1#3#監(jiān)理竣工驗(yàn)收匯報(bào)材料

長房東郡·C空間驗(yàn)收匯報(bào)材料湖南建科工程項(xiàng)目管理有限公司長房東郡·C空間工程項(xiàng)目監(jiān)理部長房東郡·C空間竣工驗(yàn)收匯報(bào)材料湖南建科工程項(xiàng)目管理有限公司二O一四年十二月八日尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、專家：你們好！我代表湖南建科工程項(xiàng)目管理有限公司長房東郡·C空間工程項(xiàng)目部，向各位從百忙之中抽出寶貴的時(shí)間來參加本工程的竣工驗(yàn)收，表示衷心的感謝。下面我把該工程的施工過程和資料情況作個(gè)簡短的匯報(bào)：一、工程概況由長沙市房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)；湖南方圓建筑工程設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)；湖南鑫湘工程勘察有限公司勘察；湖南建科工程項(xiàng)目管理有限公司監(jiān)理；長沙市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站負(fù)責(zé)施工質(zhì)量監(jiān)督；長沙市建筑工程安全監(jiān)察站負(fù)責(zé)安全監(jiān)督；長沙市人防工程質(zhì)量監(jiān)督定額管理站負(fù)責(zé)質(zhì)量監(jiān)督。在上述各單位的親臨指導(dǎo)、監(jiān)督、支持下，經(jīng)過艱苦奮斗，現(xiàn)在整個(gè)工程的長房東郡·C空間達(dá)到竣工驗(yàn)收的程度。本次工程竣工驗(yàn)收范圍為長房東郡·C空間。工程結(jié)構(gòu)類型為人工挖孔灌注樁基礎(chǔ)，框剪主體結(jié)構(gòu)。層高均為地下2層，地上29層。本工程自開工以來，施工單位按照施工圖紙、國家強(qiáng)制性條文標(biāo)準(zhǔn)、依據(jù)現(xiàn)行法律、法規(guī)及有關(guān)合同文件要求，合同施工內(nèi)容已施工完畢，達(dá)到工程竣工驗(yàn)收條件。二：工程材料的使用與檢測：分項(xiàng)送檢材料名稱廠家復(fù)（試）驗(yàn)組數(shù)結(jié)果墻體外墻磚晉江市彬發(fā)建材工藝有限公司每棟送檢一組檢測合格屋面防水涂料山東匯源建材集團(tuán)有限公司、湖北省隆興防水材料有限責(zé)任公司、湖南帥旗防水有限公司共送檢三組檢測合格配電與照明電線湖南金龍電纜有限公司電線2.5mm2、4mm各送檢一組檢測合格湖南金龍電纜有限公司5*4mm22送檢一組檢測合格給排水顧地科技股份有限公司PVC排水管材送檢一組檢測合格分項(xiàng)現(xiàn)場實(shí)檢項(xiàng)目檢測單位結(jié)果墻體飾面磚拉拔湖南省宏尚土木工程檢測有限公司符合要求水電檢測長沙荷花建設(shè)工程質(zhì)量檢測有限責(zé)任公司符合要求室內(nèi)環(huán)境檢測湖南鑫湘物探工程有限公司符合要求防雷檢測長沙市防雷檢測辦符合要求消防檢測符合要求電梯檢測符合要求三：工程工序的報(bào)驗(yàn)與控制：1：項(xiàng)目監(jiān)理部嚴(yán)格要求執(zhí)行工序報(bào)驗(yàn)制度，施工單位也積極配合履行工序報(bào)驗(yàn)手續(xù)，所有工程報(bào)驗(yàn)資料齊全，完整真實(shí)，并與工程實(shí)體同步。2：項(xiàng)目監(jiān)理部按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》對工程的質(zhì)量驗(yàn)收劃分為單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批，嚴(yán)格按照驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程驗(yàn)收?；A(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)及設(shè)備安裝單位工程中所含分部工程有關(guān)安全和功能檢驗(yàn)抽樣檢測，檢測結(jié)果符合有關(guān)規(guī)定。四：現(xiàn)場監(jiān)理及施工情況：1：項(xiàng)目監(jiān)理部根據(jù)質(zhì)監(jiān)站《長沙市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案》中規(guī)定的質(zhì)量控制要點(diǎn)，會(huì)同設(shè)計(jì)單位、施工單位、地勘單位及業(yè)主共同對下列主要施工階段進(jìn)行驗(yàn)收檢查：①基坑驗(yàn)收；②地下室鋼筋模板驗(yàn)收；③基礎(chǔ)分部驗(yàn)收；④首層鋼筋模板驗(yàn)收；⑤屋面層鋼筋模板驗(yàn)收；⑥主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收；⑦建筑節(jié)能驗(yàn)收；⑧工程竣工預(yù)驗(yàn)收。2：積極配合業(yè)主、施工單位及相關(guān)職能部位完成電梯、建筑節(jié)能等工程專項(xiàng)驗(yàn)收，完成防雷檢測，檢測結(jié)果合格。3：根據(jù)《湖南省住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理辦法》及《長沙市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收實(shí)施指南》，完成本工程長房東郡·C空間的分戶驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)果合格。4：在整個(gè)施工過程中，項(xiàng)目監(jiān)理部以法律法規(guī)、監(jiān)理合同、監(jiān)理規(guī)范、施工圖紙及施工驗(yàn)收規(guī)范為依據(jù)，編寫并認(rèn)真執(zhí)行了監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，在監(jiān)理過程中采用巡視、平行檢驗(yàn)、旁站監(jiān)理等手段，做好事前控制、過程控制，對每道工序進(jìn)行嚴(yán)格檢查，對關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序?qū)嵤┤^程旁站監(jiān)理，并有詳細(xì)旁站監(jiān)理記錄。其結(jié)構(gòu)及功能檢測情況如下：（1）基礎(chǔ)施工階段，按設(shè)計(jì)與規(guī)范要求對各棟樓均進(jìn)行了巖芯取樣試驗(yàn)，試驗(yàn)結(jié)果均大于設(shè)計(jì)值；所有樁基按照規(guī)范進(jìn)行了相關(guān)檢測，檢測結(jié)果表明樁身完整，滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。（2）主體結(jié)構(gòu)現(xiàn)澆梁板均對鋼筋保護(hù)層厚度進(jìn)行了掃描檢測，檢測結(jié)果滿足驗(yàn)收規(guī)范要求。對各棟樓砼、砂漿等標(biāo)養(yǎng)試件，同條件養(yǎng)護(hù)試件進(jìn)行強(qiáng)度評定，評定結(jié)果合格。（3）裝飾分部：對外墻保溫材料按規(guī)定進(jìn)行送檢并進(jìn)行了每道工序的隱蔽驗(yàn)收，對外墻保溫厚度按規(guī)范要求進(jìn)行鉆芯檢測，對外墻面磚進(jìn)行了拉拔試驗(yàn)，對鋁合金門窗進(jìn)行了“四性試驗(yàn)”，對室內(nèi)空氣質(zhì)量進(jìn)行了相關(guān)檢測，其結(jié)果均滿足設(shè)計(jì)與規(guī)范要求。（4）功能試驗(yàn)：在專業(yè)監(jiān)理工程師的監(jiān)督下，進(jìn)行了以下各項(xiàng)功能試驗(yàn):A:本工程屋面下雨淋水觀察無滲漏現(xiàn)象，屋面淋水試驗(yàn)合格。衛(wèi)生間、陽臺(tái)等部位蓄水試驗(yàn)合格。B:按要求留置沉降觀察點(diǎn)，建筑物均勻沉降，滿足規(guī)范及設(shè)計(jì)要求。C:D：（5）在現(xiàn)場安全文明施工管理中，嚴(yán)格執(zhí)行《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》等規(guī)范，根據(jù)長沙市文明工地標(biāo)準(zhǔn)的要求，審查施工單位特種人員持證上崗，針對施工現(xiàn)場重點(diǎn)審核現(xiàn)場文明施工方案；施工臨時(shí)用水，用電方案。對施工單位現(xiàn)場的平面布置、安全標(biāo)識(shí)等進(jìn)行指導(dǎo)，具體實(shí)施中監(jiān)理人員每日進(jìn)行安全工作巡視，對各道工序的安全情況進(jìn)行跟蹤檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理安全隱患。每月不定期組織各專業(yè)監(jiān)理工程師檢查施工單位安全技術(shù)資料及現(xiàn)場安全文明施工，將檢查結(jié)果進(jìn)行書面通報(bào)。（6）本工程開工以來，項(xiàng)目監(jiān)理部共召開工地例會(huì)95次，組織工程月度質(zhì)量、安全及施工進(jìn)度評比共14次，涉及工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等各種專題會(huì)議共56次。項(xiàng)目監(jiān)理部根據(jù)監(jiān)理合同約定的內(nèi)容，在土建、安裝及配套工程中，從質(zhì)量、進(jìn)度、投資、信息管理、安全文明施工方面等，已按合同承諾的條款全面履行，成效良好。五：驗(yàn)收意見：1：施工單位已按施工圖紙、國家強(qiáng)制性條文標(biāo)準(zhǔn)、現(xiàn)行法律、法規(guī)等，完成工程合同約定的所有內(nèi)容，并完成工程預(yù)驗(yàn)收中針對工程質(zhì)量的各項(xiàng)整改工作。2：工程質(zhì)量控制資料完整，各單位工程中所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測資料完整，主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果符合相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，工程結(jié)構(gòu)安全可靠，安裝工程技術(shù)資料真實(shí)完整，調(diào)試運(yùn)行良好。3：工程觀感質(zhì)量各方評價(jià)較好，整個(gè)工程質(zhì)量達(dá)到驗(yàn)收規(guī)范的要求，滿足使用功能，工程質(zhì)量合格。4：同意施工單位的自評意見，同意長房東郡·C空間驗(yàn)收。同時(shí)借此機(jī)會(huì)，謹(jǐn)代表監(jiān)理公司