共同出資購房協(xié)議書范本

共同出資購房協(xié)議書范本共同出資購房協(xié)議書甲方（姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式）和乙方（姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式），經(jīng)協(xié)商達成以下協(xié)議：一、協(xié)議目的為了共同出資購買房產(chǎn)，確保雙方權(quán)益，特制定本協(xié)議。二、出資金額1.本協(xié)議所稱出資金額為購房總價，雙方出資金額各為（甲方出資金額）與（乙方出資金額）。2.甲方出資金額應(yīng)在（日期）前到賬，并提供資金證明；乙方出資金額應(yīng)在（日期）前到賬，并提供資金證明。3.如雙方出資金額不足，應(yīng)及時補足，并提供資金證明。三、房產(chǎn)選擇1.雙方共同決定購買的房屋位于（位置），房屋面積為（面積）平方米，房屋類型為（類型）。2.雙方須確認房屋是否可以正常過戶，是否存在權(quán)屬、抵押、限制等問題。3.如選擇的房產(chǎn)未能購買成功，雙方需重新協(xié)商是否繼續(xù)購買該房產(chǎn)或選擇其他房產(chǎn)。四、產(chǎn)權(quán)份額1.雙方產(chǎn)權(quán)份額應(yīng)按照各自出資金額的比例計算，甲方占產(chǎn)權(quán)份額（比例）；乙方占產(chǎn)權(quán)份額（比例）。2.雙方同意按照產(chǎn)權(quán)份額分攤房屋的使用、管理、維護、稅費等支出。3.如雙方因出資金額不足導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)份額不足以購買完整房屋產(chǎn)權(quán)，雙方須協(xié)商解決方案。五、權(quán)利義務(wù)1.雙方可自行選擇使用該房屋，不可將該房屋出租、出售、轉(zhuǎn)讓等行為，必須經(jīng)過雙方協(xié)商并得到對方同意后方可進行。2.雙方應(yīng)在合理范圍內(nèi)維護房屋的設(shè)施、裝修和安全環(huán)境，不得損壞該房屋產(chǎn)權(quán)及他人權(quán)益。3.雙方同意在房屋產(chǎn)權(quán)、管理、稅費等問題上協(xié)商一致，不得利用自己的產(chǎn)權(quán)份額違反法律法規(guī)或侵害對方權(quán)益。4.雙方同意在購房、管理和維護過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)、公序良俗和社會公德，不干擾其他業(yè)主和鄰居的正常生活。六、分配分紅1.雙方同意在未來出售該房屋時，按照各自產(chǎn)權(quán)份額分配售價所得款項，實際賬面收支須經(jīng)過雙方認可并得到書面確認。2.如在固定期限內(nèi)出售該房屋時，雙方同意按照各自產(chǎn)權(quán)份額分配售價所得的利益，具體分配方案應(yīng)在出售前協(xié)商一致并簽訂協(xié)議。七、違約責任1.如因甲方或乙方提供的資金不真實、不準確而導(dǎo)致交易失敗的，由提供資金不真實、不準確方承擔全部違約責任及因此產(chǎn)生的全部費用。2.如雙方因違反本協(xié)議中的任何一條規(guī)定而導(dǎo)致的糾紛或損失，由違反方承擔相應(yīng)的違約責任，并且除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并得到書面確認，否則另一方有權(quán)取消本協(xié)議，終止協(xié)議關(guān)系。八、爭議解決1.如在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，則向有權(quán)機關(guān)提交訴訟解決。2.本協(xié)議的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。九、