合肥房屋租賃協(xié)議模板

合肥房屋租賃協(xié)議模板合肥市房屋租賃協(xié)議甲方：（出租人）______________乙方：（承租人）______________根據(jù)《合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就甲方將其所持有的以下房屋出租給乙方的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的情況甲方同意將其擁有的房屋面積______________平方米，位于（具體地址）______________，供乙方合法使用。第二條租賃期限本合同租賃期限為（具體時(shí)間）______________，自合同簽署之日起，到期后雙方無異議，可續(xù)簽，續(xù)簽期限另行協(xié)商，雙方自愿簽署協(xié)議。第三條租金1.本租賃期限內(nèi)，乙方作為租戶每月支付的租金為______________元人民幣（大寫：______________元整），由乙方在本合同第四條規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付給甲方。2.如本合同期滿時(shí)乙方需要繼續(xù)租用，乙方應(yīng)在新租期前一周內(nèi)與甲方協(xié)商并簽訂新合同，按當(dāng)時(shí)合理市場(chǎng)價(jià)調(diào)整租金，合同將按新協(xié)議執(zhí)行。第四條繳付租金和押金1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)向甲方交付兩個(gè)月租金作為押金，并在乙方搬離此房屋時(shí)退還。2.租金/押金應(yīng)當(dāng)交納至下文規(guī)定的甲乙雙方約定的賬戶。3.雙方約定乙方每月需在本合同約定的付款日前將當(dāng)月租金繳納到甲方指定的賬戶。在本合同期滿退房時(shí)，押金應(yīng)當(dāng)直接退還乙方由銀行轉(zhuǎn)賬或其他方式。第五條租賃房屋的使用和維護(hù)1.租賃房屋的用途僅限于居住，嚴(yán)禁從事任何非法活動(dòng)，不得開店經(jīng)營(yíng)。2.租賃房屋內(nèi)的一切設(shè)施、設(shè)備、器具及提供的家具、電器等物品，乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用和保管，不得損壞或丟失。3.如乙方需要進(jìn)行裝修、修改租賃房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或更改原有設(shè)備規(guī)劃，必須提前經(jīng)甲方書面同意，并按照甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。裝修后的房產(chǎn)歸甲方所有。第六條租賃房屋的交接1.租賃期屆滿、以及本合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)交還房屋及其配套設(shè)施并與甲方一同進(jìn)行房屋檢查。2.如乙方違約未按照租賃協(xié)議規(guī)定將房屋及其配套設(shè)施交還，或者違約遲延交還的，甲方有權(quán)依法采取必要的法律程序行使其權(quán)利，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失。第七條違約責(zé)任1.非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自解除、變更本合同。如有該等行為，乙方依然應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定繼續(xù)承擔(dān)租用房屋的全部責(zé)任，同時(shí)應(yīng)當(dāng)支付與違約行為相應(yīng)金額的違約金。2.乙方未按照本合同的約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)當(dāng)按日計(jì)算違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每天租金金額的__________%。3.乙方違反本合同的任何約定，經(jīng)甲方提出書面要求且在合理的期限內(nèi)未作出整改，甲方有權(quán)立即解除本合同。第八條其他條款1.如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、火災(zāi)、政府征收等）或合法的第三者原因造成合同無法履行的，甲、乙雙方無需承擔(dān)任何違約責(zé)任，但應(yīng)盡量減輕損失。2.如本合同有任何爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商處理，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三份留存?zhèn)浒浮?.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：簽