行全過程、全方位的科學管理。2、施工管理目標⑴質(zhì)量目標確保合格工程，爭取優(yōu)良工程。⑵進度目標承諾在規(guī)定的60天工期內(nèi)保證實現(xiàn)竣工驗收。⑶安全生產(chǎn)目標a、杜絕出現(xiàn)重大人身傷亡事故。b、杜絕出現(xiàn)重大設備損壞事故以及及生產(chǎn)相關(guān)的惡性事故。ｃ、輕傷頻率控制在２‰以內(nèi)。⑷文明施工目標a、進行現(xiàn)場標準化管理。b、爭創(chuàng)市現(xiàn)場文明施工工地。⑸技術(shù)資料管理目標a、做到技術(shù)資料的真實、有效、全面及工程同步。b、嚴格遵照《建設工程文件歸檔整理規(guī)范》的相關(guān)細則。3、施工順序安排3．1、施工順序為:從上而下、先濕后干、先隱蔽后飾面、先房間后過道。3.2、施工安排為:先拆除門窗及門鏟除走廊乳膠漆,拆除地面磚、墻面磚等項目。裝修施工按先屋頂?shù)蹴?、門窗安裝、地面鋪貼的順序進行,電氣預埋同時跟進,最后油漆、涂料、燈具安裝施工。4、施工準備工作4.１、技術(shù)準備工作：（１）針對本工程特點進行質(zhì)量策劃,編制工程質(zhì)量計劃，制定關(guān)鍵工序、重點工序質(zhì)量控制措施。(2)依據(jù)施工組織設計,做好技術(shù)交底，指導工程施工。(3）編制施工預算，提出主要材料用量計劃。4．２、勞動力及物質(zhì)、設備準備工作:（１）組織施工力量,做好施工隊伍的編制及其分工,做好進場三級教育和操作培訓。(2）落實人員，制定相應的管理制度。(3）根據(jù)預算提出材料供應計劃,編制施工使用計劃,落實主要材料,并根據(jù)施工進度控制計劃安排,制定主要材料、半成品及設備進場時間計劃。（4)組織施工機械進場、安裝、調(diào)試,做好開工前準備工作。5、施工現(xiàn)場平面布置5.１、給水:(1)從建設單位指定位置接入水源并安裝水表。(2）施工現(xiàn)場消防管線利用現(xiàn)有消火栓，配25米水龍帶，19毫米水槍。消火栓設晝夜明顯標志，消火栓周圍3米范圍內(nèi)不得堆放其它物品。5.２、排水(１)施工現(xiàn)場設污廢水排出口。５.3、施工臨時用電:根據(jù)施工現(xiàn)場的實際情況來布置施工臨時用電的線路走向、配電箱的位置及照明燈具的位置。本工程臨時用電均從甲方指定地點引入，并進入本施工現(xiàn)場的內(nèi),在現(xiàn)場內(nèi)設總配電箱,從甲方提供電源位置采用三相五線制配線引入總配電箱。其他內(nèi)容嚴格執(zhí)行《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》46-２005。七、主要分項工程施工方法（一)更換門窗1、舊門窗拆除:拆除時先卸下舊門窗頁,再拆除門窗框，拆除時不得野蠻施工，要盡量注意不損壞需拆除的舊門窗;拆下的門窗頁、框運至建設方指定的地方堆放。2、新窗安裝：新窗框采用1.2mｍ厚鋁合金制作,玻璃為雙層中空玻璃。窗戶所用的材料要用出廠合格證并報驗合格后才能使用。新窗首先按原窗戶規(guī)格定做好,安裝時先固定窗框，窗框采用膨脹螺栓固定,窗四周用泡沫保溫材料嵌填密實，再用砂漿粉平,砂漿及窗框接縫處用密封膠封閉。窗框安裝好后暫不安裝窗頁及固定玻璃,待窗套施工完后再安裝。3、門安裝:新門均采用實木烤漆套裝門,均購買成品，品牌由建設方自定，由供貨方負責安裝。（二）走廊刷乳膠漆1、施工準備:１.1、首先對內(nèi)墻面進行清理，清除墻面所懸掛的各種雜物,對破損處進行修補。１.2、材料、工具準備:所采用的材料必須符合設計要求，具有產(chǎn)品合格證。施工工具如鏟刀、刮子、砂紙、油漆刷、施工凳等準備齊全。2、施工順序及方法2.1、第一遍滿刮膩子及打磨：室內(nèi)涂裝面較大的縫隙填補平后,使用批嵌工具滿刮“88８”底灰一遍。所有微小砂眼及收縮裂縫均需滿刮，以密實、平整、線角棱邊整齊為度,同時,應一刮順一刮地沿著墻面橫刮，盡量刮薄，不得漏刮,接頭不得留搓,并注意不要玷污門窗及其他物面。底子干透后,用１號砂紙裹著平整小木板，將底灰渣及高低不平處打磨平整,注意用力均勻，保護棱角。打磨后用棕掃帚清掃干凈。２.2、第二遍滿刮“8８8”底灰及打磨：第二遍滿刮“８８8”底灰的方法同頭遍,按要求后遍底子及前遍底子刮抹方向應互相垂直，即應沿著墻豎刮，將墻進一步刮滿及打磨平整、光滑為止。２.3、刷第一遍墻漆：第一遍墻漆刷前必須將基層表面清掃干凈,擦凈浮粉,涂刷順序一般是從上到下，從左到右,先橫后豎,先邊線、棱角、小面,后大面。陰角處不得有殘積涂料,陽角處不得裹棱。如墻面一次涂刷不能從上到底，應多層次上下同時作業(yè)?；ハ嗯浜蠀f(xié)作，避免接搓、刷涂重疊現(xiàn)象。獨立面每一遍應采用同一批涂料，并一次完成。2．4、復補膩子:第一遍墻漆干透后應普遍檢查一遍,如有缺陷應局部復補涂料膩子一遍，并用牛角刮刀刮抹,以免損傷涂料漆膜。磨光:復補膩子干透后，應用細砂紙將涂面打磨平滑,注意用力應輕而勻，且不得磨穿漆膜。磨后將表面清掃干凈。2.5、第二、第三遍墻漆涂刷順序及方法和第一遍相同，要求表面更美觀細膩，必須使用排筆涂刷,大面積涂刷時應多人配合流水作業(yè)，互相銜接。一般從不顯眼的一頭開始,逐漸向另一頭循序涂刷,至不顯眼處收刷為止，不得出現(xiàn)接搓及刷紋。(三）地面改造施工1、原地面磚鉆除：原地面采用風炮人工配合鉆除,鉆除時注意只清除面層不破壞基層，鉆除的建筑垃圾人工清除。2、水泥砂漿找平層：水泥砂漿找平層操作要求：將基層澆水濕潤，刷素水泥漿結(jié)合層一道，再鋪筑砂漿面層15厚1：2水泥砂漿，隨鋪隨抹壓拍實，再用鋁合金方尺由里向外刮平標筋,然后再用木抹子搓平。找平層鋪好后，養(yǎng)護時間不少于７晝夜。水泥砂漿找平層抗壓強度達不到5前，不準在上面行走或進行其它作業(yè),以免損壞地面。3、3厚改性瀝青防水卷材防潮層:鋪貼卷材前，基層表面應干燥，先噴冷底子油結(jié)合層兩道，然后根據(jù)卷材規(guī)格及搭接要求彈線，按線分層鋪設,粘貼卷材的瀝青膠結(jié)材料的厚度一般為１.5~2.5。卷材搭接長度：長邊不應小于1０0,短邊不應小于150。四周靠墻邊卷材卷上15０高。粘貼卷材時應展平壓實。卷材及基層和各層卷材間必須粘結(jié)緊密，多余的瀝青膠結(jié)材料應擠出，搭接縫必須用瀝青膠結(jié)料仔細封嚴。4、Ｃ20細石砼面層4.1、灑水濕潤：在抹面層之前一天對基層表面進行灑水濕潤。4.2、抹灰餅、標筋:根據(jù)內(nèi)墻面已彈出的面層水平標高線,橫豎拉線，用及細石混凝土相同配合比的拌合料抹灰餅,橫豎間距１.５m,灰餅上標高就是面層標高。以做好的灰餅為標準抹條形標筋，用刮尺刮平,作為澆筑細石混凝土面層厚度的標準,砼面層四周要及墻面隔開２0，大房間橫向每隔6ｍ設一道平頭縫,縱向每隔３m設一道縮縫，變形縫處按圖集寬度支模留置。4.３、刷素水泥漿結(jié)合層:在鋪設細石混凝土面層以前，在已濕潤的基層上刷一道1∶0.4~０.５(水泥∶水)的素水泥漿，不要刷的面積過大,要隨刷隨鋪細石混凝土,避免時間過長水泥漿風干導致面層空鼓。４．4、澆筑細石混凝土:澆搗前先安好縱橫向縮縫模板,將攪拌好的細石混凝土分倉鋪到地面基層上,緊接著用2m長刮杠順著標筋刮平，用平板振動器振搗至泛漿,然后用滾筒（常用的為直徑1０，長度1.2ｍ的鐵制滾筒)往返、縱橫滾壓,如有凹處用同配合比混凝土填平，直到面層出現(xiàn)泌水現(xiàn)象，撒一層干拌水泥砂（1∶1=水泥∶砂）拌合料,要撒勻（砂要過3篩）,再用2m長刮杠刮平。然后用木抹子用力搓打、抹平４.５、養(yǎng)護和成品保護：面層鋪好后，用鋸木屑覆蓋澆水養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不少于7天。細石砼面層抗壓強度達不到5前,不準在上面行走或進行其它作業(yè)，以免損壞地面細石砼面層5、防滑地面磚＝1＼*２⑴材料要求:地面磚的品種、規(guī)格尺寸一致、無翹曲現(xiàn)象。水泥采用普通3２．5＃水泥，中粗黃砂鋪貼。＝2\＊2⑵基層處理:基層應清除雜物,用壓力水沖洗干凈。=３＼*2⑶彈線定位：根據(jù)設計要求確定地面標高和平面位置線，再拉出地面標高線（衛(wèi)生間拉出坡度線)。=4\*2⑷預排磚：根據(jù)房間的大小,按照設計要求進行預排磚,預排時門洞不得有半截磚，一條線上不得有兩塊半截磚現(xiàn)象。=5\*2⑸地磚鋪貼：用1：4干性水泥砂漿攤抹于地面,即將面磚背部上釉灰后置于地面砂漿層上進行鋪貼，用橡膠錘敲擊地磚表面,使之及地面標高線(坡度線）吻合貼實。=6\*2⑹擦縫:整幅樓地面的面磚鋪貼完成后，進行必要清理并濕水，養(yǎng)護2天再進行擦縫處理,最后將磚面擦凈。⑺踢腳板的施工:踢腳板時應在房間陰角兩頭各鋪貼一塊磚,出墻厚度及高度符合設計要求,并以此磚上楞為標準，掛線,并及時將擠出磚面的砂漿刮去，將磚面清擦干凈。(九）油漆工程①施工準備:材料準備:調(diào)和漆、防銹漆、膩子灰。②基層處理:木柜表面殘留的水泥砂漿等雜物清理干凈，金屬構(gòu)件上水泥清理干凈,并用砂布打磨除銹。③刷底油、批膩子：先刷清油一遍,金屬構(gòu)件刷紅丹防銹漆一遍。底油干后,開始膩子。刮膩子時應橫抹豎起，嵌進釘孔及裂縫內(nèi)。大縫要填實嵌滿,表面刮光,無殘渣。門上下冒頭榫頭等處均應抹到。膩子干后用1＃砂漿打磨，并用濕布擦凈。④油漆涂刷：油漆必須統(tǒng)一調(diào)配，保持色調(diào)一致。刷漆順序應為從外向內(nèi),從左自右，從上而下,順紋涂刷。刷頭遍漆其稠度以達到蓋底，不流淌，不顯痕為宜。要求厚薄均勻，無流墜，無裹棱，無露底。待頭遍漆干透后，再補刮一次膩子并磨光，刷第二遍漆。待刷完干燥后,再刷第三遍。油漆要求表面光亮、均勻、色澤一致,無流墜皺皮，無明顯刷紋,五金潔凈,門上下冒頭不漏刷。⑤成品保護：刷完門用木楔楔住，防止扇、框油漆粘結(jié)。被油漆污染部位應及時清除。（十）水電安裝1、電氣安裝１.1、施工依據(jù)根據(jù)設計提供的施工圖紙。國家有關(guān)安裝施工驗收規(guī)范。根據(jù)建筑專業(yè)提供的土建條件。1.2、施工范圍:管暗敷設，開關(guān)盒、插座盒暗固定安裝,管內(nèi)穿線,開關(guān)、插座安裝,照明系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、燈具安裝、避雷系統(tǒng)等。１.３、管暗敷設:(1)材料要求:塑料管的壁厚均勻,無凹扁現(xiàn)象。應有產(chǎn)品合格證,并有供應商加蓋的紅章。（2)管路敷設及連接：所有管路敷設應沿墻開槽或沿吊頂內(nèi)暗敷設,管子的連接均采用套管連接，套管長度為連接管徑的1．5~3倍，連接管口的對口處應在套管中心，管路過長的應加裝接線盒，在管進盒、箱應排列整齊,并及管徑相吻合。管入盒要求一管一孔，開孔時不得開長孔,鐵制盒、箱嚴禁用電焊、氣焊開孔。如果用定型盒、箱,其敲落孔大而管徑小時,用鐵皮墊圈墊嚴或用砂漿加石膏補平齊，不得露洞。兩根以上管入盒、箱要長短一致，間距均勻，排列整齊。1.4、管內(nèi)穿線：(1)材料要求:本工程照明配線采用５00２×2.５銅芯線,其他配線詳見施工圖紙。采用的絕緣導線的規(guī)格、型號必須符合設計要求，必須有產(chǎn)品合格證,進場后及時向監(jiān)理工程師報驗。(2)工藝流程:選擇導線→穿帶線→掃管→放線及斷線→導線及帶線的綁扎→帶護口→導線接頭→接頭包扎→線路檢查絕緣遙測。(3)穿線：穿線之前應先把帶線穿入，目的是檢查管路是否通暢，管路的走向及盒箱的位置是否符合設計及施工圖的要求。導線根數(shù)較少時可將導線前端的絕緣層削去，然后將導線芯直接插入帶線的盤圈內(nèi)并折四壓實，綁扎牢固,使綁扎處形成一個平滑的錐形過渡部位。導線根數(shù)較多時或?qū)Ь€截面較大時,可將導線前端的絕緣層削去,然后將線芯斜錯排列在帶線上,用綁扎線纏繞，綁扎牢固,使綁扎接頭處形成一個平滑的錐形過渡部位,便于穿線。(4)質(zhì)量標準:導線和規(guī)格、型號必須符合設計要求和國家標準的規(guī)定。照明線路的絕緣電阻值應不小于０.５MΩ,動力線路的絕緣電阻值不應小于1ＭΩ。接地（接零）線截面選用正確，連接牢固，嚴密包扎,絕緣良好，不傷線芯，導線在管內(nèi)無接頭。不同回路、不同電壓和交流及直流的導線不得穿入同一管內(nèi)。導線做電氣連接時,必須削掉絕緣再連接，而后加焊。導線接頭不能增加電阻值，不得降低絕緣強度。1.5、開關(guān)、插座安裝：(1）材料要求：所有開關(guān)、插座規(guī)格、型號必須符合設計要求并有產(chǎn)品合格證。(２）開關(guān)安裝:所有開關(guān)為合格產(chǎn)品,開關(guān)安裝高度距地面為1.４m,操作應靈活，節(jié)點接觸可靠，同一場所的開關(guān)切斷位置應一致，相線經(jīng)開關(guān)控制,開關(guān)距門口為150-２00。開關(guān)面板應端正，嚴密并及墻面平，開關(guān)位置及等位相對應,同一室內(nèi)開關(guān)方向應一致，成排安裝的開關(guān)高度應一致，高低差不應大于2。(3)插座安裝:插座均采用安全型，距地0.３米安裝，所有插座回路加裝漏電開關(guān),面對插座的右極接相線,左極接零線，單相三孔及三相四孔的接地或零線均應在上方。（4)同一室內(nèi)安裝的插座高低差不應大于5，成排安裝的插座高低差不應大于2,暗裝的插座應有專用盒,蓋板應端正嚴密并及墻面平。電源插座和弱電插座相距大于50０。1.６、避雷及接地:屋面避雷帶采用ф10鍍鋅鋼筋布設,避雷帶支撐采用預制砼支座,間距1m，避雷帶安裝要牢固、平直。避雷引下線采用∠25＊4鍍鋅角鋼，所有高出屋面的金屬構(gòu)件均及避雷帶焊接，焊接點做好防銹處理。接地極用∠50＊5*2500熱鍍鋅角鋼四角設置。1.７、燈具安裝：吊式花燈安裝：將燈具托起,并把預埋好的吊桿插入燈具內(nèi),把吊掛銷釘插入后要將其尾部掰開成燕尾狀,并且將其壓平。導線接好頭,包扎嚴實,理順后向上推起燈具上部的扣碗,將接頭如于其內(nèi),且將扣碗緊貼頂棚,擰緊固定螺絲。調(diào)整好各個燈口。上好燈泡，最后再配上燈罩。格柵日光燈安裝:根據(jù)設計圖確定出格柵日光燈的位置,格柵貼緊吊頂表面，日光燈的燈箱應完全遮蓋住燈頭盒，對著燈頭盒的位置打好進線孔，將電源線甩入格柵，在進線孔處應套上塑料管以保護導線。格柵固定好后,將電源線壓入燈箱內(nèi)的端子板（瓷接頭)上。把燈具的反光板固定在燈箱上,并將格柵燈箱調(diào)整順直，最后把日光燈管裝好。2、給排水安裝２.1、材料準備:按設計要求采購各種管材及配件，且具備出廠合格證，產(chǎn)品檢驗單、復檢合格。2.2、管材、管件的外觀質(zhì)量應符合下列規(guī)定:(1)管材及管件內(nèi)外壁應光滑平整，無氣泡、裂口、裂紋、脫皮和明顯的疤紋、凹陷、且色澤基本一致，冷水管、熱水管必須有醒目的標志。(２）管材的端面應垂直于管材的軸線。（3）管件應完整、無缺損、無變形,合?？p、漆口處應平整,無開裂。2．3、施工要點⑴給水立管和裝有3個或3個以上配水點的支管始端,均應安裝可拆卸的連接件。⑵給水引入管及排水管的水平凈距應≥1m,室內(nèi)給水及排水管道平行敷設時，兩管間的最小水平距應≥0.5m；交叉鋪設時，垂直凈距應≥0.15ｍ,給水管應鋪在排水管上面。⑶給水水平管道應有2‰～5‰的坡度坡向泄水裝置。⑷管道應安裝牢固,管卡的間距按管徑的１0倍設置,室內(nèi)排水立管首層、三層、頂層各設一處檢查口，檢查口中心距地面高度為１ｍ。連接2個及２個以上大便器或３個及3個以上衛(wèi)生器具的污水橫管上應設置清掃口。2.4、施工方法:⑴采用分系統(tǒng)及分區(qū)域施工相結(jié)合的方法，各系統(tǒng)按先地下后地上、先干管后支管、先大管后小管、先里后外的施工工序進行。⑵管道連接:管連接采用熱熔接，熔接前管道和接頭的表面要保證平穩(wěn)、清潔、無油。先將管道插入深度處做記號(等于接頭的套入深度）。然后把整個嵌入深度加熱,包括管道和接頭，在焊接工具上進行熔焊。當加熱時間完成之后,把管道平穩(wěn)而均勻地推入接頭中，形成牢固而完美的接合。在管道和接頭焊接之后的幾秒鐘之內(nèi),可以調(diào)節(jié)接頭位置。⑶給水立管每二層或隔6m裝設一個伸縮節(jié)。管道應安裝牢固，管卡的間距按管徑的10倍設置,⑷管道安裝:施工時首先確定安裝給水立管的安裝位置,然后從上往下吊垂直線,在墻上彈出安裝管道線，同時定出穿墻孔位置。在進戶位置采用專用打孔機在墻上打孔，孔徑根據(jù)所安裝的管徑確定,孔徑要比需安裝的管徑略大，以便安裝套管。同時用電錘打膨脹螺栓孔安裝管箍。第二部分施工進度計劃及保證措施根據(jù)我單位的施工技術(shù)力量和現(xiàn)有的機械設備能力,經(jīng)過詳細研究招標文件、科學組織、合理安排，確定本工程施工總工期60天,按招標要求工期完成；為了確保本工程按期、優(yōu)質(zhì)地完成，特制定工期保證措施如下。二、保證工期的管理措施1、根據(jù)我公司多年來總結(jié)出的管理經(jīng)驗,項目經(jīng)理部每日下午召開生產(chǎn)碰頭會，對當日工作進行總結(jié)，對第二日工作進度進行安排。建立月進度計劃例會制度,按照施工進度計劃控制流程,協(xié)調(diào)各方面提出的如施工條件、資源配置及成品保護之間的關(guān)系，及時準確的解決問題,確保施工進度計劃的順利實施。進度控制流程詳見下框圖。施工總進度計劃施工總進度計劃改善作業(yè)條件修改施工方案做出次日作業(yè)計劃優(yōu)化資源配置日資源需用量計劃調(diào)整月作業(yè)計劃計劃受挫、優(yōu)化工期優(yōu)化成本檢查結(jié)果分析日作業(yè)計劃的實施檢查日作業(yè)計劃的實施日作業(yè)卡日作業(yè)計劃月資源需用量計劃改善作業(yè)條件修改施工方案做出次日作業(yè)計劃優(yōu)化資源配置日資源需用量計劃調(diào)整月作業(yè)計劃計劃受挫、優(yōu)化工期優(yōu)化成本檢查結(jié)果分析日作業(yè)計劃的實施檢查日作業(yè)計劃的實施日作業(yè)卡日作業(yè)計劃月資源需用量計劃月作業(yè)計劃月作業(yè)計劃2、作好施工準備，積極籌集必要的資金,提前按質(zhì)按量落實好材料、人員、設備等資源配置，及時清理施工現(xiàn)場，搭好臨時設施。3、在節(jié)假日,為了不影響工程進度，對于關(guān)鍵工序必須留足勞力，并根據(jù)有關(guān)政策、法規(guī)給予其工資補貼。4、正確處理進度及質(zhì)量的關(guān)系,確保分項工程一次驗收合格，避免因返工而造成工期損失。５、設置倒計時表制度，加強工期意識，保證按期完成施工任務。三、保證工期的組織措施1、施工現(xiàn)場建立項目經(jīng)理部，并組織優(yōu)秀的項目管理班子,作好各班組間的協(xié)調(diào)配合工作，并督促執(zhí)行公司生產(chǎn)調(diào)度計劃。２、擇優(yōu)選擇施工班組,按照施工進度計劃,及各班組簽訂書面工期責任合同,實行重獎重罰。對于嚴重影響工期實施的作業(yè)班組,及時撤換，確保施工進度順利實施。(1）建立強有力的高效運轉(zhuǎn)的生產(chǎn)指揮系統(tǒng),統(tǒng)籌安排機械設備、材料供應、勞力調(diào)配，合理組織施工生產(chǎn),切實掌握形象進度，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，適時組織階段性施工生產(chǎn)高潮,緊張有序地按施工組織設計，均衡持續(xù)地展開施工,確保工期兌現(xiàn)。(2)提前作好施工隊伍、機械設備、物資供應等相應準備。一旦中標將立即調(diào)遷施工隊伍進場,早進場、快準備,盡早開工,盡快形成施工高潮。（3)加大人員、設備的投入，選派具有豐富經(jīng)驗的裝飾施工隊伍,擔負本工程施工任務。配備性能良好的施工機械投入本工程,大力推廣使用先進科學的施工技術(shù)。建立工期責任制和獎勵制，確保按期完成。(4）加強及周邊有關(guān)單位部門的聯(lián)系,大力宣傳本工程的重大意義,以取得有關(guān)單位部門和周圍群眾的支持，創(chuàng)造良好的外部環(huán)境，為順利施工、確保工期創(chuàng)造有利條件。(5）發(fā)揮政治工作優(yōu)勢,加強思想政治工作,充分調(diào)動參加施工人員的積極性，密切各方面的關(guān)系，排除障礙，保持良好的內(nèi)部施工環(huán)境。四、保證工期的技術(shù)措施1、合理配置施工人員和施工機械,提高機械化施工程度,能有效加快施工進度。2、運用網(wǎng)絡計劃技術(shù)，優(yōu)化網(wǎng)絡計劃設計,并按實際進行調(diào)整,抓住關(guān)鍵路線，組織小流水作業(yè),合理調(diào)整好各工序間的銜接和穿插關(guān)系,做到有工作面就上,組織分段立體交叉流水作業(yè)，縮短總工期。３、充分做好各項準備工作,合理計劃材料，加大備料力度，有效加快施工進度,保證不因材料欠缺而中斷施工。4、正確處理土建及安裝之間的關(guān)系，科學安排好施工工序的搭接，相互緊密配合,并作好成果保護。５、強化質(zhì)量意識,加強工程檢查、測試工作，確保工程質(zhì)量，杜絕返工、返修,加快施工進度。6、加強技術(shù)交底工作，嚴肅施工紀律，嚴格執(zhí)行施工組織設計中要求的各項施工方法及進度安排。7、進場后采取外立面腳手架的搭設及內(nèi)墻拆除同步進行，盡量縮短工期。8、外立面鏟灰和拆除外門窗同步進行，外墻抹灰和內(nèi)墻抹灰同時進行。９、每天下午4:00召開現(xiàn)場協(xié)調(diào)會，及時解決各類問題。第三部分保證質(zhì)量措施一、質(zhì)量控制目標質(zhì)量目標:確保合格工程，爭取優(yōu)良工程。二、質(zhì)量保證管理措施1、建立項目質(zhì)量保證體系回訪、保修項目質(zhì)量管理自檢控制統(tǒng)計評定材料控制技術(shù)控制公司技術(shù)部門定期抽查業(yè)主、監(jiān)理、監(jiān)督站的檢查監(jiān)督項目技術(shù)負責人項目經(jīng)理資料員班組長質(zhì)檢員施工員材料員技術(shù)員施工人員自檢確定各類施工方法確定技術(shù)交底施工試驗資料匯總材料試驗資料匯總施工試驗檢驗質(zhì)量小組驗收班級質(zhì)量互檢材料、半成品試驗確定半成品質(zhì)量確定材料質(zhì)量自檢資料匯總確定質(zhì)量措施確定施工工藝回訪、保修項目質(zhì)量管理自檢控制統(tǒng)計評定材料控制技術(shù)控制公司技術(shù)部門定期抽查業(yè)主、監(jiān)理、監(jiān)督站的檢查監(jiān)督項目技術(shù)負責人項目經(jīng)理資料員班組長質(zhì)檢員施工員材料員技術(shù)員施工人員自檢確定各類施工方法確定技術(shù)交底施工試驗資料匯總材料試驗資料匯總施工試驗檢驗質(zhì)量小組驗收班級質(zhì)量互檢材料、半成品試驗確定半成品質(zhì)量確定材料質(zhì)量自檢資料匯總確定質(zhì)量措施確定施工工藝2、建立健全工程質(zhì)量管理制度，成立以項目經(jīng)理為組長，項目技術(shù)負責人為副組長,由技術(shù)員、專職質(zhì)檢員、施工員參加的質(zhì)量管理小組,對工程質(zhì)量進行檢查、監(jiān)督。３、建立技術(shù)工人等級考核制度，技術(shù)工人必須經(jīng)考核合格后，方能聘用,并實施工人持技術(shù)等級證上崗作業(yè)。4、認真組織工程技術(shù)人員學習《工程建設標準強制性條文》，嚴格執(zhí)行強制性條文。強化工程技術(shù)人員和職工質(zhì)量意識,作好各項工程技術(shù)交底,并及各班組簽訂質(zhì)量責任合同，明確責任、義務和獎罰辦法,使質(zhì)量意識深入人心。5、嚴格執(zhí)行“自檢、互檢、專檢”的三級檢查驗收制度，專職質(zhì)安員檢查面必須達到90%,尤其是工序檢查,應具體到各個環(huán)節(jié)，并做好工序交接成品保護記錄,堅決按照“誰施工誰負責”的質(zhì)量原則進行檢查驗收,以確保工程質(zhì)量。6、建立工程質(zhì)量預控制度,積極開展以“預防為主”的活動,嚴格從程序上把好質(zhì)量關(guān)。7、嚴格執(zhí)行質(zhì)量獎罰制度,作好班組之間的工序交接驗收手續(xù),克服上道工序缺陷對下道工序以致產(chǎn)品最終質(zhì)量的影響。工作成果采取優(yōu)質(zhì)優(yōu)價,做到優(yōu)良有獎，不合格返工并重罰。凡班組任務單，結(jié)算單沒有質(zhì)檢員檢查驗收并簽署質(zhì)量等級的不得結(jié)算兌現(xiàn),從根本上保證質(zhì)量。８、質(zhì)量管理小組每流水段召開一次質(zhì)量分析會議,總結(jié)經(jīng)驗教訓，指出質(zhì)量控制難點,嚴把質(zhì)量關(guān),并仔細審查資料，確保資料及工程同步進行。９、工程交付使用后，由項目經(jīng)理帶領(lǐng)有關(guān)人員到建設單位回訪,聽取單位意見,了解工程實際使用效果，并對由于施工造成的質(zhì)量問題,按有關(guān)規(guī)定提供保修服務,分析原因，進一步改進和提高施工技術(shù)。三、質(zhì)量保證組織措施1、精心組建施工隊伍（１)為了確保本過程如期竣工并達到優(yōu)良工程,我公司選派精兵強將組成項目部。該項目部有著多年的施工經(jīng)驗,并負責過多項大、中型項目的施工，是一支年輕化、知識化、專業(yè)化、有豐富施工管理經(jīng)驗的項目部。(2)挑選一支從事裝飾業(yè)多年、經(jīng)驗豐富、能吃苦耐勞、綜合實力強、管理素質(zhì)高的施工隊伍。2、服從建設單位和監(jiān)理的質(zhì)量管理（1)項目經(jīng)理部在施工過程中應積極配合建設單位和監(jiān)理的質(zhì)量檢查和指導，服從建設單位和監(jiān)理的領(lǐng)導和管理，嚴格按行業(yè)標準進行施工。(2)在施工過程中遇到問題及時向建設單位和監(jiān)理的技術(shù)人員匯報,會同監(jiān)理、建設單位及有關(guān)部門共同商討解決問題的辦法,作出整改意見方案,并由技術(shù)負責人具體落實整改措施。(3)在隱蔽工程及分項工程完工后，報監(jiān)理、建設單位和消防部門進行驗收、在驗收合格后方可進入下道工序的施工,對于不合格工程堅決返工。３、建立、健全質(zhì)量管理制度(１)嚴格執(zhí)行國家施工操作規(guī)程和驗收規(guī)范,加強分部、分項工程質(zhì)量評定工作,嚴格按我國現(xiàn)行最新施工規(guī)范《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》73-91.以及國家及省有關(guān)驗收標準。(2）堅持按圖施工,若有變更必須報建設單位和監(jiān)理同意后方可實施。(3)加強工序檢查驗收制度。堅持自檢、互檢和專檢的“三檢制”制度。上道工序的工程質(zhì)量必須得到下道工序操作人員的驗收認可,確實做到誰施工誰負責。每道工序完成后必須報建設單位和監(jiān)理驗收合格后，方可進入下道工序的施工。（4)嚴格執(zhí)行“例會制”。各施工班組每天例會對當天的質(zhì)量進行自檢,發(fā)現(xiàn)問題立即返工，并做好質(zhì)量記錄。每周，項目部及公司質(zhì)檢部檢查、評比考核、發(fā)揚成績、糾正缺點。四、保證質(zhì)量的技術(shù)措施1、材料進場必須具有質(zhì)量證明書和出廠合格證,并根據(jù)有關(guān)規(guī)定作現(xiàn)場抽樣復檢。嚴禁不合格材料進場，對已進場的不合格材料堅決退場處理，并做好不合格產(chǎn)品的處置記錄報告。2、公司組織技術(shù)過硬的專業(yè)班組施工負責，并在大面積施工前挑選技術(shù)尖子做好“樣板塊”，施工中以此為標準控制，進一步強化裝飾工程質(zhì)量。3、電氣安裝安排專業(yè)施工員，嚴格按施工規(guī)范和操作規(guī)程施工。水暖管線進場時，要逐一請建設方驗收簽證。安裝工程施工完畢后，及時做好系統(tǒng)絕緣接地電阻測試記錄五、加強成品保護意識１、在施工過程中，對已完成的成品及其他單位已完成的成品保證不損壞。２、成品半成品應專門場所放置,專人看管,嚴禁疊放,特別注意成品的邊角和面的保護。3、在成品半成品搬運過程中，必須慢運、輕放、禁止碰撞。４、當裝飾工程進展到裝貼飾面材料的階段,應張貼告示提醒大家保護成品半成品,同時還將一些重要的部位用木板圍起來，加強保護、防止損壞。六、對原有建筑構(gòu)件的保護措施本工程為改造工程,改造時要嚴格按照圖紙和施工規(guī)范施工,不得破壞原有結(jié)構(gòu)。施工前要對照原施工圖制定行之有效的保護措施,新的裝飾工程施工方法施工前先報建設、設計單位審批，同意后才能進行。施工前繪制原有預埋管線圖，使施工人員心中有數(shù)，施工過程中要隨時注意觀察原有預埋的電氣管線,發(fā)現(xiàn)有影響時及時避讓調(diào)整,確實無法避讓時及時報建設、設計單位處理。加強對施工人員的培訓教育,提高所有施工人員對保護原有建筑結(jié)構(gòu)的認識,做到文明施工不損壞原有建筑構(gòu)件,嚴禁野蠻施工。制定獎罰制度,對文明施工保護原有構(gòu)件做得好的給予經(jīng)濟獎勵;對不按操作規(guī)程施工破壞原有構(gòu)件的給予經(jīng)濟處罰，用經(jīng)濟措施確保保護措施的落實。第四部分保證安全措施貫徹“安全第一，預防為主”的方針,確立“安全責任,重于泰山”的思想，將安全和防火工作的措施落到實處。我公司為確保該工程能達到安全目標將采取以下措施:１、安全管理(１)建立完整的安全管理系統(tǒng)。項目經(jīng)理部建立以項目經(jīng)理為首,由安全員、各施工班組長組成的現(xiàn)場安全管理系統(tǒng)。(2)建立定期的安全檢查制度。每天上班前各班組進行安全檢查,查不安全隱患；每天下班后組織各班組進行安全檢查有無不安全情況,每周進行一次全面檢查,每個月配合公司進行一次安全大檢查。(3）建立完整的安全獎罰制度。對違反安全操作者,安全員有權(quán)責令停止操作,并對情節(jié)嚴重的處以罰款。(4)對患病及其他原因不利于安全生產(chǎn)的人員應禁止進行相應的施工操作，上班前嚴禁飲酒,嚴禁在禁煙處吸煙。（５)現(xiàn)場布置大幅安全標語，有關(guān)部位掛好安全警示牌，對事故隱患不放過。2、安全教育(１)堅持做好安全生產(chǎn)的“三級教育”，杜絕未經(jīng)安全教育的操作工人上崗作業(yè)。(2)認真進行安全技術(shù)交底，做到施工技術(shù)交底及安全技術(shù)交底同步進行，使操作工人明確安全生產(chǎn)的重點。３、施工安全（1)任何時間內(nèi)應保持現(xiàn)場運輸主干道通暢，以便應急采取必要措施。(２)現(xiàn)場應工完料清,材料分類堆放，不得有朝天釘和空頭跳板。(３)建筑垃圾不得隨意傾倒，應有專人負責清理。（4)進入施工現(xiàn)場必須帶好安全帽,現(xiàn)場嚴禁吸煙，嚴禁穿拖鞋、高跟鞋進入施工區(qū)段，遵守專業(yè)工程操作規(guī)程和安全規(guī)定。⑸施工腳手架必須搭設平穩(wěn)牢固,腳手板要固定，在樓梯上操作時要有人看守、下腳有防滑措施。4、機電安全(1)現(xiàn)場架設電線,電纜必須符合施工現(xiàn)場臨時用電的有關(guān)規(guī)定,電線在地面上通過應有可靠的保護。(2)所有用電設備應安裝觸電保護器。(3)施工時，照明的電力線分設開關(guān)箱,線路架設應整齊清楚敷設，橡皮及軟線應完好。(4)新進場的機械設備在投入使用前，必須按照機械設備技術(shù)試驗規(guī)程和有關(guān)規(guī)定進行檢查、鑒定和試運轉(zhuǎn),合格后方可投入使用。⑸所有機械設備應遵守操作規(guī)程,專人操作專人養(yǎng)護，嚴禁違章操作。5、安全檢查(1)堅持安全生產(chǎn)“三級檢查制度”?！耙患墶睘榘嘟M自查:“二級”為安全值日檢查:“三級”為項目部組織的項目部檢查。1）一級檢查:為每天檢查項目。由班組長負責，主要檢查工人的勞動防護用品（安全“三件寶”）的使用情況和安全措施的落實情況。2)二級檢查:為安全值日檢查項目。由安全值日當班人員負責,主要檢查工人的勞動防護用品(安全“三件寶”）的使用情況和安全措施的落實情況，拒絕非施工人員進入施工現(xiàn)場。3)三級檢查：為項目部定期安全檢查,時間安排為每周一次，并在上級組織安全檢查前增加檢查。由項目部安全員組織、項目經(jīng)理負責,主要檢查施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)的情況以及安全措施的落實情況。(2)對安全檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患,及時組織整改。(3)建立安全生產(chǎn)的獎罰制度,對安全生產(chǎn)做得好的施工班組，即“三級檢查”中的優(yōu)組或個人,將給予獎勵,“三級檢查”中發(fā)現(xiàn)的問題由安全員開整改通知書給班組，并且，每發(fā)現(xiàn)一例違章，罰款５０元/人次，在通知的整改期內(nèi)未予整改，加倍處罰1０0元/人次,對不服從安全管理的班組,責令其退場。6、安全防火措施(1）將安全防火作為安全生產(chǎn)的重點,切實抓緊抓好，落到實處。(2)教育職工牢固樹立“安全責任，重于泰山”的思想，在思想上筑起一道安全防火的“防火墻”。(3)現(xiàn)場設置消防安全通道,消防安全通道上不得堆放任何裝飾材料和物品，保證通道暢通，確保消防安全落到實處。（4)施工現(xiàn)場配備安全警示牌及消防用具器材，易燃易爆、有毒材料應單獨存放,配專人管理,現(xiàn)場設安全巡視員進行現(xiàn)場督促、檢查。(５)易燃易爆材料(如木制品裝飾和油漆施工）不能及電焊施工處于同一施工面，并加強安全警戒。第五部分文明現(xiàn)場施工措施我們將嚴格按本工程招標文件和建設單位有關(guān)部門的要求,按照業(yè)主及監(jiān)理方的統(tǒng)一調(diào)度和安排,服從業(yè)主對總平面管理和現(xiàn)場平面管理的要求，做到現(xiàn)場整潔、堆放有序、工完料清、道路清潔安全通暢,下水管線保護、消防、治安等進行標準化工地建設，并及時解決和減少由施工造成的對周圍環(huán)境的影響，確保本工地達到文明安全工地。一、文明施工措施（1）在現(xiàn)場入口明顯的地方制作“六牌一圖”，即單位名稱牌、工程概況牌、門衛(wèi)制度牌、安全措施牌、安全記錄牌、安全宣傳牌、現(xiàn)場平面圖等,施工現(xiàn)場平面圖按照文明施工的有關(guān)規(guī)定，具有科學性，并聯(lián)系現(xiàn)場實際情況進行布置，做到緊湊、合理，便于施工。（2)施工現(xiàn)場建立以項目經(jīng)理為組長的文明施工管理領(lǐng)導班子,領(lǐng)導成員明確分工，各盡其職,并配備專職管理人員，監(jiān)督檢查現(xiàn)場文明管理，把規(guī)定中的檢查項目分解到人,定期檢測考核,進行獎罰,將場容管理及職工分配有機結(jié)合。(3）編制詳細的現(xiàn)場文明管理制度，把場容管理制度化，并將檢查項目責任到人，設置專用記錄薄記載,制定考核措施計劃并由專人負責管理。(4)全體員工樹立遵章守紀思想，采用掛牌上崗制度,安全帽、護目鏡、工作服及勞保鞋統(tǒng)一規(guī)范。（5)加強職工教育工作，要求職工遵守紀律,嚴禁各類違法行為或?qū)χ車用裨斐刹涣加绊憽?6）現(xiàn)場設茶水桶，有明顯標志,并加蓋,派專人添供茶水及管理好飲水設施。工地制訂除“四害”措施,嚴格控制“四害”孳生。（7）在施工過程中，確保公共設施的安全，如造成下水道及地下管線的堵塞及損壞，立即組織疏解和搶修。（8)現(xiàn)場設沉淀池，建筑污水經(jīng)過沉淀等處理后，方可排入廠內(nèi)污水管網(wǎng)，避免堵塞排水管和造成環(huán)境污染，廢棄泥漿外運。(9)施工現(xiàn)場廁所派專人打掃，及時打藥,防止蚊蠅孽生，嚴禁在廁所以外的地方大小便,違者重罰。(1０）施工場地內(nèi)外的零散碎料和建筑垃圾應及時清理。出入場材料、垃圾車輛應嚴防撒落，進出工地道路每天派專人打掃。(１１)作好半成品及成品保護。(12）施工現(xiàn)場設開水爐一個,保證供應開水。場內(nèi)除留值班人員外,不設生活區(qū)。(1３)現(xiàn)場配備充足的茶水和常用急救藥品，做好冬季低溫期間的防寒保暖工作。二、環(huán)境保護措施（1）加強對施工人員進行環(huán)保法、消防法及關(guān)于安全文明施