房建工程施工工藝

房建工程施工技術(shù)管理概述

中國中鐵航空港建設(shè)集團有限公司工程管理部宮紅霞二O一一年十二月一、項目部施工技術(shù)人員主要的工作內(nèi)容二、房建工程的幾個基本概念三、主要分項工程施工工藝介紹

一、項目部施工技術(shù)人員主要的工作內(nèi)容

1、工程開工前

（1）看圖，看透、吃透圖紙為圖紙會審、施工、制定方案、材料物資做好準備。認真審圖，做好參加由建設(shè)單位組織的圖紙交底會的準備是非常重要的，項目經(jīng)理部各專業(yè)技術(shù)人員認真看圖，對照建筑、結(jié)構(gòu)、水電專業(yè)、節(jié)點圖、圖集等理清設(shè)計思路、找到圖紙中的問題。（2）編制施工階段實施性施工組織設(shè)計。

根據(jù)標書中的施工組織設(shè)計及前期的所有文件編制實施性的施組。做好各種部署、準備，制定出關(guān)鍵工序及其控制措施，把握住影響施工進度的關(guān)鍵線路制定控制措施，完成施組的審核審批手續(xù)。實施性施工組織設(shè)計a、實施性施工組織設(shè)計不同與投標施工組織設(shè)計實施性施工組織設(shè)計是在工程中標后簽訂施工合同后編制，不同與投標施工組織設(shè)計。實施性施工組織設(shè)計編制的主要目的主要（1）執(zhí)行施工合同中的工期、成本、質(zhì)量、安全要求（2）貫徹項目經(jīng)理部的實施方針，是工程實施的綱領(lǐng)性文件。實施性施工組織設(shè)計編制一般由項目經(jīng)理組織，總工程師執(zhí)筆，項目部技術(shù)部、物資部、工程部等各部門參加。實施性施工組織設(shè)計審批有嚴格程序，一般按照項目內(nèi)部討論成型→公司總工審批→總監(jiān)審批→建設(shè)單位審批的四個步驟。b、一般施工組織設(shè)計應(yīng)包括以下幾方面的內(nèi)容：施工組織設(shè)計編制內(nèi)容封面目錄編制說明施工組織機構(gòu)施工隊伍組織工期計劃及施工進度安排各種保證措施主要機械試驗檢驗儀器設(shè)備計劃主要工程材料計劃主要工程項目的施工工藝流程和施工方法應(yīng)急預(yù)案附圖內(nèi)容施工總體部署附表內(nèi)容編制依據(jù)工程概況工期保證措施質(zhì)量保證措施安全保證措施環(huán)境保證措施文明施工措施其他保證措施（3）了解與甲方的合同、與分包的合同，明確施工范圍、施工內(nèi)容、結(jié)算方式、質(zhì)量工期要求。（4）了解當?shù)氐牡胤揭?，檢驗實驗、資料歸檔、驗收流程。（5）迅速熟悉甲方、監(jiān)理的管理人員情況，及甲方監(jiān)理的工作流程。2、開工后到竣工前施工過程中的技術(shù)工作

（1）根據(jù)施組編制專項方案、分項工程技術(shù)交底，組織技術(shù)交底工作。專項方案的編制、審核審批要嚴格執(zhí)行《危險性較大的分部分項工程安全管理辦法》（建質(zhì)[2009]87號）文件要求。主要內(nèi)容是方案分級審批的，超過危險性較大的規(guī)定時一定要組織專家論證，論證程序要符合當?shù)亟ㄎ某绦颉?/p>

技術(shù)交底的種類：施組、方案、分項工程技術(shù)交底、“四新”技術(shù)和設(shè)計變更技術(shù)交底等。

對每個分項工程做技術(shù)交底，技術(shù)交底的內(nèi)容包括以下幾個方面：主要機具、施工準備、操作工藝、質(zhì)量標準、成品保護、應(yīng)注意的問題。

交底不得后補，以書面形式交底，履行交接簽字手續(xù)，及時歸檔，方案改變時及時進行重新交底。技術(shù)交底最終主要目的是落實三級交底制度，保證工藝做法交到現(xiàn)場操作人員。（2）做好變更洽商工作

在施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時與設(shè)計、監(jiān)理、建設(shè)單位溝通，做好設(shè)計變更工作，解決現(xiàn)場的技術(shù)問題，保證工程的正常進展，杜絕出現(xiàn)停工等技術(shù)的現(xiàn)象。變更通常有三類：設(shè)計單位提出建設(shè)單位或監(jiān)理單位提出施工單位提出在施工過程中，遇到一些原設(shè)計未預(yù)料到的具體情況，需要進行處理；因而發(fā)生的設(shè)計變更。這類設(shè)計變更應(yīng)注明工程項目、位置、變更的原因、做法、規(guī)格和數(shù)量，以及變更后的施工圖，經(jīng)四方簽字確認后即為設(shè)計變更。二類是由于某些方面的需要，建設(shè)單位（監(jiān)理單位）提出要求改變施工方法，或增減某些具體工程項目等，建設(shè)單位提出的這些要求必須征得設(shè)計單位的同意后出設(shè)計變更，方可實施。三類是由于施工方面、資源市場的原因，如材料供應(yīng)或者施工條件不成熟，認為需改用其他材料代替，或者需要改變某些工程項目的具體設(shè)計等引起的設(shè)計變更，經(jīng)四方簽字同意可作為設(shè)計變更。技術(shù)洽商的內(nèi)容應(yīng)具體準確，對于原設(shè)計的變更處，應(yīng)詳細標明圖號、位置和修改內(nèi)容。及時在施工圖上對應(yīng)部位標注洽商日期、編號、更改內(nèi)容。對廢止的圖紙、洽商一定要注明。同一個洽商可采用復印件或抄件，但應(yīng)注明原件存放處。

（3）做好工程的測量放線工作

房建工程的測量工作主要是定位測量、基槽放線、樓層平面放線、建筑物垂直度及標高測量、變形觀測等。進駐施工現(xiàn)場后與業(yè)主辦理基準點（坐標點、水準點）及建筑紅線的交接手續(xù)并取得測量放線技術(shù)報告后，應(yīng)立即對以上點、線進行復測，繪制成圖，并在規(guī)定時間內(nèi)將復測結(jié)果提交業(yè)主和監(jiān)理工程師審批。測量人員待復測成果審批下來后，方可在工地進行整體工程定位及放樣。

記住幾個要點：先整體、后局部、常復核，前一步工作沒做復查下一步工作不能進行；測量步步要經(jīng)過檢驗復核。（4）做好工程的試驗工作做好原材試驗、試件試驗，保證工程試驗資料的閉合和完整性。

房建工程必須做實驗的項目：用于承重結(jié)構(gòu)的砼試塊、砌筑砂漿試塊、鋼筋原材及連接接頭試件、鋼結(jié)構(gòu)用的鋼材原材、磚及砼小型砌塊的抗壓抗折、拌制砼和砂漿的水泥原材、砼外加劑（商混的由商混站出具）、水泥粉煤灰拌合樁的靜載試驗、所有部位的防水材料、門窗工程的水密性、氣密性、抗風壓試驗、外墻面磚的拉拔試驗等。由項目部技術(shù)部門領(lǐng)導，配備專職試驗員，持證上崗。負責原材料和砂漿、砼試塊送試及簡易的土工、砂石試驗等按需設(shè)置標養(yǎng)室，配備天平、案秤、坍落度筒、烘干電爐、溫度計、卡尺等有完善的崗位責任制度、計量器具和試驗設(shè)備管理制度、培訓制度工程開工前，技術(shù)員與試驗員編寫工程試驗計劃，當進度或材料變更時及時調(diào)整試驗計劃。試驗員按計劃取樣送檢，對不合格的項目應(yīng)通知總工，按有關(guān)規(guī)定處理。應(yīng)建立臺賬與記錄見證取樣的要求：

在建設(shè)單位或監(jiān)理人員的見證下，對涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件和材料進行現(xiàn)場取樣，送有見證檢測資質(zhì)的檢測單位進行檢測。試樣隨機抽取，不得另外進行。單位工程只能選定一個有見證試驗的檢測機構(gòu)。（5）做好施工技術(shù)資料工作嚴格執(zhí)行《建筑工程資料管理規(guī)程》JGJ/T185-2009及地方建委的規(guī)定。工程資料管理實行兩級管理制度，即公司和項目兩級管理。項目工程資料管理實行技術(shù)負責人負責制。配置專門的資料管理員負責收集和整理施工技術(shù)資料。施工技術(shù)資料的編寫則由相關(guān)的技術(shù)人員負責填寫。公司工程技術(shù)部資料管理員負責對項目工程技術(shù)資料的管理實行指導、監(jiān)督、檢查，同時，負責公司工程技術(shù)資料的管理工作。（6）做好本項目在新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備的推廣工作。（7）施工質(zhì)量檢驗技術(shù)工作一般內(nèi)容：物資進貨檢驗，隱檢和預(yù)檢、分項、分部及單位工程質(zhì)量驗收等工程物資進貨檢驗技術(shù)（8）工程隱檢和預(yù)檢技術(shù)管理預(yù)檢：對施工過程某重要工序進行的預(yù)先質(zhì)量控制的檢查。由項目技術(shù)負責人組織，質(zhì)量員、工長參加，做好記錄。建立對預(yù)檢工作進行監(jiān)督并審核。工程預(yù)檢的項目

a、建筑物定位和高程引進

預(yù)檢內(nèi)容：核驗標準軸線樁位置；

檢查建筑物各軸線尺寸；

核驗基準點高程；

工程定位測量記錄：繪制定位放線和標高平面示意圖，圖中注明基準軸線樁的位置和各點高程。

b、基槽驗線

預(yù)檢內(nèi)容：復驗基槽軸線、放坡邊線、斷面尺寸、標高、坡度等。

c、模板工程

預(yù)檢內(nèi)容：

檢查模板的幾何尺寸、軸線、標高、預(yù)留孔、預(yù)埋件的位置；檢查模板支設(shè)牢固性、穩(wěn)定性；

檢查清掃口、澆筑口的留置位置，混凝土施工縫的留置是否符合要求，模內(nèi)的殘渣雜物的清理工作；

檢查模板的脫模劑涂刷情況、止水要求；

填寫模板的預(yù)檢工程記錄。d、設(shè)備基礎(chǔ)

預(yù)檢內(nèi)容：設(shè)備基礎(chǔ)的位置、標高、幾何尺寸、預(yù)留孔洞、預(yù)埋件的位置。

隱檢工程項目：指上道工序被下道工序所掩蓋，其自身的質(zhì)量無法再進行檢查的項目。由項目技術(shù)負責人，質(zhì)量員、工長及建設(shè)（監(jiān)理）參加，做好記錄并簽字。需要做隱檢的項目：地基驗槽

驗槽內(nèi)容：土質(zhì)、標高、尺寸、放坡情況，地基處理情況。

防水工程：防水層基層、防水材料規(guī)格、厚度、鋪設(shè)方式、陰陽角處理、搭接密封處理等。

鋼筋工程：檢查綁扎的鋼筋品種、規(guī)格、數(shù)量、位置、錨固和接頭位置、搭接長度、保護層厚度和除銹、除污情況；鋼筋代用及變更；拉結(jié)筋處理、洞口過梁、附加筋情況等。應(yīng)注明圖紙編號、驗收意見，必要時應(yīng)附圖說明。檢查鋼筋連接型式、連接種類、接頭位置、數(shù)量及焊條、焊劑、焊口形式、焊縫長度、厚度及表面清渣和連接質(zhì)量等。建筑電氣工程隱檢

埋于結(jié)構(gòu)內(nèi)的各種電線導管：檢查導管的品種、規(guī)格、位置、彎扁度、彎曲半徑、連接、跨接地線、防腐、管盒固定、管口處理、敷設(shè)情況、保護層、需焊接部位的焊接質(zhì)量等。

利用結(jié)構(gòu)鋼筋做的避雷引下線：檢查軸線位置、鋼筋數(shù)量、規(guī)格、搭接長度、焊接質(zhì)量、與接地極、避雷網(wǎng)、均壓環(huán)等連接點的焊接情況等。（9）工程質(zhì)量驗收技術(shù)工作

分項工程驗收

分部工程驗收

單位工程驗收

（10）參與提材料計劃、現(xiàn)場質(zhì)量檢查、鋼筋下料單的審核等等的相關(guān)工作。3、竣工后的技術(shù)工作

（1）協(xié)助建設(shè)單位做工程竣工備案工作

（2）做好技術(shù)資料的整理歸檔工作

（3）組織繪制竣工圖

（4）做好工程總結(jié)工作

（5）協(xié)助結(jié)算部門做好工程結(jié)算工作，為審計提供充足的依據(jù)。二、房建工程的幾個基本概念

房屋建筑工程分類

（一）按建筑物使用功能分類

工業(yè)廠房、民用建筑

（二）按房屋建筑高度分類：低層建筑物：1～3層；多層建筑物：4～6層；中高層建筑物：7～9層；高層建筑物：10層及10層以上；超高層建筑物：房屋檐高超過100米的建筑物。（三）按房屋結(jié)構(gòu)所使用的材料分類

1、砌體結(jié)構(gòu)：由塊體和砂漿砌筑而成的墻、柱作為建筑物主要受力構(gòu)件的結(jié)構(gòu)。磚砌體、砌塊砌體和石砌體結(jié)構(gòu)的統(tǒng)稱。2、混凝土結(jié)構(gòu)：用混凝土制成的結(jié)構(gòu)，包括素混凝土結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)和預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)等。3、預(yù)應(yīng)力混凝土框架結(jié)構(gòu)：是在框架梁中采用預(yù)應(yīng)力混凝土梁，有時也在上層柱采用預(yù)應(yīng)力混凝土的框架結(jié)構(gòu)。預(yù)應(yīng)力混凝土板柱結(jié)構(gòu)是指由水平構(gòu)件為預(yù)應(yīng)力混凝土板和豎向構(gòu)件為柱所組成的預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)。4、智能建筑是以建筑為平臺，兼?zhèn)浣ㄖO(shè)備、辦公自動化及通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，集結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)、管理及它們之間的最優(yōu)化組合，向人們提供一個安全、高效、舒適、便利的建筑環(huán)境5、建筑設(shè)備自動化系統(tǒng)：將建筑物或建筑群內(nèi)的電力、照明、空調(diào)、給排水、防災(zāi)、保安、車庫管理等設(shè)備或系統(tǒng)，以集中監(jiān)視、控制和管理為目的，構(gòu)成綜合系統(tǒng)。6、辦公自動化系統(tǒng)：是應(yīng)用計算機技術(shù)、通信技術(shù)、多媒體技術(shù)和行為科學等先進技術(shù)，使人們的部分辦公業(yè)務(wù)借助于各種辦公設(shè)備，并由這些辦公設(shè)備與辦公人員構(gòu)成服務(wù)于某種辦公目標的人機信息系統(tǒng)。7、綜合布線系統(tǒng)：是建筑物或建筑群內(nèi)部之間的傳輸網(wǎng)絡(luò)。它能使建筑物或建筑群內(nèi)部的語音、數(shù)據(jù)通信設(shè)備、信息交換設(shè)備、建筑物物業(yè)管理及建筑物自動化管理設(shè)備等系統(tǒng)之間彼此相聯(lián)，它能使建筑物內(nèi)通信網(wǎng)絡(luò)設(shè)備與外部的通信網(wǎng)絡(luò)相聯(lián)。8、單項工程單項工程是指具有單獨設(shè)計文件，建成后可以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的一組配套齊全的工程項目。9、單位工程：

具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能的建筑物及構(gòu)筑物為一個單位工程。10、分部工程分部工程：根據(jù)建筑部位及專業(yè)性質(zhì)將一個單位工程劃分為幾個部分。主體結(jié)構(gòu)工程樓、地面工程房建工程九個分部工程地基與基礎(chǔ)工程門窗工程屋面工程裝飾工程電氣安裝工程給排水及采暖工程智能建筑電梯工程通風與空調(diào)

11、分項工程分項工程：是指分部工程的組成部分，是施工圖預(yù)算中最基本的計算單位。它是按照不同的施工方法、不同材料的不同規(guī)格等，將分部工程進一步劃分的，可有一個或若干個檢驗批組成。三、主要分項工程施工工藝介紹1、地基與基礎(chǔ)工程（1）基礎(chǔ)按構(gòu)造形式可分為：

獨立柱基礎(chǔ)、

/z/Search.e?sp=S%E6%A1%A9%E5%9F%BA%E7%A1%80&ch=w.search.yjjlink&cid=w.search.yjjlink、筏板基礎(chǔ)、箱形基礎(chǔ)、條形基礎(chǔ)等五大類型。地基基礎(chǔ)設(shè)計分為三個設(shè)計等級，即甲級、乙級和丙級。

甲級：重要的工業(yè)與民用建筑30層以上的高層建筑

體型復雜，層數(shù)相差超過10層的高低層連成一體建筑物

大面積的多層地下建筑物（如地下車庫、商場、運動場等）

對地基變形有特殊要求的建筑物

復雜地基條件下的建筑物

對原有工程影響較大的新建建筑物

場地和地基條件復雜的一般建筑物

位于復雜地質(zhì)條件及軟土地區(qū)的二層及二層以上地下室的

基坑工程

乙級：除甲級、丙級以外的工業(yè)與民用建筑物

丙級：場地和地基條件簡單、荷載分布均勻的七層及七層以下民用建筑及一般工業(yè)建筑物；次要的輕型建筑物（2）地基與基礎(chǔ)工程的施工工藝流程：定位放線→復核→（護坡樁）基槽開挖→清槽→釬探→地基處理→驗收→澆筑砼墊層→軸線引設(shè)→柔性防水層施工→防水保護層→放線→基礎(chǔ)模板、鋼筋驗收→澆筑基礎(chǔ)砼→養(yǎng)護→（回填土）（3）基礎(chǔ)工程需要注意的事項：護坡及降水、土方開挖方案的選擇。土方工程地基與基礎(chǔ)工程地下防水工程機械挖土人工挖土人工回填土機械回填土基土釬探地基處理挖土填土地基處理灰土地基砂、砂石地基強夯地基人工挖孔砼灌注樁夯實水泥樁水泥土攪拌樁長螺旋鉆成孔灌注樁長螺旋壓灌素砼樁現(xiàn)澆砼樁基承臺旋挖成孔灌注樁地下防水工程水泥砂漿防水層高聚物改性瀝青卷材防水層合成高分子卷材防水層做抗?jié)B試塊施工縫的設(shè)置：外墻，留在高出底板300mm的墻上。適用于有地下室的建筑，與土層接觸的底板、外墻砼。防水砼（抗?jié)B砼））適用于砼或砌體結(jié)構(gòu)的基層注意：基層干燥不得大于9%，卷材的搭接寬度，卷材的熱熔程度，后澆帶、穿墻管的附加層，2、主體工程（1）按建筑結(jié)構(gòu)材料材質(zhì)分類：

鋼結(jié)構(gòu)（多用于廠房、超高層）

鋼和鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)

鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)

混合結(jié)構(gòu)

磚木結(jié)構(gòu)

（2）房屋建筑按結(jié)構(gòu)受力和構(gòu)造特點分類：

框架結(jié)構(gòu)

剪力墻結(jié)構(gòu)

框架—剪力墻結(jié)構(gòu)