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辦公租房合同電子大全一、合同信息辦公租房合同出租方:(出租方名稱)、(出租方地址)、(出租方聯(lián)系人)、(出租方聯(lián)系電話)承租方:(承租方名稱)、(承租方地址)、(承租方聯(lián)系人)、(承租方聯(lián)系電話)租賃房屋信息:(租賃房屋地址)、(租賃房屋面積)、(租賃房屋結(jié)構(gòu)及用途)簽約時間:二、租賃期限1.租賃期限為從年月日開始至年月日終止。2.租賃期限滿后雙方協(xié)商續(xù)租或結(jié)束合同。三、租金及支付方式1.租金總額為__________(大寫)人民幣,每月租金為__________(大寫)人民幣。2.租金每月預(yù)先支付,承租方應(yīng)于每月的第五天將當(dāng)月租金轉(zhuǎn)賬至出租方賬戶。3.若承租方未能按時支付租金,應(yīng)支付滯納金,滯納金金額為逾期未支付金額的2%/天。四、物業(yè)管理費(fèi)1.物業(yè)管理費(fèi)由出租方支付,金額為每月租金的5%。2.承租方應(yīng)按規(guī)定使用房屋及公共設(shè)施,若因承租方原因?qū)е挛飿I(yè)管理費(fèi)增加,應(yīng)由承租方支付。五、保證金1.承租方應(yīng)在合同簽訂時支付保證金人民幣__________元。(大寫)2.租賃合同履行期間,保證金將由出租方保存,并在租賃期限屆滿后扣除還款。3.若承租方在租賃期限屆滿后未履行合同義務(wù),出租方有權(quán)立即扣除保證金作為違約金。六、房屋使用及維修1.承租方應(yīng)按照約定使用房屋,不得超出租賃用途,不得私自改建房屋,不得違法使用房屋。2.若承租方需要進(jìn)行改建或者裝修,應(yīng)向出租方申請,并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。3.因承租方原因造成房屋損壞,修繕費(fèi)用由承租方承擔(dān)。維修費(fèi)用包括維護(hù)、修繕及其他房屋日常維護(hù)費(fèi)用。4.承租方?jīng)Q定終止租賃合同后,應(yīng)當(dāng)按照出租方的要求維修房屋、保持原狀。七、損壞賠償1.因承租方的原因造成房屋及物品的損壞,承租方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.若承租方發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)備的故障,應(yīng)及時通知出租方,由出租方負(fù)責(zé)維修。八、合同解除1.當(dāng)承租方因自己的原因無法或不愿履行合同義務(wù),或租賃期限屆滿后未能達(dá)成續(xù)簽協(xié)議,本合同自行終止。2.當(dāng)出租方需要收回房屋時,應(yīng)提前30天通知承租方,若承租方未能按要求搬離,應(yīng)向出租方支付賠償金,賠償金為每月租金的2倍。九、法律適用及爭議解決1.本合同適用中華人民共和國法律,如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,應(yīng)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴解決。2.本合同一式兩份,出租方和承租方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。出租方:承租方:(簽章)
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