北京市簡單個人房屋租賃合同

北京市簡單個人房屋租賃合同合同編號：（編號根據(jù)具體情況填寫）出租方（甲方）：（出租方填寫具體信息）承租方（乙方）：（承租方填寫具體信息）鑒于甲方是北京市合法持有該房屋的業(yè)主，并且同意將其出租，乙方愿意承租該房屋，并且雙方就該房屋的租賃事項達成如下協(xié)議：一、房屋信息甲方同意將其位于北京市（填寫具體地址）的房屋出租給乙方，該房屋的面積為（填寫具體面積），房屋的現(xiàn)狀和設(shè)備齊全，居住條件良好。二、租期該房屋的租賃時間為（填寫具體時間），自（填寫具體起始時間）開始，至（填寫具體結(jié)束時間）終止。在合同期滿前，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，可繼續(xù)租用。三、租金乙方同意在合同期內(nèi)按月支付1500元租金，每月租金應(yīng)于每月的（填寫具體日期）前付清。如乙方不按時支付租金，應(yīng)按日支付逾期違約金（填寫具體金額和計算方法）。四、押金乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期開始前向甲方支付（填寫具體金額）元人民幣作為押金，作為保證乙方在租期內(nèi)遵守合同條款和償還房屋損壞或遺失的賠償費用。當(dāng)租賃期屆滿后，經(jīng)雙方確認(rèn)房屋無損壞，甲方應(yīng)在十個工作日內(nèi)將押金返還給乙方。五、維修及設(shè)施乙方有權(quán)按照正常的使用和維護方式使用房屋和其中設(shè)備。如有設(shè)施損壞或者需要維修，乙方應(yīng)當(dāng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方進行修理。當(dāng)出現(xiàn)非人為損壞的維修需求時，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費用；當(dāng)出現(xiàn)人為損壞的維修需求時，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費用。六、房屋用途乙方同意將房屋僅用于居住或者家居辦公等合法用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、改變用途、進行違法活動或進行危及房屋安全的行為。七、合同解除當(dāng)發(fā)生下列情形之一時，合同自動解除：1.租賃期滿，合同期限屆滿，乙方無須提前通知甲方；2.雙方協(xié)商一致，解除合同；3.出現(xiàn)不可抗力的因素，例如自然災(zāi)害等。當(dāng)出現(xiàn)下列任何一種情形時，甲方有權(quán)解除本合同，并保留向乙方追究法律責(zé)任的權(quán)利：1.乙方違反本合同條款，未按照約定時間支付租金或者押金；2.乙方將房屋用于非法用途或者將房屋租給第三者；3.乙方在房屋中進行危及房屋安全或者影響其他住戶正常生活的行為。八、爭議解決合同中如有任何爭議，雙方應(yīng)進行協(xié)商解決，如果無法解決，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同生效雙方均簽下本合同后，本合同即生效。雙方應(yīng)在簽訂合同時，將本合同的原件各持一份。附件：甲方：__