零星裝修工程合同

零星裝修工程合同篇一：零星裝修合同合同編號(hào)：建筑施工合同工程項(xiàng)目：零星裝修甲方：XXXXX有限公司乙方：XXXXX年X月XX日施工合同甲方（全稱）：XXXX有限公司乙方（全稱）：XXX根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵照平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：宿舍二層零星裝修工程工程地點(diǎn):建甌中國(guó)筍竹城D10、D11、D13地塊工程內(nèi)容:按圖紙及報(bào)價(jià)單，主材按報(bào)價(jià)品牌二、工程承包范疇承包范疇:零星裝修工程三、合同工期開工日期：XX年2月28日竣工日期：XX年4月5日合同工期總?cè)諝v天數(shù)：36天。（注：甲方指定的兩個(gè)房間工期為20天，即3月19日竣工.二樓通道3月27日竣工）四、質(zhì)量原則工程質(zhì)量原則：1、符合有關(guān)規(guī)范、原則的合格以上，通過(guò)有權(quán)核定驗(yàn)收為準(zhǔn)；2、材料：滿足設(shè)計(jì)規(guī)定，符合指定品牌；五、合同價(jià)款金額（大寫）：壹拾壹萬(wàn)捌仟元整六、承包方式承包方式：包工包料七、圖紙甲方向乙方提供圖紙日期和套數(shù)：一套八、雙方普通權(quán)利和義務(wù)1、甲方工作⑴按合同及時(shí)付款，監(jiān)督檢查工程進(jìn)度、質(zhì)量，協(xié)助解決現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)問(wèn)題等。⑵施工場(chǎng)地含有施工條件的規(guī)定及完畢的時(shí)間：⑶在施工期內(nèi)甲方提供水、電供乙方施工使用2、乙方工作⑴負(fù)責(zé)辦理應(yīng)由乙方辦理的各項(xiàng)手續(xù)。⑵認(rèn)真按照原則、規(guī)范和設(shè)計(jì)的規(guī)定進(jìn)行施工。⑶編制施工組織設(shè)計(jì)，并報(bào)送甲方，并嚴(yán)格按審批和施工組織設(shè)計(jì)施工。⑷乙方特種作業(yè)的人員，應(yīng)持證上崗。⑸做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全工作，檢查安全生產(chǎn)；加強(qiáng)施工人員安全教育意識(shí)，貫徹各項(xiàng)安全方法；發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)整治，并把有關(guān)狀況報(bào)送甲方，在施工工地內(nèi)發(fā)生的任何安全事故，由乙方自負(fù)、承當(dāng)經(jīng)濟(jì)賠償和對(duì)應(yīng)的法律責(zé)任。⑹施工期間，乙方施工技術(shù)員常駐現(xiàn)場(chǎng)，外出必須向甲方派駐工地的代表請(qǐng)假，同意后方可離開工地。⑺向甲方代表提供年、季、月工程進(jìn)度計(jì)劃及對(duì)應(yīng)報(bào)表。⑻協(xié)助甲方對(duì)已竣工程進(jìn)行檢查、驗(yàn)收，并辦理好有關(guān)驗(yàn)收手續(xù)。⑼工程竣工后，提供壹套竣工資料（涉及竣工圖及隱蔽工程驗(yàn)收統(tǒng)計(jì)），并協(xié)助甲方辦理資料存檔手續(xù)。⑽乙方在工程隱蔽時(shí)，質(zhì)量須經(jīng)甲方委托的監(jiān)理公司及質(zhì)檢部門確認(rèn)后，方可繼續(xù)施工。九、合同款支付方式雙方商定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間：乙方材料進(jìn)廠且施工一周后支付工程總價(jià)的30%；15天后支付工程款的20%；竣工驗(yàn)收合格后乙方開具全額發(fā)票，甲方支付工程總價(jià)的45%；留5%質(zhì)保金一年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一周內(nèi)結(jié)清。十、施工工期1、如不可抗力（地震、海嘯、戰(zhàn)爭(zhēng)等），或尚未含有開工條件，甲方通知乙方延期開工，工期延順。2、非乙方責(zé)任，引發(fā)的工期延誤，乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方駐工地代表，并于5日內(nèi)申請(qǐng)延期，由甲方代表核定。3、甲方規(guī)定停工，工期延順。4、設(shè)計(jì)變更引發(fā)工程量增減，或造成返工，工期順延，人工及材料費(fèi)另計(jì)。5、乙方應(yīng)嚴(yán)格推行合同，在合同規(guī)定時(shí)限內(nèi)竣工。十一、設(shè)計(jì)變更1、在施工過(guò)程中，如需變更設(shè)計(jì)，應(yīng)經(jīng)甲方同意。2、因乙方過(guò)失，致使設(shè)計(jì)變更，則對(duì)應(yīng)發(fā)生的勞工費(fèi)由乙方承當(dāng)，且不予順延工期。十二、竣工驗(yàn)收提供竣工圖的商定：在工程驗(yàn)收后，乙方向甲方提供完整的竣工圖1套。十三、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程商定質(zhì)量保修期以下：1、構(gòu)造工程為50年；2、上下水管線安裝工程為2年；十四、其它1、其它費(fèi)用按現(xiàn)行有關(guān)定額執(zhí)行。2、合同推行期間的材料價(jià)格變動(dòng)由乙方自行承當(dāng)。篇二：零星裝修合同零星裝飾合同海南榮基建筑工程有限公司：下列（甲方）裝飾施工承包人：下列（乙方）甲方同意將深圳機(jī)場(chǎng)基地綜合樓三、四層餐廳柱邊下水管、五至八層陽(yáng)臺(tái)處下水管包裝及五至八層閱覽室頂棚裝飾按包工不包料的方式承包給乙方，雙方遵照平等自愿公平誠(chéng)信的原則，就本工程承包事項(xiàng)雙方協(xié)商一致訂立本合同以下：一：裝飾內(nèi)容及規(guī)定：1、三、四層餐廳柱邊下水管包裝采用15厘厚大芯板做龍骨，面封12厘厚大芯板，柱邊石膏線拆裝。2、五至八層陽(yáng)臺(tái)處下水管包裝采用15厘厚大芯板做龍骨，基封12厘厚大芯板，面封鋁塑扳，周邊石膏線拆裝，并做水管檢修口。3、五至八層閱覽室頂棚裝飾：采用礦棉板平吊頂，五、六、七層吊頂距地面高度米，八層吊頂距地面高度米，周邊走石膏線條。二：承包單價(jià)：1、三、四層餐廳柱邊下水管包裝及柱邊石膏線拆裝等，按370元∕條包干。2、五至八層陽(yáng)臺(tái)處下水管包裝及柱邊石膏線拆裝等，按370元∕條包干。3、五至七層閱覽室頂棚吊礦棉板按17元∕㎡，及周邊走石膏線條按元∕M包干。4、八層閱覽室頂棚吊礦棉板按20∕㎡，及周邊走石膏線條按元∕M包干。5、承包單價(jià)中已涉及勞保用品、生產(chǎn)工具、本身隊(duì)伍人員的勞動(dòng)保險(xiǎn)、醫(yī)療費(fèi)等費(fèi)用，結(jié)算時(shí)不再調(diào)節(jié)。三：結(jié)算方式乙方進(jìn)場(chǎng)施工三天后甲方根據(jù)施工進(jìn)度適宜預(yù)支生活費(fèi)給乙方，從乙方結(jié)算中扣回，其它乙方承包內(nèi)容全部完畢并經(jīng)甲方代表驗(yàn)收合格后，根據(jù)雙方確認(rèn)發(fā)生的實(shí)際工程量結(jié)算，7天內(nèi)一次付清。（不含稅）四：甲方工作1、負(fù)責(zé)組織技術(shù)交底，編制施工工期控制計(jì)劃，審查乙方編制的具體施工作業(yè)計(jì)劃。2、負(fù)責(zé)組織隱蔽工程的驗(yàn)收，對(duì)乙方的質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督。3、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)各分包單位之間的生產(chǎn)工作。4、甲方負(fù)責(zé)按本合同商定及時(shí)支付工程款。5、甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查乙方專業(yè)隊(duì)伍的安全知識(shí)教育。6、甲方負(fù)責(zé)在現(xiàn)場(chǎng)提供二級(jí)配電箱，乙方從甲方提供的配電箱內(nèi)接線。7、甲方負(fù)責(zé)確保施工材料供應(yīng),并提供腳手架材料.五：乙方工作1、按照雙方合同商定施工時(shí)限安排施工。2、乙方自備施工中所需多個(gè)中小型機(jī)械和施工工具。3、乙方施工成果必須通過(guò)甲方驗(yàn)收，并獲得甲方書面承認(rèn)，未獲得書面承認(rèn)的施工成果甲方不納入結(jié)算內(nèi)容。4、負(fù)責(zé)本身承包范疇成品保護(hù)工作，并確保不損壞其它施工方的已完項(xiàng)目，如有損壞，乙方自費(fèi)予發(fā)修復(fù)，或由甲方指定第三者修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方照價(jià)賠償。5、負(fù)責(zé)本身施工全部材料（涉及鋼管架材料）的搬運(yùn)及架子的搭拆，并必須確保本身施工現(xiàn)場(chǎng)的衛(wèi)生清潔。6、乙方在施工過(guò)程中必須注意安全，如發(fā)生一切大小安全事故一律由乙方自負(fù)甲方概不負(fù)責(zé)。六：工程質(zhì)量1、乙方承建范疇的工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)成國(guó)家及深圳市施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢查評(píng)定合格原則。2、因乙方的因素造成工程質(zhì)量達(dá)不到工程驗(yàn)收的質(zhì)量原則，乙方應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任，同時(shí)甲方有權(quán)規(guī)定乙方返工至工程質(zhì)量符合商定的質(zhì)量原則，因返工發(fā)生的一切損失及費(fèi)用均由乙方自行負(fù)責(zé)。七：合同工期開工日期：XX年11月4日竣工日期：XX年11月24日合同工期總?cè)諝v天數(shù)20天合同工期必須確保完畢（除特殊狀況外）。本合同經(jīng)雙方簽字生效，末盡事宜由雙方協(xié)商解決，本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份均含有同等法律效力。甲方：海南榮基建筑工程有限公司乙方：法人或委托代理人簽字：訂立日期：XX年11月4日訂立日期：XX年11月4日篇三：零星工程承包合同零星工程承包合同發(fā)包方：內(nèi)蒙古悅豪物業(yè)管理有限公司（下列簡(jiǎn)稱甲方）承包方：內(nèi)蒙古德寶裝飾工程有限公司（下列簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范的有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，本著平等、自愿原則，經(jīng)甲乙雙方和諧協(xié)商，訂立本合同，雙方共同恪守。第一條.合同概況1.所在項(xiàng)目：內(nèi)蒙古呼和浩特市新華聯(lián)·雅園項(xiàng)目2.工程名稱：內(nèi)蒙古新華聯(lián)·雅園項(xiàng)目物業(yè)辦公區(qū)裝修工程3.施工地點(diǎn)：內(nèi)蒙古呼和浩特市新華聯(lián)·雅園15號(hào)樓一層工程承包范疇及施工內(nèi)容：內(nèi)蒙古新華聯(lián)·雅園項(xiàng)目物業(yè)辦公區(qū)客服部辦公區(qū)的水電改造、墻體拆砌、地面、墻面、隔斷、門窗、衛(wèi)生間貼鋪磚及潔具、客服前臺(tái)等裝修工程。（詳見附件）第二條．承包方式1.包工（）、包料（）、全包（√）。2.乙方自行提供為完畢此項(xiàng)工程所需的一切設(shè)備設(shè)施及完畢這些工作必須的全部保護(hù)、防護(hù)施工方法及輔助工作材料的全部費(fèi)用，并承當(dāng)質(zhì)量保修責(zé)任的費(fèi)用。第三條.合同期限：自XX年4月18日起至XX年5月18日止（累計(jì)31日歷天）第四條.質(zhì)量等級(jí)及驗(yàn)收原則1.質(zhì)量等級(jí)：工程質(zhì)量等級(jí)須達(dá)成驗(yàn)收原則及達(dá)成優(yōu)良工程，根據(jù)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一原則規(guī)定。2.驗(yàn)收原則：1）國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的工程原則。2）行業(yè)規(guī)定應(yīng)達(dá)成的施工及竣工驗(yàn)收原則及現(xiàn)行有效的有關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范。3）乙方在《投標(biāo)文獻(xiàn)》中承諾的應(yīng)達(dá)成的工程質(zhì)量原則。4）甲方在《招標(biāo)文獻(xiàn)》中規(guī)定的應(yīng)達(dá)成的工程質(zhì)量原則。5）本合同中商定的有關(guān)原則。6）當(dāng)上述原則中的某項(xiàng)條款有重復(fù)時(shí)，須按其最高原則執(zhí)行。1/6第五條.工程使用的重要材料乙方施工前應(yīng)向甲方提供材料的樣品或在合同中商定，經(jīng)雙方擬定后做為材料供應(yīng)和工程竣工材質(zhì)驗(yàn)收的原則。凡材料不符合樣品或合同商定的，按本合同第八條第5款解決，乙方應(yīng)無(wú)條件予以更換，并承當(dāng)違約責(zé)任。第六條.合同金額及付款方式（包干價(jià)：一種為總價(jià)包干，也稱為一口價(jià)，固定合同價(jià)。注：?jiǎn)蝺r(jià)合同簽1、2、4條款，包干價(jià)合同簽3、4條款。）1.合同單價(jià)：人民幣（大寫）（￥/）。2.數(shù)量：（總工程量）。3.合同總金額：人民幣（大寫）（￥）。4.付款方式：（如有預(yù)付款不能超出工程總價(jià)款的30%）1)第一次付款：承包工程竣工經(jīng)甲、乙雙方驗(yàn)收合格結(jié)算審核并填寫《工程結(jié)算單》，雙方簽字蓋章后，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的（0－90%）%，即人民幣（大寫）（￥）。2)第二次付款：工程保修期滿，無(wú)施工質(zhì)量及遺留問(wèn)題，經(jīng)甲、乙雙方驗(yàn)收合格，付清質(zhì)量確保金（無(wú)利息）。質(zhì)量確保金為工程總價(jià)款的%，即人民幣（大寫）（￥）。第七條.甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方開工前向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)狀況交底，并建立有關(guān)統(tǒng)計(jì)。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方為實(shí)施本項(xiàng)工程在施工現(xiàn)場(chǎng)合進(jìn)行的一切工作和行為，涉及有權(quán)制止有損甲方經(jīng)濟(jì)利益及形象、使甲方設(shè)備設(shè)施和建筑等安全受到威脅的一切工作和行為等。3.在遇有政府重大政策、經(jīng)濟(jì)活動(dòng)及其它特殊狀況時(shí)，甲方應(yīng)以書面形式告知乙方停止部分或全部施工，工期順延。4.甲方為乙方提供施工現(xiàn)場(chǎng)合需的施工通道、工程材料寄存場(chǎng)地，水源和電源。5.乙方所提出的材料樣品認(rèn)定及其它特殊狀況的解決建議，甲方需在接到書面建議后叁個(gè)工作日之內(nèi)予以回復(fù)，如甲方在規(guī)定的期限內(nèi)未予回復(fù)時(shí)，乙方應(yīng)再次提出書面建議，甲方無(wú)端未予以回復(fù)的則視為承認(rèn)，因甲方因素造成的工期延誤則工期對(duì)應(yīng)延長(zhǎng)。6.甲方委派為現(xiàn)場(chǎng)管理負(fù)責(zé)人，有權(quán)檢查、監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、2/6以及施工所用材料等工作。7.在乙方完全推行本合同內(nèi)容的狀況下，按本合同商定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。第八條.乙方權(quán)利和義務(wù)1.本合同訂立后2個(gè)工作日內(nèi)，乙方須向甲方提供工程的施工進(jìn)度和計(jì)劃，并遵照?qǐng)?zhí)行。2.乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員熟悉圖紙，參加設(shè)計(jì)交底，安排施工進(jìn)度、計(jì)劃、儲(chǔ)備材料，做好施工前的準(zhǔn)備工作。3.嚴(yán)格恪守安全操作規(guī)程、消防安全規(guī)定、環(huán)保規(guī)定及國(guó)家有關(guān)原則、規(guī)范及作法說(shuō)明施工。做好施工現(xiàn)場(chǎng)安全、保衛(wèi)、消防、清潔等工作，并保質(zhì)保量地按期竣工；做好有關(guān)統(tǒng)計(jì)。4.乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行施工，使用機(jī)械設(shè)備時(shí)須盡量減少噪音的產(chǎn)生。5.乙方應(yīng)確保施工工程達(dá)成甲方工程質(zhì)量及施工方案規(guī)定，如發(fā)現(xiàn)未達(dá)成合同原則或質(zhì)量規(guī)定的，甲方有權(quán)規(guī)定乙方立刻拆除或重新施工。乙方應(yīng)按甲方規(guī)定拆除和重新施工，直至符合商定的原則。在施工中因乙方因素造成質(zhì)量達(dá)不到商定原則的（含隱蔽工程復(fù)檢部分），由乙方承當(dāng)由此發(fā)生的一切費(fèi)用，并按違約解決，工期不予順延。6.乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定、行業(yè)特點(diǎn)為其工作人員交納多個(gè)保險(xiǎn)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.乙方須給施工人員配備合格有效的安全防護(hù)用品及勞動(dòng)保護(hù)用品，并加強(qiáng)施工人員的安全防護(hù)教育與培訓(xùn)，提高施工人員的安全防備意識(shí)，確保施工安全。8.乙方在施工中應(yīng)本著安全生產(chǎn)文明施工的原則，不得將施工材料或雜物土方等堆放在社區(qū)道路、綠地及妨礙別人正常出行活動(dòng)的區(qū)域。9.乙方應(yīng)對(duì)其在本項(xiàng)工程施工現(xiàn)場(chǎng)中的全部人員的一切行為負(fù)責(zé)，并承當(dāng)涉及正常操作中給甲方及第三方所造成的一切直接和間接的經(jīng)濟(jì)上的損失。10.施工期間，如果需要停水、停電工作，應(yīng)提前24小時(shí)告知甲方，方便甲方人員及時(shí)告知業(yè)主做好對(duì)應(yīng)準(zhǔn)備。11.施工過(guò)程中更換新管件后，乙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定對(duì)管道進(jìn)行清洗。如因施工因素造成的停水和水責(zé)問(wèn)題所產(chǎn)生的責(zé)任，全部由乙方承當(dāng)。12.乙方須及時(shí)將井蓋、窖門等易發(fā)生安全事故空間的防護(hù)及開關(guān)安全有效的歸位，因乙方因素給甲方及第三方造成的一切直接和間接的損失，由乙方承當(dāng)全部賠償責(zé)任。3/613.乙方不得將工程進(jìn)行轉(zhuǎn)包、分包，如乙方轉(zhuǎn)包、分包工程，甲方有權(quán)單方解除合同，由此經(jīng)甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失和造成的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)，并承當(dāng)違約責(zé)任。14.乙方委派為施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與甲方的工作，并全權(quán)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)事務(wù)。第九條.竣工結(jié)算1.乙方在工程竣工并經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收合格后30天內(nèi)，向甲方工程管理部遞交竣工結(jié)算資料。結(jié)算資料應(yīng)涉及竣工驗(yàn)收技術(shù)資料、竣工圖、結(jié)算書及工程量計(jì)算書各一套，報(bào)送多個(gè)資料數(shù)據(jù)真實(shí)、精確、及時(shí)，不得補(bǔ)做。且必須簽字手續(xù)完備，不留空缺，不能代簽，憑資料原件結(jié)算。2.結(jié)算經(jīng)甲方工程管理部審核確認(rèn)后上報(bào)甲方集團(tuán)工程審核部審核，最后結(jié)算價(jià)款以新華聯(lián)集團(tuán)工程審核部審核金額為準(zhǔn)。3.甲方應(yīng)在乙方遞交竣工結(jié)算資料后60日內(nèi)完畢全部結(jié)算審核工作，雙方訂立結(jié)算書。4.如實(shí)際完畢狀況與圖紙不符，甲方有權(quán)核減不符部分價(jià)款。第十條.竣工驗(yàn)收1.乙方在工程竣工前5天應(yīng)將驗(yàn)收日期以書面形式告知甲方，由甲方組織有關(guān)部門按乙方書面告知的時(shí)間及時(shí)進(jìn)行竣工驗(yàn)收，如甲方不能按期組織驗(yàn)收，須提前告知乙方，并與乙方另行商定驗(yàn)收日期。2.竣工驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)在自驗(yàn)收之日起3個(gè)工作日內(nèi)將工程移交完畢，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后3天內(nèi)搬出現(xiàn)場(chǎng)并清理全部施工過(guò)程中產(chǎn)生的雜物及垃圾。3.施工狀況驗(yàn)收：人員無(wú)違章、違紀(jì)行為，符合文明施工規(guī)定等。4.隱蔽工程驗(yàn)收：全部隱蔽工程竣工后、封閉前，由甲、乙雙方指定工程負(fù)責(zé)人進(jìn)行驗(yàn)收，并由甲方出具《隱蔽工程檢查統(tǒng)計(jì)表》。5.工程竣工驗(yàn)收時(shí)，如甲方對(duì)施工質(zhì)量有疑義并提出由行業(yè)有關(guān)部門進(jìn)行檢測(cè)的，所提出檢測(cè)內(nèi)容的有關(guān)費(fèi)用，先由甲方墊付。如檢測(cè)質(zhì)量不符合施工規(guī)定，費(fèi)用由乙方支付。6.工程驗(yàn)收合格后，乙方須向甲方移交全部工程圖紙、技術(shù)資料、產(chǎn)品資料等工程資料。同時(shí)甲、乙雙方負(fù)責(zé)人應(yīng)在結(jié)算工程量清單上簽字確認(rèn)。第十一條.成品保護(hù)工程驗(yàn)收合格前，由乙方負(fù)責(zé)成品保護(hù)，工程竣工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，由甲4/6方負(fù)責(zé)成品保護(hù)。第十二條.工程保