公寓施工合同

公寓施工合同公寓施工合同合同編號(hào)：【編號(hào)】甲方(委托方):【委托方名稱、地址、聯(lián)系電話】乙方(承接方):【承接方名稱、地址、聯(lián)系電話】根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》與相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守并履行以下條款：一、工程名稱及位置1、工程名稱：【項(xiàng)目名稱】；2、工程地點(diǎn)：【地址】。二、工程范圍與內(nèi)容1、本工程屬于【建筑類別】，設(shè)計(jì)總建筑面積約為【面積】平方米；2、本工程施工內(nèi)容包括：(1)工程主體結(jié)構(gòu)施工；(2)裝修工程施工；(3)機(jī)電設(shè)備安裝、調(diào)試等配套工程；(4)其他相應(yīng)的建設(shè)工程。三、工程質(zhì)量和工期保證1、本工程所用材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及要求，施工應(yīng)按照施工圖紙、技術(shù)要求進(jìn)行，合理、安全、環(huán)保、節(jié)能、質(zhì)量、美觀；2、施工過程中，乙方應(yīng)對(duì)工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，并嚴(yán)格控制施工質(zhì)量，保障工程的安全、質(zhì)量和進(jìn)度；3、本工程工期為【工期】，乙方應(yīng)保證工期計(jì)劃的科學(xué)性，力求提前完成工程建設(shè)任務(wù)，并進(jìn)一步保證工期按照合同的約定完成，否則乙方將承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。四、質(zhì)量保證與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1、工程竣工后，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢和整改，同時(shí)甲方有權(quán)組織驗(yàn)收；并對(duì)工程質(zhì)量不合格的部分進(jìn)行整改，直到符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止；2、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照《中華人民共和國(guó)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行由有關(guān)部門進(jìn)行檢查驗(yàn)收；3、若工程的質(zhì)量在驗(yàn)收合格后出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，并按照約定進(jìn)行整改，不能拖延。五、施工總價(jià)及合同支付方式1、本工程施工總價(jià)為【總價(jià)】(人民幣)；2、工程款的支付方式、時(shí)間及款項(xiàng)比例約定如下：(1)甲方預(yù)付【總價(jià)】的【%】作為首次款項(xiàng)；(2)工程的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)和進(jìn)度情況決定中間款項(xiàng)及比例；(3)工程竣工后，第三方工程質(zhì)量檢測(cè)結(jié)論出現(xiàn)優(yōu)良結(jié)論之后，支付剩余款項(xiàng)。六、依據(jù)法律、法規(guī)及合同的補(bǔ)充規(guī)定1、甲、乙雙方在履行本合同過程中，如有遇法律、法規(guī)及條款不明或者有違反的情況，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)充簽訂；2、一方未遵守本合同規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、違約責(zé)任1、如果乙方未按約定工期完成工程竣工并通過驗(yàn)收或未按照約定工程質(zhì)量進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方對(duì)延期和施工質(zhì)量問題進(jìn)行整改，并承擔(dān)相關(guān)的違約責(zé)任，同時(shí)甲方有權(quán)利向有關(guān)部門進(jìn)行檢查并追究其法律責(zé)任。2、甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行支付，并承擔(dān)違約責(zé)任。八、合同效力和爭(zhēng)議解決1、本合同經(jīng)雙方共同簽字后生效，并在該合同簽訂之日起執(zhí)行到本工程竣工驗(yàn)收并清理賬目之日。2、本合同爭(zhēng)議如未能協(xié)商解決，應(yīng)當(dāng)向有關(guān)部門進(jìn)行申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。九、附件1、甲方提供：(1)該項(xiàng)目的相關(guān)資料及有關(guān)的設(shè)計(jì)圖紙、方案和計(jì)劃；(2)施工場(chǎng)地的平面和地形圖，及有關(guān)施工場(chǎng)地交通、安全、環(huán)境、衛(wèi)生等方面的要求；2、乙方提供：(1)施工負(fù)責(zé)人及工程人員的身份證明和等級(jí)證書；(2)工程資金的財(cái)務(wù)報(bào)表、工程施工進(jìn)度