合租房屋租賃合同范本

合租房屋租賃合同范本合租房屋租賃合同甲方（房東）：×××乙方（租客）：×××、×××、×××鑒于：甲方為其擁有的房屋愿意將其出租，乙方同意租賃該房屋，雙方在平等、自愿、公正的原則基礎(chǔ)上達(dá)成如下合同：第一條租賃房屋：甲方將其位于××市××區(qū)××路××號的房屋租給乙方，作為乙方集體居住的房屋（以下簡稱“該房屋”）。該房屋的基本情況為：建筑面積為100平方米，具體情況見附件（或相關(guān)圖紙）。第二條租賃期限：該房屋的租賃期限為自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止共XX個月，到期后，甲方與乙方另行協(xié)商。第三條租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：1、租金總額為每月人民幣（以下簡稱“元”）×××元，合計XX萬元。2、租金支付方式：乙方每月按照租金總額的1/3（即每月人民幣×××元）向甲方支付租金。如有特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第四條押金、水電費及物業(yè)費：1、押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日，向甲方繳納XX萬元的押金，租期滿后，押金按照沒有違約行為的情況全部退還。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)扣留押金。2、水電費及物業(yè)費：水電費及物業(yè)費由乙方自行繳納，因違約行為導(dǎo)致的額外費用（如滯納金）由乙方承擔(dān)。第五條房屋維護(hù)及修繕：甲方負(fù)責(zé)保證該房屋的基本功能完好，出現(xiàn)燃?xì)狻⑺?、電等普通損壞需要維修的，由甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費用。如因乙方自己對房屋造成損壞，應(yīng)由乙方承擔(dān)修繕費用。第六條其他注意事項：1、乙方不得將所租房屋的全部或部分轉(zhuǎn)租他人。2、乙方應(yīng)妥善保管好租用的房屋及內(nèi)部設(shè)施，不得拆除、改動或轉(zhuǎn)移。3、乙方應(yīng)遵守國家法律、地方政策和社會風(fēng)俗習(xí)慣，不得從事任何違法、違規(guī)活動。4、乙方應(yīng)遵守公共秩序、誠信原則，不得干擾鄰居生活和影響房屋出租市場價值。第七條違約處理：如甲方或乙方在合同期間內(nèi)出現(xiàn)違約行為，對方應(yīng)書面通知責(zé)令改正，如在規(guī)定的期限內(nèi)仍未改正，應(yīng)向有關(guān)部門進(jìn)行申請并追究其法律責(zé)任。第八條合同變更、終止：1、本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適時變更、補充或解除。2、如乙方在租期內(nèi)提前終止合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并承擔(dān)在租期過程中造成的損失。第九條爭議解決：雙方如產(chǎn)生租賃糾紛，應(yīng)本著協(xié)商一致的原則解決，如無法協(xié)商一致，應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ荷暾堉俨没蛱崞鹪V訟解決。第十條本合同三方均應(yīng)在簽署本合同后每人保存一份備查，具有同等法律效力。甲方（簽名）：