會計學-河南鴻盛建筑工程有限公司融資問題研究論文

本科論文摘要隨著經濟的發(fā)展，人口數量的增多使得房地產企業(yè)迎來了發(fā)展的春天，促進了房地產經濟快速的發(fā)展。政府又大力號召“大眾創(chuàng)業(yè)萬眾創(chuàng)新”的政策，這些因素都間接促進了建筑企業(yè)的發(fā)展。因此建筑企業(yè)有著巨大的發(fā)展空間，而現(xiàn)代建筑企業(yè)不斷增加，建筑企業(yè)市場競爭越來越激烈，它們之間的相互競爭促進了我國國民經濟的發(fā)展，因此建筑企業(yè)對我國國民經濟來說變得越來越重要。由于建筑行業(yè)自身的特點是需要企業(yè)先支付大量的資金，而大部分的建筑企業(yè)融資渠道少方式還單一，所以融資難成為現(xiàn)代建筑企業(yè)發(fā)展過程中不能忽略的一項非常重要的問題。本文以河南鴻盛建筑工程有限公司為主要研究對象，通過分析它的融資問題，提出相應的解決辦法，使得公司能夠在未來有更好的資金保障進而達到公司可持續(xù)發(fā)展的目的。河南鴻盛建筑工程有限公司是一家以建筑施工為核心的公司，現(xiàn)在市場上也有一些建筑公司存在著和它一樣的困難，因此，本文也希望通過對個例的分析對和它一樣面臨這些問題的公司提供一些參考建議，促進建筑企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。關鍵詞:建筑企業(yè)；融資渠道；融資方式AbstractWiththedevelopmentofeconomy,theincreaseofpopulationmakestherealestateenterprisesusherinthespringofdevelopment,thustherealestateeconomyhasachievedrapiddevelopment.Thegovernmentalsovigorouslycalledforthepolicyof"massentrepreneurshipandinnovation",whichindirectlypromotedthedevelopmentofconstructionenterprises.Therefore,constructionenterpriseshaveahugespacefordevelopment,whilemodernconstructionenterprisesareconstantlyincreasing,andthemarketcompetitionamongconstructionenterprisesisincreasinglyfierce.TheirmutualcompetitionpromotesthedevelopmentofChina'snationaleconomy,soconstructionenterprisesbecomemoreandmoreimportanttoChina'snationaleconomy.Becausetheconstructionindustryitselfischaracterizedbytheneedforenterprisestopayalargeamountofcapital,andmostconstructionenterpriseshavefewfinancingchannelsandsingleways,financingisdifficulttobecomeaveryimportantissuethatcannotbeignoredinthedevelopmentprocessofmodernconstructionenterprises.ThispapertakesHenanHongshengconstructionengineeringcompany.asthemainresearchobject,analyzesitsfinancingproblems,andproposescorrespondingsolutions,sothatthecompanycanhavebetterfinancialsecurityinthefutureandachievethegoalofsustainabledevelopmentofthecompany.HenanHongShengconstructionengineeringcompanyisacompanywithconstructionasthecore,therearealsosomeconstructioncompaniesinthemarketnowexistsanditsdifficulties,therefore,thisarticlealsohopethatthroughtheanalysisofthecaseforasitfacestheproblemofcompanytoprovidesomeSuggestionsforreference,promotethesustainabledevelopmentofconstructionenterprises.Keywords:constructionenterprises;Financingchannels;financingmethods目錄第1章緒論 11.1研究背景及意義 11.1.1研究背景 11.1.2研究意義 11.2研究現(xiàn)狀 21.2.1國外研究現(xiàn)狀 21.2.2國內研究現(xiàn)狀 21.3研究內容及方法 31.3.1研究內容 31.3.2研究方法 3第2章融資相關理論基礎 42.1融資的定義 42.2MM理論 42.3權衡理論 42.4企業(yè)融資方式分類 42.4.1股權融資方式 52.4.2債權融資方式 6第3章河南鴻盛建筑工程有限公司基本情況介紹 73.1河南鴻盛建筑工程有限公司的背景 73.2鴻盛建筑公司資金供給情況 73.2.1鴻盛建筑公司財務狀況 73.2.2鴻盛建筑公司的資金供給 83.3鴻盛建筑公司融資需求情況 83.3.1鴻盛建筑公司主要融資方式 83.3.2鴻盛建筑公司融資需求特征 9第4章河南鴻盛建筑工程有限公司融資存在的問題分析 104.1融資存在的問題 104.1.1融資方式太單一 104.1.2融資意識淡薄 104.1.3項目融資處于初級階段 104.2融資問題的原因分析 104.2.1受政策環(huán)境的影響 104.2.2缺乏專業(yè)的融資人才 114.2.3現(xiàn)有股東融資困難較大 11第5章河南鴻盛建筑工程有限公司融資問題的應對措施 125.1融資對策建議的總體方案 125.1.1短期的融資策略 125.1.2長期的融資策略 125.2具體的融資策略 125.2.1關注國家政策，把握融資趨勢 125.2.2建立起科學的資金管理控制制度 135.2.3加強多元化的融資能力 135.2.4建設專有融資團隊 14第6章結論 15參考文獻 16致謝 17附錄一中文譯文 18附錄二外文原文 19第1章緒論1.1研究背景及意義1.1.1研究背景自從2015年李克強總理提出“大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新”的觀點后瞬間激發(fā)了國內新一輪的創(chuàng)業(yè)高潮，同時這也表現(xiàn)出中小企業(yè)的發(fā)展得到了國家的高度關注。近年來社會城鎮(zhèn)化的發(fā)展促進了房地產業(yè)的快速發(fā)展，再加上國家大力推動公共基礎設施的建設，給我國建筑企業(yè)創(chuàng)造了良好的發(fā)展機遇。但是由于各種政策的影響阻礙了建筑行業(yè)的發(fā)展，再加上建筑企業(yè)本身資金有限，而需要投資的設備多、金額大，融資的渠道還比較單一。所以，融資難是建筑企業(yè)需要重點解決的問題。對于融資來說決不能讓它過于單一應該從多方面的角度去考慮。目前我國建筑企業(yè)的融資方式不僅單一而且還不完善，給想要融資的企業(yè)造成了一定程度的困擾，這也對進一步融資造成了影響。一直以來，有很多國內外學者想要去探索解決企業(yè)融資的問題，但對于中小型施工企業(yè)的融資問題研究仍相對較少。這種情況下，如何使中小建筑企業(yè)在逆境中脫穎而出是一大難題。1.1.2研究意義目前根據國內的相關文獻研究，我們可以看出來大多數的研究都是以整體為研究對象，缺乏對局部的研究。他們都是根據整個中小建筑企業(yè)的情況進行觀察并沒有研究到某個具體的企業(yè)，根據企業(yè)具體的情況進行分析融資的情況及現(xiàn)狀。本文是根據河南鴻盛建筑工程有限公司的實際融資情況去研究選擇適合它自身的融資方法。以融資理論為基礎，通過文獻研究得出目前鴻盛建筑公司可以采取多種融資方法去解決融資難的問題。從宏觀來看中小建筑企業(yè)一時也改變不了金融機構和政府相關部門的態(tài)度，所以鴻盛建筑公司只能對公司自身進行戰(zhàn)略調整，為了使融資問題得到解決公司應該變通一下融資方法，使得公司能夠長遠的發(fā)展下去。本文從鴻盛建筑公司為研究對象，通過分析原因找出解決辦法希望對面臨同樣問題的中小建筑企業(yè)能夠有所借鑒。1.2研究現(xiàn)狀1.2.1國外研究現(xiàn)狀在最初的MM理論中首次提出了關于融資的問題，MM理論是現(xiàn)代企業(yè)融資理論的基礎。Anen和Uden(1995)認為當中小企業(yè)能夠和銀行等其它金融機構建立持續(xù)穩(wěn)定的關系，那么它們就會有更多的機會去了解中小企業(yè)的信息。在中小企業(yè)需要貸款的時候，銀行等其它金融機構很可能會信賴企業(yè)，從而可能會提高額度、降低利息或者減少抵押物比例。Stiglitz&Weiss(1981)提出當中小企業(yè)在向銀行等金融機構申請貸款時，考慮自身的風險狀況，風險高的企業(yè)會出較高的利率來獲得貸款，這樣銀行的貸款利率就會增高。而那些風險低的企業(yè)將會選擇退出，最后銀行不得不貸款給風險高的企業(yè)。而風險高的企業(yè)為了能夠支付高額的利息又不得不選擇更高風險的投資，緊接著又導致銀行貸款的風險相應升高。1.2.2國內研究現(xiàn)狀目前，國內對于建筑企業(yè)融資的研究主要有以下幾類觀點：李光紅(2011)提出解決融資問題是應該進行創(chuàng)新，特別是對金融體制進行創(chuàng)新，鼓勵企業(yè)以應收賬款進行融資為自身的融資建立優(yōu)質的融資環(huán)境。王暉(2012)提出應該加強與地方政府的合作，從政府中得到信用資產，進而從銀行及其它融資機構尋求幫助相對就比較簡單了。范道津孫樂(2013)提出企業(yè)應該通過構建供應鏈模式去提升中小建筑企業(yè)的融資能力。這樣就可以從供應鏈能否維持企業(yè)長期穩(wěn)定的合作關系中體現(xiàn)中小建筑企業(yè)的融資能力。連麗英(2015)認為建筑企業(yè)在融資過程中存在的風險一定要選擇科學、合理、完善的方法進行管理，拓寬融資渠道不斷壯大企業(yè)實力。王卉（2016）提出企業(yè)不應該隨波逐流，應該建立其自己的長遠目標并且配有具體的實施辦法。李抉蔚（2017）認為應分為短期和長期兩個階段去分析企業(yè)融資的問題。對它們分別進行了評價和分析，并且選擇適當的融資方式，最后確保方案順利的實施。袁遠(2018)提出應該發(fā)展新的融資模式,使融資渠道豐富化。通過選擇適當的融資方式和渠道確定資金的正常需求。張黎(2019)提出應該加強企業(yè)的競爭力和對財務風險的控制。有的時候經營者為了追求利益就會使用各種手段去損害所有者權益。1.3研究內容及方法1.3.1研究內容本文在對鴻盛建筑公司融資問題的分析中采用了理論和實證分析相結合的研究方法，找出鴻盛建筑公司的融資問題并且提出融資策略。本文分為五個部分來進行研究：第一章，緒論。簡單介紹了文章的研究背景和意義，提出國內外的研究現(xiàn)狀并指出研究的內容及方法。第二章，融資的基本理論。對融資相關理論和融資分類進行簡述。第三章，鴻盛建筑公司基本情況介紹。先簡介鴻盛建筑公司背景、對鴻盛建筑公司的財務狀況進行分析，得出影響融資問題的原因。第四章，分析鴻盛建筑公司融資存在的問題。第五章，提出相對應的解決措施。1.3.2研究方法在本文的研究中，將運用到以下研究方法：(1)文獻研究法。根據搜索的期刊、論文等它們提出的融資相關問題進行歸納分析和總結，為鴻盛建筑公司最后的融資決策方案奠定了理論基礎。(2)案例分析法。本文通過對鴻盛建筑公司相關的數據資料和案例的問題進行客觀地分析，提供了解決融資問題的辦法。第2章融資相關理論基礎2.1融資的定義什么是融資呢？融資是指企業(yè)運用各種方式向金融中介機構籌集資金的過程。融資有廣義和狹義的區(qū)分，當企業(yè)缺乏資金時，企業(yè)為取得資金采取各種方法的過程就是狹義的融資。而從廣義的融資，就是企業(yè)在金融市場上通過各種方式來獲取資金所采取的行為。

股權融資，銀行貸款和債券融資是融資的最常見形式。由于我國的經濟改革不斷深化越來越多的公司都選擇了上市，融資方式也從以前的單一化發(fā)展到現(xiàn)在的多元化。2.2MM理論1958年6月份美國學者莫迪格利安尼（Modigliani）和米勒（Miller）發(fā)表的《美國經濟評論》中初次提出了MM理論。最初的MM理論，它以為在相同的經營風險和不同的資本結構下，公司的資本結構和市場價值之間不存在任何的相關聯(lián)系，它是在不考慮公司所得稅的情況下進行的研究。1963年再次修訂的MM理論，這個理論是要考慮企業(yè)所得稅。公司通過不斷的降低資本成本使負債變得越來越多，因為負債的利息是免稅支出可以增加公司的價值，這樣負債越多公司價值就會越大，但是這兩種理論都是比較極端的。2.3權衡理論權衡理論認為MM理論太過于極端沒有考慮到財務拮據成本和代理成本這兩個因素,而實際情況中只要公司想要通過負債運營它必定就會發(fā)生這兩種成本。權衡理論在考慮到這些因素后提出了以下的公式:運用負債企業(yè)價值=無負債企業(yè)價值+運用負債減稅收益-財務拮據預期成本現(xiàn)值-代理成本預期現(xiàn)值。權衡理論認為只要通過負債運營的公司都應該通過上述公式計算，通過公式可以看出它增加了公司的價值，減少了公司的稅，但是與此同時財務拮據成本和代理成本也隨之產生增加。這需要企業(yè)讓他們之間保持平衡這樣才能達到最佳的基本結構，給企業(yè)帶來最大的效益。2.4企業(yè)融資方式分類建筑企業(yè)的融資方式整體上跟其他行業(yè)的是相類似的，分類有很多種，本文主要以股權融資和債權融資為主。2.4.1股權融資方式股權融資是指企業(yè)出讓部分股權，以籌集企業(yè)所需要資金的過程。企業(yè)進行股權融資，它可以擴大公司的規(guī)模，吸引新的投資者加入成為公司的股東，公司的生產經營狀況也可能會得到提高。股權融資沒有期限日也無需對資金進行還本付息，相對于債權融資來說沒有太大的壓力。而為股東發(fā)放股利的多少也是根據公司的經營情況來定的，如果有新進入的股東將會與老股東一起分享企業(yè)的利潤。股權融資又能細分為兩種方式：(1)內部融資內部融資是企業(yè)將自己的積蓄轉化為投資的過程。它具有以下優(yōu)點：第一是不會改變原有股東的控制權。第二是可以使股東在稅收上獲得一定的利益；第三是融資的成本較低，不會像銀行借款那樣需要繁雜的手續(xù)費;第四自主性，企業(yè)能夠自由控制和使用資金。對以上內部融資優(yōu)點的分析，建筑企業(yè)融資應當首先選擇內部融資，而實際情況中建筑企業(yè)能夠用的內部融資是比較少的，主要原因有：一是因為建筑企業(yè)自身的特點導致的，建筑企業(yè)規(guī)模大、資金周轉周期長；二是建筑企業(yè)一般都是先墊款進行施工，只有業(yè)主方拔出了工程款才會有回籠資金。所以可能會因為墊款或者業(yè)主方的工程款的推遲導致內部資金不夠；三是因為社會發(fā)展迅速，人工費和材料費的都大幅度的上漲，市場環(huán)境競爭十分激烈，當內部融資滿足不了企業(yè)的需求時，企業(yè)為了能夠得到資金保障不得不考慮外部融資。(2)外部融資外部融資是指企業(yè)吸收其他經濟主體的儲蓄，以轉化為自己投資的過程。隨著社會的發(fā)展，經濟不斷地提高，公司不斷的發(fā)展壯大，公司需要的資金也越來越多只依靠內部融資對企業(yè)來說已經是不足夠的。企業(yè)為了尋求資金保障不得不考慮外部融資，使用外部融資的企業(yè)越來越多使得外部融資漸漸成為融資的重要方式。企業(yè)可以通過銀行貸款、發(fā)行股票、企業(yè)債券等方式進行外部融資，而外部融資也分為直接和間接兩種形式，企業(yè)獲得的資金不需要通過銀行就可以直接得到這是直接融資。而間接融資呢，主要是指資金需求者和提供資金者之間通過金融中介產生業(yè)務關系。企業(yè)外部融資的效率相比內部融資要高很多，外部融資方法也相對較多，它提高了資金的使用效率，它的使用方式也比較靈活，能夠滿足資金需求者各種各樣的需求。2.4.2債權融資方式債權融資是指企業(yè)通過舉債的方式進行融資，因為股權融資沒有時間的限制而債權融資到期后需要歸還本金和利息并且還需要確保在還款后企業(yè)能夠繼續(xù)經營和發(fā)展，因此債權融資的風險要高于股權融資。再者，如果沒有辦法進行還款需要承擔一些風險。如企業(yè)的名義會受損，信譽會降低。債權融資的債務是有風險的，因為無論企業(yè)在此期間是否盈利都需要按照借款期限按時償還，就算企業(yè)變賣財產也要償還該項借款。因此，在使用債權融資方式之前企業(yè)應該考慮清楚自己將來是否具備還款的能力。第3章河南鴻盛建筑工程有限公司基本情況介紹3.1河南鴻盛建筑工程有限公司的背景河南鴻盛建筑工程有限公司建立于2009年6月，現(xiàn)具有房屋建筑工程施工總承包壹級、鋼結構和市政公用工程等貳級、公路施工和石油化工工程施工總承包等叁級工程項目。公司自成立以來兢兢業(yè)業(yè)的完成承包的每項工程，通過一次次的實踐與鍛煉使得鴻盛建筑公司的經濟與實力都得到了快速的發(fā)展。鴻盛建筑公司承接了省內外各種大型的公路工程、鋼結構、房屋建筑、電力和市政等項目，這些工程為它積累了豐富的實踐經驗，同時也榮獲了多項榮譽稱號，在完成項目的過程中了解并掌握了各種新型的施工技術，提高了企業(yè)的實力。這么多年來，“質量、客戶至上”是鴻盛建筑公司一直堅守的服務宗旨，“高效質優(yōu)、勤于奉獻”是鴻盛建筑公司一直保持的工作態(tài)度。經過十年不斷地奮斗公司不斷發(fā)展壯大，現(xiàn)有主體分公司6個，已注冊的分公司實為27個。另外控股公司1個，參股公司3個。在本省中，同業(yè)資金集中在1000-5000萬和5000萬以上規(guī)模的企業(yè)中，共1278家，注冊資本合計3616550萬元，鴻盛公司共1673602萬元占比46%。在全國內，同業(yè)資金集中在1000-5000萬和5000萬以上規(guī)模的企業(yè)中，共16351家，注冊資本合計45644819萬元，鴻盛公司共21522265萬元占比47%，由此數據可看出鴻盛建筑公司在同業(yè)資金所占比重還是較大的。截至到2019年8月鴻盛建筑公司中標數量共1943項，榮譽數量為17項，共擁有261位建筑師。這些年來鴻盛建筑公司多次被評選為河南省建筑施工優(yōu)秀企業(yè)，并且在今年疫情的情況下鴻盛公司捐款十萬元，彰顯了它大愛的精神也為疫情出一份力。3.2鴻盛建筑公司資金供給情況3.2.1鴻盛建筑公司財務狀況河南鴻盛公司在2009年由辛振青和王錄昌共同出資創(chuàng)建注冊資本為5200萬。辛振青出資3120萬元持股比例占60%，王錄昌出資2080萬元持股比例占40%。在2019年時股東發(fā)生了變化，王錄昌退出加入了辛志民，這時辛振青持股比例60%，辛志民持股比例40%。公司的股份變更如下：表3-1：變更前鴻盛公司的注冊資本序號股東名稱持股金額（萬元）持股比例1辛振青312060%2王錄昌208040%注冊資本總計5200100%表3-2：變更后鴻盛公司的注冊資本序號股東名稱持股金額（萬元）持股比例1辛振青312060%2辛志民208040%注冊資本總計5200100%在創(chuàng)建公司這十一年來，不僅股東發(fā)生了改變，公司在2014年業(yè)務范圍發(fā)生變更新增公路工程，在2015年又新增水利水電工程，而在2018年業(yè)務范圍進行了大改，變更為“市政公用工程、建筑工程、園林綠化等三十多項工程項目”新增的項目突然大增，經營范圍發(fā)生大變，公司管理上高級管理人員的缺乏，造成工程請款拖延或請不上去，耽誤了業(yè)主方的項目進度，因此業(yè)主方可能會扣留企業(yè)的進度款，長期以來對公司財務產生了影響使得資金缺乏。3.2.2鴻盛建筑公司的資金供給鴻盛建筑公司的資金供給情況分析如下：所有者權益類：注冊資本和留存收益是鴻盛建筑公司所有者權益的主要來源。注冊資金是企業(yè)注冊資本開始的5200萬元。留存收益是指鴻盛建筑公司從每年實現(xiàn)的利潤中提取的資金。而鴻盛建筑公司之前的累計資金也使公司能夠進行后期的長期運行。項目進度款類：在公司對項目進行投標后取得該項目的實施權，公司在施工的過程中業(yè)主方會根據公司施工進度的多少來付給公司項目進度款。一般情況下對于鴻盛建筑公司來說項目進度款是十分有保障的，業(yè)主方都是比較守信用能夠按照規(guī)定時間支付給鴻盛建筑公司，這也使得鴻盛建筑公司資金供給得到了可靠的保障。在工程竣工后，由于鴻盛建筑公司自身原因，例如在施工的過程中沒有對其進行專業(yè)的管理，各種需要提供的資料不充分等都會推遲業(yè)主方報建及規(guī)劃驗收，影響了鴻盛建筑公司的資金流動供給。3.3鴻盛建筑公司融資需求情況3.3.1鴻盛建筑公司主要融資方式表3-3鴻盛建筑公司營業(yè)收入與營業(yè)利潤簡表項目2017年2018年2019年營業(yè)收入（萬元）704076168204營業(yè)成本（萬元）63186878.47459.2營業(yè)利潤（萬元）722737.6744.8表3-4：鴻盛建筑公司近三年資產負債簡表項目2017年2018年2019年流動資產（萬元）62866501.26622.3非流動資產（萬元）852.8988.61006.3資產總計（萬元）7138.87489.87628.6流動負債（萬元）2058.52121.12167.9非流動負債（萬元）000所有者權益（萬元）5080.35368.75460.7負債與所有者權益總計（萬元）7138.87489.87628.6由表格可以看出，鴻盛建筑公司的流動資產的金額遠遠大于流動負債的，公司每年都是盈利的狀態(tài)，而且表格中也表現(xiàn)出來公司沒有長期負債表面上來看公司的財務狀況還是比較好的。由上文的分析可知鴻盛建筑公司融資形式是以內源融資為主，少量的外部融資為輔。3.3.2鴻盛建筑公司融資需求特征鴻盛建筑公司投標項目多資金需求時間短，目前項目的結算款是可以滿足企業(yè)購置廠房的資金需求。鴻盛建筑公司在投標時需要交投標保證金除此之外公司要交的租金等其他資金需求不是特別及時，因此鴻盛建筑公司只有在業(yè)主方沒有給項目款,但是企業(yè)需要支付貨款時會發(fā)生資金短缺。鴻盛建筑公司都會明確要求取得業(yè)主方的預付款和項目進度條保證金的時間。合同一旦簽訂履約保證金一般在五個工作日左右就需要提交，因此鴻盛建筑公司的資金需求很可能會不足出現(xiàn)緊急的情況。當鴻盛建筑公司需求資金時，有著需求時間短且緊急，資金需求波動大等特點。而現(xiàn)在的融資機構和銀行機構都是為有一定的流動資產和固定資產的企業(yè)提供。所以鴻盛建筑公司是比較難獲得銀行的信貸支持。第4章河南鴻盛建筑工程有限公司融資存在的問題分析4.1融資存在的問題4.1.1融資方式太單一建筑企業(yè)內部資金有限，而建筑企業(yè)在施工過程中需要先墊付資金，這就導致建筑企業(yè)出現(xiàn)資金缺乏的現(xiàn)象。融資是滿足企業(yè)資金需求的重要方式，盡管市場上有許多的融資方式，由于建筑企業(yè)長期以來自身的原因建筑企業(yè)現(xiàn)在還是以銀行貸款為主。國家對企業(yè)的監(jiān)管十分嚴格，如果想要通過發(fā)行股票債券進行融資對于企業(yè)來說條件多門檻高，企業(yè)不一定能夠成功。這樣以來建筑企業(yè)的融資方式就變得十分單一。鴻盛公司目前主要依靠銀行信貸來支撐資金需求，鴻盛公司沒有上市，企業(yè)中的項目融資也沒有好好的加以利用，融資渠道很少。4.1.2融資意識淡薄我國中小企業(yè)有多種融資方式可以選擇，例如我們最常見的銀行借款融資，還有融資租賃，應收賬款融資等。在這么多渠道中鴻盛公司只有股權融資和銀行借款融資，建立公司這么久卻沒有增加新的融資方式，融資方式太過單一并且多年也不改進融資意識太淡薄。4.1.3項目融資處于初級階段鴻盛建筑公司的融資方式除了銀行貸款之外沒有其它有效的融資方式。而企業(yè)自身所特有的項目融資也沒有發(fā)揮到它的融資方式的優(yōu)勢。如果項目融資能夠得到徹底地發(fā)，揮它可以使企業(yè)通過少量的資金換取更大的利潤。但是很明顯，鴻盛建筑公司并沒有沒有好好利用這一點。它對這種融資的認識能力還遠遠不夠，從而喪失了發(fā)展的機會。4.2融資問題的原因分析4.2.1受政策環(huán)境的影響建筑企業(yè)是受國家政策影響的企業(yè)。在2013年國家出臺《關于黨政機關停止新建樓堂館所和清理辦公用房的通知》的法例中規(guī)定，各級的黨政機關在5年內不得以任何形式和理由新建樓堂館所。政府項目的資金來源相對比較穩(wěn)定，在該項規(guī)定的影響下建筑企業(yè)就失去了這項資金穩(wěn)定的項目，而房地產行業(yè)相對于政府工程來說風險較高，但是由于政策的影響建筑企業(yè)不得不投向房地產行業(yè)當中。而2010年發(fā)布的《國十條》嚴重打壓了房地產行業(yè)，它限制了購房的條件，購房的標準也進行大幅度提高。緊接著又陸續(xù)出現(xiàn)的各種限制政策，在這些政策的打擊下使得房產業(yè)行業(yè)處于風口浪尖的狀況之中。鴻盛建筑公司最近幾年承接了不少房地產項目，因為政策對房地產行業(yè)的影響導致他們的資金回籠慢，資金收不回來企業(yè)在賬務上相應的應收賬款就會增加，它的增加就會導致企業(yè)資產負債率變高，影響了企業(yè)的進一步融資。4.2.2缺乏專業(yè)的融資人才因為鴻盛建筑公司大部分現(xiàn)任主管員工是以前建設職業(yè)學校畢業(yè)的，管理方式以及思想都比較陳舊，他們認為經營和現(xiàn)場的生產工作應該是重點著手的對象，而對于企業(yè)的融資卻不夠重視，沒有形成專業(yè)融資隊伍，更不要說去挑選并安排專業(yè)人員進行融資。這種情況下在企業(yè)缺乏資金想要融資與銀行或者其它融資機構溝通時會顯得不專業(yè)，企業(yè)沒有較強的創(chuàng)新意識不利用企業(yè)營造良好的形象。4.2.3現(xiàn)有股東融資困難較大首先，鴻盛建筑公司建立之初的兩位股東就對其進行了大量的資金投入，并且他們追加投資可能是性及小，如投資的話金額也是十分有限的。再者，因為之前公司有存留的未分配利潤，而股東投入的資金始終沒有進行增加，很難對鴻盛建筑公司進行大規(guī)模的再投資。第5章河南鴻盛建筑工程有限公司融資問題的應對措施5.1融資對策建議的總體方案5.1.1短期的融資策略短期的融資是指企業(yè)籌集資金使用期限在1年以下的籌資活動，在公司資金不足的時候，短期融資可以快速地滿足企業(yè)對于資金的需求，能夠讓企業(yè)繼續(xù)持續(xù)穩(wěn)定的經營下去。鴻盛建筑公司的短期融資策略，是讓公司對自身資金做好計劃安排和籌劃,以防出現(xiàn)資金鏈斷的情況。因為項目用款是鴻盛建筑公司融資方式之一，因此在短期融資策略中需要我們提前計劃并且嚴格控制好項目用款，預防出現(xiàn)工程款沒有及時收到而使得公司沒有辦法按期還款的現(xiàn)象出現(xiàn)。公司應該做好短期的融資策略以防出現(xiàn)用款較大的項目，對項目的融資進行風險評估及預測，避免出現(xiàn)風險項目致使公司財務陷入風險中。短期的融資方式主要有商業(yè)信用貸款、典當抵押融資、商業(yè)票據、短期借款等。短期融資它的限制條件少所以能夠快速的獲得企業(yè)所需資產，而且也不需要擔心承擔設備陳舊的風險。但是它的還款壓力大，需要企業(yè)按期償還貸款，同時企業(yè)還需要增強信用，提升企業(yè)形象。5.1.2長期的融資策略長期融資是指企業(yè)籌集的資金使用期限在1年以上的活動。企業(yè)常用的長期融資有發(fā)行普通股，長期貸款，發(fā)行債券，內部融資，融資租賃，吸收直接投資，項目融資等方式。一個公司規(guī)模的大小和它盈利的能力都會影響到長期融資。因此，在項目施工的過程中公司要進行細致的成本控制，使它降低成本從而達到提高盈利的能力。此外公司應提高項目融資的比例，增加企業(yè)的融資結構，讓公司與銀行建立良好的合作關系,打造好形象,構建優(yōu)信譽，進而提高與銀行長期合作的能力。5.2具體的融資策略5.2.1關注國家政策，把握融資趨勢目前我國政府政策對市場主體具有深遠的影響，要想獲取利潤最大化鴻盛建筑公司應該時刻關注政府的政策變化，跟隨著政策的調整來調整自己的融資途徑使其影響達到最小化。當政府對樓市的調控寬松時，企業(yè)就應該選擇銀行貸款融資，因為這個時候它的難度和成本有可能會降低。反之，當政策收縮時，銀行貸款的成本升高、難度增大，這時公司就應該選擇其它新的融資渠道或者使其它渠道的融資額度增加。5.2.2建立起科學的資金管理控制制度建筑企業(yè)的資金管理是一個非常復雜過程，所以企業(yè)想要穩(wěn)定發(fā)展的前提保障就是構建起完善的資金管理制度。(1)合理的預算管理制度運用合理的預算管理制度能夠為撥款管理制度提供有效的依據。(2)健全的資金撥款管理制度當企業(yè)在進行資金分配的時候，如果有健全的資金撥款管理制度就可以有規(guī)劃的進行劃分。(3)嚴格的工作人員管理制度企業(yè)應該嚴格要求管理資金的工作人員，對他們定期進行培訓，不斷地提高員工的素養(yǎng)和職業(yè)道德。按照規(guī)定要求嚴格約束員工自身的行為，將工作責任落實到個人，避免在出現(xiàn)情況的時候找不到相應的負責人。(4)客觀的管理評價制度建筑企業(yè)應該根據自己的情況制定出適合自己發(fā)展的管理制度，不能高估企業(yè)的實力同樣也不要低估自己的實力。企業(yè)應優(yōu)化和整合資金管理，避免出現(xiàn)占用資金和挪用資金的情況，讓建筑施工企業(yè)資金得到充分利用。5.2.3加強多元化的融資能力目前鴻盛建筑公司支撐資金需求的主要方式是依賴銀行貸款，公司也沒有上市、發(fā)行債券等。建筑企業(yè)涉及到的項目融資也沒有發(fā)揮到它的用途，因此鴻盛建筑公司融資渠道就十分狹小。鴻盛建筑公司的十余家子公司的資產規(guī)模和發(fā)展程度并不一致，所以對各子公司融資能力的提高應該引起高度的重視。鴻盛建筑公司應該提前做好在本行業(yè)的準確定位，進而選擇恰當的發(fā)展模式。如果市場預期發(fā)展的比較好，就可以讓公司上市，通過上市從而達到公司融資的目的。5.2.4建設專有融資團隊現(xiàn)代公司的經營管理者需要有專業(yè)化的運營知識，通過運用專業(yè)的知識和方法對公司進行融資決策。這樣不僅可以對公司融資成本進行可靠的控制，也降低了公司融資的不確定性。目前鴻盛建筑公司還沒有