住宅房屋租賃合同協(xié)議書

住宅房屋租賃合同協(xié)議書住宅房屋租賃合同協(xié)議書甲方：（出租人）身份證號碼：________________電話號碼：________________地址：_____________________乙方：（承租人）身份證號碼：________________電話號碼：________________地址：_____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方，在平等自愿、公平協(xié)商的基礎(chǔ)上，經(jīng)互相確認，達成以下協(xié)議：一、租賃房屋情況甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方。房屋地址為：_________________，房屋面積為：______平方米。具體戶型如下：二、租金及支付方式1.租金總額為每月人民幣_____________元；2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照約定時間向甲方支付租金，支付方式為：_________________；3.如有逾期未支付的情況，乙方應(yīng)向甲方每天支付違約金，違約金的金額為月租金的_____________%;4.在租賃期屆滿，乙方若需要續(xù)租，應(yīng)提前_____________個月通知甲方，并按照市場價重新協(xié)商租金。三、租賃期限1.租賃期為從_________________年____月____日起至_________________年____月____日止，租期為______年；2.租賃期內(nèi)，如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿前_____________個月通知甲方，并與甲方重新協(xié)商合同條款。四、居住管理1.乙方應(yīng)保證在房屋內(nèi)合法合理使用，不得從事違法活動，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；2.乙方在使用期間，應(yīng)負責維護房屋內(nèi)部設(shè)施，保持房屋室內(nèi)衛(wèi)生和清潔；3.乙方應(yīng)按時繳納水電燃氣費用，并保持房屋內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生；4.乙方放置私人財物時，應(yīng)考慮到其他居民的需求，不得占用共用部位；5.乙方應(yīng)合法合規(guī)地使用房屋內(nèi)設(shè)施，保持家電、照明設(shè)施等的安全性。五、違約責任1.如乙方未按時支付租金，應(yīng)支付滯納金，并承擔違約責任；2.如乙方?jīng)]有按照雙方協(xié)商的時間完成搬遷，應(yīng)支付違約金，且需按照租金繼續(xù)支付；3.如乙方涉嫌其他違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并向法院提起訴訟。六、終止協(xié)議1.雙方同意在租賃期屆滿時合同自動終止；2.在租賃期內(nèi)，如乙方需提前結(jié)束租期，應(yīng)提前_____________個月通知甲方；3.在合同期內(nèi)，因各種原因?qū)е录追叫枰栈胤课莸?，?yīng)提前_____________個月通知乙方，且退還乙方已支付的租金；4.在租賃期內(nèi)，如出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如無法解決可雙方協(xié)商選擇法律途徑解決。七、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份；2.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章起生效；3.本協(xié)議未約定的事項，雙方可協(xié)商約定；4.在履行本協(xié)議過程中，雙方發(fā)現(xiàn)另一方有違反協(xié)議的行為，應(yīng)當及時告知對方，以便及時處理