建筑施工圖設(shè)計(jì)要點(diǎn)

建筑施工圖紙要點(diǎn)一、平面總圖由：總平面及豎向布置圖、消防總平面布置圖、綠化總平面布置圖、管網(wǎng)綜合平面圖、總圖圖紙目錄五大部分構(gòu)成。1.1、總平面及豎向布置圖1.1.1）應(yīng)采用1：500比例出圖（特殊狀況也能夠采用1：1000）。圖紙中應(yīng)1.1.2）應(yīng)保持原有地形和地物（灰度）1.1.31.1.41.1.51.1.6）1.1.7）圖紙中應(yīng)標(biāo)明：建筑工程綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表、建設(shè)工程項(xiàng)目建筑面積明細(xì)表、配套設(shè)施一覽表、套型比例表1.1.1.2、消防總平面布置圖1.2.1）在總平面及豎向布置圖的基礎(chǔ)上應(yīng)重點(diǎn)體現(xiàn)消防車道（虛線表達(dá)）、消防撲救面（框線表達(dá)并填充）、室外停車位、消防間距、道路標(biāo)高及補(bǔ)充圖例和其它的必要闡明。1.3、綠化總平面布置圖1.3.1）在總平面及豎向布置圖的基礎(chǔ)上應(yīng)重點(diǎn)體現(xiàn)綠化場地并注明編號（框線表達(dá)并填充）、綠地面積計(jì)算一覽表1.4、管網(wǎng)綜合平面圖1.4.1）1.5、總圖圖紙目錄1.5.1）以上圖紙按次序遍如圖紙目錄并注明圖號二、平面圖2.1平面圖體現(xiàn)方式2.1.1）標(biāo)明承重構(gòu)造（由構(gòu)造專業(yè)提圖需加粗）、繪出門、窗、墻、欄桿、樓梯、電梯、電梯機(jī)房、自動扶梯、中庭（及其上空）、夾層、平臺、陽臺、露臺、雨棚、臺階、殘坡、散水及明溝等的位置：標(biāo)明各功效房間（廚房、衛(wèi)生間、陽臺）的標(biāo)高及雨棚、樓層標(biāo)高。2.1.2）在平面圖體現(xiàn)方式的基礎(chǔ)上，定出承重構(gòu)造、外墻、重要分戶墻的軸線、軸線編號、定位尺寸和總尺寸（即2道尺寸：外皮尺寸和軸線尺寸）：第3道尺寸重要表達(dá)外墻邊的門、窗、洞、欄桿、空調(diào)位、百葉及造型的尺寸位置。細(xì)部尺寸重要表達(dá)圖紙內(nèi)部的分隔墻、過道、門、窗、洞等的位置。（盡量與所遍的軸線發(fā)生關(guān)系，也能夠標(biāo)明內(nèi)部凈空尺寸）。2.1.3）衛(wèi)生間、廚房、生活陽臺應(yīng)繪出生活潔具的位置（一定要合理）。2.1.4）首層應(yīng)標(biāo)明指北針、剖切線及編號、室內(nèi)外高差、繪出主次入口的方向及殘坡、散水并注明對應(yīng)的做法及應(yīng)用的圖集（注意：商住樓的出入口必須單獨(dú)設(shè)立，疏散樓梯及寬度、長度必須滿足國家制訂的對應(yīng)規(guī)范：純住宅必須設(shè)立2個不同的疏散出口，疏散樓梯及寬度、長度必須滿足國家制訂的對應(yīng)規(guī)范）。2.1.5）當(dāng)首層疏散樓梯于地底下室相似時必須用防火墻隔斷：本地下室出口必須經(jīng)大廳直通室外時，應(yīng)采用乙級防火門隔斷。2.1.6）屋頂層應(yīng)繪出電梯機(jī)房、排水方向、排水口、檢修梯、雨棚、女兒墻及有關(guān)標(biāo)高并注明引用有關(guān)圖集。2.1.7）地下車庫應(yīng)繪出對應(yīng)車道的長度、坡度、截水溝、防火墻、防火卷簾、公用專業(yè)對應(yīng)的設(shè)備用房、停車位及防火分區(qū)的大小和面積。（注：防火分區(qū)示意圖應(yīng)單獨(dú)表達(dá)）2.1.8）2.1.9）保溫示意圖應(yīng)單獨(dú)出圖2.1.10）立面圖中所繪門、窗、幕墻、遮陽構(gòu)件等，應(yīng)與建筑節(jié)能設(shè)計(jì)闡明書和計(jì)算書保持一致。4剖面圖剖面圖中所繪門、窗、幕墻、屋頂透明部分等，應(yīng)與建筑節(jié)能設(shè)計(jì)闡明書和計(jì)算書保持一致。5詳圖針對節(jié)能方法及技術(shù)手段提供必要的節(jié)能概念設(shè)計(jì)（示意）圖，如墻體示意圖、遮陽示意圖、冷熱橋部位示意圖等。2.10.4建筑節(jié)能設(shè)計(jì)模型1建筑節(jié)能設(shè)計(jì)模型應(yīng)與設(shè)計(jì)圖說一致；2每棟單體應(yīng)提供一種建筑節(jié)能設(shè)計(jì)模型（對于建筑外形、構(gòu)造、朝向、樓層數(shù)、戶型、材料、設(shè)備及使用功效等完全相似的建筑，可不重復(fù)建模計(jì)算）。2.10.5建筑節(jié)能計(jì)算報(bào)告書1應(yīng)有設(shè)計(jì)、校審人員簽字并加蓋單位資質(zhì)證章及注冊建筑師執(zhí)業(yè)印章；2應(yīng)明確使用的計(jì)算軟件、版本、編程單位；3應(yīng)有重要的建筑節(jié)能設(shè)計(jì)根據(jù)；4應(yīng)有項(xiàng)目概況；（都市、地區(qū)、朝向、建筑類型、體形系數(shù)、節(jié)能計(jì)算面積、建筑層數(shù)、建筑物高度）5居住建筑須闡明建筑的體形系數(shù);6明確圍護(hù)構(gòu)造各部位（屋頂、外墻、冷熱橋、外門窗、分戶墻和、樓板、底部自然通風(fēng)架空樓板、戶門）選用的材料及厚度、構(gòu)造層次，并計(jì)算其傳熱系數(shù)K值和熱惰性指標(biāo)D值；公共建筑還須闡明地面、地下室外墻選用材料及厚度、構(gòu)造層次，并計(jì)算其傳熱系數(shù)K值和熱惰性指標(biāo)D值；7應(yīng)闡明各保溫材料的密度、導(dǎo)熱系數(shù)、蓄熱系數(shù)及對應(yīng)的修正系數(shù)；8應(yīng)計(jì)算建筑外窗（涉及透明幕墻）窗墻面積比,當(dāng)窗（涉及透明幕墻）墻面積比不大于0.4時,公共建筑應(yīng)闡明所選窗玻璃(涉及透明材料)的可見光透射比；公共建筑應(yīng)闡明外窗可啟動面積比；9應(yīng)提供外窗玻璃（涉及透明幕墻）自遮陽系數(shù)、空氣層厚度、綜合遮陽系數(shù)、氣密性等級、窗框面積比、采用外遮陽方法；10明確項(xiàng)目滿足節(jié)能原則采用規(guī)定性指標(biāo)或綜合（權(quán)衡）判斷；11應(yīng)有全年空調(diào)和采暖耗電量指標(biāo)和節(jié)能率指標(biāo)。2.11環(huán)保2.11.1設(shè)計(jì)根據(jù)有關(guān)的現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)定、原則等。2.11.2重要污染源和污染物如制冷系統(tǒng)制冷劑的選擇，有害（放射性）物質(zhì)的寄存、保管等方式等。2.11.3污水解決1闡明最高日污水解決量。2生活（生產(chǎn)）污水解決及排放方式。2.11.4減震防噪1冷卻塔柴油發(fā)電機(jī)等有震動的電機(jī)設(shè)備降噪方法。2水泵等震動設(shè)備基礎(chǔ)減震方法。2.11.5廢氣排放、減震防噪解決1廚房等產(chǎn)生的油煙解決。2鍋爐房、廚房的排煙、除塵方法。3燃油、燃?xì)忮仩t（熱水爐）及柴油發(fā)電機(jī)的燃燒尾氣排放方式。4通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備、冷、熱源機(jī)組及循環(huán)水泵的減震防噪方法。2.11.6廢渣解決垃圾寄存點(diǎn)及傾倒地點(diǎn)。2.12概算2.12.1總則1、為了提高建設(shè)項(xiàng)目投資效益，合理擬定建設(shè)項(xiàng)目投資額度，合理擬定和有效控制工程造價(jià)，規(guī)范建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段概算文獻(xiàn)編制內(nèi)容及深度，特編制本章內(nèi)容。2、本章節(jié)規(guī)定合用于新建、擴(kuò)建、改建等項(xiàng)目概算的編制和調(diào)節(jié)。3、本章節(jié)對建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算文獻(xiàn)的編制辦法、體現(xiàn)形式、編制深度等作了規(guī)定。4、建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算是設(shè)計(jì)文獻(xiàn)的的構(gòu)成部分，是擬定和控制建設(shè)項(xiàng)目全部投資的文獻(xiàn)，是編制固定資產(chǎn)投資計(jì)劃、建設(shè)項(xiàng)目投資包干、訂立承發(fā)包合同的根據(jù)，是訂立貸款合同、項(xiàng)目實(shí)施全過程造價(jià)控制管理以及考核項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)合理性的根據(jù)。5、設(shè)計(jì)概算應(yīng)按編制時項(xiàng)目所在地的價(jià)格水平編制，總投資應(yīng)完整地反映編制時建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)際投資；設(shè)計(jì)概算應(yīng)考慮建設(shè)項(xiàng)目施工條件等因素對投資的影響；還應(yīng)按項(xiàng)目合理工期預(yù)測建設(shè)期貸款的時間價(jià)值等動態(tài)因素對投資的影響；建設(shè)項(xiàng)目總投資還應(yīng)涉及投資方向調(diào)節(jié)稅和鋪底流動資金。6、設(shè)計(jì)概算由項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)編制，并對編制質(zhì)量負(fù)責(zé)。2.12.2概算的編制根據(jù)1、國家及重慶市有關(guān)建設(shè)和造價(jià)管理的法律、法規(guī)和方針政策。2、同意的可行性研究報(bào)告。3、初步設(shè)計(jì)項(xiàng)目一覽表。4、能滿足編制設(shè)計(jì)概算的各專業(yè)通過校審并簽字的設(shè)計(jì)圖紙（或內(nèi)部作業(yè)草圖）、文字闡明和重要設(shè)備表。5、重慶市建設(shè)工程概算定額、概算費(fèi)用原則，及國家和地方有關(guān)費(fèi)用規(guī)定的文獻(xiàn)等資料。6、人工、設(shè)備及材料、機(jī)械臺班計(jì)價(jià)根據(jù)。7、工程建設(shè)其它費(fèi)用計(jì)費(fèi)根據(jù)。8、建設(shè)場地的自然條件和施工條件。9、類似工程的概、預(yù)算及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。10、資金籌措方式。11、建設(shè)單位提供的有關(guān)工程造價(jià)的其它資料，如合同、合同。2.12.3概算文獻(xiàn)構(gòu)成及應(yīng)用表格1、概算文獻(xiàn)構(gòu)成1）概算文獻(xiàn)由編制闡明、總概算表、其它費(fèi)用表、單項(xiàng)工程綜合概算表、單位工程概算書等文獻(xiàn)構(gòu)成：①封面、訂立頁及目錄；②編制闡明；③總概算表；④其它費(fèi)用表；⑤重要材料匯總表；⑥單項(xiàng)工程綜合概算表；⑦單位工程概算書；2、概算文獻(xiàn)及多個表格格式規(guī)定1）設(shè)計(jì)概算封面、訂立頁、目錄、樣式見附件A。2）概算表格格式見附件B：總概算表（附表B.0.1）；其它費(fèi)用表（附表B.0.２）；重要材料匯總表（附表B.0.3）；單項(xiàng)工程綜合概算表（附表B.0.4）；建設(shè)工程費(fèi)用構(gòu)成表（附表B.0.5）：為單位工程概算書表格；建設(shè)工程定額直接工程費(fèi)計(jì)算表:為單位工程概算書表格；建設(shè)工程人工、材料、機(jī)械臺班數(shù)量及價(jià)差表（附表B.0.6）:為單位工程概算書表格；建設(shè)工程重要材料表:為單位工程概算書表格；3、概算文獻(xiàn)編制形式總概算書由承當(dāng)建設(shè)項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)的單位負(fù)責(zé)編制。只承當(dāng)單項(xiàng)工程設(shè)計(jì)而不承當(dāng)總體設(shè)計(jì)的單位，只編制單項(xiàng)工程綜合概算書。建設(shè)項(xiàng)目若為一種獨(dú)立單項(xiàng)工程，則建設(shè)項(xiàng)目總概算書與單項(xiàng)工程綜合概算書可合并編制。4、概算文獻(xiàn)的訂立及裝訂1）概算文獻(xiàn)訂立頁按設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、審定人、專業(yè)負(fù)責(zé)人、編制人、審查人次序訂立，并經(jīng)上述人員訂立或授權(quán)蓋章。詳見附件A“訂立頁”樣式。2）概算文獻(xiàn)經(jīng)訂立并加蓋執(zhí)業(yè)或從業(yè)印章后才干生效。概算文獻(xiàn)的審查人和專業(yè)負(fù)責(zé)人應(yīng)含有注冊造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格。3）概算文獻(xiàn)應(yīng)單獨(dú)成冊裝訂2.12.4概算編制方法１、概算編制闡明1）項(xiàng)目概況：簡述建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)、設(shè)計(jì)規(guī)模、建設(shè)性質(zhì)（新建、擴(kuò)建或改建）、工程類別、建設(shè)期（年限）和項(xiàng)目重要特性。2）編制根據(jù)：見2.12.2條款。3）概算編制的范疇。4）其它需要闡明的問題。5）概算成果闡明：闡明概算的總金額、工程費(fèi)用、其它費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)等列入項(xiàng)目概算總投資中的有關(guān)費(fèi)用；技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：項(xiàng)目概算總投資及重要單項(xiàng)工程投資、重要單位工程投資等技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。重要材料消耗指標(biāo)。２、建設(shè)項(xiàng)目總概算的編制建設(shè)工程總概算表由工程費(fèi)用、其它費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)用和專項(xiàng)費(fèi)用構(gòu)成。１）第一部分工程費(fèi)用工程費(fèi)用由單項(xiàng)工程綜合概算表匯總而成，重要有下列部分：a、重要工程項(xiàng)目；b、輔助和服務(wù)性的工程項(xiàng)目；c、室外工程項(xiàng)目（紅線以內(nèi)），涉及土石方、道路、廣場、圍墻、擋土墻、室外管線、園林綠化等工程；d、場外工程項(xiàng)目（紅線以外），涉及道路、、給排水、供熱，供電、通訊等工程（與重要工程項(xiàng)目一并立項(xiàng)報(bào)建的才列入）。２）第二部分其它工程費(fèi)用根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)際狀況，按現(xiàn)行國家及重慶市有關(guān)規(guī)定編制、計(jì)算。３）第三部分預(yù)備費(fèi)用預(yù)備費(fèi)涉及基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。①基本預(yù)備費(fèi)指在初步設(shè)計(jì)及概算內(nèi)不可預(yù)見的工程費(fèi)用；費(fèi)用內(nèi)容涉及：a、在同意的初設(shè)范疇內(nèi)，技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及施工過程中所增加的工程費(fèi)用，以及設(shè)計(jì)變更、局部解決等增加的費(fèi)用；b、普通自然災(zāi)害造成的損失和防止自然災(zāi)害所采用的方法費(fèi)用；c、竣工驗(yàn)收時為鑒定工程質(zhì)量對隱蔽工程進(jìn)行必要的挖掘和修復(fù)費(fèi)用。費(fèi)用計(jì)算辦法：按照總概算第一部分費(fèi)用和總概算第二部分費(fèi)用總和，乘以預(yù)備費(fèi)率計(jì)算，預(yù)備費(fèi)率可按5％～8％計(jì)取。②漲價(jià)預(yù)備費(fèi)指在建設(shè)期內(nèi)由于人工、設(shè)備、材料、施工機(jī)械的價(jià)格及費(fèi)率、利率，匯率等浮動因素引發(fā)工程造價(jià)變化的預(yù)測預(yù)留費(fèi)用。此費(fèi)用屬工程造價(jià)的動態(tài)因素，應(yīng)在總預(yù)備費(fèi)中單獨(dú)列出。價(jià)差預(yù)備費(fèi)以第一部分工程費(fèi)用為基數(shù)，按建設(shè)期分年度用款計(jì)劃和人工、材料、設(shè)備價(jià)格年上漲系數(shù)逐年計(jì)算；上漲系數(shù)按重慶市有關(guān)主管部門定時測定，并公布的年投資價(jià)格系數(shù)計(jì)算。４）應(yīng)列入項(xiàng)目概算總投資中的有關(guān)費(fèi)用①建設(shè)期貸款利息指建設(shè)項(xiàng)目中分年使用國內(nèi)貸款或國外貸款部分，在建設(shè)期內(nèi)應(yīng)償還的貸款利息。費(fèi)用內(nèi)容涉及多個機(jī)構(gòu)貸款、公司集資、建設(shè)債券和外匯貸款等利息。②鋪底流動資金是指生產(chǎn)經(jīng)營性項(xiàng)目按其所需流動資金的30％作為鋪底流動資金計(jì)入建設(shè)項(xiàng)目總概算。③固定資產(chǎn)投資方面的調(diào)節(jié)稅３、單項(xiàng)工程綜合概算表的編制單項(xiàng)工程綜合概算表由每一種單項(xiàng)工程內(nèi)各單位工程概算書匯總構(gòu)成。表中要表明技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，經(jīng)濟(jì)指標(biāo)涉及計(jì)量指標(biāo)單位、數(shù)量、單位造價(jià)。４、單位工程概算書的編制單位工程概算是編制單項(xiàng)工程綜合概算（或項(xiàng)目總概算）的根據(jù)，單位工程概算項(xiàng)目根據(jù)單項(xiàng)工程中所屬的每個單體按專業(yè)分別編制。單位工程概算書是計(jì)算一種獨(dú)立建設(shè)物或構(gòu)筑物（即單項(xiàng)工程）中每個專業(yè)工程所需工程費(fèi)用的文獻(xiàn)。單位工程概算普通由建筑（市政、裝飾）工程、機(jī)電設(shè)備及安裝、和室外工程構(gòu)成。1）工程概算按構(gòu)成單位工程的重要分部分項(xiàng)工程編制，根據(jù)初步設(shè)計(jì)工程量按概算定額（指標(biāo)）或行業(yè)概算定額（指標(biāo)），以及工程費(fèi)用定額計(jì)算。2）對于小型通用構(gòu)造建筑可采用“造價(jià)指標(biāo)”編制概算；對于普通的建構(gòu)筑物，須按構(gòu)成單位工程的重要分部分項(xiàng)工程編制，必要時結(jié)合施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行具體計(jì)算。初步設(shè)計(jì)階段，單位工程概算書普通應(yīng)考慮零星工程費(fèi)。3）單位工程概算文獻(xiàn)普通涉及：建設(shè)工程費(fèi)用構(gòu)成表；建設(shè)工程定額直接工程費(fèi)計(jì)算表；建設(shè)工程人工、材料、機(jī)械臺班數(shù)量及價(jià)差表；建設(shè)工程重要材料表；附件A ：設(shè)計(jì)概算封面、訂立頁、目錄編制式樣附件B：總概算表、其它費(fèi)用表、重要材料匯總表、單項(xiàng)工程綜合概算表、單位工程綜合概算書式樣。A.0.1 設(shè)計(jì)概算封面式樣初步設(shè)計(jì)概算書工程名稱：工號：建設(shè)單位：編制單位名稱（工程造價(jià)咨詢單位執(zhí)業(yè)章）200X年X月

A.0.2 設(shè)計(jì)概算訂立頁式樣工程設(shè)計(jì)概算負(fù)責(zé)人設(shè)計(jì)崗位姓名簽字職稱注冊狀況設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)：XXX專家級高級工程師 國家一級注冊建筑師XXXXXX核定：XXX XXX概算專業(yè)：專業(yè)負(fù)責(zé)：XXX經(jīng)濟(jì)師 國家注冊造價(jià)工程師[執(zhí)業(yè)（從業(yè)）印章]編 制：XXXXXX校 對：XXXXXX審查：XXXXXX 國家注冊造價(jià)工程師[執(zhí)業(yè)（從業(yè)）印章]

A.0.3 設(shè)計(jì)概算目錄式樣目錄序號 名稱 頁次1 編制闡明 2 總概算表 3 其它費(fèi)用表 4 重要材料匯總表 5 ×××單項(xiàng)工程綜合概算表 …… 6 ×××單位工程概算書 …… 7 概算有關(guān)資料 2.13存在問題2.13.1提請?jiān)谠O(shè)計(jì)審批時解決或擬定的重要問題，特別是涉及總平面設(shè)計(jì)中的指標(biāo)和原則方面有待解決的問題。2.13.2需要闡明的其它問題。3圖紙3.1總平面3.1.1區(qū)域位置圖(根據(jù)需要繪制)。3.1.2總平面圖1保存的地形和地物。2測量坐標(biāo)網(wǎng)、坐標(biāo)值，場地范疇的測量坐標(biāo)（或定位尺寸），道路紅線、建筑紅線或用地界限。3場地四鄰原有幾規(guī)劃道路的位置（重要坐標(biāo)或定位尺寸）和重要建筑物及構(gòu)筑物的位置、名稱、層數(shù)、建筑間距。4建筑物、構(gòu)筑物的位置（人防工程、地下車庫、油庫、貯水池、生化池等隱蔽工程用粗虛線表達(dá)），其中重要建筑物、構(gòu)筑物應(yīng)標(biāo)注坐標(biāo)（或定位尺寸）、名稱（或編號）、層數(shù)。5道路、廣場的重要坐標(biāo)（或定位尺寸）、停車場及停車位、消防車道及高層建筑消防撲救場地的布置，必要時加繪交通流線示意。6綠化、景觀及休閑設(shè)施的布置示意，擋土墻、護(hù)坡、排水溝的布置等。7指北針或風(fēng)玫瑰圖。8重要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：9闡明欄內(nèi)注寫：尺寸單位、比例、地形圖的測繪單位、日期、坐標(biāo)及高程系統(tǒng)名稱（如為場地坐標(biāo)網(wǎng)時，應(yīng)闡明其與測量坐標(biāo)網(wǎng)的換算關(guān)系），補(bǔ)充圖例及其它必要的闡明。3.1.3消防分析圖在總平面的基礎(chǔ)上，重點(diǎn)體現(xiàn)消防車道、消防撲救場地等的布置。3.1.4綠化布置圖在總平面的基礎(chǔ)上，將布置綠化的場地標(biāo)記出來，并應(yīng)標(biāo)注每個綠化地塊的面積和總綠地面積。3.1.5豎向布置圖1場地范疇的測量坐標(biāo)值（或注尺寸）。2場地四鄰的道路、地面、水面，及其核心性標(biāo)高。3保存的地形、地物。4建筑物、構(gòu)筑物的名稱（或編號）、重要建筑物和構(gòu)筑物的地上、地下層數(shù)及室內(nèi)外設(shè)計(jì)標(biāo)高。5重要道路、廣場的起點(diǎn)、變坡點(diǎn)、轉(zhuǎn)折點(diǎn)和終點(diǎn)的設(shè)計(jì)標(biāo)高，場地的控制性標(biāo)高和場地排水設(shè)計(jì)。6用箭頭或等高線表達(dá)地面坡向，并表達(dá)出護(hù)坡、擋土墻、排水溝等。7指北針。8注明：尺寸單位、比例、補(bǔ)充圖例等。9本圖可視工程具體狀況與總平面合并。10根據(jù)需要運(yùn)用豎向布置圖繪制土石方圖及計(jì)算初土石方平衡。3.1.6綜合管網(wǎng)圖1全部建筑物和構(gòu)筑物的平面位置、道路等，并標(biāo)出重要定位尺寸或坐標(biāo)，指北針（或風(fēng)玫瑰圖）等。2各重要管線平面布置，標(biāo)重視要管線方向、變（配）電站的位置、生物化學(xué)解決池等構(gòu)筑物位置；3場地內(nèi)重要管線與都市管線系統(tǒng)連接點(diǎn)的控制位置。4普通單體建筑可不出綜合管網(wǎng)圖。3.2建筑3.2.1平面圖1標(biāo)明承重構(gòu)造的軸線、軸線編號、定位尺寸和總尺寸。2標(biāo)明各房間的使用功效。3繪出重要構(gòu)造和建筑構(gòu)配件，如非承重墻、壁柱、門窗（幕墻）、天窗、樓梯、電梯、自動扶梯、中庭（及其上空）、夾層、平臺、陽臺、雨棚、臺階、坡道、散水明溝等的位置，當(dāng)維護(hù)構(gòu)造為幕墻時，應(yīng)標(biāo)明幕墻與主體構(gòu)造的定位關(guān)系。4表達(dá)重要建筑設(shè)備的位置，如水池、衛(wèi)生器具等與設(shè)備專業(yè)有關(guān)的設(shè)備位置。5表達(dá)建筑平面或空間的防火分區(qū)和防火分分辨隔位置和面積，宜單獨(dú)成圖。6標(biāo)明室內(nèi)、外地面設(shè)計(jì)標(biāo)高及地上、地下各層樓地面標(biāo)高。7標(biāo)明指北針（畫在底層平面）。8標(biāo)明剖切線及編號。9繪出有特殊規(guī)定的廳、室的室內(nèi)布置，如家具的布置等；也可根據(jù)需要選擇繪制原則層、原則單元或原則間的放大平面圖及室內(nèi)布置圖。10列出各類建筑設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定計(jì)算的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（也可在闡明中列出）。11標(biāo)明圖紙名稱、比例。3.2.2立面圖1選擇重要立面繪制（每棟建筑不少于2個立面）。2立面兩端的軸線和編號。3立面外輪廓及重要構(gòu)造和建筑部件的可見部分，如門窗（幕墻）、雨棚、檐口（女兒墻）、屋頂、平臺、欄桿、坡道、臺階和重要裝飾線腳等。4平、剖面未能表達(dá)的屋頂、及屋頂高聳物、檐口（女兒墻）、室外地面等重要標(biāo)高或高度。5圖紙名稱、比例。3.2.3剖面圖剖面圖應(yīng)剖在層高、層數(shù)不同、室內(nèi)外空間比較復(fù)雜的部位（如中庭與鄰近的樓層或樓梯及錯層部位），剖面圖應(yīng)精確、清晰的標(biāo)示出剖到或看到的各有關(guān)部分內(nèi)容，并應(yīng)表達(dá)：1重要內(nèi)外承重墻、柱的軸線及編號。2重要構(gòu)造和建筑構(gòu)造部件，如地板、樓板、屋頂、檐口、女兒墻、吊頂、梁、柱、內(nèi)外門窗、天窗、樓梯、電梯、平臺、雨棚、陽臺、地溝、地坑、臺階、坡道等。3樓層地面和室外標(biāo)高、以及室外地面至建筑檐口或女兒墻頂?shù)目偢叨?，各樓層之間尺寸及其它必要的尺寸等。4圖紙的名稱、比例。3.3構(gòu)造3.3.1基礎(chǔ)平面圖及重要基礎(chǔ)構(gòu)件的截面尺寸。3.3.2重要樓層構(gòu)造平面布置圖，注明重要的定位尺寸、重要構(gòu)件的截面尺寸；構(gòu)造平面圖不能表達(dá)清晰的構(gòu)造或構(gòu)件，可采用立面圖、剖面圖、軸測圖等辦法表達(dá)；3.3.3構(gòu)造重要或核心性節(jié)點(diǎn)、支座示意圖；3.3.4伸縮縫、沉降縫、防震縫、施工后澆帶的位置和寬度應(yīng)在對應(yīng)平面圖中表達(dá)。3.3.5當(dāng)環(huán)境復(fù)雜時，應(yīng)提供環(huán)境擋墻方案設(shè)計(jì)圖。3.3.6對于平戰(zhàn)結(jié)合的防空地下室，應(yīng)提供平時及戰(zhàn)時的構(gòu)造平面布置圖。3.4給水排水3.4.1給水排水總平面圖1全部建筑物和構(gòu)筑物的平面位置、道路等，并標(biāo)出重要定位尺寸或坐標(biāo)、標(biāo)高，指北針（或風(fēng)玫瑰圖）等。2給水、排水管道平面位置，標(biāo)注出干管的管徑、流水方向、閘門井、消火栓井、水表井、檢查井、生物化學(xué)解決池等和其它給排水構(gòu)筑物位置。3場地內(nèi)給水、排水管道與都市管道系統(tǒng)連接點(diǎn)的控制標(biāo)高和位置。4消防系統(tǒng)、中水系統(tǒng)、冷卻循環(huán)水系統(tǒng)、重復(fù)用水系統(tǒng)的管道的平面位置，標(biāo)注出干管的管徑。5闡明最高日用水量、最大時用水量、排水量、雨水量等給排水用量指標(biāo)以及由市政或社區(qū)管網(wǎng)供水標(biāo)高、管徑。3.4.2建筑給排水平面圖1繪制給排水底層、原則層、管道和設(shè)備復(fù)雜層的平面布置圖，標(biāo)出室內(nèi)外接管位置、管徑、消火栓等。（普通可不繪制自動噴水滅火系統(tǒng)噴頭布置平面圖，但應(yīng)在圖說中闡明自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)參數(shù)、噴頭平面布置間距、噴頭數(shù)量與自動噴水滅火系統(tǒng)管徑的對應(yīng)關(guān)系等）。2繪制機(jī)房（水池、水泵房、熱交換間、水箱間、水解決間、游泳池、水景、冷卻塔等）平面布置圖（在上款中已表達(dá)清晰者，可不另出圖）。3繪制給水系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動噴水系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)、中水系統(tǒng)等系統(tǒng)原理圖，標(biāo)注干管管徑，設(shè)備設(shè)立標(biāo)高，建筑樓層編號及層面標(biāo)高。4繪制水解決流程圖（或方框圖）。注：對于簡樸工程項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)階段普通可不出圖。3.4.3重要設(shè)備表按子項(xiàng)分別列出重要設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格（參數(shù)）、數(shù)量。3.4.4計(jì)算書（內(nèi)部使用）1各類用水量和排水量計(jì)算。2有關(guān)的水力計(jì)算及熱力計(jì)算。3設(shè)備選型和構(gòu)筑物尺寸計(jì)算。3.5電氣3.5.1電氣總平面圖（僅有單體設(shè)計(jì)時，可無此項(xiàng)內(nèi)容）1標(biāo)示建（構(gòu)）筑物名稱、容量，高、低壓線路及其它系統(tǒng)線路走向，重要干線編號及參數(shù)、架空線桿位等。2變、配、發(fā)電站位置、編號和容量。3比例、指北針。3.5.2變、配電系統(tǒng)1高、低壓供電系統(tǒng)圖：注明開關(guān)柜編號、型號及回路編號、一次回路設(shè)備型號、設(shè)備容量、計(jì)算電流、賠償容量、導(dǎo)體型號規(guī)格、顧客名稱。2平面布置圖：應(yīng)涉及高、低壓開關(guān)柜、變壓器、母干線、發(fā)電機(jī)、控制屏、直流電源及信號屏等設(shè)備平面布置和重要尺寸，圖紙應(yīng)有比例。3標(biāo)示房間層高、地溝位置、標(biāo)高（相對標(biāo)高）。3.5.3配電系統(tǒng)（普通只繪制內(nèi)部作業(yè)草圖，不對外出圖）豎向干線系統(tǒng)圖（涉及配電及照明干線、變配電站的配出回路及回路編號），復(fù)雜項(xiàng)目需體現(xiàn)重要干線平面布置圖。3.5.4照明系統(tǒng)對于特殊建筑，如大型體育場館、大型影劇院等，有條件時應(yīng)繪制照明平面圖。該平面圖應(yīng)涉及燈位（含應(yīng)急照明燈）、燈具規(guī)格，配電箱（或控制箱）位，不需連線。3.5.5熱工檢測及及自動調(diào)節(jié)系統(tǒng)1需專項(xiàng)設(shè)計(jì)的自控系統(tǒng)需繪制熱工檢測及自動自動調(diào)節(jié)原理系統(tǒng)圖。2控制室設(shè)備平面布置圖。3.5.6火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)、應(yīng)急照明系統(tǒng)1火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)圖。2消防控制室設(shè)備布置平面圖。3建筑的重要平面報(bào)警布置圖（不需連線、可與應(yīng)急照明一并體現(xiàn)圖幅比例可適宜縮小為1：150）。4建筑的重要應(yīng)急照明布置圖（不需連線圖幅比例可適宜縮小為1：150）。3.5.7通信系統(tǒng)1電話系統(tǒng)圖。2站房設(shè)備布置圖。 3.5.8防雷系統(tǒng)、接地系統(tǒng)建筑屋頂防雷平面圖，接地平面圖（社區(qū)多棟相似建筑只出代表樓棟）。3.5.9其它系統(tǒng)1各系統(tǒng)所屬系統(tǒng)圖；2各控制室設(shè)備平面布置圖（若在對應(yīng)系統(tǒng)圖中體現(xiàn)清晰時，可不出此圖）。3.5.10重要設(shè)備表注明設(shè)