商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)單版3

商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)單版3一、出租方信息出租方名稱：出租方地址：出租方聯(lián)系方式：出租方法定代表人或負(fù)責(zé)人：二、承租方信息承租方名稱：承租方地址：承租方聯(lián)系方式：承租方法定代表人或負(fù)責(zé)人：三、租賃物信息商鋪地址：商鋪面積：商鋪用途：四、租期及租金租期為_(kāi)_______年/月/日起至________年/月/日止。租金為每月/季/年人民幣_(tái)_______元整，租賃期一次性支付全款，租賃期不足一個(gè)月按日租金計(jì)費(fèi)，計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每天租金為月租金/30天。租賃期屆滿前30日內(nèi)，甲方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知乙方是否續(xù)租，乙方如需續(xù)租，可在租賃期屆滿前與甲方協(xié)商簽訂新的租賃合同。五、使用規(guī)定商鋪的使用目的為_(kāi)_______，乙方嚴(yán)格按照商鋪的使用目的使用，不得擅自更改，如需變更使用目的，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。乙方作為商鋪使用者，應(yīng)保持商鋪的清潔、衛(wèi)生及良好維護(hù)，嚴(yán)禁在商鋪內(nèi)進(jìn)行開(kāi)采、貯存危險(xiǎn)物品等活動(dòng)。商鋪內(nèi)裝修、改改造、增加或減少設(shè)備等行為必須事先征得甲方書(shū)面同意，并按照甲方有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。商鋪內(nèi)的任何行為均應(yīng)符合國(guó)家法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得從事違法、違規(guī)行為，如因乙方原因造成損害或責(zé)任的，應(yīng)由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。六、維修和保養(yǎng)商鋪的日常維護(hù)及修繕由乙方負(fù)責(zé)，若因乙方原因?qū)е律啼亾p壞或貶值，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。商鋪的大修、裝修或改建根據(jù)租賃合同另行約定。七、違約責(zé)任任何一方違反租賃合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)在接到守約方通知后5日內(nèi)予以改正，經(jīng)甲方確認(rèn)改正后，方可免除違約責(zé)任。乙方違反租賃合同的規(guī)定導(dǎo)致商鋪被查封、扣押或沒(méi)收的，乙方應(yīng)賠償甲方的損失。八、合同變更和解除本合同變更和解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面變更協(xié)議或解除協(xié)議，合法解除租賃合同后，乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)清掃交還商鋪，并交清欠款。在合同期屆滿之前，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方解除合同，經(jīng)協(xié)商一致后，雙方應(yīng)在書(shū)面協(xié)議上簽字蓋章，變更或解除合同。九、法律適用和爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則進(jìn)行解決，如協(xié)商不成應(yīng)向甲方所在地人