單位工程竣工驗收報告(修正)

PAGEPAGE1鼓樓生態(tài)園B地塊14#住宅樓單位工程竣工驗收報告施工單位：江蘇華美工程建設集團有限公司技術負責人：項目經(jīng)理報告日期：2011年月日工程概況（一）工程概況：本工程為鼓樓生態(tài)園B地塊14#樓，由江蘇省第一工業(yè)設計院有限責任公司設計；江蘇華晨建筑設計院有限公司勘察；徐州市恒嘉置業(yè)有限公司開發(fā)建設；江蘇廣廈監(jiān)理有限公司監(jiān)理；徐州市土木工程質(zhì)量監(jiān)督站監(jiān)督管理；江蘇華美工程建設集團有限公司承建。本工程為剪力墻結構，帶地下室，地上十六層帶閣樓層，建筑面積約11226平方米。使用年限為50年，耐火等級為二級，建筑抗震設防烈度為7度遠震。室內(nèi)標高相當于黃海高程36.80米?；A工程：本工程地基基礎采用柱下預應力φ500PHC管樁，鋼筋砼承臺、整體筏板基礎?！?.000標高相當于黃海高程35.73m，室外標高為-1.180m。筏板下設100厚C15素砼墊層。填碎石墊層，分層夯實。鋼筋混凝土承臺、筏板及地下室外墻采用C30微膨抗?jié)B砼澆筑，抗?jié)B等級為S6，地下室頂板為C30砼。承臺及承臺梁磚模為M5.0水泥砂漿砌MU10機制燒結磚，兩側抹15厚1：2主體工程：主體結構層高均為2.8m，剪力墻柱混凝土強度等級為C25，二層-閣樓結構混凝土強度等級為C25，其余非承重部位二次結構均采用C20混凝土澆筑。填充墻采用M5混合砂漿砌筑MU5200（100）厚燒結空心磚，主體結構鋼筋采用HPB235(Ⅰ級)、HRB335(Ⅱ級)、HRB400（Ⅲ級），鋼筋連接方式：柱鋼筋采用電渣壓力焊，墻、梁、板鋼筋采用幫扎連接。裝飾裝修工程：內(nèi)墻為混合砂漿粉面，石膏大白膩子二度，頂板同墻面做法，樓梯間及公用部分為混合砂漿粉面，大白膩子二度，白色乳膠漆二度；一層候梯大廳墻面門兩側為塊料面層、頂板為二次裝修頂板。樓地面為30厚C20細石混凝土面層，衛(wèi)生間地面增設BAC自粘防水防水層，樓梯間踏步為水泥砂漿面層，一層候梯廳及門斗部分為石材塊料面層，樓梯扶手為鐵欄桿、鐵扶手，陽臺及飄窗均設有鋼管欄桿高度1.1米；外墻為1：3水泥砂漿打底，貼20厚擠塑聚苯板保溫層，聚合物砂漿面層，二層及腰線以下為磚面層，三層及以上至十五層頂外墻為真石漆面層，十五頂層以上外墻為涂料面層。門窗工程：進戶門均采用成品鋼質(zhì)防盜門，外墻窗均為塑鋼推拉窗、6+12+6中空玻璃，樓梯間與樓層交接處均設有木質(zhì)防火門，地下室及閣樓層出戶門為普通木門。屋面工程：坡屋面：BAC自粘防水防水層、保溫層平瓦屋面：水泥砂漿找平層、防水層、40厚聚苯乙烯擠塑保溫板保溫層、彩色水泥瓦屋面；平屋面為剛性保溫防水屋面：2%水泥爐渣1：6找坡層、水泥砂漿找平層、50厚聚苯乙烯擠塑保溫板保溫層、水泥砂漿找平層、BAC自粘防水卷材防水層，細石混凝土剛性防水屋面。（二）工程項目施工管理人員名單1份證件齊全有效。（三）施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄1份齊全。（四）施組織設計、施工方案審批表1份附施工組織設計、施工方案。（五）技術交底記錄保留完好有效。（六）開工報告1份。（七）施工招標文件1份。（八）工程總承包合同1份。二、工程質(zhì)量保證資料（一）圖紙會審、設計變更、洽商記錄45份。（二）工程定位測量、放線驗收記錄1份。（三）原材料出廠合格證及進場試驗報告鋼材合格證、復試報告計80份；合格。（有合格證及見證復試報告）；2、水泥出廠合格證、試驗報告8份；合格。（有合格證及見證復試報告）；3、預制構件、預拌混凝土合格證7份（另附預拌砼資料一套）；4、磚出廠合格證、試驗報告2份；合格。（有合格證及見證復試報告）5、空心磚出廠合格證、試驗報告15份；燒結空心磚報告其中七次全部退場（見退場報告），其余合格。6、蒸壓加氣塊合格證、試驗報告2份；合格。（有合格證及見證復試報告）7、砂、石料進場復試報告4份；合格。（有合格證及見證復試報告）；6、防水卷材進場復試報告6份；合格。（有合格證及見證復試報告）；7、混凝土、砂漿防凍劑合格證1份；8、保溫節(jié)能材料合格證、復試報告計20份（有合格證及見證復試報告）；9、門窗材料合格證、復試報告計9份；10、屋面瓦合格證1份；11、其他材料44份。（四）、施工實驗報告及見證檢測報告1、混凝土試塊試驗報告標準養(yǎng)護55份，合格；2、混凝土試塊試驗報告同條件養(yǎng)護26份，合格；3、抗?jié)B混凝土試塊一組合格；4、砂漿試塊試驗報告21份，砂漿強度評定合格。（五）鋼筋焊報告計66份，均合格；（六）隱蔽工程驗收記錄鋼筋隱蔽工程驗收記錄40份，符合設計要求裝飾裝修隱蔽紀錄計37份,符合設計要求（七）施工記錄1、施工日志1套記錄完整（八）結構實體檢測報告3份，符合設計及施工規(guī)范要求。（九）土工實驗報告1份，合格。（三）、土建工程安全和功能檢驗資料屋面淋（蓄）水試驗記錄2份；地下室防水效果檢查記錄1份；有防水要求的廚房、廁所、陽臺樓地面蓄水試驗記錄2份；建筑物標高、垂直度測量記錄1份，符合要求。建筑物沉降記錄1份，符合要求。煙氣道安裝記錄1份,符合設計要求。外墻窗檢測報告2份，合格。節(jié)能、保溫測試記錄2份，合格。室內(nèi)環(huán)境監(jiān)測報告1份，合格。（四）、工程質(zhì)量驗收記錄（一）各子分部、分項工程檢驗批劃分分部工程名稱子分部工程名稱檢驗批數(shù)量施工單位自評結果監(jiān)理單位驗收結果基礎分部土方2合格符合質(zhì)量驗收要求地基處理1合格符合質(zhì)量驗收要求混凝土基礎32合格符合質(zhì)量驗收要求砌體基礎2合格符合質(zhì)量驗收要求地下防水3合格符合質(zhì)量驗收要求主體結構分部混凝土結構312合格符合質(zhì)量驗收要求砌體結構17合格符合質(zhì)量驗收要求裝飾分部地面9合格符合質(zhì)量驗收要求抹灰24合格符合質(zhì)量驗收要求門窗21合格符合質(zhì)量驗收要求涂飾19合格符合質(zhì)量驗收要求飾面磚1合格符合質(zhì)量驗收要求細部7合格符合質(zhì)量驗收要求屋面卷材防水屋面8合格符合質(zhì)量驗收要求剛性防水3合格符合質(zhì)量驗收要求瓦屋面2合格符合質(zhì)量驗收要求細部構造2合格符合質(zhì)量驗收要求節(jié)能保溫聚苯板外保溫系統(tǒng)墻體8合格符合質(zhì)量驗收要求門窗節(jié)能工程1合格符合質(zhì)量驗收要求屋面節(jié)能工程2合格符合質(zhì)量驗收要求三、施工過程控制：在工程施工中，首先建立了以項目經(jīng)理為首的質(zhì)量保證體系、健全了各項責任制體系，建立了各項責任制度，對建筑工程的質(zhì)量進行全過程的控制，組織項目部成員認真學習<<建筑工程質(zhì)量管理條例>>和<<建設工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準>>，制定了確保優(yōu)質(zhì)工程的質(zhì)量目標，做到高起點，嚴要求。我項目部推行了生產(chǎn)控制和材料控制的質(zhì)量方針，健全的生產(chǎn)控制和合格的材料控制的管理機制，不僅包括原材料控制，工藝流程控制，施工操作控制，每道工序質(zhì)量檢查，各相關工序的交接檢查以及專業(yè)工種之間等中間交接環(huán)節(jié)的質(zhì)量管理和控制要求，包括滿足圖紙設計要求的抽檢制度，使質(zhì)量管理體系不斷健全和改善，不斷的提高工程質(zhì)量，各班組每天召開班前會，向施工人員進行技術交底和安全措施的交底，堅持班組自檢，班組互檢，（交接檢），質(zhì)檢員專檢的制度，加強質(zhì)量控制。各分部各分項工程通過自查自檢，每道工序均有質(zhì)量報驗單及評定表，軸線、標高及各部位的幾何尺寸正確，整個施工過程嚴格按照施工程序和監(jiān)理質(zhì)量管理流程進行控制。四、工程質(zhì)量控制依據(jù)及措施以設計圖紙及設計變更，國家標準圖集、國家標準以及相關的工程強制性標準條文為依據(jù)，精心組織施工，工程質(zhì)量控制主要從以下幾個方面進行：(1)、用于工程的主要材料、半成品、成品、建筑構配件、器具和設備的進場驗收和重要材料進行復檢。(2)、控制每道工序的質(zhì)量。(3)、每道工序完成后，除了自檢、交接檢外，還有質(zhì)檢員的專檢,上道工序滿足下道工序的施工條件和要求時，才允許進行下道工序的施工；同樣相關專業(yè)工序之間也進行交接檢，使各工序和相關專業(yè)工程之間形成了一個有機的整體。1、原材料控制：施工過程中,杜絕沒有質(zhì)保書的鋼材、水泥等材料進場，且鋼材、砂、水泥等材料,按規(guī)定從現(xiàn)場經(jīng)監(jiān)理見證取樣送檢，待檢測合格后方可使用，嚴禁把不合格的材料使用到工程中。2、各分項工程的質(zhì)量控制：各分項工程施工,特別是隱蔽工程，在自檢合格的基礎上經(jīng)過監(jiān)理驗合格后，才可進行下道工序的施工。杜絕不合格產(chǎn)品，使工程質(zhì)量達到合格的要求。五、評定結論：我公司承建的鼓樓生態(tài)園B地塊14#樓工程，在質(zhì)量監(jiān)督站、監(jiān)理單位、建設單位、設計單位的監(jiān)督、支持和幫助下，依據(jù)設計施工圖及有關建設文件，和現(xiàn)行的施工技術質(zhì)量驗收規(guī)范，按照設計圖紙要求的內(nèi)容，已完成各分部、分項的工程。質(zhì)量通過檢查符合圖紙設計要求和合同要