綏化房屋租賃合同簡(jiǎn)易版

綏化房屋租賃合同簡(jiǎn)易版甲方：[租賃人]乙方：[出租人]經(jīng)協(xié)商，甲方擬租賃乙方所管轄的房屋一間，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：租賃物及地址乙方出租的房屋位于[地址]，為[房屋類型]，租期為[時(shí)間]。第二條：租金及支付方式甲方租期內(nèi)所需支付的租金為[金額]元/月，在每月的[日]日前支付給乙方，逾期支付租金的，按日計(jì)算滯納金[金額]元。第三條：保證金甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向乙方繳納保證金[金額]元人民幣作為房屋租金履約保證，租賃期屆滿后如甲方全部履行租賃合同約定并保持房屋及房屋內(nèi)設(shè)施、用品的和諧、整潔及無(wú)毀損，則保證金由乙方返還給甲方；如甲方未能全部履行租賃合同約定或房屋豁達(dá)、整潔程度不佳、損壞較重等情況，乙方有權(quán)扣除適當(dāng)比例的保證金以部分或全部得到賠償。第四條：租賃期及退房租賃期為[時(shí)間]，到期后如果甲方未通知乙方續(xù)租，則乙方有權(quán)在租賃到期后將所出租的房屋分租或轉(zhuǎn)租給他人。若需退租，請(qǐng)?zhí)崆癧時(shí)間]日通知乙方。甲方應(yīng)在租賃期屆滿之日之前將所租賃房屋恢復(fù)原狀并移交給乙方。第五條：用途甲方承諾所租賃的房屋僅作為居住用途，不得將所租賃房屋以任何形式轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。第六條：房屋維護(hù)甲方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)所租賃的房屋，使用設(shè)施及用品，保持良好、干凈、整潔，并按時(shí)報(bào)修。甲方有權(quán)請(qǐng)求乙方及時(shí)對(duì)租賃房屋及所提供的水、電、氣、暖、物業(yè)服務(wù)等設(shè)施和用品予以檢修、維護(hù)、更換、更新等。第七條：違約及解除甲方未按期交納租金的，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方立即搬遷，并扣除保證金中的滯納金和未支付的租金；甲方租賃期內(nèi)毀損、破壞、損壞房屋及其設(shè)施、陳設(shè)、用品的，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方立即搬遷，并扣除保證金中的賠償金，如保證金不夠賠償，乙方有權(quán)追究甲操作不良，賠償乙方超出保證金的全部賠償費(fèi)；甲方違反本合同中任何一項(xiàng)條款的，均構(gòu)成違約。乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方立即搬遷，并扣除保證金中的賠償金。第八條：爭(zhēng)議解決本合同的解釋及爭(zhēng)議的解決均以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)，如果爭(zhēng)議解決不了裝上海仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第九條：合同文本本合同一式兩份，甲方和乙