合法租房合同書范例

合法租房合同書范例合法租房合同書范例甲方（出租人）：_______________乙方（承租人）：_______________鑒于甲方是該房屋（以下簡稱“房屋”）的合法所有人，并同意將本房屋出租給乙方作為居住之用；根據(jù)《中華人民共和國擁有物和其它權(quán)利的排除與限制法》、《中華人民共和國合同法》和《房屋租賃管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，雙方遵循自愿、公平、公正的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本信息1.租賃房屋地址：_______________。2.租賃房屋基本情況：_______________。3.租賃面積：_______________平方米。4.租賃期限：自_______________年_______________月_______________日起，至_______________年_______________月_______________日止。第二條租金及支付方式1.租金總額為_______________元/月，由乙方按月支付。2.乙方應(yīng)于每月的_______________日前，將租金匯至甲方指定的賬戶。3.如乙方逾期不繳納租金的，每天按租金總額的_______________%加收滯納金。第三條房屋維修、保養(yǎng)及裝修1.房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，租賃期內(nèi)窗戶、門、水、電、氣、熱、衛(wèi)生等設(shè)施的維修責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)所需費(fèi)用。2.乙方不得進(jìn)行非法改造、拆遷和裝修，若有必要進(jìn)行裝修，須經(jīng)甲方同意，并執(zhí)行相應(yīng)的法律程序；裝修完畢后，應(yīng)恢復(fù)原狀。如乙方違反上述規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。第四條房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)按照委托書的規(guī)定使用租賃房屋，不得進(jìn)行非法活動(dòng)或違法用途。2.乙方應(yīng)愛惜、維護(hù)好租賃房屋，保持房屋內(nèi)外環(huán)境整潔和秩序。3.乙方不得損壞房屋及室內(nèi)設(shè)施、設(shè)備，如有損壞或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條其他條款1.甲方有權(quán)在租賃期屆滿前_______________天以書面形式通知乙方是否續(xù)租，并在同等條件下給予乙方優(yōu)先選擇。2.如租賃期屆滿，未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商續(xù)租，則乙方應(yīng)按協(xié)議規(guī)定在租賃期限屆滿之日如期搬遷。3.甲方保證出租房屋的合法性，不存在任何影響甲方財(cái)產(chǎn)權(quán)益及乙方使用權(quán)益的糾紛。第六條合同解除1.如因甲方的原因，致使租賃合同提前終止的，甲方應(yīng)退還乙方未使用的租金和押金。2.如乙方出現(xiàn)以下情形之一的，甲方有權(quán)提前終止租賃合同，并沒收乙方的全額押金：（1）虧欠兩個(gè)月以上的租金未補(bǔ)齊的；（2）進(jìn)行危及甲方房屋安全和影響其正常使用的非法活動(dòng)，或其他違法情形的；（3）租賃房屋用于非法和違法活動(dòng)。第七條爭議解決本合同的履行、解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律。若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第八條其他本合同自雙方簽署之日起生效，附件及修改協(xié)議與本合同有同等法律效力。甲方（出租人）簽字：_______________乙方（承租人）簽字：__