房屋建設(shè)承包包工包料合同

第第頁房屋建設(shè)承包包工包料合同導(dǎo)讀：合同內(nèi)容合同標(biāo)題：包工包料的承攬合同。

一、合同內(nèi)容

1.合同標(biāo)題：包工包料的承攬合同

2.合同雙方：甲方（委托方）、乙方（承攬方）

3.合同內(nèi)容：甲方委托乙方進(jìn)行本合同約定的工程項(xiàng)目，并承諾乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成，并提供完整的材料和人力。

4.工程項(xiàng)目：包括但不限于……

5.工程交付：乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成工程項(xiàng)目，并提供完整的材料和人力。

6.工程費(fèi)用：甲方承諾按照規(guī)定時間支付工程費(fèi)用，如果乙方提前完成工程，則甲方在完成后支付剩余費(fèi)用。

7.違約責(zé)任：如果任何一方違反合同內(nèi)容，另一方有權(quán)要求賠償，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。

二、合同生效

1.合同簽訂：甲方和乙方在合同中簽字，經(jīng)雙方協(xié)商一致，確認(rèn)本合同的法律效力。

2.合同發(fā)生效力：本合同一經(jīng)雙方簽字，即發(fā)生法律效力，雙方均應(yīng)嚴(yán)格按照合同的規(guī)定履行義務(wù)。

3.合同修改：在本合同有效期間內(nèi)，雙方可以協(xié)商修改合同內(nèi)容，但必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽字確認(rèn)，方可生效。

包工包料合同建設(shè)房屋承包應(yīng)包括的內(nèi)容：

一、寫好裝修包工包料合同要從幾方面想：

1、根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，列出雙方權(quán)利義務(wù)，確定合同的中心內(nèi)容；

2、根據(jù)個人情況和實(shí)際需要，制定合同條款；

3、確定合同期限、工程內(nèi)容、價格、施工質(zhì)量、違約責(zé)任、結(jié)算方式、抵押擔(dān)保等具體事宜；

4、確定合同所用字號、字體、規(guī)范，使其易于理解、正確傳達(dá)；

5、簽署合同時，應(yīng)當(dāng)由雙方簽字，并加蓋各自印章，出具正式；

6、最后，雙方應(yīng)當(dāng)妥善保管好合同復(fù)印件，以備未來查詢之用。

二、裝修包工包料合同的寫作要求：

1、合同的標(biāo)題應(yīng)當(dāng)清楚，標(biāo)明裝修包工包料合同；

2、合同要求清楚明確，不能有違背民意或者有悖法律法規(guī)之處；

3、雙方權(quán)利義務(wù)要明確，不能模棱兩可；

4、日期要準(zhǔn)確，不能存在疑問；

5、簽字要正確，雙方簽字要一一對應(yīng)，一方簽字要被另外一方收到；

6、最后，要全面考慮，確保合同的整體合法性。

包工包料合同建設(shè)房屋承包的注意事項(xiàng)：

包工包料的承攬合同應(yīng)該包括以下幾點(diǎn)內(nèi)容：

1、雙方當(dāng)事人的姓名及。

2、承攬項(xiàng)目的種類、內(nèi)容明細(xì)及數(shù)量。

3、合同簽訂時間及有效期限。

4、雙方的權(quán)利義務(wù)及履行要求。

5、違約責(zé)任及處罰方式。

6、爭議的解決方式及適用法律。

7、雙方簽字蓋章，或者在線驗(yàn)證的確認(rèn)方式。

建設(shè)房屋合同(包工包料）范本示例

甲方：___________

乙方：___________

甲方在建房屋一棟，建筑總面積約平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：

一、承包方式

采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、1——7樓圖紙，乙方負(fù)責(zé)包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。

二、承建項(xiàng)目

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間、器、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

三、承包價格

每平方米元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。

四、付款方式

完成第一層磚砌并倒制好樓面付三萬元，完成第二至五層均付款三萬元元，經(jīng)驗(yàn)收合格后付款。

五、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

六、注意安全

文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

七、工期要求

主體工程工期為__月，從簽訂合同之日起計(jì)算，乙方必須在__年______月______日前完成主體工程，完工時間不能超過天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。

八、質(zhì)量保修期

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，約定本合同的質(zhì)量保修期如下：

1、屋面防水工程，衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為2年

2、電線、排水管道，設(shè)備安裝為2年保修期，期滿后，付清工程建筑剩余15%

九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)